2025吉安市房屋租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃房屋或乙方未按照約定支付租金，對方有權(quán)提前解除本合同，并要求賠償造成的損失。7.3租賃期滿后，本合同自動解除。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)保證所提供的房屋信息真實準確，如有虛假，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。解決辦法：甲方需對房屋信息進行核實，并承擔因信息不實所導致的損失。2.承租方（乙方）應(yīng)按時支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金，直至租金結(jié)清。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并退還給甲方。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將房屋出租給他人的一方，負責房屋的出租和管理。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方，有權(quán)使用和居住出租房屋。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用和居住出租房屋的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.租賃期滿：指租賃合同約定的租賃期限結(jié)束。8.房屋恢復(fù)原狀：指乙方在租賃期滿后，將出租房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)。9.維修責任：指甲方在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施的責任。10.合理使用：指乙方按照房屋的用途和性質(zhì)，合理、正常使用房屋及附屬設(shè)施。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃代理公司作為甲方出租房屋給乙方。3.短期或長期房屋租賃，包括但不限于民用、商用或辦公用途。4.涉及房屋押金、租金支付、維修責任等租賃事宜。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，需在合同中注明。2.訪客政策：乙方允許的訪客范圍、時間及可能的訪客數(shù)量限制。3.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造或裝修，如需甲方同意的改造，應(yīng)明確改造內(nèi)容和要求。4.保險責任：雙方對房屋及財產(chǎn)保險的責任和義務(wù)。5.提前終止合同：在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、程序和可能的賠償責任。6.違約責任：一方違約時，應(yīng)承擔的違約責任及可能的損失賠償。7.爭議解決：如合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：用于證明甲方對房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。2.房屋照片或視頻資料：用于記錄房屋出租前的原始狀態(tài)。3.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的有效證據(jù)。4.租金支付記錄：記錄