BIM模型-住宅項(xiàng)目全穿插法作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

PAGEPAGE13集團(tuán)住宅項(xiàng)目全穿插法作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)目的造工程過程精品，交付精品的口碑，制定本工作指引。適用范圍以上住宅業(yè)務(wù)項(xiàng)目。定義穿插法施工：穿插法施工是一種正施工原理的工序組織管理技術(shù)，目的在于明確施工全過程中自下而上的施工工序流水組織和技術(shù)要求，按各施工作業(yè)內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)分流水段，優(yōu)化勞動(dòng)力安排和材料供應(yīng)，做到科學(xué)、有序、連貫，保證各工序工種連續(xù)作業(yè)，縮短施工總工期，提升工程精細(xì)化管理水平。招采穿插：根據(jù)穿插施工順序及時(shí)間要求，倒排招標(biāo)及物料采購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí)間，以滿足穿插施工需求的成本工作方式。設(shè)計(jì)穿插：根據(jù)穿插施工與招標(biāo)采購(gòu)的順序與時(shí)間，倒排設(shè)計(jì)出圖時(shí)間，設(shè)計(jì)圖紙滿足及時(shí)性、正確性、完整性和兼容性的設(shè)計(jì)方式。全穿插法施工：在設(shè)計(jì)穿插與招采穿插的前提下，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的主體、二次結(jié)構(gòu)、裝修、部品安裝、外立面、室外景觀工程等所有工序應(yīng)用穿插法施工的組織管理技術(shù)。半精裝報(bào)建與竣備：在建筑施工圖紙報(bào)審階段將廚衛(wèi)、陽臺(tái)、墻地面貼磚及局部輕圖紙，達(dá)到精準(zhǔn)設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)工程施工一次成活與一次成優(yōu)之目的，同時(shí)為地庫管廊化應(yīng)用和鋁模精裝化應(yīng)用輸出成果。地庫管廊化設(shè)計(jì)：以地下室各設(shè)備專業(yè)圖紙和壟斷行業(yè)地下管線模擬圖紙為輸入條件，創(chuàng)建地下室管廊BIM模型，檢驗(yàn)電力、通信，有線電視、給水、消防等各走廊，減少室外管網(wǎng)施工難度之目的。鋁模精裝化設(shè)計(jì)：以建筑施工圖、精裝修圖、各設(shè)備專業(yè)圖、精裝標(biāo)高體系圖、機(jī)電管線點(diǎn)位圖和墻地磚排版圖為輸入條件，創(chuàng)建BIM成果后進(jìn)行鋁模的深化設(shè)計(jì)，達(dá)到主體結(jié)構(gòu)精度滿足精裝修施工的要求。景觀穿插設(shè)計(jì)：是指在項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)階段提前插入景觀設(shè)計(jì)并輸出一張報(bào)建總（各專業(yè)、消防系統(tǒng)（規(guī)劃、物業(yè)管理模式（物業(yè)、規(guī)劃、地下室圖紙疊加（結(jié)構(gòu)、入戶方式（建筑、景觀構(gòu)筑物/水景位置及方案明確（結(jié)構(gòu)、綠化報(bào)建（規(guī)劃。管網(wǎng)景觀化設(shè)計(jì)：BIM管井中坐標(biāo)（位于綠地或車行道上時(shí)，或不銹鋼井蓋標(biāo)明對(duì)角線井蓋坐標(biāo)（合。8+N8+N同步穿插施工。應(yīng)進(jìn)行關(guān)鍵樓棟識(shí)別分析，以便制定匹配的施工計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)快開盤?？旖桓恫邉潱河啥鄠€(gè)銷售批次組成交付分期時(shí)，應(yīng)進(jìn)行關(guān)鍵線路識(shí)別分析，以便制定最佳的開發(fā)節(jié)奏，實(shí)現(xiàn)交付分期快交付。全穿插法施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)23層及以上的高層，須使用鋁合金模板、全鋼集成爬架、全混凝土外墻。18-22層的高層，須使用鋁合金模板、全鋼集成爬架或新型懸挑腳手架、全混凝土外墻。11-17層的小高層，須使用鋼支撐加固木模、新型懸挑腳手架、全混凝土外墻。10層及以下的建筑，須使用全混凝土外墻。11層及以上的建筑，鼓勵(lì)使用公共管井全混凝土內(nèi)墻。6同一銷售批次中存在多層、小高層、高層等不同物業(yè)類型，或不同樁基類型或不工計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)銷售批次開發(fā)提效。由多個(gè)銷售批次組成交付分期時(shí)，尚應(yīng)進(jìn)行關(guān)鍵線路識(shí)別分析，以便制定最佳的完成。關(guān)鍵樓棟須應(yīng)用全穿插施工法，從而縮短整體開發(fā)周期。1際執(zhí)行情況牽頭對(duì)專項(xiàng)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。N-248+N檢工作?；瘧?yīng)用?？偘鼏挝慌浜咸崆巴瓿伤趸A(chǔ)及預(yù)埋件施工。宜獨(dú)立配置。8+NN-21N-15N-241全鋼爬架10帶預(yù)封閉。134穿插提效類四新技術(shù)BIM逆向設(shè)計(jì)應(yīng)用林景觀施工進(jìn)度?？照{(diào)、燃?xì)鈴?qiáng)排等各類管線的結(jié)構(gòu)預(yù)留孔和管道安裝，采用BIM提前建模，在結(jié)構(gòu)施工前解決問題。BIM2。2BIM綜合機(jī)電管線布置復(fù)核，發(fā)現(xiàn)各專業(yè)之間設(shè)備管線的位置沖突和標(biāo)高重疊，提3。3管線碰撞BIM將結(jié)構(gòu)、精裝修與消防、空調(diào)、新風(fēng)等設(shè)備實(shí)際施工的矛盾可視化，發(fā)現(xiàn)圖紙4。4優(yōu)化管道走向，節(jié)約材料或減少結(jié)構(gòu)開孔數(shù)量；優(yōu)化結(jié)構(gòu)預(yù)埋套管的精度，指5。5BIM高層精裝修交付項(xiàng)目，戶內(nèi)頂棚上設(shè)置有消防噴淋管、新風(fēng)管、冷熱水管、空（內(nèi)墻為雙面開孔，外墻為單面孔）的原則設(shè)計(jì)。鋁模深化設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮：電視墻面預(yù)埋管、燃?xì)鉄崴髦恋毓袢細(xì)忸A(yù)埋管、冷熱水管的預(yù)埋預(yù)留，精準(zhǔn)定位淋浴混水閥和給水點(diǎn)的鋁模開孔。86廚衛(wèi)窗臺(tái)結(jié)構(gòu)標(biāo)高、飄窗窗臺(tái)結(jié)構(gòu)標(biāo)高應(yīng)考慮裝飾層（如窗臺(tái)石、廚衛(wèi)窗臺(tái)貼磚和內(nèi)保溫層等）厚度、衛(wèi)生間降板和整磚模數(shù)。（10mmmm移門（移門要求最小墻厚為140mm，120mm厚的全混凝土內(nèi)墻+20mm厚瓷磚=140mm混凝土墻體處有粘貼踢腳線時(shí)，在不影響主體驗(yàn)收的情況下應(yīng)考慮混凝土墻體根部鋁模內(nèi)收或減少抹灰層厚度（若有抹灰，避免后期踢腳線突出墻面過多。R6。6鋁模精裝化應(yīng)用工作流程井道施工電梯井道施工電梯不需做任何基礎(chǔ)處理，利用主體電梯井道進(jìn)行安裝。當(dāng)主體施工至8層時(shí)，開始安裝井道施工電梯，主體每完成5層可以升節(jié)升層。當(dāng)電梯井道小于2.1m×2.1m后，井道施工電梯首層移至地下室，材料、人員從地下室通行。為保證在正式電梯安裝時(shí)現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸不中斷，電梯井道不能全部安裝施工電配合材料的垂直運(yùn)輸。無司機(jī)井道施工電梯由頂層工作平臺(tái)、井道部件、下置式機(jī)房三大系統(tǒng)組成，7。7無司機(jī)井道施工電梯1。1優(yōu)勢(shì)價(jià)值點(diǎn)更安全1、擁有正式電梯防護(hù)系統(tǒng)2、成熟的提升工藝（爬纜器）全天候1、大風(fēng)及惡劣天氣影響較小2、夜晚也可運(yùn)輸物料高效率、電梯額定速度，自動(dòng)開關(guān)門、可助力實(shí)現(xiàn)精裝修穿插施工低成本1、額外成本低2、無需電梯司機(jī)全行程轉(zhuǎn)化快2、無需進(jìn)行土建修補(bǔ)采用井道施工電梯時(shí)，須至少安裝完成一部正式電梯并驗(yàn)收合格投入使用后，方可拆除井道施工電梯安裝正式電梯，故正式電梯安裝時(shí)間為關(guān)鍵線路。針對(duì)未安裝施工電梯的井道，主體結(jié)構(gòu)施工至2/3是可以安排電梯公司進(jìn)場(chǎng)穿插安裝導(dǎo)軌、廳門，提前完成正式電梯安裝，提前開展電梯廳裝修。由于首部電梯安裝時(shí)，主體結(jié)構(gòu)尚未封頂，需在井道內(nèi)搭設(shè)臨時(shí)防護(hù)層及承重8。8直度誤差需要在≤±2cm10。910后澆帶預(yù)封閉技術(shù)主要是通過提前預(yù)制混凝土蓋板，并在蓋板上每間隔3米留置一個(gè)ф300（梁柱部位單獨(dú)設(shè)置預(yù)留孔，避免因鋼筋較多導(dǎo)致混凝土澆筑不密實(shí)的情況，將預(yù)制蓋板放置在后澆帶上即可進(jìn)行后續(xù)的工作，待后澆帶達(dá)到設(shè)計(jì)的澆11。11PAGEPAGE14預(yù)支蓋板制作12m*12m0.15m（*寬*高，模具總寬度尺寸比后澆帶寬度寬400mm，長(zhǎng)度為1.2m。模具高度150mm。模具制作完成后12。12預(yù)制蓋板鋼筋綁扎。鋼筋工根據(jù)模具尺寸進(jìn)行鋼筋下料，采用三級(jí)鋼直徑16@2003ф30013。13714。14(1)安裝前準(zhǔn)備工作出堅(jiān)硬的水泥及石子為宜。二對(duì)脫綁的鋼筋進(jìn)行滿綁。（三）對(duì)后澆帶內(nèi)鋼筋有油污、浮銹等現(xiàn)象安排專人進(jìn)行清理干凈。間距1.2-1.8m、立桿間距0.9m必須搭設(shè)穩(wěn)固，有足夠的剛度和強(qiáng)度。模板與已澆筑15。（五）將后澆帶內(nèi)的雜物等清理干凈.（六）安放預(yù)制蓋板前，鋼筋及模板應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理單位驗(yàn)收。預(yù)制蓋板安裝

15后澆帶的模板及其支模架體系3ф300在后澆帶端部及拐彎處放置一個(gè)有圓孔的蓋板。鑄鐵管安裝預(yù)制蓋板安裝完成后，在蓋板上安放DN300鑄鐵管（高度比回填土厚度高200m150mm（，四周用水泥砂漿密實(shí)，確保鑄鐵立管安裝牢固，并在立管根部做圓倒角；作為以后混凝土的澆筑孔，帶混凝土澆筑前，雜物進(jìn)行后澆帶里面，無法清理。防水及保護(hù)層施工300mm。土方回填施工土方回填需分層回填保證壓實(shí)系數(shù)，在鑄鐵立管周邊的回填土禁止采用機(jī)械夯實(shí)，需采用人工分層夯實(shí)。SBS質(zhì)量控制所用材料和半成品、成品進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)做質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，其品種、配比、規(guī)格、性能必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。鑄鐵立管安裝時(shí)，需注意立管底禁止伸入后澆帶內(nèi)?；炷列璨捎米悦軐?shí)微膨脹、抗?jié)B混凝土。后澆帶采用獨(dú)立支撐體系。筑前的作業(yè)條件，在報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行封閉。在進(jìn)行土方回填施工時(shí)，需配備車輛指揮人員，按照指定路線進(jìn)行土方運(yùn)輸，避夯實(shí)。4.2.5.7地下室頂板不作為施工場(chǎng)地使用，人員、材料均通過井道電梯或正式電梯從地下室負(fù)一層通行。若有重型設(shè)備進(jìn)入頂板，設(shè)計(jì)單位應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算同時(shí)回頂。10PAGEPAGE20（1）日沉降速率小于0.04（2）與已封頂高1/550。小市政工程穿插室外土方回填前地上所有施工場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施需進(jìn)行拆除清運(yùn)，相關(guān)施工場(chǎng)地構(gòu)施工時(shí)需考慮后期批量精裝修階段行車路線。施工現(xiàn)場(chǎng)平面策劃時(shí)應(yīng)避開管網(wǎng)布置塔吊；回填土應(yīng)分區(qū)分片分段回填，控制好回填標(biāo)高，避免二次動(dòng)土；樓體與塔吊等最后收口完成。地下室頂板上僅施工燃?xì)?、雨污水、室外消火栓，其余管線應(yīng)用地庫管廊化走地庫?；靥钔镣瓿珊?，綜合管網(wǎng)敷設(shè)施工開始。工程管線豎向位置發(fā)生矛盾時(shí)應(yīng)遵循小管徑管線讓大管徑管線；電力電纜與電信管纜宜遠(yuǎn)離，并按照電力管線在道路東側(cè)或南側(cè)、電信管線在道路西側(cè)或北側(cè)的原則布置；盡可能將性質(zhì)類似、埋深接近的管線排列在一起；新建管線讓原有管線；施工量小的讓施工量大的；檢修次數(shù)少的、方便的，讓檢修次數(shù)多的、不方便的?；靥钔镣瓿珊?0日內(nèi)完成管網(wǎng)敷設(shè)。同時(shí)園區(qū)正式道路基層完成。景觀工程穿插景觀穿插設(shè)計(jì)、管網(wǎng)景觀化設(shè)計(jì)、后澆帶封閉、外架不落地、材料運(yùn)輸走地庫景觀穿插設(shè)計(jì)是指在項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)階段提前插入景觀設(shè)計(jì)并輸出一張報(bào)建、景觀構(gòu)筑物/水景位置及方案明確（結(jié)構(gòu)、綠化報(bào)建（規(guī)劃。BIM中坐標(biāo)（位于綠地或車行道上時(shí)，或不銹鋼井蓋標(biāo)明對(duì)角線井蓋坐標(biāo)（位于硬質(zhì)鋪裝上時(shí)）的帶景觀底圖的綜合管網(wǎng)圖紙，確保實(shí)現(xiàn)功能性與美觀性的完美結(jié)合。重視技術(shù)標(biāo)編寫，使市政單位技術(shù)標(biāo)與景觀單位技術(shù)標(biāo)要求中均明確綜合管網(wǎng)帶坐標(biāo)施工，約束施工單位按圖紙坐標(biāo)要求。外立面完成后開始園林景觀施工，竣備前1個(gè)月完成硬景，種植完成喬木、灌木、草皮（若北方為冬歇，可順延。樓內(nèi)穿插施工N-15N-24毛坯穿插施工順序控制表施工樓層工序工序工種材料運(yùn)輸結(jié)構(gòu)爬架施工（4層半）N工層1放線管理爬架內(nèi)外階段2鋼筋3墻柱水電預(yù)留預(yù)埋水電4墻柱鋁模拼裝/校核模板5水平鋁模模板6梁板鋼筋綁扎鋼筋7墻柱鋁模加固模板8模板校正模板9梁板水電預(yù)留預(yù)埋水電10過程數(shù)據(jù)控制模板11混凝土澆筑混凝土N-11鋁模板拆除、梁板支撐保留模板2內(nèi)/外墻面修補(bǔ)/踢打/打磨/堵洞（防水）總包3樓層垃圾清理成堆模板N-21水電預(yù)埋泡沫清理水電2廚衛(wèi)反坎支模砌筑3建筑一米線、門窗、欄桿放線（門窗洞移交）管理N-31梁板支撐拆除模板卸料平臺(tái)2外墻拉片處理總包3外窗框安裝、外窗邊塞縫門窗4外墻欄桿安裝欄桿5廚衛(wèi)反坎澆筑砌筑6垃圾外運(yùn)管理7外立面水管水電8砌筑材料上樓管理9爬架提升總包段（9層）N-41結(jié)構(gòu)閉水砌筑爬架）2管線排堵水電3室內(nèi)放線（砌體線）管理4室內(nèi)排水管道立管安裝水電5室內(nèi)冷熱水管走管水電6清理樓層管理N-51排水立管包管總包3煙道安裝煙道專業(yè)分4砌體植筋砌筑N-61排水立管包管泥水材料2煙道吊模及包管土建砌體3消防噴淋安裝消防分包4新風(fēng)走管新風(fēng)分包5砌體砌筑砌筑N-71砌體砌筑砌筑2保溫貼片砌體3粉刷打疤（打點(diǎn)）粉刷班組N-81水電二次預(yù)埋放線水電內(nèi)裝施工電梯2外墻空調(diào)板位保護(hù)層（找平層）水電3外窗扇及玻璃安裝門窗專業(yè)分4薄抹灰沖筋粉刷班組5公區(qū)消防箱安裝消防單位N-91薄抹灰沖筋抹灰2安裝開槽水電3線盒固定水電4埋管水電5補(bǔ)槽水電6頂棚批白粉刷班組N-101公區(qū)抹灰粉刷班組2管井膩?zhàn)臃鬯嘟MN-111客廳臥室石膏抹灰粉刷班組2公區(qū)防火門門框安裝防火門3公區(qū)消防支管安裝、吊洞消防單位4消防立管安裝消防單位5管井立管消防單位6公區(qū)消防箱安裝消防單位N-121精裝修放線總包精裝修班組2衛(wèi)生間防水施工及保護(hù)層總包精裝修班組N-131地暖施工地暖分包N-141門檻石施工總包精裝修班組2地暖保護(hù)層施工總包N-151地暖保護(hù)層施工總包2客廳臥室石膏抹灰收口抹灰3門套基層板總包精裝修班組精裝修穿插前插入精裝修施工7）N-161廚衛(wèi)墻磚總包精裝修班組N-171廚衛(wèi)地磚、陽臺(tái)地磚、踢腳線及地漏安裝總包精裝修班組N-181吊頂打洞總包精裝修班組2水電穿線總包精裝修班組3戶內(nèi)外吊頂、石膏線條施工總包精裝修班組4公區(qū)墻磚總包精裝修班組5公區(qū)地磚總包精裝修班組N-191客廳地磚鋪貼總包精裝修班組N-201入戶門安裝入戶門分包2底膩?zhàn)涌偘b修班組3二遍面膩?zhàn)蛹按蚰タ偘b修班組4底漆施工（竣工驗(yàn)收后施工）總包精裝修班組N-211廚衛(wèi)鋁扣板吊頂（竣工驗(yàn)收后施工）總包精裝修班組2開關(guān)、插座等面板（竣工驗(yàn)收后施工）總包精裝修班組3面漆施工（竣工驗(yàn)收后施工）總包精裝修班組4戶內(nèi)門門套施工（竣工驗(yàn)收后施工）戶內(nèi)門分包N-221櫥柜安裝（竣工驗(yàn)收后施工）總包精裝修班組2燈具、潔具、排風(fēng)扇、浴霸安裝（竣工驗(yàn)收后施總包精裝修班組PAGEPAGE24工）3建筑五金件安裝（竣工驗(yàn)收后施工）總包精裝修班組4煙機(jī)灶具安裝（竣工驗(yàn)收后施工）煙機(jī)灶具分包N-231戶內(nèi)門門套線安裝（竣工驗(yàn)收后施工）戶內(nèi)門分包2地板施工（竣工驗(yàn)收后施工）地板分包3戶內(nèi)門門扇安裝（竣工驗(yàn)收后施工）戶內(nèi)門分包驗(yàn)收N-241功能調(diào)試及內(nèi)部驗(yàn)收（廚衛(wèi)蓄水、通電、通水）（竣工驗(yàn)收后施工）總包精裝修班組備注：N-6N-7外窗框安裝、塞縫、窗下口防水；欄桿安裝；外墻螺桿洞封堵；外墻修補(bǔ)；外墻外保溫（北方項(xiàng)目NR燃?xì)馔饬⒐?。新型懸挑腳手架16#工字形型鋼，分為普通型、雙拉桿型、16。1-2（；；5-套筒組件；6-穿墻螺栓；7-鋼管；8-腳手板；9-踢腳板；10-安全網(wǎng)；11-連墻件；16上拉式懸挑腳手架剖面圖花籃斜拉桿由Φ20M501217。17PAGEPAGE2510#18。18陽角挑梁布置示意圖ALC墻板分類按強(qiáng)度分為：A2.5、A3.5、A5.0、A7.5按干密度分為：B04、B05、B06、B074.2.13.2ALC、海南等地；或在集中供暖（人為減小溫差）的地方北京、天津、西安等應(yīng)用ALC板。同時(shí)可增加約束限制變形，如在可裝地暖的地區(qū)，地暖層作為約束條件限制變形。以剛克裂：建議在墻板與主體結(jié)構(gòu)的連接改為半剛性連接，將原發(fā)泡膠填充方式改為粘結(jié)砂漿填充。原料戰(zhàn)采：ALC（粘結(jié)劑、嵌縫劑、修補(bǔ)劑）建議優(yōu)先使用大廠量有保障。ALCALCALC厚板雙拼：建議厚板如200mm，采用薄板拼接，單塊板重量減小，有利于現(xiàn)場(chǎng)工人安裝拼縫，保證拼縫的擠漿質(zhì)量。如的確良布、碳纖維布（價(jià)格較高）取代玻璃纖維網(wǎng)格布，對(duì)墻板的裂縫進(jìn)行遮蔽；通PVC實(shí)現(xiàn)隱藏裂縫之目的。4.2.13.3ALC2ALC有無ALC有無裝配率要求應(yīng)用建議有有必須使用有無開展試點(diǎn)應(yīng)用無——不使用發(fā)泡陶瓷板（干法/濕法制粉、輥道窯/隧道窯燒成）和發(fā)泡技ALCALCALC3。3墻板材料性能對(duì)比隧道窯是多層（現(xiàn)階段是3層。輥道窯能做到快燒，截面溫差、退火和冷卻段較好控19。19發(fā)泡陶瓷板生產(chǎn)流程發(fā)泡陶瓷隔墻板毛坯厚度約14cm，加工后的成品厚度是12cm，是國(guó)內(nèi)目前12cm，20。20發(fā)泡陶瓷板規(guī)格預(yù)制基礎(chǔ)胎模傳統(tǒng)地下室結(jié)構(gòu)底板施工時(shí)，一般采用燒結(jié)磚砌筑胎模，需人工逐塊砌筑，砌筑完成后還需抹灰，施工速度慢。為搶預(yù)售節(jié)點(diǎn)，一般采用人海戰(zhàn)術(shù)，人工成本大。而（成型質(zhì)量好，可以節(jié)省大量工期和人工。4.2.222（基礎(chǔ)土方開挖平整到位（2（3預(yù)制基礎(chǔ)（4）21。21預(yù)制基礎(chǔ)胎模鋼支撐加固木模模板工程開工前，項(xiàng)目部、監(jiān)理、總包單位、分包單位應(yīng)充分熟悉施工圖紙，PAGEPAGE32模圖張貼在模板加工場(chǎng)指導(dǎo)模板加工。22。22板模加固23。23墻模加固陰角采用型主背楞與L型主背楞加固，如圖24。24陰角加固25。25陽角加固26。26洞口加固新型止水螺桿新型止水螺桿，也叫三段式止水螺桿。新型止水螺桿與傳統(tǒng)螺桿最大的區(qū)別在27。27新型止水螺桿新型止水螺桿由外桿、內(nèi)桿通過喇叭頭的連接組成，內(nèi)桿帶有止水片，可使用傳統(tǒng)止水螺桿止水防水的功能，又能夠省錢、省力。盤扣式腳手架（國(guó)內(nèi)規(guī)范上定義為承插式。28盤扣式腳手架盤扣式腳手架主要分為立桿、橫桿、及斜桿，專用連接配件，橫桿與斜桿上的84專用，448mm鋼管弧度設(shè)計(jì)，與立桿鋼管呈整面接觸，敲緊插銷后，呈三點(diǎn)受力(接頭上下二點(diǎn)及插銷對(duì)圓盤一點(diǎn))可牢牢固定增加結(jié)構(gòu)強(qiáng)度并傳遞水平力，橫桿卡鉗、圓盤與鋼管采用滿29。PAGEPAGE3429盤扣式腳手架節(jié)點(diǎn)圖技術(shù)先進(jìn)：盤扣式腳手架采用自鎖式連接盤和銷子，銷子插接后靠自重即可鎖緊向的力之后都不會(huì)發(fā)生變形，且盤扣腳手架是一個(gè)完整的體系，腳手板和步梯都能起到保證架體穩(wěn)定和工人安全的作用，因此相比其他的鋪設(shè)的腳手架，盤扣腳手架的掛鉤踏板使架子的安全性提升了一個(gè)高度。盤扣式腳手架每個(gè)單元都是格構(gòu)。原材料升級(jí)：主要材料全部采用低合金結(jié)構(gòu)鋼（345B，強(qiáng)度高于傳統(tǒng)腳手架的普碳鋼管（Q235）1.51.2在工地現(xiàn)場(chǎng)就出現(xiàn)了空間性不足的缺陷，工人在搭設(shè)完成后監(jiān)理不能進(jìn)到架體中間驗(yàn)Q345B又為安全提供了進(jìn)一步的保證，同時(shí)又做到美觀、漂亮。自動(dòng)焊接專機(jī)，做到了產(chǎn)品精度高、互換性強(qiáng)、質(zhì)量穩(wěn)定可靠。6059.52192-31.51.81.51/2,重量會(huì)減少1/2~1/3。組裝快捷、使用方便、節(jié)省費(fèi)用：由于用量少、重量輕，操作人員可以更加方便30%。新型連墻件采用具有專利授權(quán)的預(yù)置錨件，使用時(shí)在砼澆筑前在需要的位置固30，31。30新型腳手架連墻件31新型腳手架連墻件安裝流程新型腳手架連墻件在砼中預(yù)置緊固螺帽，用于安裝螺桿的管子外徑要小于螺帽PAGEPAGE374。4連墻形式對(duì)比表連墻形式高度限制安全性施工便捷性滲水隱患拉撐結(jié)合≤24m差好低后錨固無差差低箍柱法無好差高剛性連結(jié)無好差高新型連墻件無好好低4（具體項(xiàng)目依據(jù)計(jì)算確定間距與厚度300m32。32后澆帶獨(dú)立鋼支撐快易收口網(wǎng)模板的網(wǎng)格及骨架均為機(jī)制成型，首先將金剛板切割用特定的模具U單向立體拉制金屬網(wǎng)，其厚度為0.45mm，重量為3～5kg/m2，尺寸為安裝方便、界面性能理想、便于穿筋和連續(xù)綁扎鋼筋、套接及裁剪簡(jiǎn)便等特點(diǎn)，如圖33。33快易收口型網(wǎng)狀模板現(xiàn)場(chǎng)圖快易收口網(wǎng)模板可與常用的模板支承系統(tǒng)一起使用，安裝時(shí)可以縱向或橫向使150mm固定，其余支模方法與基礎(chǔ)底板相同，外墻后澆帶施工縫處支模方法。（1（2）（330mm34。34預(yù)制止水鋼板定型化加工該工藝采用易裝快拆螺桿固定替代傳統(tǒng)工藝螺絲固定，無需打眼，現(xiàn)場(chǎng)安裝可成型質(zhì)量，又可顯著節(jié)約后期混凝土缺陷處理費(fèi)用。15mm0*4（2扁3）1035。35止水節(jié)低損快拆安裝工藝石膏基自流平砂漿是自流平地面找平石膏的簡(jiǎn)稱，又稱自流平石膏，是由高強(qiáng)石36石膏基自流平砂漿實(shí)施效果（1）采用自流平石膏施工的地面，尺寸準(zhǔn)確，水平度800～1000m2（2）用做“地暖”找平覆蓋層（地暖與其它采暖方式相比，節(jié)能20%40%找平層時(shí)，兩者連工帶料的最終成本相近。得高平整基面。硬化速度快，24（如鋪木地板、金剛板等37。38水泥基自流平砂漿水泥基自流平砂漿優(yōu)勢(shì)（1（2510（3）預(yù)混產(chǎn)品，質(zhì)量均（4面層保護(hù)性強(qiáng)，實(shí)用性強(qiáng)。220V/380V38。38水電管井門框/窗框注漿作業(yè)關(guān)鍵四新技術(shù)配置要求關(guān)鍵四新技術(shù)表分類工藝名稱圖片示例成效必選可選備注類設(shè)計(jì)穿插全穿插施工前置條件??成本穿插全穿插施工前置條件??在毛坯竣備的前提下可提前進(jìn)行精裝穿插濕作業(yè)??計(jì)解決設(shè)計(jì)的“差錯(cuò)漏碰”問題，保障鋁模精裝化設(shè)計(jì)與地庫管廊化設(shè)計(jì)??準(zhǔn)層化設(shè)計(jì)減少土建精裝圖紙不交圈導(dǎo)致后期大量拆改問題??化設(shè)計(jì)減少室外管網(wǎng)施工難度，便于室外工程提前穿插施工??設(shè)計(jì)便于室外工程提前穿插施工，保障管網(wǎng)景觀化設(shè)計(jì)??化設(shè)計(jì)減少市政景觀圖紙不交圈導(dǎo)致大量拆改問題，提升景觀品質(zhì)??付策劃關(guān)鍵樓棟識(shí)別以便制定匹配的施工計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)快開盤；關(guān)鍵線路識(shí)別分析以便制定最佳的開發(fā)節(jié)奏，實(shí)現(xiàn)快交付。??關(guān)鍵四新技術(shù)表關(guān)鍵四新技術(shù)表分類工藝名稱圖片示例成效必選可選備注類電梯減少外立面二次收口工作量，減少天氣影響，便于室內(nèi)外工程提前穿插??梯減少外立面二次收口工作量，減少天氣影響，便于室內(nèi)外工程提前穿插??解決外墻滲漏問題，便于室內(nèi)外工程提前穿插??鋁模體系解決砼實(shí)測(cè)及觀感質(zhì)量和外墻滲漏問題，便于室內(nèi)外工程提前穿插??上必選全鋼爬架便于外立面與室外工程提前穿插施工??23層及以18-22層與新型懸二選一腳手架便于外立面與室外工程提前穿插施工??11-17層必選，18-22層架二選一封閉便于室外工程提前穿插施工??選前封閉便于室外工程提前穿插施工??選胎模提高基礎(chǔ)施工速度??關(guān)鍵四新技術(shù)表分類工藝名稱圖片示例成效必選可選備注類板減少濕作業(yè)，縮短工期，便于室內(nèi)穿插??抹灰解決抹灰層與墻磚空鼓開裂、滲漏問題，減少二次剔鑿修補(bǔ)，提前穿插立管施工??型澆筑減少施工工序，便于室內(nèi)穿插，降低反坎滲漏隱患??步加快外立面施工，室外工程提前插入??必選等）提高垂直運(yùn)輸效率??上必選安裝干法地暖加快地暖施工進(jìn)度??送超市提高材料利用率，提高施工前準(zhǔn)備與現(xiàn)場(chǎng)施工效率??解決井道電梯影響正式電梯安裝，提前電梯驗(yàn)收使用節(jié)點(diǎn)??鋁模體系施工電梯時(shí)為必選關(guān)鍵四新技術(shù)表分類關(guān)鍵四新技術(shù)表分類工藝名稱圖片示例成效必選可選備注模體系減少工序、提升效率，降低外墻滲漏隱患??固體系解決樓板平整度、墻柱平整度、垂直度、陰陽角方正性等問題??必選螺桿減少工序、提升效率，降低外墻滲漏隱患??選手架提升效率、安裝方便，連接牢固、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、安全可靠??選項(xiàng)減少工序、提升效率，無砌體補(bǔ)洞工序，消除外墻因?yàn)檫B墻件洞口產(chǎn)生的滲水問題??提高后澆帶成型質(zhì)量，降低地庫后澆帶滲漏隱患??板便于施工，形成理想的二次澆注界面??位必選化加工減少工序、提升效率，提高現(xiàn)場(chǎng)止水鋼板焊接施工質(zhì)量，降低地下室滲漏隱患??PAGEPAGE48關(guān)鍵四新技術(shù)表關(guān)鍵四新技術(shù)表分類工藝名稱圖片示例成效必選可選備注密封固化地坪提升客戶滿意度，解決地庫起砂與開裂??高精砌塊提高砌筑垂直平整度??當(dāng)?shù)責(zé)o資源除外石膏砂漿（墻面）解決空鼓、開裂??僅用于戶內(nèi)廳房自流平砂漿（地面）施工地面尺寸準(zhǔn)確，水平度極高，不空鼓、不開裂，作業(yè)時(shí)輕松方便，效率高，并且可以采用泵送施工??精裝交付木地板房間為必選，若不用需報(bào)備電動(dòng)門窗塞縫注漿機(jī)提高了灌漿效率與質(zhì)量，降低外墻門窗滲漏隱患??適用于樓內(nèi)鋼質(zhì)門與磚砌外墻門窗公區(qū)墻磚點(diǎn)粘法可以較長(zhǎng)時(shí)間保有粘結(jié)能力，可以較好解決熱脹冷縮導(dǎo)致的空鼓脫落問題??安裝成品止水節(jié)減少濕作業(yè)，縮短工期，減少滲漏隱患??鋁模止水節(jié)低損快拆安裝定位準(zhǔn)確，簡(jiǎn)單方便，拆模時(shí)無需破壞性拉扯，提高混凝土成型質(zhì)量??鋁模體系為必