二零二五年度智能家居房屋買賣意向協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居房屋買賣意向協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1智能家居1.2房屋1.3協(xié)議2.協(xié)議的訂立與生效3.房屋的基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)品牌4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)配置5.買賣雙方的基本信息5.1買方信息5.2賣方信息6.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1買方的權(quán)利與義務(wù)6.2賣方的權(quán)利與義務(wù)7.房屋價(jià)格與支付方式7.1房屋總價(jià)7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.智能家居系統(tǒng)的交付與安裝8.1交付時(shí)間8.2安裝時(shí)間8.3安裝費(fèi)用9.房屋的交付與驗(yàn)收9.1交付時(shí)間9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收流程10.保修與售后服務(wù)10.1保修期限10.2售后服務(wù)內(nèi)容10.3售后服務(wù)方式11.違約責(zé)任11.1買方違約責(zé)任11.2賣方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同的變更與解除14.合同的終止與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1智能家居：指通過現(xiàn)代信息技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備自動(dòng)化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的一種居住環(huán)境。1.2房屋：指買賣雙方協(xié)議交易的住宅，具體地址為：_________。1.3協(xié)議：指本《二零二四年度智能家居房屋買賣意向協(xié)議》。2.協(xié)議的訂立與生效協(xié)議由買賣雙方于____年__月__日訂立，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.房屋的基本信息3.1房屋地址：_________。3.2房屋面積：_________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：_________。3.4房屋產(chǎn)權(quán)：_________。4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)品牌：_________。4.2系統(tǒng)功能：包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電等。4.3系統(tǒng)配置：具體配置詳見附件《智能家居系統(tǒng)配置清單》。5.買賣雙方的基本信息5.1買方信息：名稱：_________。法定代表人：_________。聯(lián)系電話：_________。5.2賣方信息：名稱：_________。法定代表人：_________。聯(lián)系電話：_________。6.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1買方的權(quán)利與義務(wù)：享有房屋所有權(quán)和智能家居系統(tǒng)使用權(quán)。按約定支付房屋總價(jià)款。配合賣方完成智能家居系統(tǒng)的安裝。6.2賣方的權(quán)利與義務(wù)：將房屋及智能家居系統(tǒng)完好無損地交付給買方。按約定時(shí)間提供智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)。承擔(dān)房屋及智能家居系統(tǒng)的保修責(zé)任。7.房屋價(jià)格與支付方式7.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________元整。7.2付款方式：買方應(yīng)于合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。剩余款項(xiàng)在房屋及智能家居系統(tǒng)交付后__個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。7.3付款時(shí)間：定金支付時(shí)間：合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)。剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：房屋及智能家居系統(tǒng)交付后__個(gè)工作日內(nèi)。8.智能家居系統(tǒng)的交付與安裝8.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在房屋交付買方使用之日起__個(gè)工作日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的交付。8.2安裝時(shí)間：智能家居系統(tǒng)的安裝工作應(yīng)在交付后__個(gè)工作日內(nèi)完成。8.3安裝費(fèi)用：智能家居系統(tǒng)的安裝費(fèi)用為人民幣_(tái)________元，由買方承擔(dān)。9.房屋的交付與驗(yàn)收9.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在____年__月__日前將房屋交付給買方。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及智能家居系統(tǒng)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的技術(shù)參數(shù)進(jìn)行驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收流程：1.雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。2.驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.保修與售后服務(wù)10.1保修期限：智能家居系統(tǒng)自交付之日起，提供__年保修服務(wù)。10.2售后服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于系統(tǒng)故障排除、設(shè)備更換、軟件升級(jí)等。10.3售后服務(wù)方式：1.通過電話、網(wǎng)絡(luò)等方式提供遠(yuǎn)程技術(shù)支持。2.在買方所在地提供上門服務(wù)。11.違約責(zé)任11.1買方違約責(zé)任：1.買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的__%。2.買方未按時(shí)驗(yàn)收房屋及智能家居系統(tǒng)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。11.2賣方違約責(zé)任：1.賣方未按約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。2.賣方提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合約定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.合同的變更與解除13.1合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.合同的終止與生效日期14.1合同的終止：本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方：指在買賣雙方簽訂本合同時(shí)，非買賣雙方當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)或參與的行為與本合同相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的類型與角色16.1中介方：指在本合同中，為買賣雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：指在本合同中，對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估的第三方。16.3安裝公司：指在本合同中，負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)安裝的第三方。16.4保險(xiǎn)公司：指在本合同中，為房屋及智能家居系統(tǒng)提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合合同要求。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬，并有權(quán)要求買賣雙方配合其履行職責(zé)。17.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)維護(hù)自身的合法權(quán)益。18.第三方介入的程序18.1介入申請(qǐng)：買賣雙方或任何一方可向第三方提出介入申請(qǐng)。18.2介入批準(zhǔn)：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)審查申請(qǐng)是否符合本合同約定，并在__個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。18.3介入實(shí)施：第三方在獲得批準(zhǔn)后，應(yīng)按照本合同約定，開始提供相關(guān)服務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下，因履行職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的__%。19.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額按照第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。19.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)買賣雙方及本合同項(xiàng)下的其他相關(guān)方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2通知義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的情形，應(yīng)立即通知買賣雙方。20.3獨(dú)立性：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受買賣雙方或其他相關(guān)方的不當(dāng)影響。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入的合同條款：第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同一致，包括但不限于保密條款、違約責(zé)任條款等。21.2第三方介入的合同簽訂：第三方介入的合同應(yīng)由買賣雙方與第三方共同簽訂。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件：如第三方違反本合同約定，買賣雙方有權(quán)解除第三方介入的合同。22.2合同解除程序：買賣雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入的爭議解決方式與本合同約定一致。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：列明智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、功能、配置參數(shù)等。說明：此清單作為智能家居系統(tǒng)交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。3.買賣雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：確認(rèn)買賣雙方的身份合法有效。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明付款行為的真實(shí)性。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋及智能家居系統(tǒng)的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：作為房屋及智能家居系統(tǒng)交付的憑證。6.保修卡及售后服務(wù)承諾書詳細(xì)要求：提供智能家居系統(tǒng)的保修卡和售后服務(wù)承諾書。說明：確保買方在保修期內(nèi)獲得相應(yīng)的售后服務(wù)。7.第三方介入合同詳細(xì)要求：提供第三方介入的合同文本，包括合同雙方、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的__%。示例：若買方未按約定支付房屋總價(jià)款的50%，則應(yīng)支付違約金為人民幣_(tái)________元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。示例：若賣方未按約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)，則應(yīng)支付違約金為人民幣_(tái)________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。示例：若安裝公司未按約定完成智能家居系統(tǒng)的安裝，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同房屋總價(jià)款的__%。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如遇自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度智能家居房屋買賣意向協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.2功能描述4.3配置清單5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間表6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試7.1安裝時(shí)間7.2調(diào)試內(nèi)容7.3質(zhì)保期限8.房屋及智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程8.3驗(yàn)收時(shí)間9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居”指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，將家居環(huán)境中的各種設(shè)備與互聯(lián)網(wǎng)連接，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)調(diào)節(jié)、安全防護(hù)等功能。1.1.2“房屋”指出賣方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。1.1.3“交易價(jià)格”指本協(xié)議中買賣雙方約定的房屋及智能家居系統(tǒng)的總成交價(jià)格。1.1.4“交付”指買受方按本協(xié)議約定接收房屋及智能家居系統(tǒng)的行為。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的定義和解釋均以本協(xié)議的條款為準(zhǔn)。2.協(xié)議雙方2.1出賣方信息2.1.1名稱：[出賣方全稱]2.1.2地址：[出賣方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出賣方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1名稱：[買受方全稱]2.2.2地址：[買受方地址]2.2.3聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[建筑面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]3.4房屋用途：[用途描述]4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.1.2系統(tǒng)采用品牌為[品牌名稱]的智能家居產(chǎn)品，具體配置見附件二。4.2功能描述4.2.1智能照明：通過手機(jī)APP或語音控制實(shí)現(xiàn)對(duì)室內(nèi)燈光的開關(guān)、亮度調(diào)節(jié)、場(chǎng)景切換等功能。4.2.2智能安防：實(shí)現(xiàn)門禁控制、入侵報(bào)警、實(shí)時(shí)監(jiān)控等功能。4.2.3智能家電控制：實(shí)現(xiàn)對(duì)空調(diào)、電視、洗衣機(jī)等家電的遠(yuǎn)程控制。4.2.4環(huán)境監(jiān)測(cè)：實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)室內(nèi)溫度、濕度、空氣質(zhì)量等數(shù)據(jù)。4.3配置清單4.3.1智能照明：智能開關(guān)、智能插座、智能燈具等。4.3.2智能安防：智能門鎖、攝像頭、報(bào)警器等。4.3.3智能家電控制：智能插座、智能家電控制面板等。4.3.4環(huán)境監(jiān)測(cè)：溫濕度傳感器、空氣質(zhì)量傳感器等。5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格：人民幣[金額]元整。5.2支付方式：5.2.1買受方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的[比例]作為定金；5.2.2剩余交易價(jià)格在房屋及智能家居系統(tǒng)交付后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。6.房屋交付6.1交付時(shí)間：[具體日期]。6.2交付條件：6.2.1出賣方應(yīng)保證房屋及智能家居系統(tǒng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量、功能等要求；6.2.2買受方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋及智能家居系統(tǒng)；6.2.3雙方應(yīng)在房屋及智能家居系統(tǒng)交付時(shí)共同進(jìn)行驗(yàn)收。6.3交付手續(xù)：6.3.1出賣方應(yīng)向買受方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件；6.3.2出賣方應(yīng)確保房屋及智能家居系統(tǒng)在交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵。7.智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試7.1安裝時(shí)間：房屋交付后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝。7.2調(diào)試內(nèi)容：對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行功能測(cè)試、性能測(cè)試、兼容性測(cè)試等。7.3質(zhì)保期限：自智能家居系統(tǒng)交付之日起[具體月數(shù)]個(gè)月內(nèi)為質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)因產(chǎn)品本身原因?qū)е碌膯栴}，出賣方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。8.房屋及智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定。8.1.2智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合產(chǎn)品說明書及本協(xié)議約定。8.2驗(yàn)收流程8.2.1雙方應(yīng)在交付前[具體天數(shù)]個(gè)工作日通知對(duì)方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量、功能、性能等是否符合約定。8.2.3如驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決方案。9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.1.1若出賣方未按約定時(shí)間交付房屋及智能家居系統(tǒng)，每逾期一日應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于交易價(jià)格[比例]%的違約金。9.1.2若出賣方提供的房屋及智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2買受方違約責(zé)任9.2.1若買受方未按約定支付交易價(jià)格，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)[比例]%的違約金。9.2.2若買受方未按約定時(shí)間接收房屋及智能家居系統(tǒng)，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于交易價(jià)格[比例]%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本協(xié)議因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法終止而終止。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1除非本協(xié)議另有約定，任何一方通知對(duì)方的方式為書面形式，送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2合同變更13.2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。13.3合同解除13.3.1本協(xié)議在履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。14.合同簽署與生效日期14.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方是指在房屋買賣及智能家居系統(tǒng)交易過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方的角色包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，介入前需征得雙方書面同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括第三方身份、職責(zé)、費(fèi)用等，應(yīng)在合同附件中明確。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，促成交易達(dá)成。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。3.1.4律師：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律事務(wù)。3.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息。3.2.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或要求。4.第三方費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同附件中明確。4.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付，支付方式應(yīng)在合同附件中明確。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定。5.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方不參與甲乙雙方的交易主體地位。6.2第三方與甲乙雙方的交易為委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方同意。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入后的合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方變更與退出8.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，變更第三方的身份、職責(zé)等。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，選擇新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。9.第三方保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方責(zé)任免除10.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。10.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在瑕疵，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)或造成損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋的具體描述、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求和說明：列出智能家居系統(tǒng)的具體配置，包括品牌、型號(hào)、功能、數(shù)量等，以及相關(guān)的技術(shù)參數(shù)和使用說明。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。4.附件四：房屋及智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：由第三方或甲乙雙方共同編制的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄房屋及智能家居系統(tǒng)的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、功能、性能等。5.附件五：第三方費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄第三方服務(wù)費(fèi)用的支付情況，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更原因等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋及智能家居系統(tǒng)。買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。甲乙雙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋及智能家居系統(tǒng)，每逾期一日應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于交易價(jià)格[比例]%的違約金。買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)[比例]%的違約金。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致?lián)p失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按計(jì)劃入住，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，并要求其承擔(dān)因逾期交付造成的損失。買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，導(dǎo)致出賣方無法按時(shí)收到款項(xiàng)，買受方有權(quán)要求支付違約金，并可能面臨合同解除的風(fēng)險(xiǎn)。第三方未按約定完成智能家居系統(tǒng)的安裝調(diào)試，導(dǎo)致買受方無法正常使用，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并可能承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年度智能家居房屋買賣意向協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.智能家居系統(tǒng)配置3.1系統(tǒng)類型3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)品牌及型號(hào)3.4系統(tǒng)安裝時(shí)間4.買賣雙方基本信息4.1買方信息4.2賣方信息5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利5.2賣方權(quán)利5.3買方義務(wù)5.4賣方義務(wù)6.房屋價(jià)格及支付方式6.1房屋價(jià)格6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.智能家居系統(tǒng)費(fèi)用及支付方式7.1系統(tǒng)費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.房屋及智能家居系統(tǒng)交付8.1房屋交付時(shí)間8.2智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間8.3交付方式9.保修條款9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同解除條件12.5合同終止13.合同附件14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二四年度智能家居房屋買賣意向協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確買賣雙方在智能家居房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。1.3協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。第二條房屋基本信息2.1房屋位置：位于市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋面積：房屋總面積為150平方米，其中臥室面積為40平方米，客廳面積為30平方米，廚房面積為10平方米，衛(wèi)生間面積為10平方米，陽臺(tái)面積為10平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共三層，每層均為躍層設(shè)計(jì)。2.4房屋權(quán)屬證明：賣方已取得房屋所有權(quán)證，并將該證復(fù)印件附在本協(xié)議附件中。第三條智能家居系統(tǒng)配置3.1系統(tǒng)類型：智能家居系統(tǒng)采用智能網(wǎng)關(guān)+智能終端設(shè)備的方式，實(shí)現(xiàn)家居設(shè)備的互聯(lián)互通。3.2系統(tǒng)功能：包括智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電控制、智能音響、智能娛樂等功能。3.3系統(tǒng)品牌及型號(hào)：智能家居系統(tǒng)采用品牌，型號(hào)為系列。3.4系統(tǒng)安裝時(shí)間：智能家居系統(tǒng)應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)完成安裝。第四條買賣雙方基本信息4.1買方信息：買方為有限公司，法定代表人為，住所地為市區(qū)街道號(hào)。4.2賣方信息：賣方為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人為，住所地為市區(qū)街道號(hào)。第五條買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利：5.1.1享有房屋及智能家居系統(tǒng)的使用權(quán)。5.1.2在房屋交付后，享有系統(tǒng)的保修服務(wù)。5.2賣方權(quán)利：5.2.1享有房屋及智能家居系統(tǒng)的出售權(quán)。5.2.2在協(xié)議履行過程中，享有對(duì)買方的監(jiān)督權(quán)。5.3買方義務(wù)：5.3.1按照協(xié)議約定支付房屋及智能家居系統(tǒng)的款項(xiàng)。5.3.2在房屋交付后，負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的維護(hù)。5.4賣方義務(wù)：5.4.1按時(shí)交付房屋及智能家居系統(tǒng)。5.4.2保證房屋及智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量。第六條房屋價(jià)格及支付方式6.1房屋價(jià)格：房屋總價(jià)為人民幣500萬元整。6.2支付方式：買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的50%，余款在房屋交付后10個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3付款時(shí)間：買方應(yīng)在協(xié)議約定的付款時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。第七條智能家居系統(tǒng)費(fèi)用及支付方式7.1系統(tǒng)費(fèi)用：智能家居系統(tǒng)費(fèi)用為人民幣20萬元整。7.2支付方式：買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付智能家居系統(tǒng)費(fèi)用的50%，余款在智能家居系統(tǒng)安裝完成并驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3付款時(shí)間：買方應(yīng)在協(xié)議約定的付款時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。第八條房屋及智能家居系統(tǒng)交付8.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在協(xié)議約定的房屋交付日前，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。8.2智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間：智能家居系統(tǒng)應(yīng)在房屋交付后的30個(gè)工作日內(nèi)完成安裝并交付給買方使用。8.3交付方式：賣方應(yīng)在交付房屋及智能家居系統(tǒng)時(shí)，提供相應(yīng)的操作手冊(cè)和售后服務(wù)聯(lián)系方式。第九條保修條款9.1保修期限：智能家居系統(tǒng)自安裝完成之日起，提供一年保修服務(wù)。9.2保修范圍：在保修期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的系統(tǒng)故障，賣方將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。9.3保修責(zé)任：賣方應(yīng)在接到買方報(bào)修通知后，及時(shí)響應(yīng)并提供必要的維修服務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋或智能家居系統(tǒng)。10.1.2買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。10.1.3賣方提供的房屋或智能家居系統(tǒng)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。10.2違約責(zé)任：10.2.1賣方未按時(shí)交付房屋或智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%。10.2.2買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。10.2.3賣方提供的房屋或智能家居系統(tǒng)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，賣方應(yīng)無條件退貨或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十二條其他約定12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更：任何對(duì)本協(xié)議的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3.1雙方協(xié)商一致。12.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除。12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.4合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，并需書面通知對(duì)方。12.5合同終止：本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2智能家居系統(tǒng)操作手冊(cè)。13.3付款憑證。第十四條合同簽署及生效14.1簽署：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2通知：任何一方對(duì)本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在智能家居房屋買賣意向協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)明確介入的具體事項(xiàng)和目的。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過介入服務(wù)費(fèi)用的兩倍。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。第六條第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)介入：6.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣意向的洽談和協(xié)商。6.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。6.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂意向協(xié)議后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。6.3律師事務(wù)所介入：6