2025年度景區(qū)物業(yè)管理與旅游市場(chǎng)推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度景區(qū)物業(yè)管理與旅游市場(chǎng)推廣合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方第二條物業(yè)管理2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.4物業(yè)管理質(zhì)量要求2.5物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)第三條旅游市場(chǎng)推廣3.1旅游市場(chǎng)推廣目標(biāo)3.2旅游市場(chǎng)推廣策略3.3旅游市場(chǎng)推廣費(fèi)用3.4旅游市場(chǎng)推廣效果評(píng)估3.5旅游市場(chǎng)推廣責(zé)任與義務(wù)第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償?shù)诹鶙l爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八條合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一條合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容第十二條其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同解釋第十三條合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)第十四條合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度景區(qū)物業(yè)管理與旅游市場(chǎng)推廣合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同雙方甲方：景區(qū)管理方乙方：物業(yè)管理與旅游市場(chǎng)推廣服務(wù)商第二條物業(yè)管理2.1物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1環(huán)境衛(wèi)生：確保景區(qū)內(nèi)無垃圾、無雜物，保持環(huán)境整潔。2.2.2綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)植物的澆水、修剪、病蟲害防治等工作。2.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2.4安全保障：負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的安全巡邏、緊急事件處理等工作。2.3物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)景區(qū)面積和設(shè)施設(shè)備情況確定，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。2.4物業(yè)管理質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和景區(qū)要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)和游客的滿意度。2.5物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)2.5.1乙方應(yīng)確保景區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.5.2乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保景區(qū)內(nèi)游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第三條旅游市場(chǎng)推廣3.1旅游市場(chǎng)推廣目標(biāo)乙方通過市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高景區(qū)的知名度和吸引力，增加游客數(shù)量。3.2旅游市場(chǎng)推廣策略3.2.1線上推廣：通過社交媒體、旅游網(wǎng)站等渠道發(fā)布景區(qū)信息，吸引游客關(guān)注。3.2.2線下推廣：舉辦各類旅游節(jié)慶活動(dòng)，加強(qiáng)與旅行社、酒店等合作。3.3旅游市場(chǎng)推廣費(fèi)用旅游市場(chǎng)推廣費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4旅游市場(chǎng)推廣效果評(píng)估乙方應(yīng)定期向甲方提供市場(chǎng)推廣活動(dòng)的效果報(bào)告，包括游客數(shù)量、媒體報(bào)道等數(shù)據(jù)。3.5旅游市場(chǎng)推廣責(zé)任與義務(wù)3.5.1乙方應(yīng)保證市場(chǎng)推廣活動(dòng)的合法性，不得進(jìn)行虛假宣傳。3.5.2乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)推廣相關(guān)規(guī)定，不得侵犯他人合法權(quán)益。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理與旅游市場(chǎng)推廣服務(wù)。4.1.2乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理與旅游市場(chǎng)推廣費(fèi)用。4.2雙方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方物業(yè)管理與旅游市場(chǎng)推廣費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1乙方未按合同約定提供物業(yè)管理與旅游市場(chǎng)推廣服務(wù)。5.1.2甲方未按合同約定支付物業(yè)管理與旅游市場(chǎng)推廣費(fèi)用。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.2.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止提供服務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2爭(zhēng)議解決程序6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第七條合同解除7.1合同解除條件7.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。7.1.2甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序7.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方解除合同。7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任。7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，確保景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。第八條合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。第九條合同變更9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式向?qū)Ψ教岢鲎兏?qǐng)求，并說明變更理由。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)在接到變更請(qǐng)求后的15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更效力合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方合同終止事宜。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。10.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。第十一條合同附件11.1附件清單本合同附件清單如下：1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.旅游市場(chǎng)推廣方案3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2附件內(nèi)容11.2.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定了乙方提供服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2旅游市場(chǎng)推廣方案包含了推廣活動(dòng)的具體計(jì)劃、預(yù)算和預(yù)期效果。11.2.3費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)列出了雙方約定的費(fèi)用支付方式和時(shí)間。11.2.4其他文件根據(jù)實(shí)際情況確定。第十二條其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相互之間提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條合同簽署13.1合同簽署方式本合同采用書面形式簽署，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為2025年1月1日。13.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。第十四條合同附件14.1合同附件清單本合同附件清單如下：1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.旅游市場(chǎng)推廣方案3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同附件內(nèi)容14.2.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定了乙方提供服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。14.2.2旅游市場(chǎng)推廣方案包含了推廣活動(dòng)的具體計(jì)劃、預(yù)算和預(yù)期效果。14.2.3費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)列出了雙方約定的費(fèi)用支付方式和時(shí)間。14.2.4其他文件根據(jù)實(shí)際情況確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入本合同的第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方、融資方等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)或?qū)崿F(xiàn)特定目標(biāo)。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2雙方應(yīng)在接到通知后的15日內(nèi)對(duì)第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品，且僅限于合同約定范圍內(nèi)的責(zé)任。3.2.1獲得甲方或乙方按照合同約定支付的費(fèi)用。3.2.2要求甲方或乙方按照合同約定提供必要的條件和支持。3.2.3在其提供的范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.1.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的商業(yè)秘密泄露責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在雙方簽字蓋章后生效。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方的行為，但第三方應(yīng)自行承擔(dān)因自身行為產(chǎn)生的后果。5.3甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第六條第三方變更與退出6.1任何一方如需變更或退出第三方，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明變更或退出的原因。6.2雙方應(yīng)在接到通知后的15日內(nèi)對(duì)第三方變更或退出事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.3第三方變更或退出后，原合同中與第三方相關(guān)的條款自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的合同條款7.1第三方介入后，本合同中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)作如下調(diào)整：7.1.1明確第三方介入的具體內(nèi)容和范圍。7.1.2規(guī)定第三方介入的費(fèi)用、支付方式和時(shí)間。7.1.3約定第三方介入的責(zé)任和義務(wù)。7.1.4明確第三方介入的效果評(píng)估和監(jiān)督機(jī)制。第八條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由甲方、乙方和第三方共同承擔(dān)，具體包括：8.1.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件。8.1.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。8.1.3甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方、乙方和本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與本合同中爭(zhēng)議解決方式相同。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序與本合同中爭(zhēng)議解決程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定乙方提供服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等。2.旅游市場(chǎng)推廣方案包含推廣活動(dòng)的具體計(jì)劃、預(yù)算、預(yù)期效果以及推廣渠道和策略。3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)列出雙方約定的費(fèi)用支付方式、時(shí)間、金額以及結(jié)算流程。4.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。5.保密協(xié)議規(guī)定雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相互之間提供的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。6.不可抗力事件證明證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件及其對(duì)合同履行的影響。7.合同變更協(xié)議記載雙方協(xié)商一致達(dá)成的合同變更內(nèi)容。8.合同終止協(xié)議記載合同終止的原因、程序和后果。9.其他文件根據(jù)實(shí)際情況可能涉及的其他文件，如合同履行過程中的通信記錄、會(huì)議紀(jì)要等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致景區(qū)環(huán)境臟亂、設(shè)施損壞、安全隱患等。乙方未按合同約定提供旅游市場(chǎng)推廣服務(wù)，導(dǎo)致景區(qū)知名度未達(dá)到預(yù)期效果。甲方未按合同約定支付物業(yè)管理與旅游市場(chǎng)推廣費(fèi)用。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或未達(dá)到預(yù)期效果。雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。乙方未按合同約定提供旅游市場(chǎng)推廣服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止提供服務(wù)、支付違約金等。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或未達(dá)到預(yù)期效果，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按時(shí)清理景區(qū)垃圾，導(dǎo)致游客投訴。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括清理垃圾費(fèi)用和支付違約金。示例二：第三方提供的咨詢服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致甲方損失。甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。示例三：甲方未按合同約定支付旅游市場(chǎng)推廣費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。全文完。2025年度景區(qū)物業(yè)管理與旅游市場(chǎng)推廣合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同有效期第二章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)安全管理2.2環(huán)境衛(wèi)生管理2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.4景區(qū)綠化管理2.5公共服務(wù)設(shè)施管理第三章物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)3.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.4綠化管理標(biāo)準(zhǔn)3.5公共服務(wù)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)第四章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式4.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4違約責(zé)任及賠償?shù)谖逭侣糜问袌?chǎng)推廣目標(biāo)5.1推廣目標(biāo)設(shè)定5.2推廣市場(chǎng)定位5.3推廣渠道選擇5.4推廣內(nèi)容設(shè)計(jì)5.5推廣效果評(píng)估第六章旅游市場(chǎng)推廣實(shí)施6.1推廣活動(dòng)策劃6.2推廣活動(dòng)執(zhí)行6.3推廣效果跟蹤6.4推廣效果評(píng)估報(bào)告6.5推廣費(fèi)用結(jié)算第七章雙方權(quán)利義務(wù)7.1物業(yè)管理方權(quán)利義務(wù)7.2旅游推廣方權(quán)利義務(wù)7.3合作期限及續(xù)約7.4合同解除條件7.5保密條款7.6法律適用及爭(zhēng)議解決第八章違約責(zé)任8.1違約情形界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式8.4違約賠償金額計(jì)算第九章合同終止及解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止及解除程序9.4合同終止及解除后的處理第十章合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議10.2附件二：旅游市場(chǎng)推廣方案10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署代表11.4合同簽署單位第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效法律效力第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效日期13.4合同變更法律效力第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止法律效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則簽訂。1.2合同目的1.2.1明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保景區(qū)物業(yè)管理與旅游市場(chǎng)推廣工作的順利進(jìn)行。1.2.2提升景區(qū)服務(wù)質(zhì)量，擴(kuò)大景區(qū)知名度，提高景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益。1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（物業(yè)管理方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。1.3.2乙方（旅游推廣方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。1.4合同有效期1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。第二章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)安全管理2.1.1負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的治安巡邏，確保游客安全。2.1.2制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。2.2環(huán)境衛(wèi)生管理2.2.1負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清掃、垃圾清運(yùn)等工作。2.2.2定期對(duì)景區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行消毒處理。2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.3.1負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3.2及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。2.4景區(qū)綠化管理2.4.1負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)綠化的養(yǎng)護(hù)和管理。2.4.2定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行修剪和澆水。2.5公共服務(wù)設(shè)施管理2.5.1負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理。2.5.2確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行。第三章物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)3.1.1景區(qū)安全檢查每月不少于一次。3.1.2確保景區(qū)內(nèi)24小時(shí)有安保人員巡邏。3.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.2.1景區(qū)內(nèi)無垃圾、雜物。3.2.2定期對(duì)景區(qū)進(jìn)行清潔消毒。3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無故障。3.3.2及時(shí)更換損壞的設(shè)施設(shè)備部件。3.4綠化管理標(biāo)準(zhǔn)3.4.1景區(qū)綠化覆蓋率不低于30%。3.4.2綠化區(qū)域保持整潔、美觀。3.5公共服務(wù)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.5.1公共服務(wù)設(shè)施完好，無損壞。3.5.2公共服務(wù)設(shè)施布局合理，方便游客使用。第四章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成4.1.1人員工資及福利。4.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新費(fèi)用。4.1.3環(huán)境衛(wèi)生及綠化維護(hù)費(fèi)用。4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式4.2.1乙方按月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.2.2支付日期為每月的[具體日期]。4.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1物業(yè)管理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況每半年調(diào)整一次。4.3.2調(diào)整幅度不超過上一次調(diào)整幅度的50%。4.4違約責(zé)任及賠償4.4.1乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。4.4.2滯納金按每日千分之五計(jì)算。第五章旅游市場(chǎng)推廣目標(biāo)5.1推廣目標(biāo)設(shè)定5.1.1提高景區(qū)知名度，吸引更多游客。5.1.2擴(kuò)大景區(qū)市場(chǎng)份額，提高景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益。5.2推廣市場(chǎng)定位5.2.1針對(duì)國(guó)內(nèi)外游客進(jìn)行市場(chǎng)推廣。5.2.2重點(diǎn)推廣景區(qū)特色景點(diǎn)和活動(dòng)。5.3推廣渠道選擇5.3.1利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行線上推廣。5.3.2與旅行社、媒體等合作進(jìn)行線下推廣。5.4推廣內(nèi)容設(shè)計(jì)5.4.1設(shè)計(jì)符合景區(qū)特色的宣傳資料。5.4.2制定推廣活動(dòng)方案。5.5推廣效果評(píng)估5.5.1定期對(duì)推廣效果進(jìn)行評(píng)估。5.5.2根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整推廣策略。第六章旅游市場(chǎng)推廣實(shí)施6.1推廣活動(dòng)策劃6.1.1策劃符合景區(qū)特色的推廣活動(dòng)。6.1.2制定推廣活動(dòng)預(yù)算。6.2推廣活動(dòng)執(zhí)行6.2.1負(fù)責(zé)推廣活動(dòng)的組織實(shí)施。6.2.2確保推廣活動(dòng)順利進(jìn)行。6.3推廣效果跟蹤6.3.1跟蹤推廣活動(dòng)的效果。6.3.2及時(shí)調(diào)整推廣策略。6.4推廣效果評(píng)估報(bào)告6.4.1定期提交推廣效果評(píng)估報(bào)告。6.4.2報(bào)告內(nèi)容包括推廣活動(dòng)投入產(chǎn)出比等。6.5推廣費(fèi)用結(jié)算6.5.1推廣費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。6.5.2結(jié)算日期為每月的[具體日期]。第七章雙方權(quán)利義務(wù)7.1物業(yè)管理方權(quán)利義務(wù)7.1.1負(fù)責(zé)景區(qū)的日常物業(yè)管理。7.1.2保證景區(qū)的安全、衛(wèi)生、整潔。7.2旅游推廣方權(quán)利義務(wù)7.2.1負(fù)責(zé)景區(qū)的旅游市場(chǎng)推廣。7.2.2提供符合景區(qū)特色的推廣方案。7.3合作期限及續(xù)約7.3.1本合同合作期限為一年。7.3.2雙方可在合同到期前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約。7.4合同解除條件7.4.1合同期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.5保密條款7.5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。7.5.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。7.6法律適用及爭(zhēng)議解決7.6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第八章違約責(zé)任8.1違約情形界定8.1.1甲方未能按時(shí)完成物業(yè)管理服務(wù)，影響景區(qū)正常運(yùn)行。8.1.2乙方未能按約定完成旅游市場(chǎng)推廣任務(wù)，影響景區(qū)市場(chǎng)收益。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)完成物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日物業(yè)管理費(fèi)用總額的1%計(jì)算。8.3違約賠償方式8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.4違約賠償金額計(jì)算8.4.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度計(jì)算。8.4.2違約賠償金額應(yīng)由違約方在收到對(duì)方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。第九章合同終止及解除9.1合同終止條件9.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2.2因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止及解除程序9.3.1雙方應(yīng)在合同終止或解除前30日書面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止或解除后的善后事宜。9.4合同終止及解除后的處理9.4.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算費(fèi)用。9.4.2雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。第十章合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議10.2附件二：旅游市場(chǎng)推廣方案10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署代表11.4合同簽署單位第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效法律效力第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效日期13.4合同變更法律效力第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止法律效力[此處為合同結(jié)束]甲方（物業(yè)管理方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（旅游推廣方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在物業(yè)管理與旅游市場(chǎng)推廣過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)景區(qū)運(yùn)營(yíng)的決策權(quán)。1.1.1甲方有權(quán)對(duì)景區(qū)的總體運(yùn)營(yíng)策略進(jìn)行決策。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的旅游市場(chǎng)推廣方案進(jìn)行審核和調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)決定景區(qū)的設(shè)施設(shè)備更新和維護(hù)計(jì)劃。1.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控條款說明：本條款確保甲方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，保障景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。1.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)中存在的問題進(jìn)行整改。1.2.3甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)不達(dá)標(biāo)的部分進(jìn)行處罰。1.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定甲方在特定條件下對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。1.3.1在物價(jià)上漲或市場(chǎng)環(huán)境變化等情況下，甲方有權(quán)調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用。1.3.2調(diào)整幅度不超過上一次調(diào)整幅度的50%。1.3.3調(diào)整前需提前30天書面通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在旅游市場(chǎng)推廣過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方在推廣策略和執(zhí)行過程中的決策權(quán)。2.1.1乙方有權(quán)制定景區(qū)的旅游市場(chǎng)推廣策略。2.1.2乙方有權(quán)選擇旅游市場(chǎng)推廣渠道和合作方。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)推廣活動(dòng)進(jìn)行效果評(píng)估。2.2旅游市場(chǎng)推廣效果保障條款說明：本條款確保乙方在推廣過程中達(dá)到預(yù)期效果，保障景區(qū)的市場(chǎng)收益。2.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告旅游市場(chǎng)推廣活動(dòng)進(jìn)展和效果。2.2.2乙方應(yīng)確保推廣活動(dòng)的投入產(chǎn)出比符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3乙方未達(dá)到推廣效果時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3旅游市場(chǎng)推廣費(fèi)用結(jié)算條款說明：本條款規(guī)定乙方在旅游市場(chǎng)推廣過程中的費(fèi)用結(jié)算方式。2.3.1乙方在推廣活動(dòng)結(jié)束后，應(yīng)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。2.3.2甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。2.3.3乙方未按時(shí)提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方有權(quán)暫停推廣活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)選擇條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的選聘方式和職責(zé)。3.1.1中介機(jī)構(gòu)由甲方或乙方推薦，雙方協(xié)商確定。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保公正、公平地執(zhí)行職責(zé)。3.1.3中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括合同履行監(jiān)督、費(fèi)用結(jié)算審核等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.2.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任。3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2.附件二：旅游市場(chǎng)推廣方案3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于：合同簽訂依據(jù)、景區(qū)設(shè)施設(shè)備清單、景區(qū)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、安全管理預(yù)案、費(fèi)用結(jié)算明細(xì)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)完成物業(yè)管理服務(wù)，影響景區(qū)正常運(yùn)行。乙方未能按約定完成旅游市場(chǎng)推廣任務(wù)，影響景區(qū)市場(chǎng)收益。任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用。任何一方泄露合同內(nèi)容。任何一方違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：甲方未能按時(shí)完成物業(yè)管理服務(wù)，需提供相關(guān)證明材料。乙方未能完成旅游市場(chǎng)推廣任務(wù)，需提供推廣效果評(píng)估報(bào)告。未按時(shí)支付費(fèi)用，需提供支付憑證或逾期通知。泄露合同內(nèi)容，需提供相關(guān)證據(jù)。違反保密條款，需提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)管理服務(wù)不到位。解決辦法：甲方定期進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，乙方及時(shí)整改問題。2.問題：旅游市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：乙方調(diào)整推廣策略，甲方提供支持。3.問題：費(fèi)用結(jié)算糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)提交仲裁。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，嚴(yán)格保密措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.景區(qū)與物業(yè)管理公司之間的服務(wù)合同。2.景區(qū)與旅游推廣公司之間的合作協(xié)議。3.景區(qū)與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的委托合同。4.景區(qū)內(nèi)部管理與服務(wù)合同。全文完。2025年度景區(qū)物業(yè)管理與旅游市場(chǎng)推廣合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.景區(qū)物業(yè)管理：指乙方負(fù)責(zé)甲方景區(qū)的日常維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備管理等。2.旅游市場(chǎng)推廣：指乙方負(fù)責(zé)甲方景區(qū)在旅游市場(chǎng)的宣傳、推廣、營(yíng)銷等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.景區(qū)：指甲方擁有或管理的具有旅游價(jià)值的區(qū)域。2.物業(yè)管理：指對(duì)景區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行管理、維護(hù)和服務(wù)。3.旅游市場(chǎng)推廣：指通過各種渠道和手段，提高景區(qū)知名度和游客滿意度，促進(jìn)景區(qū)旅游收入的增長(zhǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行景區(qū)物業(yè)管理與旅游市場(chǎng)推廣職責(zé)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，履行景區(qū)物業(yè)管理與旅游市場(chǎng)推廣職責(zé)。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，并及時(shí)溝通解決工作中遇到的問題。3.乙方應(yīng)保證景區(qū)物業(yè)管理與旅游市場(chǎng)推廣工作的質(zhì)量，提高游客滿意度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)景區(qū)物業(yè)管理與旅游市場(chǎng)推廣工作在甲方景區(qū)內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.景區(qū)物業(yè)管理：乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備管理等。2.旅游市場(chǎng)推廣：乙方通過線上線下渠道，進(jìn)行景區(qū)宣傳、推廣、營(yíng)銷等活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；2.任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同；3.法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方達(dá)成一致意見后，簽訂終止合同協(xié)議；3.雙方按照終止合同協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付尚未履行的服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.景區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方景區(qū)的實(shí)際情況和乙方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定的年度物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。2.旅游市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方為甲方景區(qū)提供的市場(chǎng)推廣方案和預(yù)期效果，雙方協(xié)商確定的年度市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)。3.附加服務(wù)費(fèi)：在合同履行過程中，如因特殊需求產(chǎn)生的附加服務(wù)，雙方另行協(xié)商確定的服務(wù)費(fèi)用。4.稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。2.乙方完成年度旅游市場(chǎng)推廣方案的前期準(zhǔn)備工作后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付旅游市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)的30%。3.乙方完成年度旅游市場(chǎng)推廣方案的中期評(píng)估工作后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付旅游市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)的20%。5.所有支付款項(xiàng)應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，并通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付。2.中期付款應(yīng)在乙方完成市場(chǎng)推廣方案的前期準(zhǔn)備工作后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。3.后續(xù)付款應(yīng)在乙方完成市場(chǎng)推廣方案的中期評(píng)估和最終報(bào)告后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核實(shí)乙方已完成約定的服務(wù)內(nèi)容。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，提供相應(yīng)的服務(wù)證明文件。3.任何未按約定時(shí)間和方式支付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方按逾期付款處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付按日計(jì)算的違約金，違約金比例為逾期款項(xiàng)的千分之五。2.若甲方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付整改費(fèi)用。2.若乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，以人民幣計(jì)價(jià)，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，確保其不被泄露給未授權(quán)的第三方。2.雙方不得利用保密內(nèi)容進(jìn)行任何違法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切必要的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：稅收政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但法律另有規(guī)定的除外。2.乙方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但法律另有規(guī)定的除外。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)景區(qū)物業(yè)管理與旅游市場(chǎng)推廣的整體規(guī)劃、調(diào)整和監(jiān)督權(quán)利。2.乙方保留對(duì)景區(qū)物業(yè)管理與旅游市場(chǎng)推廣的具體實(shí)施方法、手段和策略的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)景區(qū)內(nèi)重大設(shè)施設(shè)備的更新、改造和維修決策權(quán)。2.乙方保留對(duì)市場(chǎng)推廣活動(dòng)中涉及甲方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況，解決問題。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方景區(qū)物業(yè)管理與旅游市場(chǎng)推廣服務(wù)方案2.甲方景區(qū)物業(yè)管理與旅游市場(chǎng)推廣預(yù)算報(bào)告3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.合同履行過程中的相關(guān)會(huì)議紀(jì)要5.乙方完成的景區(qū)物業(yè)管理與旅游市場(chǎng)推廣工作成果報(bào)告6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.合同履行過程中的任何書面通知和回復(fù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，認(rèn)定為違約。未按約定提供必要的信息或支持，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成服務(wù)，認(rèn)定為違約。未按約定采取必要措施