貸款用房屋裝修合同

貸款用房屋裝修合同合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（借款方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1定義1.1.1本合同所稱“貸款”，指甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，為乙方提供用于房屋裝修的借款。1.1.2本合同所稱“房屋”，指甲方同意為乙方提供貸款所裝修的房產(chǎn)。1.1.3本合同所稱“裝修”，指甲方同意為乙方提供貸款所進(jìn)行的房屋裝修活動(dòng)。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋裝修貸款過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二章貸款金額及期限2.1貸款金額2.1.1乙方根據(jù)實(shí)際需求向甲方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)__元。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，以證明貸款用途的真實(shí)性。2.2貸款期限2.2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為___個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2.2乙方應(yīng)在貸款期限屆滿前，按照約定的還款方式償還貸款本息。第三章貸款發(fā)放及還款方式3.1貸款發(fā)放3.1.1甲方在收到乙方提交的貸款申請(qǐng)及相關(guān)資料后，經(jīng)審核同意發(fā)放貸款，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。3.1.2乙方在收到貸款后，應(yīng)按照約定用途使用貸款，并保證貸款用于房屋裝修。3.2還款方式3.2.1乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款本息：（1）等額本息還款：乙方每月償還固定金額的貸款本息；（2）等額本金還款：乙方每月償還固定金額的貸款本金，利息按剩余本金計(jì)算。第四章貸款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式4.1.1乙方應(yīng)以房屋作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。4.1.2乙方應(yīng)在辦理抵押登記手續(xù)后，將抵押權(quán)證書交付甲方保管。4.2擔(dān)保責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)保證房屋抵押期間，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2.2如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償。第五章貸款風(fēng)險(xiǎn)及違約責(zé)任5.1貸款風(fēng)險(xiǎn)5.1.1乙方應(yīng)充分了解貸款風(fēng)險(xiǎn)，并承諾按照約定用途使用貸款。5.1.2乙方在貸款期間，如發(fā)生意外情況導(dǎo)致無法按期償還貸款，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商解決。5.2違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。5.2.2乙方未按約定期限償還貸款本息，甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等方式追討貸款本息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟、仲裁費(fèi)用。第六章貸款的展期與變更6.1貸款展期6.1.1乙方因特殊原因無法在約定期限內(nèi)償還貸款本息，可向甲方申請(qǐng)展期。6.1.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的申請(qǐng)，決定是否同意展期及展期期限。6.1.3展期后的貸款利率、還款方式等事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。6.2貸款變更6.2.1在貸款期間，乙方如需變更貸款用途、還款方式等事項(xiàng)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。6.2.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的申請(qǐng)，決定是否同意變更及變更內(nèi)容。6.2.3變更事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七章貸款的提前還款7.1提前還款條件7.1.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本息。7.1.2乙方提前還款應(yīng)提前___個(gè)工作日向甲方提交書面申請(qǐng)。7.2提前還款利息7.2.1乙方提前還款的，應(yīng)按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提前還款申請(qǐng)后___個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方提前還款部分的利息。第八章貸款的逾期處理8.1逾期還款8.1.1乙方未按約定期限償還貸款本息的，視為逾期還款。8.1.2逾期還款的，乙方應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息。8.2逾期還款處理8.2.1甲方有權(quán)采取以下方式處理逾期還款：（1）與乙方協(xié)商，要求乙方限期償還逾期貸款本息；（2）依法采取訴訟、仲裁等方式追討逾期貸款本息。第九章貸款的終止9.1貸款終止條件9.1.1乙方提前償還全部貸款本息的，貸款自動(dòng)終止。9.1.2乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)終止貸款。9.2貸款終止處理9.2.1貸款終止后，乙方應(yīng)按照約定將抵押物返還甲方，并辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。9.2.2甲方應(yīng)在收到乙方貸款終止申請(qǐng)后___個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的利息。第十章其他事項(xiàng)10.1通知與送達(dá)10.1.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，有關(guān)通知、函件等文件的送達(dá)，應(yīng)采取書面形式。10.1.2甲乙雙方應(yīng)保證聯(lián)系方式及聯(lián)系地址的準(zhǔn)確性，如有變更，應(yīng)在變更后___個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3合同的修改與補(bǔ)充10.3.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3.2本合同的修改、補(bǔ)充協(xié)議，均須甲乙雙方簽字蓋章，與本合同具有同等法律效力。10.4合同的生效與終止10.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.4.2本合同在貸款終止、提前還款或甲方全部收回貸款本息后自動(dòng)終止。第十一章貸款的保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)要求11.1.1乙方應(yīng)在貸款期間，為抵押房屋購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款金額。11.1.2乙方應(yīng)將甲方列為保險(xiǎn)合同的第一受益人。11.2保險(xiǎn)變更11.2.1乙方在貸款期間變更保險(xiǎn)合同，應(yīng)提前通知甲方。11.2.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)合同在貸款期限內(nèi)持續(xù)有效。第十二章貸款的保密12.1保密義務(wù)12.1.1甲乙雙方在貸款過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2甲乙雙方不得向任何第三方泄露對(duì)方保密信息，除非法律要求或雙方書面同意。12.2保密期限12.2.1本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止后___年內(nèi)有效。第十三章貸款的轉(zhuǎn)讓13.1貸款轉(zhuǎn)讓13.1.1甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2乙方同意，甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)時(shí)，無需乙方同意。13.2轉(zhuǎn)讓通知13.2.1甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，應(yīng)提前___個(gè)工作日通知乙方。13.2.2乙方應(yīng)在收到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，按照甲方指定的方式向債權(quán)受讓方償還貸款。第十四章違約責(zé)任14.1違約行為14.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，任何一方違反合同約定的，視為違約。14.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。14.2違約金14.2.1違約金的計(jì)算方式為：___。14.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后___個(gè)工作日內(nèi)支付。第十五章合同的解除與終止15.1合同解除15.1.1在貸款期間，甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。15.1.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理貸款結(jié)算及抵押物返還等事宜。15.2合同終止15.2.1本合同在以下情況下終止：（1）乙方提前償還全部貸款本息；（2）甲方收回全部貸款本息；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。15.3終止后處理15.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理貸款結(jié)算、抵押物返還及保