簡(jiǎn)單門面轉(zhuǎn)讓合同范本4

第第頁(yè)合同編號(hào):________簡(jiǎn)單門面轉(zhuǎn)讓合同范本4甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同主體包括轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）。甲方系一家擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的個(gè)體工商戶，現(xiàn)持有位于XX市區(qū)（具體地址）的門面房一間，擬將該門面房及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的門面房轉(zhuǎn)讓，并保證按照合同約定用途合法經(jīng)營(yíng)。合同目的在于明確雙方在門面房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，為乙方穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，實(shí)現(xiàn)甲方合理退出經(jīng)營(yíng)，從而達(dá)到雙方共贏。背景：鑒于甲方因個(gè)人原因需轉(zhuǎn)讓現(xiàn)有門面房，乙方在了解甲方門面房情況后，有意受讓甲方門面房，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成本次門面房轉(zhuǎn)讓事宜。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將位于XX市區(qū)（具體地址）的門面房及其附屬設(shè)施以人民幣XX萬(wàn)元（大寫：人民幣XX萬(wàn)元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格包含門面房?jī)?nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等一切甲方合法權(quán)益。2.支付方式：乙方同意采用以下支付方式向甲方支付門面房轉(zhuǎn)讓款：a)首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣XX萬(wàn)元作為首付款；b)尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣XX萬(wàn)元，乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完畢門面房過(guò)戶手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至以下甲方指定的銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX分行賬戶名稱：XX（甲方全稱）賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX4.若乙方未按約定時(shí)間、金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的每日千分之五計(jì)算。5.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)積極配合乙方辦理門面房過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在支付尾款后能順利取得門面房的所有權(quán)。本合同價(jià)格與支付條款明確規(guī)定了雙方在門面房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)往來(lái)，確保雙方權(quán)益得到保障，促進(jìn)合同的順利履行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，完成門面房過(guò)戶手續(xù)的準(zhǔn)備工作，并積極配合乙方辦理過(guò)戶。b)乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓款的支付。c)雙方應(yīng)在合同約定的條件下，互諒互讓，確保門面房轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的門面房過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)事宜，在XX市區(qū)（具體地址）門面房所在地辦理。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-確保門面房轉(zhuǎn)讓合法有效，無(wú)任何法律糾紛。-配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，必要的文件和證明材料。-妥善處理與門面房有關(guān)的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并確保資金來(lái)源合法。-積極配合甲方辦理門面房過(guò)戶手續(xù)。-依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)。4.違約責(zé)任：a)若甲方未能按約定時(shí)間、條件履行合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓款的10%計(jì)算。b)若乙方未能按約定時(shí)間、條件履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓款的10%計(jì)算。c)若因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。本部分明確了雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，以及違約責(zé)任，保障了合同的順利履行，確保雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同目的實(shí)現(xiàn)之日止。c)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按轉(zhuǎn)讓款的5%計(jì)算。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)在合同履行過(guò)程中，如雙方達(dá)成一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行書面變更。b)在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：-不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。-對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)目的。-雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本部分明確了合同中的保密條款、爭(zhēng)議解決方式以及合同變更與解除的條件，為合同的順利履行保障，確保雙方合法權(quán)益在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)得到妥善處理。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知送達(dá)地址為雙方在合同中預(yù)留的通訊地址，如需變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。c)通知以郵戳日期或直接送達(dá)日期為準(zhǔn)，雙方應(yīng)確保預(yù)留的通訊地址準(zhǔn)確無(wú)誤，因地址錯(cuò)誤導(dǎo)致的送達(dá)失敗，責(zé)任由地址預(yù)留方承擔(dān)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同所涉及的附件、相關(guān)文件等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效，簽字蓋章的日期即為合同生效日期。b)甲方（蓋章）：乙