商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同

第第頁合同編號:________商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的本合同由以下雙方當(dāng)事人簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（受讓方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方合法擁有位于【商鋪地址】的商鋪門面，商鋪面積為【面積】，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；乙方愿意受讓該商鋪門面，用于開展【經(jīng)營范圍】業(yè)務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪門面轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲乙雙方確認(rèn)，甲方將商鋪門面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整（大寫：【大寫金額】），該價(jià)格為乙方受讓商鋪門面所需支付的全部費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按以下分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）合同簽訂后【支付期限1】日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【首期支付金額】元整（大寫：【大寫首期支付金額】）作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方向甲方支付人民幣【剩余支付金額】元整（大寫：【大寫剩余支付金額】），在【支付期限2】日內(nèi)付清。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至以下甲方指定的銀行賬戶：戶名：【甲方開戶名】賬號：【甲方賬號】開戶行：【甲方開戶行】4.若乙方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【違約金比例】%。甲乙雙方確認(rèn)，本合同所述的轉(zhuǎn)讓價(jià)格已充分考慮了商鋪門面的實(shí)際價(jià)值、地理位置、市場行情等因素，雙方均無異議。乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理商鋪門面過戶等相關(guān)手續(xù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）乙方應(yīng)在不晚于【履行期限】日內(nèi)，完成對商鋪門面的過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)在過戶完成后【移交期限】日內(nèi)，將商鋪門面及所有相關(guān)證照、資料移交給乙方。2.履行地點(diǎn)：商鋪門面過戶及移交等相關(guān)事宜，均在【商鋪所在地】進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對商鋪門面擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且商鋪門面不存在任何法律糾紛；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，必要的證明文件；甲方應(yīng)確保在移交時(shí)商鋪門面符合約定的使用狀態(tài)。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后要求甲方辦理商鋪門面過戶手續(xù)；乙方應(yīng)按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；乙方在接收商鋪門面后，應(yīng)依法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.違約責(zé)任：（1）如甲方未能按約定時(shí)間、條件辦理過戶手續(xù)，或商鋪門面存在隱瞞的法律糾紛，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【甲方違約金比例】%；（2）如乙方未能按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【乙方違約金比例】%；（3）除上述違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的實(shí)際損失。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）甲乙雙方在履行本合同過程中，可能獲悉對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密；（2）雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以其他方式使用保密信息；（3）本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后【保密期限】年內(nèi)繼續(xù)有效。2.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；（2）在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，影響合同的履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同；（3）除法律法規(guī)規(guī)定的解除情形外，甲乙雙方均有權(quán)在對方嚴(yán)重違約的情況下，書面通知對方解除本合同；（4）合同解除后，雙方應(yīng)按解除前的履行情況進(jìn)行結(jié)算，并按照實(shí)際履行情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意以上條款，承諾共同遵守。本合同的變更、解除、終止均不影響雙方在合同存續(xù)期間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）甲乙雙方就本合同履行過程中所涉及的通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過專人送達(dá)、掛號郵寄或快遞等方式遞送；（2）通知、要求、請求等送達(dá)地址為雙方在合同中確認(rèn)的住所地或雙方另行協(xié)商確定的地址；（3）通知、要求、請求等在送達(dá)對方時(shí)，即視為已履行通知義務(wù)，除非收到方提出異議。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：以下無正文，以下是簽字蓋章部分：甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：_______________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：_______________________乙方（受讓方）簽字：______________________