建筑工程投資合伙協(xié)議1

建筑工程投資合伙協(xié)議1合同編號：__________甲方：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________一、引言1.背景鑒于雙方對建筑工程領(lǐng)域的共同興趣和投資意愿，為實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，決定共同投資參與建筑工程項(xiàng)目。2.定義和解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有如下含義：（1）“本協(xié)議”指本建筑工程投資合伙協(xié)議。（2）“建筑工程項(xiàng)目”指雙方共同投資參與的具體建筑工程。（3）“合伙人”指本協(xié)議的甲方和乙方。二、合伙宗旨與經(jīng)營范圍1.合伙宗旨通過共同投資和合作，實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，獲取經(jīng)濟(jì)利益，并共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2.經(jīng)營范圍（1）建筑工程的施工、建設(shè)及相關(guān)配套服務(wù)。（2）建筑材料的采購與銷售。三、合伙人及出資1.合伙人信息本合伙由甲方和乙方組成。2.出資方式與數(shù)額（1）甲方以貨幣出資，出資數(shù)額為人民幣______元。（2）乙方以設(shè)備及技術(shù)出資，經(jīng)雙方協(xié)商評估，其價(jià)值為人民幣______元。3.出資時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將其出資款項(xiàng)足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，將其出資的設(shè)備交付至建筑工程項(xiàng)目所在地，并提供相關(guān)技術(shù)支持。四、合伙事務(wù)執(zhí)行1.合伙事務(wù)的決策機(jī)制（1）對于涉及建筑工程項(xiàng)目的重大決策，如項(xiàng)目的承接、重大合同的簽訂、工程預(yù)算的調(diào)整等，須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致方可實(shí)施。（2）對于日常經(jīng)營管理事務(wù)，由雙方共同推舉一名執(zhí)行合伙人負(fù)責(zé)處理，執(zhí)行合伙人的決策應(yīng)符合合伙宗旨和雙方的共同利益。2.執(zhí)行合伙人的職責(zé)與權(quán)限（1）執(zhí)行合伙人負(fù)責(zé)組織和實(shí)施建筑工程項(xiàng)目的施工建設(shè)，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）執(zhí)行合伙人有權(quán)代表本合伙與第三方簽訂與建筑工程項(xiàng)目相關(guān)的合同、協(xié)議等文件，但須事先征得另一方合伙人的書面同意。（3）執(zhí)行合伙人應(yīng)定期向另一方合伙人報(bào)告工程進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)狀況，接受另一方合伙人的監(jiān)督和檢查。3.合伙事務(wù)的監(jiān)督機(jī)制（1）雙方有權(quán)對建筑工程項(xiàng)目的施工建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。（2）雙方應(yīng)定期對合伙事務(wù)的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和評估，如發(fā)覺問題，應(yīng)及時(shí)提出整改意見和建議。五、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)制度（1）本合伙設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬戶，由雙方共同管理。（2）財(cái)務(wù)收支應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)財(cái)務(wù)制度和本協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行核算和管理。2.資金管理（1）所有出資款項(xiàng)應(yīng)存入雙方共同指定的銀行賬戶，?？顚Ｓ?，不得挪作他用。（2）建筑工程項(xiàng)目的資金支出應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際需要，由執(zhí)行合伙人提出申請，經(jīng)另一方合伙人審核同意后，方可支付。3.財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)（1）執(zhí)行合伙人應(yīng)每月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表等，及時(shí)反映本合伙的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果。（2）本合伙每年應(yīng)進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，由雙方共同委托具有資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由本合伙承擔(dān)。六、利潤分配與虧損分擔(dān)1.利潤分配原則（1）建筑工程項(xiàng)目竣工并結(jié)算后，在扣除相關(guān)成本、費(fèi)用和稅費(fèi)后，如有利潤，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。（2）利潤分配應(yīng)在工程結(jié)算后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。2.虧損分擔(dān)方式（1）如建筑工程項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，雙方應(yīng)按照各自的出資比例分擔(dān)虧損。（2）如因一方合伙人的過錯(cuò)導(dǎo)致本合伙遭受損失的，該方合伙人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、工程管理1.工程進(jìn)度管理（1）執(zhí)行合伙人應(yīng)根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的合同要求，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工。（2）如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，執(zhí)行合伙人應(yīng)及時(shí)采取措施加以補(bǔ)救，并向另一方合伙人說明情況。2.工程質(zhì)量管理（1）本合伙應(yīng)建立嚴(yán)格的工程質(zhì)量管理制度，保證建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）在工程施工過程中，雙方應(yīng)加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)要求施工單位進(jìn)行整改。3.工程安全管理（1）本合伙應(yīng)高度重視工程安全管理工作，建立健全安全管理制度，落實(shí)安全責(zé)任，保證工程施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。（2）如發(fā)生安全，執(zhí)行合伙人應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援和處理，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。八、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與保險(xiǎn)1.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則（1）雙方共同承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然風(fēng)險(xiǎn)等。（2）如因一方合伙人的過錯(cuò)導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)增加或損失擴(kuò)大的，該方合伙人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.保險(xiǎn)購買與責(zé)任（1）本合伙應(yīng)根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用由本合伙承擔(dān)，具體的保險(xiǎn)方案由雙方共同協(xié)商確定。九、入伙與退伙1.入伙條件與程序（1）經(jīng)雙方一致同意，第三方可以加入本合伙。（2）新入伙的合伙人應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行出資義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.退伙情形與處理（1）合伙人有下列情形之一的，可以退伙：①經(jīng)雙方協(xié)商一致；②發(fā)生不可抗力等特殊原因，致使本合伙無法繼續(xù)經(jīng)營；③合伙人違反本協(xié)議的約定，給本合伙造成重大損失。（2）合伙人退伙時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算和分配。十、合伙期限與解散1.合伙期限本合伙的期限為自本協(xié)議簽訂之日起______年。2.解散事由與清算（1）本合伙有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)解散：①合伙期限屆滿，雙方?jīng)Q定不再繼續(xù)經(jīng)營；②建筑工程項(xiàng)目完成并結(jié)算后，雙方?jīng)Q定解散；③出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解散事由。（2）本合伙解散后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算。清算工作由雙方共同組成的清算小組負(fù)責(zé)，清算費(fèi)用由本合伙承擔(dān)。清算后的剩余財(cái)產(chǎn)，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。十一、違約責(zé)任1.違約行為的認(rèn)定（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。（2）違約行為包括但不限于未按時(shí)出資、未按約定履行合伙事務(wù)、泄露本合伙的商業(yè)秘密等。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為給對方造成的損失的______%。（2）如違約金不足以彌補(bǔ)對方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十二、爭議解決1.爭議解決方式的選擇（1）本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）雙方同意，在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議的其他條款。2.訴訟或仲裁的程序（1）如雙方選擇訴訟方式解決爭議，應(yīng)向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)向雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。十三、保密條款1.保密信息的范圍（1）本協(xié)議的內(nèi)容及雙方在協(xié)商、簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。（2）與建筑工程項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、預(yù)算文件等信息。2.保密義務(wù)的期限本協(xié)議的保密義務(wù)期限為自本協(xié)議簽訂之日起______年。十四、其他條款1.通知與送達(dá)（1）本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊應(yīng)以書面形式作出，并應(yīng)通過專人送達(dá)、掛號郵寄或傳真等方式發(fā)送至對方在本協(xié)議中指定的聯(lián)系地址或傳真號碼。（2）通知的送達(dá)時(shí)間以以下方式確定：①如通過專人送達(dá)，通知在送達(dá)對方時(shí)生效；②如通過掛號郵寄，通知在寄出后的第______個(gè)工作日生效；③如通過傳真發(fā)送，通知在傳真成功發(fā)送后的第______個(gè)工作日生效。2.協(xié)議的變更與補(bǔ)充（1）本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如與本協(xié)議有沖突，以變更或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.協(xié)議的生效與終止（1）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本協(xié)議在雙方履行完畢本協(xié)議約定的全