個人租房合同簡單模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人租房合同簡單模板本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2維修責(zé)任分配7.合同終止7.1提前終止合同7.2合同到期終止8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.其他約定10.1寵物規(guī)定10.2訪客規(guī)定11.合同附件11.1房屋照片11.2重要設(shè)施說明書12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.合同生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號：________________1.1.3地址：________________1.1.4聯(lián)系方式：________________1.2承租人信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號：________________1.2.3地址：________________1.2.4聯(lián)系方式：________________2.租房基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________2.3房屋戶型：________________2.4房屋設(shè)施2.4.1家具：________________2.4.2家電：________________2.4.3其他設(shè)施：________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________4.2租金支付周期：________________4.3租金支付方式4.3.1支付途徑：________________4.3.2支付日期：________________5.押金5.1押金金額：________________5.2押金退還：________________6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：________________6.2維修責(zé)任分配：________________7.合同終止7.1提前終止合同7.1.1提前終止條件：________________7.1.2提前終止費(fèi)用：________________7.2合同到期終止7.2.1到期終止流程：________________7.2.2到期終止費(fèi)用：________________8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.1.1出租人未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.1.2出租人未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.2承租人違約8.2.1承租人未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。8.2.2承租人未按約定使用房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.2.3承租人提前終止合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的30%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2法律途徑：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1寵物規(guī)定：承租人不得飼養(yǎng)寵物。如承租人確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租人同意，并支付寵物管理費(fèi)。10.2訪客規(guī)定：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得大聲喧嘩，不得影響其他鄰居的正常生活。11.合同附件11.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外主要部位的照片。11.2重要設(shè)施說明書：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)重要設(shè)施的使用說明。12.簽字蓋章12.1出租人簽字：________________12.2承租人簽字：________________13.合同生效日期：________________14.合同編號：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入時，應(yīng)明確其職責(zé)和權(quán)利，且甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，確保第三方按照甲乙方的要求提供服務(wù)。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對于因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方違約處理19.1如第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，第三方對甲乙方的任何承諾均視為對甲乙方的單獨(dú)承諾。21.第三方介入的額外條款及說明21.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證服務(wù)的質(zhì)量和安全。21.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定提供服務(wù)，確保第三方服務(wù)的合規(guī)性和合法性。21.3甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價。22.第三方與甲乙方、丙方的劃分說明22.1第三方與甲乙方、丙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.2甲乙方與第三方之間的糾紛不影響甲乙方與丙方之間的合同關(guān)系。22.3第三方與丙方之間的糾紛不影響甲乙方與丙方之間的合同關(guān)系。23.第三方介入的變更和解除23.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知丙方，并征得丙方的同意。24.第三方介入的爭議解決24.1如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方介入的生效日期和編號25.1第三方介入的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。25.2第三方介入的修正條款編號為：________________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：包含房屋內(nèi)外主要部位的照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。附件二：重要設(shè)施說明書附件要求：包含房屋內(nèi)重要設(shè)施的使用說明，如空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠畹?。附件三：物業(yè)管理制度附件要求：包含物業(yè)管理方的管理制度，如訪客管理、寵物管理、維修服務(wù)等。附件四：周邊設(shè)施介紹附件要求：包含房屋周邊的交通、學(xué)校、醫(yī)院、商場等設(shè)施介紹。附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件要求：包含租賃合同中未涉及的其他條款，如第三方服務(wù)協(xié)議、維修責(zé)任分配等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定時間交付房屋。2.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施。3.承租人未按約定時間支付租金。4.承租人未按約定使用房屋或設(shè)施。5.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違