小區(qū)物業(yè)車位租賃合同范本

第第頁合同編號(hào):________小區(qū)物業(yè)車位租賃合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡稱為“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：[小區(qū)名稱]物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方作為[小區(qū)名稱]小區(qū)的物業(yè)管理公司，擁有該小區(qū)內(nèi)車位的管理及出租權(quán)；乙方因居住或工作需要，需租賃甲方管理的車位。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就車位租賃事宜，達(dá)成如下合同：合同目的：乙方為滿足停車需求，向甲方租賃[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)的車位，甲方同意將車位出租給乙方使用。背景：甲方作為小區(qū)物業(yè)管理公司，擁有合法的車位管理及出租權(quán)。乙方為確保車輛停放安全、便捷，愿意租賃甲方的車位，并承諾遵守甲方相關(guān)管理規(guī)定。本合同在雙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，明確雙方權(quán)利義務(wù)，以確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方租賃甲方車位的月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），每車位租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。2.支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付車位租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：戶名：[甲方全稱]開戶行：[甲方開戶行名稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]4.逾期支付：如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退車位。5.價(jià)格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇政府相關(guān)部門調(diào)整車位租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整租金，并以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，視為同意調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)。6.租賃期間，如甲方因特殊原因需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方實(shí)際租賃時(shí)間退還相應(yīng)租金。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃期內(nèi)租金支付及時(shí)、準(zhǔn)確，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。2.履行地點(diǎn)：甲方車位位于[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件二。雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方：（1）甲方應(yīng)保證車位符合停車需求，無權(quán)重復(fù)出租給第三方。（2）甲方負(fù)責(zé)車位區(qū)域的清潔、照明、安全等物業(yè)管理服務(wù)。（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保乙方正常使用車位，不得無故收回車位。乙方：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位，并按時(shí)支付租金。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的小區(qū)停車管理規(guī)定，服從甲方管理。（3）乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用。3.違約責(zé)任：（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還多收租金、賠償損失等。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。（3）雙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任所述內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。如有違約行為，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭議解決：（1）甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。（2）在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方可以書面通知對(duì)方解除合同，并免除違約責(zé)任。（3）除法律、法規(guī)規(guī)定及本合同約定的解除條件外，甲乙雙方均可提前解除合同，但需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除所述內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）甲乙雙方根據(jù)本合同約定或因履行本合同需要發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦f等方式送達(dá)對(duì)方。（2）甲乙雙方的地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后的五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。未通知對(duì)方導(dǎo)致的送達(dá)失敗，送達(dá)方不承擔(dān)任何責(zé)任。（3）通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達(dá)。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同附件是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：_