2xx房地產借款合同范本2024年新編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2xx房地產借款合同范本2024年新編本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人名稱1.2借款人地址1.3借款人聯系方式第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人地址2.3貸款人聯系方式第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款期限4.2還款起始日期第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶信息第六條利率與費用6.1貸款利率6.2相關費用第七條擔保措施7.1擔保人信息7.2擔保物信息第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.2借款人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3借款人聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××××××第二條貸款人信息2.2貸款人地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3貸款人聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××××××第三條借款金額與用途3.1借款金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬××仟××佰××拾元整）3.2借款用途：用于購買位于××省××市××區(qū)××路××號的房產，房產證號：×××××××××第四條借款期限4.1借款期限：自貸款人放款之日起至××年××月××日止，共計××個月。4.2還款起始日期：借款人應按照貸款人要求的還款計劃進行還款，還款起始日期為××年××月××日。第五條還款方式5.1還款方式：借款人應按月向貸款人支付等額本息的還款方式進行還款。5.2還款賬戶信息：借款人還款賬戶信息如下：賬戶名稱：×××開戶銀行：×××銀行銀行賬號：×××××××××第六條利率與費用6.1貸款利率：借款人的貸款利率為年利率××%。6.2相關費用：借款人應按照貸款人的要求支付相關費用，包括但不限于貸款的手續(xù)費、評估費、擔保費等。具體費用金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。第七條擔保措施擔保人名稱：×××擔保人與借款人的關系：×××擔保人地址：××省××市××區(qū)××路××號擔保人聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××××××擔保物名稱：×××擔保物類型：×××擔保物價值：××萬元整擔保物權屬：借款人合法擁有并有權處置第八條違約責任8.1借款人未按約定的還款計劃進行還款的，應當按照貸款人要求的還款計劃進行還款，并支付逾期利息。逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數。8.2借款人未按約定的用途使用借款的，貸款人有權要求借款人立即歸還借款本金及利息，并有權要求借款人支付違約金。違約金的計算方式為：借款本金×違約金利率×違約天數。8.3如借款人違反合同約定的其他條款，貸款人也有權按照本條第8.1條或第8.2條的規(guī)定進行追究。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：中華人民共和國×××人民法院第十條合同的變更與解除10.1合同的變更：雙方同意，合同的變更應書面簽署，并經雙方簽字或者蓋章后生效。10.2合同的解除：除合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同的，應當書面簽署解除協(xié)議，并經雙方簽字或者蓋章后生效。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：借款人按照約定的還款計劃全部歸還借款本金及利息后，本合同即終止。第十二條保密條款12.1雙方應當保守合同中的商業(yè)秘密，未經對方同意，不得向第三方披露。12.2如一方違反保密義務，泄露了對方的商業(yè)秘密，泄露方應當承擔相應的法律責任。第十三條其他條款13.1雙方約定，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件列表：附件一：房產證復印件附件二：借款人身份證復印件附件三：擔保人身份證復印件附件四：擔保物權屬證明復印件附件五：還款計劃表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方以外，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保人等。第二條第三方介入的具體情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供房產評估、交易咨詢、擔保服務等。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務，并保證其提供的服務真實、準確、完整。3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第四條第三方責任限制4.1第三方對于因其提供服務而產生的任何損失或損害，應承擔相應的責任。但第三方對甲乙雙方的合同履行不承擔任何責任。4.2第三方在提供服務過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方對于甲乙雙方因合同履行而產生的任何糾紛，不承擔調解或解決的責任。第五條第三方權益5.1第三方有權按照約定收取服務費用。5.2第三方有權拒絕甲乙雙方提出的違反法律法規(guī)、道德倫理和損害第三方權益的要求。第六條甲乙雙方與第三方的關系6.1甲乙雙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.2甲乙雙方應承擔的合同義務和責任，不因第三方介入而減輕或免除。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利和義務。7.2甲乙雙方應按照合同約定，支付第三方服務費用。第八條第三方責任糾紛的解決8.1如第三方因提供服務而產生的糾紛，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方信息的披露9.1甲乙雙方應按照合同約定，向第三方提供真實、準確、完整的個人信息和相關資料。9.2第三方應保密甲乙雙方的個人信息和相關資料，不得泄露給第三方。第十條第三方變更10.1如第三方因故不能履行合同義務，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方。10.2新的第三方介入后，本合同關于第三方的規(guī)定適用于新的第三方。第十一條第三方與甲乙雙方的權利義務11.1第三方應按照合同約定履行義務，并承擔相應的責任。11.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并承擔相應的義務。第十二條合同的變更與解除12.1合同的變更：如因第三方原因需要變更合同的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。12.2合同的解除：如因第三方原因需要解除合同的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十三條合同的轉讓13.1甲乙雙方不得未經第三方同意，將合同權利和義務轉讓給第三方。第十四條附件14.1附件一：第三方服務合同復印件14.2附件二：第三方資質證明復印件14.3附件三：第三方收費標準復印件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：借款人身份證復印件附件三：擔保人身份證復印件附件四：擔保物權屬證明復印件附件五：還款計劃表附件六：第三方服務合同復印件附件七：第三方資質證明復印件附件八：第三方收費標準復印件附件一：房產證復印件說明：本附件為房產證的復印件，用于證明借款人購買的房產的真實性和權屬情況。借款人和貸款人應確保房產證的真實性和有效性。附件二：借款人身份證復印件說明：本附件為借款人的身份證復印件，用于證明借款人的身份信息。借款人應確保身份證的真實性和有效性。附件三：擔保人身份證復印件說明：本附件為擔保人的身份證復印件，用于證明擔保人的身份信息。擔保人應確保身份證的真實性和有效性。附件四：擔保物權屬證明復印件說明：本附件為擔保物的權屬證明復印件，用于證明擔保物的權屬情況。擔保人應確保權屬證明的真實性和有效性。附件五：還款計劃表說明：本附件為還款計劃表，用于明確借款人的還款方式和還款期限。借款人應按照還款計劃進行還款。附件六：第三方服務合同復印件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同復印件，用于明確第三方提供的服務內容、服務費用等相關事項。附件七：第三方資質證明復印件說明：本附件為第三方的資質證明復印件，用于證明第三方的專業(yè)能力和合法性。甲乙雙方應確保第三方的資質真實性和有效性。附件八：第三方收費標準復印件說明：本附件為第三方的收費標準復印件，用于明確甲乙雙方應支付給第三方的服務費用。甲乙雙方應按照收費標準支付服務費用。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按約定的還款計劃進行還款的，應當按照貸款人要求的還款計劃進行還款，并支付逾期利息。逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數。示例：如果借款人在還款日期后10天內未能還款，則視為違約，需按照約定的還款計劃進行還款，并支付逾期利息。2.借款人未按約定的用途使用借款的，貸款人有權要求借款人立即歸還借款本金及利息，并有權要求借款人支付違約金。違約金的計算方式為：借款本金×違約金利率×違約天數。示例：如果借款人未將借款用于購買房產，而是用于其他用途，則視為違約，貸款人有權要求借款人立即歸還借款本金及利息，并支付違約金。3.如借款人違反合同約定的其他條款，貸款人也有權按照本條第1條或第2條的規(guī)定進行追究。示例：如果借款人未提供真實的個人信息或提供虛假的房產信息，則視為違約，貸款人有權按照上述規(guī)定進行追究。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指雙方簽訂的房地產借款合同，包括但不限于合同、附件和雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議。2.甲方：