2025年度智能物流倉(cāng)儲(chǔ)中心商鋪?zhàn)赓U合同（含倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)及供應(yīng)鏈管理）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能物流倉(cāng)儲(chǔ)中心商鋪?zhàn)赓U合同（含倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)及供應(yīng)鏈管理）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1商鋪位置和面積3.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備3.3供應(yīng)鏈管理服務(wù)內(nèi)容4.租賃期限和費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算和支付方式4.3違約責(zé)任和賠償5.使用規(guī)定和限制5.1商鋪使用目的5.2使用限制條款5.3違規(guī)使用處理6.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)條款6.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備維護(hù)6.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)6.3倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用和支付7.供應(yīng)鏈管理服務(wù)條款7.1供應(yīng)鏈服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)7.2供應(yīng)鏈費(fèi)用和支付7.3供應(yīng)鏈服務(wù)質(zhì)量保證8.合同變更和解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形和責(zé)任9.2違約賠償計(jì)算方法9.3違約爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備清單12.3附件三：供應(yīng)鏈管理服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1通知和送達(dá)13.2法律適用和管轄13.3合同份數(shù)14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“智能物流倉(cāng)儲(chǔ)中心”指位于[具體地址]的具備自動(dòng)化倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)和供應(yīng)鏈管理服務(wù)的設(shè)施。1.1.2“商鋪”指[具體商鋪編號(hào)]的租賃區(qū)域，包括但不限于[具體描述]。1.1.3“倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)”指智能物流倉(cāng)儲(chǔ)中心為承租方提供的存儲(chǔ)、管理、配送等相關(guān)服務(wù)。1.1.4“供應(yīng)鏈管理服務(wù)”指智能物流倉(cāng)儲(chǔ)中心提供的供應(yīng)鏈策劃、執(zhí)行、控制和優(yōu)化等服務(wù)。1.2上下文解釋1.2.1本合同中，除非上下文另有要求，所有條款的表述均應(yīng)按照通常的語(yǔ)義進(jìn)行解釋。第二條租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條租賃物描述3.1商鋪位置和面積3.1.1商鋪位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。3.1.2商鋪內(nèi)設(shè)施包括但不限于[具體設(shè)施清單]。3.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備3.2.1智能物流倉(cāng)儲(chǔ)中心配備有[具體設(shè)備清單]，包括但不限于[具體設(shè)備描述]。3.3供應(yīng)鏈管理服務(wù)內(nèi)容3.3.1供應(yīng)鏈管理服務(wù)包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、采購(gòu)管理、庫(kù)存管理、物流配送等。第四條租賃期限和費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。4.2租金計(jì)算和支付方式4.2.1租金為每月[租金金額]元，按月支付。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付日期為每月[具體日期]。4.3違約責(zé)任和賠償4.3.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金。第五條使用規(guī)定和限制5.1商鋪使用目的5.1.1商鋪僅可用于[具體用途]，不得從事任何違法活動(dòng)。5.2使用限制條款5.2.1承租方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和布局。5.2.2承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。5.3違規(guī)使用處理5.3.1如承租方違規(guī)使用商鋪，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)條款6.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備維護(hù)6.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)由智能物流倉(cāng)儲(chǔ)中心負(fù)責(zé)。6.1.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用設(shè)施和設(shè)備，避免損壞。6.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)6.2.1智能物流倉(cāng)儲(chǔ)中心提供24小時(shí)不間斷的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。6.2.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合[相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]。6.3倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用和支付6.3.1倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用為[費(fèi)用金額]元/立方米/月，按實(shí)際使用面積計(jì)算。6.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付日期為每月[具體日期]。第七條供應(yīng)鏈管理服務(wù)條款7.1供應(yīng)鏈服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)7.1.1智能物流倉(cāng)儲(chǔ)中心提供的供應(yīng)鏈管理服務(wù)符合[相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]。7.1.2供應(yīng)鏈服務(wù)包括但不限于采購(gòu)、庫(kù)存、物流配送等環(huán)節(jié)。7.2供應(yīng)鏈費(fèi)用和支付7.2.1供應(yīng)鏈費(fèi)用為[費(fèi)用金額]元/月，按實(shí)際服務(wù)內(nèi)容計(jì)算。7.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付日期為每月[具體日期]。7.3供應(yīng)鏈服務(wù)質(zhì)量保證7.3.1智能物流倉(cāng)儲(chǔ)中心保證供應(yīng)鏈服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)向承租方進(jìn)行賠償。第八條合同變更和解除8.1合同變更程序8.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。8.1.2任何變更協(xié)議將成為本合同的一部分，具有同等法律效力。8.2合同解除條件8.2.1出租方有權(quán)在承租方未按時(shí)支付租金或其他違約情況下解除合同。8.2.2承租方有權(quán)在出租方未履行合同義務(wù)或嚴(yán)重?fù)p害承租方利益時(shí)解除合同。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止所有租賃活動(dòng)，并按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形和責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金。9.1.2出租方未提供合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)或供應(yīng)鏈服務(wù)，應(yīng)向承租方支付[賠償金額]元作為賠償。9.2違約賠償計(jì)算方法9.2.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和合理預(yù)期損失。9.3違約爭(zhēng)議解決9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條合同生效和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有租賃活動(dòng)。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地等。第十二條合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備清單12.3附件三：供應(yīng)鏈管理服務(wù)協(xié)議第十三條其他約定13.1通知和送達(dá)13.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。13.1.2通知送達(dá)日期以郵戳日期或?qū)嶋H收到日期為準(zhǔn)。13.2法律適用和管轄13.2.1本合同受[合同簽訂地]法律管轄。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署和生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方約定參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方根據(jù)合同約定需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督或仲裁；2.1.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或鑒定。第三條第三方責(zé)任限額的界定3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同或合作協(xié)議中明確約定；3.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于因其違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方實(shí)際損失的金額；3.1.3第三方的責(zé)任限額不得影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任的具體條款4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.3第三方的賠償責(zé)任不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，即第三方直接向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任；5.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，如第三方未履行合同義務(wù)，甲乙雙方可向第三方追究責(zé)任，但第三方承擔(dān)責(zé)任后可向甲乙雙方追償；5.1.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；6.1.3第三方按照合同或協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.1如合同約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)；7.1.2如法律法規(guī)或政策要求，第三方介入的費(fèi)用由相應(yīng)方承擔(dān)；7.1.3第三方介入的費(fèi)用在合同或協(xié)議中明確約定。第八條第三方的資質(zhì)要求8.1.1具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)；8.1.3具備相應(yīng)的法律主體資格。第九條第三方的更換9.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的情況，甲乙雙方有權(quán)更換第三方；9.2更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知原第三方。第十條第三方的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息；10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方的解約權(quán)利11.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約或無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的情況，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方的權(quán)利12.1.1要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持；12.1.2要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；12.1.3在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)甲乙雙方提出合理建議的權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖詳細(xì)要求：提供商鋪的詳細(xì)平面圖，包括商鋪的具體位置、面積、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施布局等。附件說(shuō)明：商鋪平面圖是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并與實(shí)際商鋪狀況相符。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出智能物流倉(cāng)儲(chǔ)中心內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)清單，包括型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。附件說(shuō)明：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備清單是合同履行的基礎(chǔ)，有助于雙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：供應(yīng)鏈管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明供應(yīng)鏈管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、支付方式等。附件說(shuō)明：供應(yīng)鏈管理服務(wù)協(xié)議是合同的重要組成部分，明確了雙方在供應(yīng)鏈管理方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議是引入第三方參與合同執(zhí)行的重要文件，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，明確保證金金額、支付日期、退還條件等。附件說(shuō)明：租賃保證金收據(jù)是租賃關(guān)系的證明文件，有助于雙方維護(hù)租賃合同的履行。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件說(shuō)明：租金支付憑證是合同履行的重要證據(jù)，有助于雙方確認(rèn)租金支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[逾期金比例]%的逾期金。示例說(shuō)明：若合同約定租金每月1日支付，承租方于2日仍未支付，則從2日起每日應(yīng)支付1%的逾期金。2.違約行為：擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除商鋪內(nèi)的隔斷墻，導(dǎo)致商鋪面積減小，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.違約行為：違反倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)規(guī)定，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備損壞或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方在倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中，未按操作規(guī)程使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換設(shè)備的費(fèi)用。4.違約行為：違反供應(yīng)鏈管理服務(wù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反供應(yīng)鏈管理服務(wù)規(guī)定，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未按約定提供供應(yīng)鏈管理所需的資料，導(dǎo)致供應(yīng)鏈服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在提供供應(yīng)鏈管理服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)中斷，應(yīng)按照服務(wù)合同承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度智能物流倉(cāng)儲(chǔ)中心商鋪?zhàn)赓U合同（含倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)及供應(yīng)鏈管理）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.倉(cāng)儲(chǔ)中心商鋪基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.4.商鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.1.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍4.2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用4.4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期限5.供應(yīng)鏈管理服務(wù)內(nèi)容5.1.供應(yīng)鏈管理服務(wù)范圍5.2.供應(yīng)鏈管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.供應(yīng)鏈管理服務(wù)費(fèi)用5.4.供應(yīng)鏈管理服務(wù)期限6.物流配送服務(wù)內(nèi)容6.1.物流配送服務(wù)范圍6.2.物流配送服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.物流配送服務(wù)費(fèi)用6.4.物流配送服務(wù)期限7.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.1.物業(yè)管理服務(wù)范圍7.2.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用7.4.物業(yè)管理服務(wù)期限8.違約責(zé)任及處理8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議11.2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議11.3.附件三：供應(yīng)鏈管理服務(wù)協(xié)議11.4.附件四：物流配送服務(wù)協(xié)議11.5.附件五：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.法律變更12.3.通知方式12.4.合同份數(shù)13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______證件號(hào)碼：_______1.2.出租方信息名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______證件號(hào)碼：_______2.倉(cāng)儲(chǔ)中心商鋪基本情況2.1.商鋪位置地址：_______交通狀況：_______2.2.商鋪面積總面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3.商鋪結(jié)構(gòu)建筑類型：_______建筑層數(shù)：_______層建筑結(jié)構(gòu)：_______2.4.商鋪設(shè)施水電設(shè)施：_______供暖設(shè)施：_______通風(fēng)設(shè)施：_______倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備：_______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2.租金金額基礎(chǔ)租金：_______元/平方米/月3.3.租金支付方式每月_______日支付租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.4.租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整周期：_______調(diào)整依據(jù)：_______4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.1.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍入庫(kù)、出庫(kù)、庫(kù)存管理倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)4.2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)物品安全：_______倉(cāng)儲(chǔ)效率：_______4.3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)率：_______元/平方米/月4.4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期限與租賃期限一致5.供應(yīng)鏈管理服務(wù)內(nèi)容5.1.供應(yīng)鏈管理服務(wù)范圍采購(gòu)管理生產(chǎn)管理物流配送質(zhì)量控制5.2.供應(yīng)鏈管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)成本控制：_______生產(chǎn)周期：_______物流配送時(shí)效：_______質(zhì)量合格率：_______5.3.供應(yīng)鏈管理服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)率：_______元/月5.4.供應(yīng)鏈管理服務(wù)期限與租賃期限一致6.物流配送服務(wù)內(nèi)容6.1.物流配送服務(wù)范圍本地配送長(zhǎng)途運(yùn)輸6.2.物流配送服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)配送時(shí)效：_______運(yùn)輸安全：_______6.3.物流配送服務(wù)費(fèi)用配送費(fèi)率：_______元/件運(yùn)輸費(fèi)率：_______元/噸·公里6.4.物流配送服務(wù)期限與租賃期限一致7.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.1.物業(yè)管理服務(wù)范圍安全管理清潔衛(wèi)生設(shè)施維修7.2.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安全巡邏：_______清潔衛(wèi)生：_______設(shè)施維修響應(yīng)時(shí)間：_______7.3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)率：_______元/平方米/月7.4.物業(yè)管理服務(wù)期限與租賃期限一致8.違約責(zé)任及處理8.1.違約情形未按時(shí)支付租金損壞租賃物違反合同約定的使用方式未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)8.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日租金的_______%計(jì)算給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3.違約處理方式雙方協(xié)商解決請(qǐng)求第三方調(diào)解依法向人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3.爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.合同終止條件租賃期限屆滿合同解除合同約定的其他終止條件10.3.合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.合同附件11.1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議11.2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議11.3.附件三：供應(yīng)鏈管理服務(wù)協(xié)議11.4.附件四：物流配送服務(wù)協(xié)議11.5.附件五：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失不可抗力事件解除合同的條件，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行12.2.法律變更本合同簽訂后，如遇國(guó)家法律、法規(guī)、政策調(diào)整，按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行12.3.通知方式通知以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址通知自送達(dá)之日起生效12.4.合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.合同簽署及生效日期簽署日期：_______生效日期：_______14.合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自簽署之日起生效合同保管：合同雙方各自妥善保管合同原件，確保合同的有效性和完整性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍及類型15.1.適用范圍本合同中，第三方介入適用于合同履行過(guò)程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或調(diào)解的情形。包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2.類型中介服務(wù)：包括但不限于租賃中介、倉(cāng)儲(chǔ)中介、供應(yīng)鏈中介等。專業(yè)咨詢：包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)支持等。監(jiān)督服務(wù)：包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度監(jiān)督等。調(diào)解服務(wù)：包括但不限于合同爭(zhēng)議調(diào)解、糾紛解決等。16.第三方介入的約定16.1.第三方的選擇第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。甲方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審核，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方介入的費(fèi)用及支付17.1.費(fèi)用承擔(dān)第三方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自的服務(wù)內(nèi)容和需求承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。17.2.支付方式第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，支付方式按合作協(xié)議執(zhí)行。18.第三方的責(zé)任限額18.1.責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)的行為，不包括因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。第三方的責(zé)任不涉及本合同其他條款中甲乙雙方的責(zé)任。18.2.責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)_______元。第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.責(zé)任劃分原則第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確劃分，避免責(zé)任重疊或相互推諉。第三方的責(zé)任不替代甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。19.2.責(zé)任承擔(dān)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出職責(zé)范圍的損失由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。若第三方存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。21.第三方介入的合同終止21.1.終止條件第三方介入的合同終止條件按合作協(xié)議和本合同的規(guī)定執(zhí)行。包括但不限于：服務(wù)期限屆滿、合同解除、服務(wù)不合格等。21.2.終止程序第三方介入的合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議中應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載租賃雙方關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的條款，包括租賃期限、租金、使用范圍、維修責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是合同生效的基礎(chǔ)。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)