租賃車位使用協(xié)議

租賃車位使用協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：_____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：_____________________第一章：定義與解釋1.1定義在本協(xié)議中，以下術(shù)語具有以下含義：（1）“車位”指甲方擁有合法使用權(quán)并出租給乙方使用的停車位。（2）“租賃期”指甲方同意乙方使用車位的期限，自本協(xié)議簽署之日起計(jì)算。（3）“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定向乙方收取的使用車位的費(fèi)用。1.2解釋本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為查閱方便而設(shè)，不影響條款的解釋。本協(xié)議中的條款應(yīng)結(jié)合整個(gè)協(xié)議的語境進(jìn)行理解。第二章：租賃車位的描述與交付2.1車位描述車位位于：____________________，編號：__________________。2.2車位交付甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給乙方使用。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期為____年，自本協(xié)議簽署之日起計(jì)算。3.2租金（1）租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。（3）租金在租賃期內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整等因素影響，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證對車位的合法使用權(quán)，并保證車位符合安全、衛(wèi)生等要求。（2）甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)等管理工作，保證車位正常使用。（3）甲方有權(quán)在租賃期屆滿后，優(yōu)先與乙方續(xù)簽租賃協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議的規(guī)定使用車位。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和金額支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。（3）乙方應(yīng)合理使用車位，遵守停車場的規(guī)章制度，不得損壞車位設(shè)施。第五章：違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任甲方如未能按照本協(xié)議的規(guī)定交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的____%。5.2乙方的違約責(zé)任（1）乙方如未能按照本協(xié)議規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。（2）乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章：車位使用與維護(hù)6.1車位使用乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用車位，不得將車位用于營利性活動(dòng)，不得擅自改變車位的用途或結(jié)構(gòu)。6.2車位維護(hù)（1）甲方負(fù)責(zé)車位及停車設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證車位處于良好使用狀態(tài)。（2）乙方在使用車位過程中如發(fā)覺設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。（3）因乙方使用不當(dāng)造成車位或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第七章：租金調(diào)整與支付方式7.1租金調(diào)整租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致對租金進(jìn)行調(diào)整。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。（2）乙方支付租金后，應(yīng)及時(shí)將支付憑證提交給甲方，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收款。第八章：合同解除與終止8.1合同解除（1）甲乙雙方一致同意，可提前解除本合同。（2）如乙方連續(xù)逾期支付租金達(dá)到三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。8.2合同終止租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理車位交接手續(xù)。第九章：不可抗力9.1定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。9.2豁免責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁或訴訟如協(xié)商無果，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或者按照雙方事先達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及與對方商業(yè)秘密相關(guān)的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。11.2保密期限本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年止。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知甲乙雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)對方。12.2送達(dá)甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系地址、聯(lián)系電話等信息。如一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話，應(yīng)在變更后三個(gè)工作日內(nèi)通知對方。第十三章：附則13.1補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議、修改和解除均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四章：其他條款14.1轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2剩余租金退還如乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃期限及已支付租金，退還乙方相應(yīng)的剩余租金。第十五章：簽字與生效15.1簽字甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)核實(shí)合同內(nèi)容無誤，并在本合同上簽字（或蓋章）。15.2生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份