2025年一般抵押合同（2篇）

2025年一般抵押合同借款人：____（以下簡稱為“甲方”）身份證號碼：____居住地址:____聯(lián)系電話：____出借人：____（以下簡稱為“乙方”）身份證號碼：____居住地址:____聯(lián)系電話：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、公平協(xié)商，就借款事宜達成以下協(xié)議并簽訂本合同：一、借款事項甲方向乙方借款人民幣____（大寫：____）整，用于____。借款期限自____(年/月/日)起至____(年/月/日)止。二、利率本次借款年利率為____%，甲方需按照還款計劃表，以等額本息/等額本金方式償還。三、抵押物1.甲方以其名下房產(chǎn)作為本次借款的抵押物，具體信息如下：房產(chǎn)地址：____房產(chǎn)面積：____（平方米）房產(chǎn)權屬證號：____土地使用權證號：____2.甲方應按時繳納該抵押物相關的公共事務費用，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用權費等，并確保抵押物無查封、抵押、質(zhì)押等限制。3.在借款期限內(nèi)，甲方應妥善保管該抵押物，未經(jīng)乙方同意，不得私自處分、轉讓、出租或以其他形式轉移其所有權。四、還款方式及期限1.甲方應按照還款計劃表規(guī)定的時間和金額進行還款，包括本金、利息和其他費用。2.若甲方逾期還款，視為違約，乙方有權依法追究甲方的法律責任。五、提前還款1.甲方如有意提前還款，應提前____天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商相關手續(xù)及費用。2.提前還款金額應包括剩余本金、利息以及提前還款違約金等費用。六、違約責任1.若甲方未按合同約定還款，應承擔逾期還款利息和滯納金，并賠償乙方因此受到的損失。2.若甲方嚴重違約或故意欺詐，乙方有權解除本合同并要求甲方立即償還所有剩余本息、違約金及其他費用。七、爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、信息披露甲方同意乙方在合同生效后，有權將相關信用信息向金融信用信息基礎數(shù)據(jù)庫或其他類似機構進行披露。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款全部清償之日止。十、附則1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商達成書面補充合同，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免的情況導致無法履行本合同義務，雙方互不承擔違約責任。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日以上為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實際需求及協(xié)商結果進行調(diào)整。在簽訂合同前，建議雙方充分了解合同內(nèi)容并咨詢專業(yè)法律意見。2025年一般抵押合同（二）抵押合同甲方（借款人）：地址：____聯(lián)系方式：____乙方（出借人）：地址：____聯(lián)系方式：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于____年____月____日簽訂本抵押合同。本合同具備法律約束力，雙方須嚴格遵守。一、抵押財產(chǎn)1.甲方承諾將其名下的以下財產(chǎn)作為本次借款的抵押財產(chǎn)：財產(chǎn)描述：____財產(chǎn)估值：____財產(chǎn)權屬證明：____2.甲方已核實上述抵押財產(chǎn)的合法權屬，并保證該財產(chǎn)不存在質(zhì)押、抵押、查封、凍結等任何權利限制。二、借款金額1.乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。三、還款方式1.甲方應按照以下方式償還借款本息：還款期限：____個月還款日：每月____日還款方式：a）等額本息還款：甲方每月償還等額的本金及利息；b）先息后本還款：每月償還利息，到期時一次性償還本金。四、利率和費用1.本次借款的年利率為____%，利率計算方式為：a）日利率；b）月利率；c）年利率。2.利息計算方式為：借款本金乘以年利率除以365/12/30。3.甲方有權提前還款，乙方不得收取提前還款違約金。五、保證和附加保證1.本合同項下的債務由甲方個人承擔，甲方保證其有權簽署并履行本合同。2.若發(fā)生還款違約情況，乙方有權要求甲方提供附加擔保。六、合同解除1.本合同在以下情況下解除：a）借款本息全部償還完畢；b）甲方提前償還借款；c）雙方協(xié)商一致解除。2.合同解除后，甲方應及時辦理解除抵押手續(xù)。七、違約責任1.甲方出現(xiàn)以下情形之一時，視為違約：a）逾期未還款；b）涂改、偽造或未經(jīng)乙方同意將本合同轉讓給其他方。2.甲方違約后，乙方有權采取以下措施：a）停止提供借款；b）要求甲方立即返還借款本金及利息；c）采取法律手段追究甲方法律責任。八、爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國法律。2.因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.