2024版簡化版：動產(chǎn)與不動產(chǎn)抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版簡化版：動產(chǎn)與不動產(chǎn)抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景及原因2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.抵押物的種類與范圍3.1抵押物種類3.2抵押物范圍4.抵押借款金額與期限4.1抵押借款金額4.2抵押借款期限5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管6.2抵押物的使用7.抵押物的變更與轉(zhuǎn)讓7.1抵押物的變更7.2抵押物的轉(zhuǎn)讓8.抵押物的優(yōu)先權(quán)與優(yōu)先受償權(quán)8.1抵押物的優(yōu)先權(quán)8.2優(yōu)先受償權(quán)9.抵押物的解除與注銷9.1抵押物的解除9.2抵押物的注銷10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式14.其他14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景及原因甲乙雙方因資金周轉(zhuǎn)需要，經(jīng)協(xié)商一致，甲方向乙方借款，乙方同意為甲方提供抵押借款，雙方特訂立本合同。2.定義與解釋2.1定義本合同中涉及的定義包括但不限于：（1）“甲方”指借款人；（2）“乙方”指出借人；（3）“抵押物”指甲方提供的作為借款擔保的動產(chǎn)或不動產(chǎn)；（4）“借款”指乙方提供給甲方的資金；（5）“利息”指借款期間乙方按照約定支付給甲方的報酬；2.2解釋本合同中的解釋按照相關法律法規(guī)和本合同的具體條款進行。3.抵押物的種類與范圍3.1抵押物種類（1）動產(chǎn)抵押物；（2）不動產(chǎn)抵押物。3.2抵押物范圍抵押物的具體范圍詳見附件《抵押物清單》。4.抵押借款金額與期限4.1抵押借款金額本合同約定的抵押借款金額為人民幣壹拾萬元整。4.2抵押借款期限抵押借款期限自本合同簽訂之日起至貳拾壹年后的同日止。5.利息計算與支付5.1利息計算方式利息按照年利率百分之叁計算，按月計息，每月支付一次。5.2利息支付方式甲方應在每月的一個工作日前將當月利息支付給乙方。6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管甲方應妥善保管抵押物，確保其安全無損。6.2抵押物的使用甲方在抵押借款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。8.抵押物的優(yōu)先權(quán)與優(yōu)先受償權(quán)8.1抵押物的優(yōu)先權(quán)乙方對抵押物享有優(yōu)先權(quán)，即在本合同約定的借款本金及利息未全部清償之前，乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。8.2優(yōu)先受償權(quán)在乙方對抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)時，甲方應積極配合乙方辦理抵押物的評估、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r值。9.抵押物的解除與注銷9.1抵押物的解除（1）甲方未按約定履行還款義務；（2）甲方擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物；（3）抵押物價值顯著減少，甲方未采取保全措施。9.2抵押物的注銷抵押物解除后，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押物的注銷手續(xù)。10.違約責任10.1違約行為（1）甲方未按約定還款；（2）乙方未按約定支付利息；（3）一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）借款本金及利息全部清償；（2）抵押物解除；（3）合同約定的其他終止情形。13.通知與送達13.1通知方式（1）書面通知；（2）電子通知；（3）其他雙方認可的方式。13.2送達方式通知送達方式如下：（1）書面通知：通過掛號郵寄或直接送達；（2）電子通知：通過電子郵件或即時通訊軟件發(fā)送。14.其他14.1不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方，協(xié)商解決。14.2合同附件（1）抵押物清單；（2）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所稱的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔保或其他服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供借款中介服務；（2）對抵押物進行評估；（3）為借款提供擔保；（4）提供法律咨詢或其他專業(yè)服務。16.第三方介入的約定與程序16.1約定16.2程序引入第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要引入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議履行相應職責。17.第三方責任限額17.1責任限額概念第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，對甲乙雙方或合同履行產(chǎn)生的損失所承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定甲乙雙方應在引入第三方時，與第三方明確約定責任限額，具體如下：（1）第三方在履行中介服務過程中，因故意或重大過失導致的損失，責任限額為中介服務費用的百分之十；（2）第三方在履行評估、擔保等職責過程中，因故意或重大過失導致的損失，責任限額為評估、擔保等服務的費用的百分之十；（3）其他第三方介入服務，責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則（1）明確各方權(quán)利義務；（2）合理分配風險；（3）保證合同履行。18.2責任劃分具體內(nèi)容（1）甲方責任：甲方負責提供真實、完整的借款資料，并按照合同約定履行還款義務。（2）乙方責任：乙方負責按照合同約定向甲方提供借款，并有權(quán)要求甲方履行還款義務。（3）第三方責任：第三方在履行其職責過程中，應按照協(xié)議約定履行義務，并承擔相應的責任。19.第三方介入的變更與終止19.1變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無法履行協(xié)議約定的職責；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定解決。20.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)或人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值、所在地等信息。說明：抵押物清單為抵押合同的重要組成部分，應確保信息的真實、準確。2.乙方授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)委托書應明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限及授權(quán)代表。說明：乙方授權(quán)委托書用于授權(quán)第三方代表乙方處理相關事宜。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利義務、責任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的基礎文件。4.評估報告詳細要求：評估報告應包括抵押物的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為抵押合同的重要依據(jù)。5.擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保方式、擔保范圍、擔保期限等。說明：擔保合同是擔保機構(gòu)為甲方提供擔保的協(xié)議，確保借款安全。6.法律意見書詳細要求：法律意見書應包括合同的法律效力、合規(guī)性等。說明：法律意見書用于確認合同的法律地位，為甲乙雙方提供法律保障。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定履行還款義務。責任認定標準：甲方應支付逾期利息，并承擔違約金。示例：甲方逾期還款，應支付自逾期之日起至實際還款日止的利息，并支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定提供借款。責任認定標準：乙方應支付違約金，并承擔因違約導致的損失。示例：乙方未按約定提供借款，應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估價值嚴重失實，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：甲乙雙方違反合同約定的其他義務。責任認定標準：違約方應根據(jù)違約情況，承擔相應的違約責任。示例：甲方擅自處分抵押物，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版簡化版：動產(chǎn)與不動產(chǎn)抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.借款本金2.1借款金額2.2借款幣種2.3借款期限3.借款利率3.1基準利率3.2利息計算方式3.3利息支付方式4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物名稱4.3抵押物所在地4.4抵押物權(quán)屬證明5.抵押物評估5.1評估機構(gòu)5.2評估時間5.3評估價值6.抵押登記6.1抵押登記機關6.2抵押登記時間6.3抵押登記手續(xù)7.借款用途7.1借款用途說明7.2借款用途限制8.借款還款8.1還款方式8.2還款期限8.3還款計劃9.違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人名稱：____________________1.1.2借款人地址：____________________1.1.3借款人法定代表人或負責人：____________________1.1.4借款人聯(lián)系電話：____________________1.1.5抵押人名稱：____________________1.1.6抵押人地址：____________________1.1.7抵押人法定代表人或負責人：____________________1.1.8抵押人聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日1.2.2簽訂地點：____________________1.3合同生效條件1.3.1本合同自借款人、抵押人雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本合同生效前，借款人需向抵押人交付抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。2.借款本金2.1借款金額：人民幣____元整（大寫）：2.1.1借款金額小寫：____元整2.2借款幣種：人民幣2.3借款期限2.3.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.借款利率3.1基準利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.2利息計算方式3.2.1利息計算方法：按月計息，按年結(jié)息。3.2.2利息計算公式：利息=本金×月利率×計息天數(shù)/30天。3.3利息支付方式3.3.1利息支付時間：每月____日支付當月利息。3.3.2利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至抵押人指定賬戶。4.抵押物信息4.1抵押物類型：動產(chǎn)/不動產(chǎn)4.2抵押物名稱：____________________4.3抵押物所在地：____________________4.4抵押物權(quán)屬證明4.4.1抵押物權(quán)屬證明文件：____________________4.4.2抵押物權(quán)屬證明文件編號：____________________5.抵押物評估5.1評估機構(gòu)：____________________5.2評估時間：____年____月____日5.3評估價值：人民幣____元整（大寫）：5.3.1評估價值小寫：____元整6.抵押登記6.1抵押登記機關：____________________6.2抵押登記時間：____年____月____日6.3抵押登記手續(xù)6.3.1抵押登記申請表：____________________6.3.2抵押登記申請書：____________________6.3.3抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明：____________________6.3.4其他相關材料：____________________7.借款用途7.1借款用途說明：借款用途為____________________。7.2借款用途限制7.2.1借款人不得將借款用于非法用途。7.2.2借款人不得將借款用于期貨、期權(quán)等投機交易。7.2.3借款人不得將借款用于股票、債券等有價證券投資。8.借款還款8.1還款方式8.1.1等額本息還款法：每月償還相同金額的貸款本金和利息。8.1.2等額本金還款法：每月償還相同金額的貸款本金，利息隨本金減少而遞減。8.2還款期限8.2.1每月還款日：每月____日為還款日。8.3還款計劃8.3.1還款計劃表：詳見附件一。9.違約責任9.1違約行為界定9.1.1借款人未按時足額還款。9.1.2抵押人未按時足額支付利息。9.1.3借款人未按約定使用借款。9.2違約責任承擔9.2.1借款人逾期還款，應向抵押人支付_____%的違約金。9.2.2抵押人逾期支付利息，應向借款人支付_____%的違約金。9.3違約金計算9.3.1違約金計算公式：違約金=逾期金額×逾期天數(shù)×違約金比率。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)名稱：____仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴重違約，經(jīng)抵押人催告后仍不改正。11.1.2抵押人嚴重違約，經(jīng)借款人催告后仍不改正。11.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2提交相關證據(jù)，由仲裁機構(gòu)或法院判決解除合同。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1借款期限屆滿，借款人全部還清借款本息。12.1.2借款人提前償還全部借款本息。12.1.3合同解除或因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序12.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。12.2.2完成抵押物返還手續(xù)。12.2.3協(xié)商解除或終止合同相關事宜。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整。13.2合同變更程序13.2.1雙方簽訂合同變更協(xié)議。13.2.2通知相關第三方。14.其他約定14.1通知送達方式14.1.1通知以書面形式送達，可通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_。14.1.2送達地址：詳見合同雙方基本信息。14.2合同附件14.2.1附件一：還款計劃表。14.2.2附件二：抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。14.2.3附件三：其他相關協(xié)議或文件。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，借款人、抵押人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.2本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入合同的范圍包括但不限于合同簽訂、抵押物評估、抵押登記、借款用途監(jiān)督、合同履行監(jiān)督等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關合作協(xié)議。15.3.2第三方應當具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.4第三方責任15.4.1第三方應當履行其職責，保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失，應當承擔相應的責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.5.2第三方責任限額不得超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接損失。15.6第三方更換15.6.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。15.6.2更換第三方時，應提前通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。15.6.3新的第三方應當符合原第三方的要求和標準。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和政策。16.1.2甲方應配合第三方履行其職責，并承擔相應的費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和政策。16.2.2乙方應配合第三方履行其職責，并承擔相應的費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間是委托代理關系。17.1.2第三方在執(zhí)行職責時，應當尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間是委托代理關系。17.2.2第三方在執(zhí)行職責時，應當尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的關系17.3.1第三方在合同履行過程中，與其他各方的關系是獨立的。17.3.2第三方在執(zhí)行職責時，應當公平、公正、客觀地處理各方關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：還款計劃表詳細要求：還款計劃表應包括每月還款日、還款金額、還款本金、還款利息等詳細信息。附件說明：本附件作為合同的一部分，用于明確借款人的還款安排。2.附件二：抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細要求：包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、權(quán)屬證明文件等。附件說明：本附件作為合同的一部分，用于證明抵押物的權(quán)屬情況。3.附件三：抵押物評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括評估時間、評估價值等。附件說明：本附件作為合同的一部分，用于證明抵押物的價值。4.附件四：抵押登記申請書詳細要求：包括抵押物名稱、抵押權(quán)人、抵押債務等內(nèi)容。附件說明：本附件作為合同的一部分，用于抵押登記申請。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：本附件作為合同的一部分，用于記錄合同變更情況。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期等。附件說明：本附件作為合同的一部分，用于記錄合同解除情況。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、責任限額等內(nèi)容。附件說明：本附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。附件說明：本附件作為合同的一部分，用于明確爭議解決的協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時足額還款。抵押人未按時足額支付利息。借款人未按約定使用借款。抵押人未按時足額償還借款。第三方未履行其職責，導致合同履行受阻或損失。2.責任認定標準：違約金比率：根據(jù)違約行為嚴重程度，確定違約金比率。直接損失：指因違約行為造成的實際損失。責任限額：第三方責任限額不得超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接損失。3.示例說明：違約行為：借款人未按時足額還款。責任認定：借款人應向抵押人支付_____%的違約金。違約行為：第三方未履行其職責，導致合同履行受阻。責任認定：第三方應承擔因其違約行為造成的直接損失。全文完。2024版簡化版：動產(chǎn)與不動產(chǎn)抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押借款人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱及編號2.2抵押物描述2.3抵押物權(quán)屬證明文件3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息及費用4.1利息計算方式4.2利息支付時間4.3其他費用及支付方式5.抵押權(quán)設立5.1抵押權(quán)設立方式5.2抵押權(quán)登記手續(xù)6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1抵押借款人違約責任8.2抵押權(quán)人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽訂日期及地點11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件清單13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明文件13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1抵押借款人簽署14.2抵押權(quán)人簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押借款人基本信息1.1.1抵押借款人名稱1.1.2抵押借款人法定代表人1.1.3抵押借款人住所地1.1.4抵押借款人聯(lián)系電話1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱1.2.2抵押權(quán)人法定代表人1.2.3抵押權(quán)人住所地1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話2.抵押物信息2.1抵押物名稱及編號2.1.1抵押物名稱2.1.2抵押物編號2.2抵押物描述2.2.1抵押物種類2.2.2抵押物規(guī)格型號2.2.3抵押物數(shù)量2.2.4抵押物狀況2.3抵押物權(quán)屬證明文件2.3.1抵押物權(quán)屬證明文件名稱2.3.2抵押物權(quán)屬證明文件編號2.3.3抵押物權(quán)屬證明文件內(nèi)容摘要3.借款金額及期限3.1借款金額3.1.1借款本金金額3.1.2借款利息金額3.2借款期限3.2.1借款起始日期3.2.2借款到期日期3.3還款方式3.3.1還款方式類型3.3.2還款期限安排3.3.3還款賬戶信息4.利息及費用4.1利息計算方式4.1.1利息計算基準4.1.2利息計算公式4.2利息支付時間4.2.1利息支付周期4.2.2利息支付日期4.3其他費用及支付方式4.3.1其他費用種類4.3.2其他費用支付時間4.3.3其他費用支付方式5.抵押權(quán)設立5.1抵押權(quán)設立方式5.1.1抵押權(quán)設立依據(jù)5.1.2抵押權(quán)設立程序5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.2.1抵押權(quán)登記機關5.2.2抵押權(quán)登記所需文件5.2.3抵押權(quán)登記時間6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.1.1抵押物處置觸發(fā)條件6.1.2抵押物處置啟動程序6.2抵押物處置程序6.2.1抵押物處置評估6.2.2抵押物處置拍賣6.2.3抵押物處置成交6.3抵押物處置收益分配6.3.1抵押物處置收益分配原則6.3.2抵押物處置收益分配比例8.違約責任8.1抵押借款人違約責任8.1.1未按時還款的責任8.1.1.1違約金計算標準8.1.1.2違約金支付方式8.1.2未提供真實信息的責任8.1.2.1責任認定8.1.2.2法律后果8.2抵押權(quán)人違約責任8.2.1未按時發(fā)放貸款的責任8.2.1.1違約金計算標準8.2.1.2違約金支付方式8.2.2未履行抵押權(quán)處置義務的責任8.2.2.1責任認定8.2.2.2法律后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2人民法院10.其他約定10.1通知方式10.1.1通知送達方式10.1.2通知送達地址10.2合同附件10.2.1附件一：抵押物權(quán)屬證明文件10.2.2附件二：抵押物評估報告10.2.3附件三：其他相關文件10.3合同生效10.3.1合同生效條件10.3.2合同生效日期11.合同簽訂日期及地點11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.2.1抵押借款人副本12.2.2抵押權(quán)人副本13.合同附件清單13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明文件13.1.1文件名稱13.1.2文件編號13.1.3文件內(nèi)容摘要13.2附件二：抵押物評估報告13.2.1報告名稱13.2.2報告編號13.2.3報告內(nèi)容摘要13.3附件三：其他相關文件13.3.1文件名稱13.3.2文件編號13.3.3文件內(nèi)容摘要14.合同簽署14.1抵押借款人簽署14.1.1簽署人姓名14.1.2簽署日期14.2抵押權(quán)人簽署14.2.1簽署人姓名14.2.2簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在抵押借款合同履行過程中，由抵押借款人或者抵押權(quán)人邀請或選擇的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、評估、擔?；蚱渌盏莫毩⒌谌綑C構(gòu)或個人。15.1.2第三方的范圍15.1.2.1中介機構(gòu)：包括但不限于律師事務所、會計師事務所、評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)等。15.1.2.2專業(yè)顧問：包括但不限于法律顧問、財務顧問、技術顧問等。15.1.2.3擔保機構(gòu)：包括但不限于擔保公司、保險公司等。15.1.2.4其他第三方：如政府監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會等。16.第三方的責任與權(quán)利16.1第三方的責任16.1.1第三方應當遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務負責。16.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е碌盅航杩詈贤瑹o法履行或造成損失的，應當承擔相應的法律責任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。16.2.2第三方有權(quán)要求抵押借款人和抵押權(quán)人提供必要的信息和文件，以便其履行職責。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇17.1.2第三方的選擇應當遵循公平、公正、公開的原則。17.2第三方的介入17.2.1第三方介入后，應當與抵押借款人和抵押權(quán)人簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。17.2.2第三方介入后，應當積極配合抵押借款人和抵押權(quán)人，共同確保抵押借款合同的履行。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由服務協(xié)議約定，并在合同中予以明確。18.1.2如第三方因自身原因?qū)е碌盅航杩詈贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額為服務協(xié)議約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19