2024無產權證明房產交易合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024無產權證明房產交易合同版B版本合同目錄一覽1.交易房產信息1.1房產地址1.2房產面積1.3房產用途1.4房產現狀2.交易雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產過戶及稅費4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔5.房產交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準6.違約責任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他約定11.1物業(yè)交割11.2戶口遷移12.附件12.1房產證復印件12.2買賣雙方身份證復印件13.簽字蓋章13.1賣方簽字13.2買方簽字13.3見證人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條交易房產信息1.1房產地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.2房產面積：_______平方米1.3房產用途：_______住宅_______商業(yè)_______其他（注明用途）1.4房產現狀：_______已裝修_______毛坯_______部分裝修_______其他（注明現狀）第二條交易雙方信息2.1賣方信息2.1.1賣方姓名：_______2.1.2身份證號碼：_______2.1.3聯系方式：_______2.1.4單位名稱（如有）：_______2.1.5單位地址（如有）：_______2.2買方信息2.2.1買方姓名：_______2.2.2身份證號碼：_______2.2.3聯系方式：_______2.2.4單位名稱（如有）：_______2.2.5單位地址（如有）：_______第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：_______元人民幣（大寫：_______元整）3.2支付方式：_______現金_______轉賬_______其他（注明支付方式）3.3支付時間：買方應于_______年_______月_______日前，將交易價格支付至賣方指定的賬戶。第四條房產過戶及稅費4.1過戶手續(xù)：買方應自簽訂本合同之日起_______日內，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產過戶手續(xù)。4.2稅費承擔：買方應承擔房產過戶所需的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等。具體稅費標準和承擔方式按照法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。第五條房產交付及驗收5.1交付時間：賣方應在本合同簽訂之日起_______日內，將交易房產交付給買方。5.2驗收標準：買方應對交易房產進行驗收，確認房產現狀與本合同第一條所述一致，且符合國家關于住宅質量的相關標準。如買方對房產有異議，應在交付之日起_______日內向賣方提出，并提供相關證據。賣方應在接到買方異議后_______日內，根據買方提出的異議內容進行整改。第六條違約責任6.1賣方違約：賣方未按照本合同約定履行義務的，應向買方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的_______%。6.2買方違約：買方未按照本合同約定履行義務的，應向賣方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的_______%。第七條爭議解決方式7.1協商解決：雙方應本著誠實守信、公平公正的原則，積極協商解決本合同履行過程中的爭議。7.2調解解決：如雙方協商不成，可向房產所在地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：本合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同解除：如發(fā)生不可抗力或其他約定情形導致本合同無法履行，雙方協商一致后可以解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理與合同解除相關的事宜。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1物業(yè)交割：賣方應在本合同簽訂之日起_______日內，將物業(yè)相關鑰匙、證件等交予買方。11.2戶口遷移：賣方應在本合同簽訂之日起_______日內，將戶口從交易房產遷出。如賣方未按約定遷移戶口，買方有權要求賣方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的_______%。第十二條附件12.1房產證復印件：本合同簽訂之日起_______日內，賣方應向買方提供交易房產的房產證復印件。12.2買賣雙方身份證復印件：本合同簽訂之日起_______日內，買賣雙方應向對方提供有效身份證復印件。第十三條簽字蓋章13.1賣方簽字：13.2買方簽字：13.3見證人簽字：第十四條合同簽訂日期本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件要求：1.房產證復印件應清晰、完整，不得有缺頁、涂改等痕跡。2.復印件上應加蓋賣方公章或賣方法定代表人簽名。3.房產證復印件應與原件一致。附件二：買賣雙方身份證復印件附件要求：1.身份證復印件應清晰、完整，不得有缺頁、涂改等痕跡。2.復印件上應加蓋本人簽名。3.身份證復印件應與原件一致。附件三：房產過戶所需稅費清單附件要求：1.清單應詳細列出房產過戶所需的各種稅費名稱和金額。2.清單應加蓋賣方公章或賣方法定代表人簽名。3.清單應與實際發(fā)生的一致。附件四：物業(yè)交割清單附件要求：1.清單應詳細列出物業(yè)相關鑰匙、證件等物品名稱和數量。2.清單應加蓋賣方公章或賣方法定代表人簽名。3.清單應與實際交割的物品一致。附件五：戶口遷移證明附件要求：1.戶口遷移證明應由賣方戶籍所在地派出所出具。2.證明上應加蓋派出所公章和民警簽名。3.證明應與實際遷移的戶口信息一致。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按照本合同約定履行義務，如延遲交付房產、交付的房產與約定不符等。2.買方未按照本合同約定履行義務，如延遲支付交易價格、未按約定辦理過戶手續(xù)等。3.雙方未按照本合同約定履行義務，如延遲履行合同、不履行合同約定的保密義務等。違約責任認定：1.賣方違約：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的_______%。2.買方違約：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的_______%。3.雙方違約：雙方應根據違約情形和合同約定，承擔相應的違約責任。示例說明：如賣方延遲交付房產，買方有權要求賣方支付違約金。如果賣方延遲交付房產超過合同約定的期限，買方還可以要求賣方賠償因延遲交付所造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.房產過戶：指將房產所有權依法從賣方轉移至買方的過程。3.契稅：指根據我國法律規(guī)定，房產買賣雙方在辦理房產過戶手續(xù)時應繳納的稅費。4.印花