買賣房屋補(bǔ)充協(xié)議書合同范本

買賣房屋補(bǔ)充協(xié)議書合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：1.1【甲方姓名】1.2【甲方身份證號(hào)】1.3【甲方聯(lián)系地址】1.4【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：2.1【乙方姓名】2.2【乙方身份證號(hào)】2.3【乙方聯(lián)系地址】2.4【乙方聯(lián)系電話】一、房屋基本信息3.房屋地址3.1詳細(xì)地址：位于【具體地址】的房屋3.2房屋面積：建筑面積為【具體面積】平方米3.3房屋戶型：【具體戶型描述】4.房屋產(chǎn)權(quán)情況4.1產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)詳情】4.2產(chǎn)權(quán)人姓名：【產(chǎn)權(quán)人姓名詳情】4.3共有情況：【是否存在共有情況及共有人信息】二、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容5.房款支付方式及時(shí)間5.1首付款金額及支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣【具體金額】元整。5.2尾款金額及支付時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣【具體金額】元整。5.3付款方式詳情：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行付款。如乙方選擇銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供其銀行賬戶信息；如乙方選擇支票，支票應(yīng)注明收款人為甲方，并保證支票的有效性。6.房屋交付及相關(guān)事宜6.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到首付款之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.2交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。房屋內(nèi)應(yīng)清潔干凈，無(wú)雜物留存。6.3交付時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清此前的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。自交付之日起，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)事宜7.1過(guò)戶時(shí)間安排：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2過(guò)戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。乙方應(yīng)配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，如提供相關(guān)身份證明、簽署相關(guān)文件等。7.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行分擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的【具體比例】向乙方支付違約金；逾期超過(guò)【具體天數(shù)】日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已付房款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的【具體比例】向乙方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付房款的【具體比例】向甲方支付違約金；逾期超過(guò)【具體天數(shù)】日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的【具體比例】向甲方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.2仲裁或訴訟選擇：若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他條款10.稅費(fèi)承擔(dān)10.1各類稅費(fèi)的明細(xì)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，房屋買賣過(guò)程中涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。10.2稅費(fèi)的承擔(dān)方：契稅由乙方承擔(dān)，增值稅、個(gè)人所得稅由甲方承擔(dān)，印花稅由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行分擔(dān)。11.房屋附屬設(shè)施及物品11.1附屬設(shè)施清單：房屋附屬設(shè)施包括但不限于空調(diào)、熱水器、爐灶、燈具等，具體清單如下：【詳細(xì)附屬設(shè)施清單】11.2物品交接情況：雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，對(duì)附屬設(shè)施及物品進(jìn)行清點(diǎn)和交接。如發(fā)覺(jué)附屬設(shè)施或物品存在損壞或缺失，雙方應(yīng)在交接記錄中注明，并協(xié)商解決辦法。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等。通知的送達(dá)以對(duì)方簽收或郵件系統(tǒng)顯示送達(dá)為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址確認(rèn)：雙方確認(rèn)以下送達(dá)地址為各自的有效送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。甲方的送達(dá)地址為【甲方詳細(xì)送達(dá)地址】，乙方的送達(dá)地址為【乙方詳細(xì)送達(dá)地址】。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。13.2保密期限：本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起【具體年限】年。14.協(xié)議生效及份數(shù)14.1生效時(shí)間：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)：本補(bǔ)充協(xié)議一式兩