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文檔簡介
2025年上海房屋轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版本上海市房屋轉(zhuǎn)租合同一、合同雙方本房屋轉(zhuǎn)租合同(以下簡稱“本合同”)由轉(zhuǎn)出方(以下簡稱“甲方”)與轉(zhuǎn)入方(以下簡稱“乙方”)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,共同訂立。二、轉(zhuǎn)出房屋情況1.房屋基本信息地址:上海市____區(qū)____路____號面積:____平方米類型:____室____廳____衛(wèi)租賃用途:住宅租金:人民幣____元/月2.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方提供的房屋應(yīng)符合國家及相關(guān)部門的法律、法規(guī)、政策要求,確保房屋的結(jié)構(gòu)、功能、安全和使用環(huán)境滿足住戶的基本生活需求。自轉(zhuǎn)租日起,甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方,并將與甲方原租賃合同相關(guān)的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至乙方。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方作為房屋的承租人,應(yīng)嚴(yán)格履行甲方原租賃合同中的各項(xiàng)內(nèi)容和約定,包括但不限于租金支付、使用期限、使用規(guī)定等。2.乙方應(yīng)按時足額支付轉(zhuǎn)租后的租金及相關(guān)費(fèi)用。若乙方逾期未付,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即騰退房屋。3.乙方享有甲方原租賃合同中規(guī)定的使用權(quán)和權(quán)益,如遇房屋維修等問題,應(yīng)及時與甲方溝通解決。4.租賃期滿后,乙方應(yīng)按約定時間騰退房屋,并歸還給甲方,確保房屋完好且清潔。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方同意將與乙方原租賃合同相關(guān)的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至乙方。2.乙方同意按照合同約定的方式和時間支付房屋租金,并確保租金按時足額支付。3.甲方在轉(zhuǎn)出房屋時,應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件(如房產(chǎn)證等)給乙方,并確保房屋的合法歸屬。4.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。5.本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。五、合同生效與終止1.本合同自(年)(月)(日)起生效,至(年)(月)(日)終止。2.若因不可抗力等特殊原因?qū)е潞贤瑹o法履行,雙方應(yīng)及時通知對方,并協(xié)商解決。3.甲方在轉(zhuǎn)出房屋前,應(yīng)向乙方公開房屋的結(jié)構(gòu)、使用狀況、入住情況等。4.甲方轉(zhuǎn)出的房屋應(yīng)符合國家法律、法規(guī)及城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)定。若因甲方違法或違規(guī)行為導(dǎo)致房屋被政府或相關(guān)部門收回,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同雙方甲方(轉(zhuǎn)出方):簽字:____日期:____乙方(轉(zhuǎn)入方):簽字:____日期:____2025年上海房屋轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版本(二)上海市房產(chǎn)轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方(出租方):(姓名)、(身份證號碼)乙方(承租方):(姓名)、(身份證號碼)鑒于:1.甲方為該房產(chǎn)的合法所有者,持有有效的所有權(quán)證明。2.乙方意欲將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租予第三方使用。3.雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下條款。第一條轉(zhuǎn)租房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)位置:(具體地址)2.房產(chǎn)描述:(包括面積、房間數(shù)量、配套設(shè)施等詳細(xì)信息)第二條轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起止日期:自(日期)起至(日期)止。2.轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同的剩余期限。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用:乙方每月應(yīng)向甲方支付人民幣(具體金額)元作為轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.支付方式:乙方應(yīng)按月通過(指定的支付方式)向甲方支付。第四條轉(zhuǎn)租承諾及義務(wù)1.乙方承諾遵守原租賃合同的所有規(guī)定,履行租戶的相應(yīng)義務(wù)。2.乙方不得將房產(chǎn)用于非法活動,不得擅自改動房產(chǎn)結(jié)構(gòu),不得干擾鄰里安寧。3.如乙方違反上述條款,甲方有權(quán)終止本轉(zhuǎn)租協(xié)議,并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第五條原租賃合同的效力1.轉(zhuǎn)租協(xié)議的執(zhí)行不影響甲方與原租戶之間租賃合同的效力和條款。2.乙方同意接受并遵守原租賃合同的所有條款和條件,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條協(xié)議解除1.解除條件:乙方如需提前解除本協(xié)議,需提前(具體天數(shù))天以書面形式通知甲方。2.解除通知方式:乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,并通過(指定的通知方式)發(fā)送。第七條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,且不得以口頭方式解除或修改。2.本協(xié)議未明確的事項(xiàng),由雙方協(xié)商處理。第八條爭議解決1.如因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議,雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時,應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議份數(shù)及生效1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。甲方(出租方)簽字:乙方(承租方)簽字:日期:日期:2025年上海房屋轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版本(三)基于《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)制定以下轉(zhuǎn)租協(xié)議條款,旨在明確各方權(quán)利與義務(wù),達(dá)成如下一致約定:一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.轉(zhuǎn)租方(原租賃方):____;2.承租方(新租賃方):____;3.轉(zhuǎn)租房屋地址:____;4.轉(zhuǎn)租房屋面積:____;5.租金標(biāo)準(zhǔn):____;6.房屋用途:____;7.租賃期限:____。二、轉(zhuǎn)租合同條款1.轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)租房屋的合法性及完整性,保證承租方享有合法使用權(quán);2.承租方應(yīng)按時支付租金,并承諾不擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用;3.雙方應(yīng)遵守原房屋租賃合同中的各項(xiàng)約定,不得違反相關(guān)法律法規(guī);4.轉(zhuǎn)租方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),確保承租方居住或辦公環(huán)境的正常使用;5.如遇房屋損壞或產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商無果的,可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或訴訟;6.租賃期滿,本合同自動終止,承租方應(yīng)按時返還房屋及相關(guān)設(shè)施給轉(zhuǎn)租方。三、其他事項(xiàng)1.如有其他約定事項(xiàng),雙方應(yīng)在合
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