土地承包合同簡單范本

第第頁合同編號:________土地承包合同簡單范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（以下簡稱“承包方”）：中華人民共和國某省某市某縣某村村民委員會。乙方（以下簡稱“承包人”）：具備承包土地資質(zhì)的自然人/法人。鑒于甲方擁有位于某省某市某縣某村面積為XX畝（以下簡稱“承包地”）的土地使用權(quán)，且乙方具有承包土地經(jīng)營的能力和條件，雙方為合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下土地承包合同。合同目的：乙方通過承包方式取得甲方土地的使用權(quán)，進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，實(shí)現(xiàn)土地資源合理利用和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。背景：根據(jù)我國農(nóng)村土地制度改革，鼓勵農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，提高土地資源配置效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程。為充分發(fā)揮土地資源潛力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本土地承包合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方承包甲方土地總面積為XX畝，承包期限為X年，承包價(jià)格為每年每畝人民幣XX元，總計(jì)人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方采用一次性支付/分期支付的方式支付承包費(fèi)用。a)一次性支付：在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方向甲方一次性支付全部承包費(fèi)用。b)分期支付：在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的承包費(fèi)用，后續(xù)每年承包費(fèi)用在每年開始前五個工作日內(nèi)支付。3.支付賬戶：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將承包費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：XX銀行XX分行XX支行-賬戶名稱：XX村村民委員會-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXb)現(xiàn)金支付：在甲乙雙方共同見證下，乙方向甲方支付現(xiàn)金，并由甲方出具收據(jù)。4.承包費(fèi)用的調(diào)整：在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地承包價(jià)格變動，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照新的政策規(guī)定調(diào)整承包價(jià)格，并以書面形式確認(rèn)。5.逾期支付：乙方如未按照約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之X，逾期超過X個月的，甲方有權(quán)解除本合同。本合同價(jià)格與支付條款的約定，充分體現(xiàn)了甲乙雙方的合法權(quán)益，確保了承包費(fèi)用的合理支付，為雙方履行合同了明確的依據(jù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自簽訂之日起生效，承包期限為X年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月簽訂續(xù)約合同。2.履行地點(diǎn)：承包地位于某省某市某縣某村，具體位置和邊界以附件地圖為準(zhǔn)。a)乙方應(yīng)在承包地范圍內(nèi)進(jìn)行合法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，遵守國家及當(dāng)?shù)卣霓r(nóng)業(yè)政策和法律法規(guī)。b)甲方應(yīng)確保承包地使用權(quán)在合同期內(nèi)無爭議，并為乙方必要的支持和服務(wù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。-有義務(wù)保障乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回承包地。-應(yīng)協(xié)助乙方處理與承包地有關(guān)的政府事務(wù)和鄰里關(guān)系。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)在承包地范圍內(nèi)進(jìn)行合法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，享有承包地的經(jīng)營收益。-有義務(wù)按照約定支付承包費(fèi)用，不得拖欠。-應(yīng)合理利用和保護(hù)土地資源，不得違法使用和破壞土地。4.違約責(zé)任：a)甲方違約：-如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給乙方造成的損失。-如甲方無故收回承包地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)用的X倍。b)乙方違約：-如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)按照約定收取逾期付款違約金，并要求乙方支付。-如乙方違法使用承包地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。本部分對履行期限、地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任進(jìn)行了明確約定，確保了合同的順利履行，保障了雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。c)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方達(dá)成一致意見暫停履行。3.合同變更與解除：a)合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，一方有權(quán)請求變更或解除合同：-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；-對方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；-雙方同意提前解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除時(shí)的實(shí)際情況，按照法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。本部分對保密條款、爭議解決及合同變更與解除進(jìn)行了明確約定，有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同在出現(xiàn)問題時(shí)能夠得到及時(shí)、公正的解決。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b)任何通知或通信，應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送至對方指定的地址或郵箱。c)通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)，若以電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，則以收到之日為準(zhǔn)。2.其他條款：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。b)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a)本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起成立，并自成立之日起生效。b)甲方代