2024酒店土建工程質(zhì)量檢測與驗(yàn)收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店土建工程質(zhì)量檢測與驗(yàn)收合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1土建工程1.2質(zhì)量檢測1.3驗(yàn)收1.4合同雙方第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條質(zhì)量檢測內(nèi)容3.1材料檢測3.2結(jié)構(gòu)檢測3.3設(shè)備檢測3.4環(huán)境檢測第四條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1國家標(biāo)準(zhǔn)4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3地方標(biāo)準(zhǔn)4.4特殊要求第五條質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)5.1檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)5.2檢測機(jī)構(gòu)職責(zé)5.3檢測機(jī)構(gòu)權(quán)利第六條質(zhì)量檢測過程6.1檢測計(jì)劃6.2檢測方法6.3檢測周期6.4檢測報告第七條驗(yàn)收程序7.1預(yù)驗(yàn)收7.2正式驗(yàn)收7.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收不合格的處理第八條合同價款與支付8.1合同總價8.2支付方式8.3支付條件8.4支付時間第九條違約責(zé)任9.1detection機(jī)構(gòu)違約9.2甲方違約9.3乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的處理第十四條其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的附件14.4合同的修訂第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1土建工程：指甲方所建設(shè)的建筑物的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、圍護(hù)、裝修等工程的施工活動。1.2質(zhì)量檢測：指依據(jù)國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對土建工程中的材料、構(gòu)件、結(jié)構(gòu)、設(shè)備及環(huán)境進(jìn)行的檢查、測試、評價等活動，以判斷其是否符合規(guī)定的質(zhì)量要求。1.3驗(yàn)收：指在土建工程完成后，依據(jù)合同約定及國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行的檢查、評定，以確定工程是否達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)和要求。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：指本合同約定的土建工程所在地。2.2工程規(guī)模：指本合同約定的土建工程的建筑面積、高度、結(jié)構(gòu)類型等。2.3工程預(yù)算：指本合同約定的土建工程的總造價。第三條質(zhì)量檢測內(nèi)容3.1材料檢測：指對土建工程所使用的各種建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的質(zhì)量進(jìn)行的檢測。3.2結(jié)構(gòu)檢測：指對土建工程的承重結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)、幕墻等進(jìn)行的檢測。3.3設(shè)備檢測：指對土建工程中所使用的給排水、供電、通風(fēng)空調(diào)、消防、智能化等系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行的檢測。3.4環(huán)境檢測：指對土建工程所在地的空氣、水、土壤等環(huán)境進(jìn)行的檢測。第四條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1國家標(biāo)準(zhǔn)：指國家發(fā)布的與土建工程質(zhì)量相關(guān)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指土建工程所在行業(yè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。4.3地方標(biāo)準(zhǔn)：指土建工程所在地的省級人民政府發(fā)布的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。4.4特殊要求：指業(yè)主根據(jù)工程特點(diǎn)和需要，對工程質(zhì)量提出的特殊要求。第五條質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)5.1檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)：指具備國家認(rèn)可的土建工程質(zhì)量檢測資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。5.2檢測機(jī)構(gòu)職責(zé)：指檢測機(jī)構(gòu)在合同約定的范圍內(nèi)，對土建工程的質(zhì)量進(jìn)行檢測、評定，并出具檢測報告。5.3檢測機(jī)構(gòu)權(quán)利：指檢測機(jī)構(gòu)在履行合同過程中，依據(jù)法律法規(guī)和合同約定，享有的權(quán)利。第六條質(zhì)量檢測過程6.1檢測計(jì)劃：指檢測機(jī)構(gòu)根據(jù)土建工程的進(jìn)度和質(zhì)量要求，制定的檢測計(jì)劃。6.2檢測方法：指檢測機(jī)構(gòu)在檢測過程中所采用的檢測方法和技術(shù)。6.3檢測周期：指檢測機(jī)構(gòu)按照檢測計(jì)劃對土建工程進(jìn)行檢測的時間間隔。6.4檢測報告：指檢測機(jī)構(gòu)對土建工程質(zhì)量檢測結(jié)果的書面報告。第八條合同價款與支付8.1合同總價：指本合同約定的土建工程質(zhì)量檢測服務(wù)的總費(fèi)用。8.2支付方式：指業(yè)主按照合同約定的時間和條件，向檢測機(jī)構(gòu)支付合同價款的方式。8.3支付條件：指業(yè)主向檢測機(jī)構(gòu)支付合同價款的條件和前提。8.4支付時間：指業(yè)主向檢測機(jī)構(gòu)支付合同價款的具體時間。第九條違約責(zé)任9.1檢測機(jī)構(gòu)違約：指檢測機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行檢測義務(wù)，或者檢測報告不符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等行為。9.2甲方違約：指業(yè)主未按照合同約定支付合同價款，或者提供檢測所需的工程資料不真實(shí)、不完整等行為。9.3乙方違約：指檢測機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行檢測義務(wù)，或者檢測報告不符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等行為。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決：指雙方在爭議發(fā)生后，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，以解決爭議。10.3仲裁解決：指雙方在爭議發(fā)生后，可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，以解決爭議。10.4法律途徑：指雙方在爭議發(fā)生后，可以依法向人民法院提起訴訟，以解決爭議。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：指本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，對合同的部分內(nèi)容進(jìn)行修改。11.3合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：指合同雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等信息。12.2保密期限：指雙方約定保密信息應(yīng)當(dāng)保持保密的期限。12.3違約責(zé)任：指違反保密條款的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的后果：指因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力的處理：指雙方在遇到不可抗力情況時，應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。第十四條其他條款14.1合同的適用法律：指本合同適用中華人民共和國的法律。14.2合同的解釋權(quán)：指本合同的解釋權(quán)歸合同雙方所有。14.3合同的附件：指本合同的附件包括合同雙方約定的工程圖紙、技術(shù)文件、檢測標(biāo)準(zhǔn)等。14.4合同的修訂：指合同雙方在合同履行過程中，可以對合同進(jìn)行修訂，修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的合同主體，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：指在土建工程質(zhì)量檢測與驗(yàn)收過程中，除甲方和乙方外，第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，參與檢測、驗(yàn)收、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動。第二條第三方介入的條件與程序a)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)；b)具備相應(yīng)的資質(zhì)、資格或能力；c)得到甲方和乙方的同意。2.2程序：第三方介入的程序如下：a)甲方和乙方協(xié)商確定需要第三方的范圍和職責(zé)；b)甲方和乙方共同選定第三方，或由甲方、乙方分別推薦第三方，并進(jìn)行協(xié)商；c)第三方介入前，需與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；d)第三方按照約定程序和職責(zé)介入土建工程質(zhì)量檢測與驗(yàn)收過程。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)a)對土建工程質(zhì)量進(jìn)行檢測、評估和出具檢測報告；b)參與土建工程的驗(yàn)收工作，提出驗(yàn)收意見；c)對土建工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；d)提供與土建工程質(zhì)量相關(guān)的咨詢、協(xié)調(diào)、管理等服務(wù)。a)按照合同約定和法律法規(guī)要求，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行檢測、評估和監(jiān)督；b)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和工程資料；c)及時向甲方和乙方報告檢測、評估和監(jiān)督的情況；d)接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。4.2支付：甲方和乙方按照合同約定和實(shí)際情況，向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其檢測、評估和監(jiān)督等活動中的過錯行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求確定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償方式等。a)不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；b)甲方和乙方提供虛假、不完整的信息；c)甲方和乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行合同。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。6.2第三方與乙方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。6.3第三方與施工單位、材料供應(yīng)商等：第三方在履行合同過程中，與施工單位、材料供應(yīng)商等建立業(yè)務(wù)關(guān)系，但不改變各方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的終止與解除7.1終止條件：第三方介入終止的條件如下：a)土建工程質(zhì)量檢測與驗(yàn)收工作完成；b)合同約定的事由出現(xiàn)；c)法律法規(guī)要求終止。7.2解除程序：第三方介入的解除程序如下：a)甲方和乙方協(xié)商一致，決定解除第三方介入；b)甲方和乙方與第三方簽訂解除協(xié)議，明確解除時間和條件；c)第三方按照約定程序，退出土建工程質(zhì)量檢測與驗(yàn)收過程。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決：第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向第三方所在地的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的適用法律與解釋9.1適用法律：本第三方介入的修正條款適用中華人民共和國的法律。9.2解釋權(quán)：本第三方介入的修正條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方所有。第十條附件10.1本第三方介入的修正條款的附件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土建工程圖紙附件二：土建工程技術(shù)文件附件三：土建工程材料檢測標(biāo)準(zhǔn)附件四：土建工程結(jié)構(gòu)檢測標(biāo)準(zhǔn)附件五：土建工程設(shè)備檢測標(biāo)準(zhǔn)附件六：土建工程環(huán)境檢測標(biāo)準(zhǔn)附件七：土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件八：檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：合同價款支付證明附件十一：質(zhì)量檢測報告附件十二：驗(yàn)收報告附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：土建工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及與工程相關(guān)的其他圖紙。附件二：土建工程技術(shù)文件應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙等。附件三：土建工程材料檢測標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方協(xié)商確定的特殊要求。附件四：土建工程結(jié)構(gòu)檢測標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方協(xié)商確定的特殊要求。附件五：土建工程設(shè)備檢測標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方協(xié)商確定的特殊要求。附件六：土建工程環(huán)境檢測標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方協(xié)商確定的特殊要求。附件七：土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方協(xié)商確定的特殊要求。附件八：檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書應(yīng)為國家認(rèn)可的土建工程質(zhì)量檢測資質(zhì)證書。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。附件十：合同價款支付證明應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付條件的證明文件。附件十一：質(zhì)量檢測報告應(yīng)包括檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果、檢測結(jié)論等內(nèi)容。附件十二：驗(yàn)收報告應(yīng)包括驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：a)甲方未按照合同約定支付合同價款；b)乙方未按照合同約定履行檢測義務(wù)；c)檢測報告不符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；d)第三方未按照合同約定履行檢測、評估和監(jiān)督義務(wù)；e)甲方和乙方提供虛假、不完整的信息。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未按照合同約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付延遲利息，并賠償乙方因此造成的損失；b)乙方未按照合同約定履行檢測義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；c)檢測報告不符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新進(jìn)行檢測，并賠償甲方因此造成的損失；d)第三方未按照合同約定履行檢測、評估和監(jiān)督義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方和乙方因此造成的損失；e)甲方和乙方提供虛假、不完整的信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。示例說明：a)若甲方延遲支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲利息，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤損失；b)若乙方提供的檢測報告不符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行檢測，并賠償因檢測不合格導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題；c)若第三方未按合同約定履行檢測、評估和監(jiān)督義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因第三方違約導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題。