游樂園項(xiàng)目建議書

游樂園項(xiàng)目建議書篇一：“十三五”規(guī)劃重點(diǎn)-室內(nèi)游樂園項(xiàng)目建議書(立項(xiàng)報(bào)告)

“十三五”規(guī)劃重點(diǎn)-室內(nèi)游樂園項(xiàng)目

建議書（立項(xiàng)報(bào)告）

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

定義及作用

定義：項(xiàng)目建議書又稱立項(xiàng)報(bào)告，是由項(xiàng)目投資方向其主管部門上報(bào)的文件，從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性，建議書內(nèi)容包括項(xiàng)目的戰(zhàn)略、市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險(xiǎn)等，把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應(yīng)用于項(xiàng)目的國家立項(xiàng)審批工作中。

項(xiàng)目建議書通常是在項(xiàng)目早期使用，由于項(xiàng)目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項(xiàng)目建議書主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對于大中型項(xiàng)目，有的工藝技術(shù)復(fù)雜，涉及面廣，協(xié)調(diào)量大的項(xiàng)目，還要編制預(yù)可行性研究報(bào)告，作為項(xiàng)目建議書的主要附件之一。

作用：項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項(xiàng)目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)。

項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，可以減少項(xiàng)目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項(xiàng)目的依據(jù)，也是制作可行性研究報(bào)告的依據(jù)。涉及利用外資的項(xiàng)目，只有在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，才可以開展對外工作。

項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，可以著手成立相關(guān)項(xiàng)目法人。民營企業(yè)（私人投資）項(xiàng)目一般不再需要編寫項(xiàng)目建議書，只有在土地一級開發(fā)等少數(shù)領(lǐng)域，由于行政審批機(jī)關(guān)習(xí)慣沿襲老的審批模式，有時(shí)還要求項(xiàng)目方編寫項(xiàng)目建議書。外資項(xiàng)目目前主要采用核準(zhǔn)方式，項(xiàng)目

方委托智博睿等有資格的機(jī)構(gòu)編寫項(xiàng)目建議書即可。

項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的區(qū)別

項(xiàng)目建議書和可行性研究是項(xiàng)目前期兩個(gè)不同的階段，其內(nèi)容、深度、作用都是不一樣的。

項(xiàng)目建議書往往是在項(xiàng)目早期，由于項(xiàng)目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項(xiàng)目建議書主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。

一般地說，項(xiàng)目建議書的批復(fù)是可行性研究的依據(jù)之一。此外，在可行性研究階段，項(xiàng)目至少有方案設(shè)計(jì)，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。對于房地產(chǎn)項(xiàng)目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)。此階段投資估算要求較細(xì)，原則上誤差在±10%；相應(yīng)地，融資方案也要詳細(xì)，每年的建設(shè)投資要落到實(shí)處，有銀行貸款的項(xiàng)目，要有銀行出具的資信證明。

很多項(xiàng)目在報(bào)立項(xiàng)時(shí)，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨詢意見等基本具備，特別是項(xiàng)目資金來源完全是項(xiàng)目法人自籌，沒有財(cái)政資金并且不享受什么特殊政策，這類項(xiàng)目常常是項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告），兩個(gè)階段合為一階段。

以上基本是在傳統(tǒng)的項(xiàng)目審批制環(huán)境下，項(xiàng)目建議書和可行性研究的大致要求和區(qū)別。

隨著我國投資體制的改革深入，特別是隨著《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的出臺和落實(shí)，除政府投資項(xiàng)目延續(xù)上述審批要求外，非政府投資類項(xiàng)目一律取消審批制，改為核準(zhǔn)制和備案制。

像房地產(chǎn)等非政府投資的經(jīng)營類項(xiàng)目基本上都屬于備案制之列，房地產(chǎn)開發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護(hù)、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認(rèn)手續(xù)，項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告可以合并，甚至不是必經(jīng)流程。房地產(chǎn)開發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門（一般是當(dāng)?shù)匕l(fā)改委）進(jìn)行項(xiàng)目備案即可。

項(xiàng)目建議書的審批權(quán)限

目前，項(xiàng)目建議書要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級審批。原則上，按隸屬關(guān)系，經(jīng)主管部門提出意見，再由主管部門上報(bào)，或與綜合部門聯(lián)合上報(bào)，或分別上報(bào)。

1、大中型基本建設(shè)項(xiàng)目、限額以上更新改造項(xiàng)目

委托有資格的工程咨詢、設(shè)計(jì)單位初評后，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市發(fā)改委及行業(yè)歸口主管部門初審后，報(bào)國家發(fā)改委審批，其中特大型項(xiàng)目（總投資4億元以上的交通、能源、原材料項(xiàng)目，2億元以上的其他項(xiàng)目），由國家發(fā)改委審核后報(bào)國務(wù)院審批?？偼顿Y在限額以上的外商投資項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書分別由省發(fā)改委、行業(yè)主管部門初審后，報(bào)國家發(fā)改委會同外經(jīng)貿(mào)部等有關(guān)部門審批；超過1億美元的重大項(xiàng)目，上報(bào)國務(wù)院審批。

2、小型基本建設(shè)項(xiàng)目，限額以下更新改造項(xiàng)目由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批

A、小型項(xiàng)目中總投資1000萬元以上的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資500萬美元以上的生產(chǎn)性外資項(xiàng)目、300萬美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批。

B、總投資1000萬元以下的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資500萬美元以下的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目，本著簡化程序的原則，若項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容比較簡單，也可直接編報(bào)可行性研究報(bào)告。

項(xiàng)目建議書撰寫提綱

第一章總論

一、室內(nèi)游樂園項(xiàng)目概況

1、室內(nèi)游樂園項(xiàng)目名稱

2、室內(nèi)游樂園項(xiàng)目性質(zhì)

3、室內(nèi)游樂園項(xiàng)目承辦單位

4、室內(nèi)游樂園項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

5、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

二、室內(nèi)游樂園項(xiàng)目總投資、資金籌措及效益情況

1、室內(nèi)游樂園項(xiàng)目投資及資金籌措

2、室內(nèi)游樂園項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益

三、室內(nèi)游樂園項(xiàng)目優(yōu)勢條件

1、資源優(yōu)勢

2、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

第二章室內(nèi)游樂園項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性

一、室內(nèi)游樂園項(xiàng)目提出的背景

二、投資的必要性

三、項(xiàng)目建設(shè)的目的意義

篇二：蓮花湖濕地游樂園項(xiàng)目建議書

汶上縣蓮花湖濕地大型游樂園

項(xiàng)目建議書

一、項(xiàng)目名稱：汶上縣蓮花湖濕地游樂園

二、項(xiàng)目位置：蓮花湖濕地百果采摘區(qū)內(nèi)

三、項(xiàng)目背景：

該項(xiàng)目位于汶上縣蓮花湖濕地景區(qū)內(nèi)，具體位置在園區(qū)西北角的百果采摘區(qū)。蓮花湖濕地為省級濕地，總面積4360畝，其中水域面積2000余畝，綠化種植面積1000余畝。豐富的水體景觀與優(yōu)美的自然景觀交相輝映，成為景區(qū)最為鮮明的特色。景區(qū)位于縣城以北3公里處，與著名的佛教圣地寶相寺景區(qū)陸路相通、水脈相連，極具發(fā)展生態(tài)旅游之優(yōu)勢。

蓮花湖濕地景區(qū)于2011年五一開園至今，共接待游客近10萬人

次，取得了非常好的經(jīng)濟(jì)和社會效益，并成為了汶上縣旅游產(chǎn)業(yè)中的一個(gè)新的靚麗的名片，享有較高的聲譽(yù)。作為一個(gè)新秀景區(qū)，蓮花湖濕地逐步開發(fā)建設(shè)了部分旅游項(xiàng)目，如觀光電瓶車、游船、CS基地等，取得較好收益。但隨著客流量的不斷增加和游客游樂項(xiàng)目需求的不斷增長，景區(qū)內(nèi)游樂項(xiàng)目缺乏的問題日益明顯?？梢哉f，蓮花湖濕地大型游樂園的建設(shè)開發(fā)時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。，既可完善景區(qū)旅游功能，提升景區(qū)形象，又能產(chǎn)生較好的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。我公司具有多年游樂項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，意愿在景區(qū)內(nèi)投資建設(shè)一處大型游樂園項(xiàng)目，與蓮花湖濕地共同打造新的輝煌。

四、項(xiàng)目概述：

該項(xiàng)目以一些大型游樂設(shè)施為主,計(jì)劃投資開發(fā)20-30個(gè)游樂項(xiàng)目，覆蓋兒童、成年人、老年人等各個(gè)年齡段人群，力爭五年內(nèi)打造成為濟(jì)寧地區(qū)乃至周邊區(qū)域內(nèi)最具吸引力的游樂園之一。其中：大型游樂項(xiàng)目3-5個(gè)，投資約1500萬元；中型游樂項(xiàng)目5-10個(gè)，投資約2000萬元；其余為小型游樂設(shè)施、水上游樂項(xiàng)目等。計(jì)劃分三期建設(shè)：第一年，計(jì)劃投資1000萬元，主要投資開發(fā)4D影院、球幕電影、激流勇進(jìn)、大擺錘、豪華轉(zhuǎn)馬以及部分拓展培訓(xùn)項(xiàng)目；第二、三年，計(jì)劃投資2000萬元，投資開發(fā)太空梭、地網(wǎng)碰碰車、海洋歡樂島等大型游樂設(shè)施以及加盟開發(fā)餐飲服務(wù)項(xiàng)目，如曼德夫、德克士等；三年后，計(jì)劃再注資2000萬元，用于充實(shí)、更新園區(qū)游樂項(xiàng)目，如過山車、海盜船、童話小火車等。

五、擬建部分游樂項(xiàng)目及規(guī)模：

（一）4D影院和球幕電影：

4D影院是將震動(dòng)、墜落、吹風(fēng)、噴水、撓癢等特技引入3D影院，還根據(jù)影片的情景精心設(shè)計(jì)出煙霧、雨、光電、氣泡、氣味等效果。觀眾在觀看時(shí)能夠獲得視覺、聽覺、觸覺、嗅覺等全方位感受。擬建規(guī)模為100座，投資約200萬元。

球幕電影又稱“圓穹電影”或“穹幕電影”，觀眾廳為圓頂式結(jié)構(gòu)，銀幕呈半球形，觀眾被包圍其中，自觀眾面前延至身后，且伴有立體聲環(huán)音，使觀眾如置身其間，臨場效果十分強(qiáng)烈。

（二）激流勇進(jìn)：激流勇進(jìn)是一種大眾性的體育活動(dòng)，可以作為游樂項(xiàng)目或是正式比賽，參與者借助小艇等工具在激流中劃行。擬建水道全程300米，由金屬鋼板制成，高18米，呈回轉(zhuǎn)

式。共有6條船，每條船可乘4人。平處時(shí)，船體前行由水做動(dòng)力，升上高處時(shí)由滾動(dòng)式卷揚(yáng)機(jī)做動(dòng)力，人坐在船中，隨著提升機(jī)達(dá)到高處，轉(zhuǎn)過彎道隨著激流飛滑而下，劈波斬浪的一剎那，擊起朵朵浪花，有驚無險(xiǎn)。

（三）大擺錘：是目前國際上流行的新型游樂項(xiàng)目。該設(shè)備造型美觀，結(jié)構(gòu)科學(xué)，氣勢磅礴。游客乘坐在高速旋轉(zhuǎn)的擺錘上往復(fù)擺蕩，令人目眩神迷，驚心動(dòng)魄；游客往往情不自禁的發(fā)出驚呼與歡笑，極大的提高了整個(gè)游樂場歡樂氣氛。

（四）太空梭：在四五秒的瞬間把游客升到48米的高度，

再急速下降。既可體驗(yàn)高空看景的樂趣，當(dāng)然也是非常刺激。

（五）地網(wǎng)碰碰車：地網(wǎng)碰碰車需要在專用車場上行駛，比電瓶碰碰車撞擊更強(qiáng)，是一種參與性的娛樂設(shè)備，游客親自駕駛,碰、擦、左沖、右撞，防不勝防，令人刺激精彩。

篇三：游樂園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

游樂園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

核心提示：游樂園項(xiàng)目投資環(huán)境分析，游樂園項(xiàng)目背景和發(fā)展概況，游樂園項(xiàng)目建設(shè)的必要性，游樂園行業(yè)競爭格局分析，游樂園行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考，游樂園行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模，游樂園項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案，游樂園項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析，游樂園行業(yè)發(fā)展趨勢分析

提供國家發(fā)改委甲級資質(zhì)

專業(yè)編寫：

游樂園項(xiàng)目建議書

游樂園項(xiàng)目申請報(bào)告

游樂園項(xiàng)目環(huán)評報(bào)告

游樂園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

游樂園項(xiàng)目資金申請報(bào)告

游樂園項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告

游樂園項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢

游樂園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

【主要用途】發(fā)改委立項(xiàng)，政府批地，融資，貸款，申請國家補(bǔ)助資金等

【關(guān)鍵詞】游樂園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、申請報(bào)告

【交付方式】特快專遞、E-mail

【交付時(shí)間】2-3個(gè)工作日

【報(bào)告格式】Word格式；PDF格式

【報(bào)告價(jià)格】此報(bào)告為委托項(xiàng)目報(bào)告，具體價(jià)格根據(jù)具體的要求協(xié)商，歡迎進(jìn)入公司網(wǎng)站，了解詳情，工程師（高建先生）會給您滿意的答復(fù)。

【報(bào)告說明】

本報(bào)告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)

性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、上馬、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告是在制定某一建設(shè)或科研項(xiàng)目之前，對該項(xiàng)目實(shí)施的可能

性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)

告?？尚行匝芯繄?bào)告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟(jì)效益為核心，圍繞影響項(xiàng)目的各種因素，運(yùn)用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項(xiàng)目是否可行。對整個(gè)可行性研究提出綜合分析評價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗(yàn)數(shù)據(jù)、論證材料、計(jì)算圖表、附圖等，以增強(qiáng)可行性報(bào)告的說服力。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，

對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(轉(zhuǎn)載于:www.zaIdian.cOM在點(diǎn)網(wǎng))、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可

行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過對項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、

環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）

為客戶提供國家發(fā)委甲級資質(zhì)

第一章游樂園項(xiàng)目總論

第一節(jié)游樂園項(xiàng)目背景

一、游樂園項(xiàng)目名稱

二、游樂園項(xiàng)目承辦單位

三、游樂園項(xiàng)目主管部門

四、游樂園項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)

五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表

六、游樂園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

七、游樂園項(xiàng)目提出的理由與過程

第二節(jié)可行性研究結(jié)論

一、市場預(yù)測和項(xiàng)目規(guī)模

二、原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

三、選址

四、游樂園項(xiàng)目工程技術(shù)方案

五、環(huán)境保護(hù)

六、工廠組織及勞動(dòng)定員

七、游樂園項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

八、投資估算和資金籌措

九、游樂園項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評論

十、游樂園項(xiàng)目綜合評價(jià)結(jié)論

第三節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

第四節(jié)存在問題及建議

第二章游樂園項(xiàng)目投資環(huán)境分析

第一節(jié)社會宏觀環(huán)境分析

第二節(jié)游樂園項(xiàng)目相關(guān)政策分析

一、國家政策

二、游樂園行業(yè)準(zhǔn)入政策

三、游樂園行業(yè)技術(shù)政策

第三節(jié)地方政策

第三章游樂園項(xiàng)目背景和發(fā)展概況

第一節(jié)游樂園項(xiàng)目提出的背景

一、國家及游樂園行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

二、游樂園項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由

第二節(jié)游樂園項(xiàng)目發(fā)展概況

一、已進(jìn)行的調(diào)查研究游樂園項(xiàng)目及其成果

二、試驗(yàn)試制工作情況

三、廠址初勘和初步測量工作情況

四、游樂園項(xiàng)目建議書的編制、提出及審批過程

第三節(jié)游樂園項(xiàng)目建設(shè)的必要性

一、現(xiàn)狀與差距

二、發(fā)展趨勢

三、游樂園項(xiàng)目建設(shè)的必要性

四、游樂園項(xiàng)目建設(shè)的可行性

第四節(jié)投資的必要性

第四章市場預(yù)測

第一節(jié)游樂園產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測

一、國內(nèi)外游樂園市場供應(yīng)現(xiàn)狀

二、國內(nèi)外游樂園市場供應(yīng)預(yù)測

第二節(jié)產(chǎn)品市場需求預(yù)測

一、國內(nèi)外游樂園市場需求現(xiàn)狀

二、國內(nèi)外游樂園市場需求預(yù)測

第三節(jié)產(chǎn)品目標(biāo)市場分析

一、游樂園產(chǎn)品目標(biāo)市場界定

二、市場占有份額分析

第四節(jié)價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測

一、游樂園產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價(jià)格

二、游樂園產(chǎn)品國際市場銷售價(jià)格

第五節(jié)市場競爭力分析

一、主要競爭對手情況

二、產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)