2024建筑公司砌體工程勞務(wù)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑公司砌體工程勞務(wù)分包合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1砌體工程1.2勞務(wù)分包商1.3工程進度2.合同主體2.1分包商信息2.2承包商信息3.工程范圍與要求3.1工程概述3.2分包工作內(nèi)容3.3工程質(zhì)量標準3.4工程進度要求4.分包商的義務(wù)與責(zé)任4.1分包商施工組織4.2分包商人員資質(zhì)4.3分包商材料供應(yīng)4.4分包商質(zhì)量保障4.5分包商安全責(zé)任5.承包商的義務(wù)與責(zé)任5.1承包商施工指導(dǎo)5.2承包商現(xiàn)場管理5.3承包商提供施工條件5.4承包商支付工程款5.5承包商變更管理6.工程款的支付與結(jié)算6.1工程款支付條件6.2工程款支付方式6.3工程進度款支付6.4工程變更款支付6.5工程結(jié)算7.違約責(zé)任7.1分包商違約7.2承包商違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)變更13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解除后的處理14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1砌體工程砌體工程是指按照工程設(shè)計要求，采用磚、石、混凝土等材料，通過砌筑、澆筑等方式形成的墻體、柱子等結(jié)構(gòu)部分。1.2勞務(wù)分包商勞務(wù)分包商是指與承包商簽訂合同，承擔分包工程的施工及其相應(yīng)管理工作的一方。1.3工程進度工程進度是指按照工程計劃和施工組織設(shè)計，完成工程各階段工作的時間安排和順序。第二條合同主體2.1分包商信息分包商全稱：X砌體工程有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法人代表：X統(tǒng)一社會信用代碼：X2.2承包商信息承包商全稱：X建筑有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法人代表：X統(tǒng)一社會信用代碼：X第三條工程范圍與要求3.1工程概述工程名稱：X項目砌體工程工程地點：省市區(qū)路號工程規(guī)模：平方米3.2分包工作內(nèi)容分包商應(yīng)按照工程設(shè)計文件和承包商的施工組織設(shè)計，完成砌體工程的施工及其相關(guān)配合工作。3.3工程質(zhì)量標準砌體工程應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB500032011）的要求，達到優(yōu)良工程標準。3.4工程進度要求分包商應(yīng)按照承包商提供的施工進度計劃組織施工，確保工程按期完成。第四條分包商的義務(wù)與責(zé)任4.1分包商施工組織分包商應(yīng)按照施工組織設(shè)計進行施工，確保施工安全、質(zhì)量、進度等方面的要求。4.2分包商人員資質(zhì)分包商應(yīng)對施工人員進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。4.3分包商材料供應(yīng)分包商應(yīng)按照工程設(shè)計和合同要求，供應(yīng)合格的建筑材料，并保證材料供應(yīng)的及時性。4.4分包商質(zhì)量保障分包商應(yīng)對砌體工程的質(zhì)量負責(zé)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和標準。4.5分包商安全責(zé)任分包商應(yīng)按照施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，做好施工安全防護工作，確保施工人員的人身安全。第五條承包商的義務(wù)與責(zé)任5.1承包商施工指導(dǎo)承包商應(yīng)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等施工依據(jù)，對分包商進行施工指導(dǎo)。5.2承包商現(xiàn)場管理承包商應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的整體管理，包括場地、交通、臨時設(shè)施等。5.3承包商提供施工條件承包商應(yīng)保證施工現(xiàn)場的施工條件，包括施工用水、用電、施工道路等。5.4承包商支付工程款承包商應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，支付分包工程的工程款。5.5承包商變更管理承包商應(yīng)對工程變更進行管理，及時通知分包商，并按照變更情況調(diào)整合同價款。第六條工程款的支付與結(jié)算6.1工程款支付條件承包商應(yīng)在分包商完成合同約定的工作內(nèi)容后，按照工程進度支付相應(yīng)的工程款。6.2工程款支付方式工程款支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，具體支付方式詳見合同附件。6.3工程進度款支付承包商應(yīng)按照工程進度計劃，每月末對分包商完成的工程量進行計量，并根據(jù)實際完成量支付進度款。6.4工程變更款支付對于工程變更部分，承包商應(yīng)在變更確認后，根據(jù)變更工程量支付相應(yīng)的工程款。6.5工程結(jié)算工程完成后，分包商應(yīng)按照合同約定提交工程結(jié)算報告，承包商應(yīng)在收到報告后15日內(nèi)進行審核，確認無誤后支付剩余工程款。第八條違約責(zé)任8.1分包商違約分包商未能按照合同約定完成工作，或工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。具體包括：8.1.1逾期交付工程，按照逾期交付部分工程款的1%每日向承包商支付違約金。8.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定，分包商應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。8.2承包商違約承包商未能按照合同約定支付工程款，或變更工程量導(dǎo)致分包商損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。具體包括：8.2.1逾期支付工程款，按照逾期支付部分工程款的1%每日向分包商支付違約金。8.2.2變更工程量導(dǎo)致分包商損失，承包商應(yīng)賠償分包商因此產(chǎn)生的直接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。10.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他不能歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，分包商應(yīng)按照承包商的指示完成剩余工作，并按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)。11.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認后生效。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)變更如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)進行調(diào)整。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2合同附件合同附件包括工程設(shè)計文件、施工組織設(shè)計、材料供應(yīng)要求等。14.3合同解除后的處理合同解除后，分包商應(yīng)按照承包商的指示完成剩余工作，并按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)生的行為負責(zé)。如第三方未能按照約定提供服務(wù)或?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利。如合同約定第三方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，第三方應(yīng)按照約定進行監(jiān)督。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行，應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的同意。甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、法律顧問、技術(shù)咨詢等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)或產(chǎn)生的行為導(dǎo)致合同一方或雙方損失時，第三方應(yīng)承擔的責(zé)任范圍。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。如合同約定第三方對工程質(zhì)量承擔的責(zé)任限額為合同價款的1%，則第三方在工程質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失時，應(yīng)承擔不超過合同價款1%的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商進行調(diào)整。如發(fā)生特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商增加或減少第三方責(zé)任限額。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。4.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方因其提供的服務(wù)或產(chǎn)生的行為導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)履行自身義務(wù)，避免因自身原因?qū)е聯(lián)p失。5.第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入不影響合同的履行期限第三方介入本合同，不應(yīng)影響合同的履行期限。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間履行各自的義務(wù)。5.3第三方介入不影響合同的解除和終止第三方介入本合同，不影響合同的解除和終止。甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生合同約定的解除和終止條件，有權(quán)按照約定解除和終止合同。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更程序第三方介入后，如需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更效力第三方介入后，合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。變更協(xié)議的內(nèi)容具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入本合同，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第三方如為境外主體，應(yīng)按照國際仲裁規(guī)定確定訴訟管轄地。8.第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓8.1第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓條件第三方介入本合同，未經(jīng)第三方同意，甲乙雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.第三方介入后的法律法規(guī)適用9.1第三方介入后的法律法規(guī)適用第三方介入本合同，應(yīng)適用中華人民共和國法律。如第三方為境外主體，甲乙雙方應(yīng)按照國際法律適用原則確定適用的法律法規(guī)。9.2第三方介入后的法律法規(guī)變更第三方介入本合同，如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)進行調(diào)整。10.第三方介入后的其他條款10.1第三方介入后的不可抗力第三方介入本合同，如發(fā)生不可抗力，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。10.2第三方介入后的合同附件第三方介入本合同，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：砌體工程設(shè)計文件附件二：砌體工程施工組織設(shè)計附件三：砌體工程材料供應(yīng)要求附件四：砌體工程質(zhì)量驗收標準附件五：砌體工程安全防護措施附件六：砌體工程進度計劃附件七：砌體工程合同價款明細表附件八：砌體工程支付進度款明細表附件九：砌體工程變更申請表附件十：砌體工程結(jié)算報告說明二：違約行為及責(zé)任認定：2.1逾期交付工程分包商未能按照合同約定的時間交付工程，視為逾期交付。例如，分包商應(yīng)在2024年6月30日前完成砌體工程，如未能在此日期前完成，則構(gòu)成逾期交付。2.2工程質(zhì)量不符合合同約定分包商完成的砌體工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，例如，工程出現(xiàn)裂縫、空鼓等質(zhì)量問題。2.3逾期支付工程款承包商未能按照合同約定的時間支付工程款，例如，承包商應(yīng)在每個工程進度節(jié)點支付相應(yīng)的工程款，如未能按時支付，則構(gòu)成逾期支付。2.4變更工程量導(dǎo)致分包商損失承包商提出的工程變更導(dǎo)致分包商損失，例如，承包商提出的變更導(dǎo)致分包商額外支出人工、材料等費用。對于上述違約行為，違約責(zé)任認定標準如下：3.1逾期交付工程分包商應(yīng)按照逾期交付部分工程款的1%每日向承包商支付違約金。3.2工程質(zhì)量不符合合同約定分包商應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。3.3逾期支付工程款承包商應(yīng)按照逾期支付部分工程款的1%每日向分包商支付違約金。3.4