2025年新能源倉儲基地場地租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新能源倉儲基地場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.場地移交及驗收7.1移交時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.場地維護及保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃場地使用說明書14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方開戶銀行：_______1.1.6出租方銀行賬號：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方開戶銀行：_______1.2.6承租方銀行賬號：_______2.租賃場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：新能源倉儲3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場地內(nèi)進行新能源倉儲活動。5.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃場地用于其他用途。5.3使用維護：承租方應(yīng)保持租賃場地的整潔和安全，并按照出租方要求進行定期維護。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：因市場行情、政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整采用_______方式，調(diào)整幅度不超過_______%。6.3調(diào)整通知：租金調(diào)整事宜應(yīng)在調(diào)整前_______日內(nèi)通知承租方。7.場地移交及驗收7.1移交時間：租賃期限開始前_______日內(nèi)，出租方應(yīng)將租賃場地交付承租方使用。7.2驗收標準：租賃場地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方要求的標準。7.3驗收程序：承租方應(yīng)在收到租賃場地后_______日內(nèi)進行驗收，如有不符，應(yīng)在驗收后_______日內(nèi)向出租方提出書面異議。8.場地維護及保養(yǎng)8.1出租方責任：出租方負責租賃場地的基本設(shè)施維護，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。8.2承租方責任：承租方負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等。8.3維修費用：因承租方使用不當導(dǎo)致的場地損壞，維修費用由承租方承擔。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施等。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并按合同約定處理未履行完畢的事項。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：_______年_______月_______日。12.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理場地移交手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃場地使用說明書14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等，其具體身份和職責由合同雙方另行約定。15.2.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為需要第三方參與以保障合同履行；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1合同雙方應(yīng)提前_______日向第三方發(fā)出邀請，并明確第三方介入的具體事項和職責；15.3.2第三方應(yīng)在收到邀請后_______日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請；15.3.3第三方接受邀請后，應(yīng)與合同雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項；16.1.2甲方應(yīng)承擔第三方因介入而產(chǎn)生的合理費用；16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和服務(wù)，并按照第三方的建議進行必要的調(diào)整；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響其正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；16.2.3乙方應(yīng)承擔第三方因介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責任限額為_______元人民幣。17.2責任承擔：17.2.1第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔責任；17.2.2超過責任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決；17.2.3若第三方存在故意或重大過失，其責任不受責任限額限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方負責，其工作成果和責任由甲方評價和承擔；18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方開展工作。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方的工作進行監(jiān)督和服務(wù)，乙方應(yīng)積極配合；18.2.2第三方的工作成果和責任不影響乙方的合同義務(wù)和責任；18.2.3乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和協(xié)助。18.3第三方與合同雙方的劃分：18.3.1第三方介入事項由合同雙方共同協(xié)商確定；18.3.2第三方的工作成果和責任由合同雙方共同監(jiān)督和評價；18.3.3第三方介入過程中產(chǎn)生的費用由合同雙方按照約定分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括建筑物、設(shè)施、道路、綠化區(qū)域等。說明：平面圖應(yīng)清晰標注場地邊界、建筑物位置、面積、功能分區(qū)等，以便雙方對場地情況有明確了解。2.附件二：租賃場地使用說明書詳細要求：包括場地使用規(guī)則、安全注意事項、設(shè)施設(shè)備操作指南等。說明：說明書應(yīng)詳細說明租賃場地的使用方法、維護保養(yǎng)要求、應(yīng)急預(yù)案等，確保承租方正確使用場地。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利義務(wù)、費用承擔等。說明：合作協(xié)議應(yīng)詳細約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作流程、責任范圍等，確保第三方工作的高效性和專業(yè)性。4.附件四：租賃場地移交清單詳細要求：包括場地設(shè)施清單、設(shè)備清單、損壞情況記錄等。說明：移交清單應(yīng)詳細記錄場地和設(shè)施設(shè)備的狀況，作為租賃期限屆滿或合同解除時的驗收依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。6.附件六：違約行為記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約事實、處理結(jié)果等。說明：違約行為記錄應(yīng)客觀、真實，作為違約責任認定的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自改變場地用途1.3損壞場地設(shè)施1.4未按規(guī)定維護場地1.5違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和事實情況，由雙方協(xié)商確定是否構(gòu)成違約。2.2責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：3.1違約行為：承租方未按時支付租金。3.2責任認定：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。3.3違約責任承擔：承租方應(yīng)在收到違約通知后_______日內(nèi)支付滯納金，否則出租方有權(quán)解除合同并追究其違約責任。全文完。2025年新能源倉儲基地場地租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體甲方：_________新能源科技有限公司地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國新能源產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，新能源倉儲基地的需求日益增加。甲方為了滿足新能源產(chǎn)品的儲存需求，決定租賃乙方位于_________的新能源倉儲基地。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃關(guān)系的順利實施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于新能源產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，包括但不限于新能源產(chǎn)品、設(shè)備、原材料等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）新能源：指風能、太陽能、生物質(zhì)能、地熱能、海洋能等非傳統(tǒng)能源；（2）倉儲基地：指乙方提供的用于儲存甲方新能源產(chǎn)品的場所；（3）租賃期限：指甲方租賃乙方新能源倉儲基地的時間；（4）租金：指甲方按照約定支付給乙方的租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方新能源倉儲基地；（2）甲方應(yīng)按時支付租金，并保證支付方式的合法性；（3）甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定使用倉儲基地，不得擅自改變倉儲基地的結(jié)構(gòu)和用途；（4）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)新能源產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策法規(guī)，確保倉儲基地內(nèi)的產(chǎn)品合法合規(guī)；（5）甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌娘L險和損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供新能源倉儲基地；（2）乙方應(yīng)保證倉儲基地的安全、整潔、符合甲方使用要求；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理倉儲基地的相關(guān)手續(xù)；（4）乙方有權(quán)對甲方違反本合同約定的事項進行糾正；（5）乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌娘L險和損失。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點乙方新能源倉儲基地位于_________省_________市_________區(qū)_________路_________號。5.3合同履行方式甲方按照本合同約定支付租金，乙方按照約定提供新能源倉儲基地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔因終止合同而產(chǎn)生的風險和損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，支付乙方新能源倉儲基地的租金。（2）物業(yè)服務(wù)費：甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)服務(wù)收費標準，支付相關(guān)物業(yè)服務(wù)費用。（3）其他費用：因甲方使用倉儲基地產(chǎn)生的其他費用，如水電費、垃圾清運費等，按照實際發(fā)生費用支付。7.2支付方式甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方支付各項費用。7.3支付時間（1）租金：甲方應(yīng)在每個租賃期的開始日支付當期的租金。（2）物業(yè)服務(wù)費：甲方應(yīng)在每月的一個工作日支付當月的物業(yè)服務(wù)費。（3）其他費用：甲方應(yīng)在費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后的五個工作日內(nèi)確認收訖。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_____%。（2）甲方違反本合同約定，擅自改變倉儲基地的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供新能源倉儲基地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%的租金。（2）乙方違反本合同約定，未保證倉儲基地的安全、整潔的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的損失，賠償金額根據(jù)實際情況確定，賠償方式為現(xiàn)金支付或等價賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例如遇國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方各自保留對其名稱、商譽、專利、商標等權(quán)利的獨立所有權(quán)和使用權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方對本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密內(nèi)容，保留其保密權(quán)。（2）任何一方發(fā)現(xiàn)本合同內(nèi)容存在錯誤或遺漏的，有權(quán)要求對方進行修改或補充。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)當以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章；（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同原有內(nèi)容具有補充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就本合同項下的租賃事宜進行充分溝通，確保合同的順利履行；（2）甲方在使用倉儲基地過程中，如遇問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論租賃事宜；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的文件和信息，以便對方了解租賃事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得引用或依賴任何口頭陳述或書面文件作為本合同的補充或修改。16.3增減條款本合同中的任何條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________新能源科技有限公司乙方（蓋章）：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.新能源倉儲基地場地租賃協(xié)議書3.物業(yè)服務(wù)收費標準4.倉儲基地安全管理制度5.不可抗力事件證明材料6.雙方協(xié)商達成的一致意見書（如有）7.其他雙方認為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金：甲方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，認定為違約。擅自改變倉儲基地結(jié)構(gòu)：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變倉儲基地的結(jié)構(gòu)和用途，認定為違約。未按約定使用倉儲基地：甲方未按乙方規(guī)定使用倉儲基地，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時提供倉儲基地：乙方未在約定的租賃期限內(nèi)提供倉儲基地，認定為違約。未保證倉儲基地安全整潔：乙方未保證倉儲基地的安全和整潔，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。6.訴訟：雙方通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方書面催款通知后七個工作日內(nèi)支付租金，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時提供倉儲基地。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后七個工作日內(nèi)提供倉儲基地，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：倉儲基地出現(xiàn)安全問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施解決安全問題，并追究相關(guān)責任人的責任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________科技有限公司2.第三方地址：______