2024集體土地承包協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024集體土地承包協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條承包土地范圍及面積2.1承包土地的具體位置2.2承包土地的面積2.3土地使用權(quán)的取得及有效期限第三條承包內(nèi)容3.1承包土地的使用目的3.2承包土地的種植作物3.3承包土地的管理和維護(hù)第四條承包期限4.1承包期限的起始日期4.2承包期限的終止日期4.3承包期滿后的續(xù)約條款第五條承包費(fèi)用5.1承包土地的年租金5.2承包土地的押金5.3費(fèi)用支付的期限和方式第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條合同的生效、終止和廢止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的廢止條件第十一條附則11.1合同的解釋11.2合同的修訂11.3合同的附件第十二條合同的簽訂日期第十三條合同的簽訂地點(diǎn)第十四條合同的副本14.1甲方留存副本14.2乙方留存副本14.3政府相關(guān)部門(mén)留存副本第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方：×××農(nóng)村集體土地所有權(quán)人，地址：×××省×××市×××縣×××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）×××村。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方：×××，地址：×××省×××市×××縣×××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）×××村。第二條承包土地范圍及面積2.1承包土地的具體位置承包土地位于×××省×××市×××縣×××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）×××村，東至×××，南至×××，西至×××，北至×××。2.2承包土地的面積承包土地的總面積為×××畝。2.3土地使用權(quán)的取得及有效期限乙方取得該土地使用權(quán)，期限自×××年×××月×××日至×××年×××月×××日。第三條承包內(nèi)容3.1承包土地的使用目的乙方承包土地主要用于種植×××作物。3.2承包土地的種植作物乙方在承包土地上種植的作物為×××。3.3承包土地的管理和維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)承包土地進(jìn)行管理和維護(hù)，保證土地的肥力和生產(chǎn)能力。第四條承包期限4.1承包期限的起始日期承包期限自×××年×××月×××日開(kāi)始。4.2承包期限的終止日期承包期限至×××年×××月×××日終止。4.3承包期滿后的續(xù)約條款承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第五條承包費(fèi)用5.1承包土地的年租金承包土地的年租金為×××元。5.2承包土地的押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付承包土地的押金×××元。5.3費(fèi)用支付的期限和方式乙方應(yīng)在每個(gè)承包年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地，確保土地的合理利用。甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照約定使用土地，進(jìn)行種植活動(dòng)。乙方應(yīng)保證在承包期限內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行合理管理和維護(hù)，確保土地的肥力和生產(chǎn)能力。乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變土地用途。如乙方需轉(zhuǎn)讓或改變用途，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。乙方在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行種植活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方因違約所遭受的損失金額賠償乙方。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定獲得承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為當(dāng)年承包費(fèi)用的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在中止履行合同之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。如逾期未解決的，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和廢止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件為：（1）承包期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。10.3合同的廢止條件合同廢止的條件為：（1）雙方約定廢止合同；（2）合同因違反法律法規(guī)而不能繼續(xù)履行；（3）法律規(guī)定合同廢止的其他情形。第十一條附則11.1合同的解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)解釋。11.2合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.3合同的附件本合同附件包括：（1）土地權(quán)屬證明；（2）土地承包面積測(cè)量報(bào)告；（3）其他與合同有關(guān)的文件。第十二條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為×××年×××月×××日。第十三條合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為×××省×××市×××縣×××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）×××村。第十四條合同的副本14.1甲方留存副本14.2乙方留存副本14.3政府相關(guān)部門(mén)留存副本第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明附件二：土地承包面積測(cè)量報(bào)告附件三：種植作物種類(lèi)及種植技術(shù)要求附件四：土地管理和維護(hù)規(guī)范附件五：承包費(fèi)用支付憑證附件六：合同續(xù)約申請(qǐng)附件七：違約金計(jì)算公式附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：土地權(quán)屬證明應(yīng)由政府相關(guān)部門(mén)出具，證明甲方對(duì)承包土地的所有權(quán)。附件二：土地承包面積測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：土地承包面積測(cè)量報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄土地的面積和位置等信息。附件三：種植作物種類(lèi)及種植技術(shù)要求詳細(xì)要求：種植作物種類(lèi)及種植技術(shù)要求應(yīng)包括作物名稱(chēng)、種植方式、種植時(shí)間、施肥管理等技術(shù)要求。附件四：土地管理和維護(hù)規(guī)范詳細(xì)要求：土地管理和維護(hù)規(guī)范應(yīng)包括土地翻耕、施肥、病蟲(chóng)害防治、灌溉等方面的要求。附件五：承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：承包費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括付款人、收款人、付款金額、付款日期等詳細(xì)信息。附件六：合同續(xù)約申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：合同續(xù)約申請(qǐng)應(yīng)包括申請(qǐng)人的姓名、聯(lián)系方式、續(xù)約期限、續(xù)約條件等內(nèi)容。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的比例和計(jì)算方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定獲得承包費(fèi)用。3.乙方未按照約定支付承包費(fèi)用。4.乙方擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或改變土地用途。5.雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，按照乙方因違約所遭受的損失金額賠償乙方。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定獲得承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)用的20%。3.乙方未按照約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)用的20%。4.乙方擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)用的20%。5.雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議的，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常種植，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)乙方因違約所遭受的損失金額進(jìn)行賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.集體土地：指農(nóng)村集體所有的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。2.承包土地：指農(nóng)村集體土地所有權(quán)人將土地承包給他人使用的行為。3.土地使用權(quán)：指承包方在承包土地范圍內(nèi)使用土地的權(quán)利。4.承包期限：指承包方使用承包土地的期限。5.承包費(fèi)用：指承包方支付給土地所有權(quán)人的費(fèi)用，以換取土地使用權(quán)。6.