2024房屋居間合同模板集合

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋居間合同模板集合本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型第二條甲方（賣方）義務2.1保證房屋權屬清晰2.2提供房屋相關資料2.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)第三條乙方（買方）義務3.1支付購房款項3.2配合辦理過戶手續(xù)3.3遵守相關法律法規(guī)第四條居間服務內(nèi)容4.1房源信息搜集4.2溝通協(xié)調(diào)雙方4.3提供交易咨詢第五條居間費用5.1居間服務費用5.2支付方式及時間5.3費用承擔主體第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3居間方違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十條法律適用及管轄10.1適用法律10.2爭議管轄法院第十一條附加條款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求11.3居間方特殊要求第十二條合同的簽署、生效和終止12.1簽署條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1房屋交付時間13.2房屋維修責任13.3稅費承擔第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3居間方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟層室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3房屋類型：住宅，建筑結(jié)構為，房屋所有權證號為：第二條甲方（賣方）義務2.1保證房屋權屬清晰：甲方應保證對其出售的房屋享有完整的所有權，無任何抵押、債務糾紛或其他權利限制，并應向乙方提供相關權屬證明文件。2.2提供房屋相關資料：甲方應向乙方提供房屋的規(guī)劃設計圖紙、結(jié)構圖紙、建筑質(zhì)量檢測報告等相關資料。2.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，并按照約定時間交付房屋。第三條乙方（買方）義務3.1支付購房款項：乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方支付購房款項。3.2配合辦理過戶手續(xù)：乙方應提供辦理過戶手續(xù)所需的證件和材料，并按照約定時間完成過戶手續(xù)。3.3遵守相關法律法規(guī)：乙方應遵守我國有關房地產(chǎn)交易的相關法律法規(guī)，并按照合同約定履行自己的義務。第四條居間服務內(nèi)容4.1房源信息搜集：居間方應根據(jù)乙方的需求，積極搜集符合要求的房源信息，并按照約定時間向乙方提供。4.2溝通協(xié)調(diào)雙方：居間方應積極協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關系，促使交易的順利完成。4.3提供交易咨詢：居間方應對房屋交易過程中的相關法律法規(guī)、政策等進行咨詢解答，協(xié)助甲方和乙方辦理相關手續(xù)。第五條居間費用5.1居間服務費用：居間方應向乙方收取元作為居間服務費用。5.2支付方式及時間：乙方應于合同簽訂后X日內(nèi)，向居間方支付居間服務費用。5.3費用承擔主體：居間服務費用由乙方承擔。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方和居間方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更條件：合同的變更應由三方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。6.3合同解除條件：合同解除應由三方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。在合同解除前，乙方應按照合同約定支付購房款項。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向居間方申請調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法向合同約定的法院提起訴訟。8.3仲裁解決：如雙方同意仲裁，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會提起仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中和履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用及管轄10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院：如選擇訴訟解決，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條附加條款11.1甲方特殊要求：無11.2乙方特殊要求：無11.3居間方特殊要求：無第十二條合同的簽署、生效和終止12.1簽署條件：本合同自甲乙雙方及居間方簽字蓋章之日起正式簽署生效。12.2合同生效時間：本合同自簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定或者法律規(guī)定的理由出現(xiàn)時，本合同即告終止。第十三條其他約定13.1房屋交付時間：甲方應在本合同生效后X個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。13.2房屋維修責任：房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔維修責任。13.3稅費承擔：房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3居間方簽字蓋章：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋規(guī)劃設計圖紙附件三：房屋結(jié)構圖紙附件四：建筑質(zhì)量檢測報告附件五：甲方身份證明復印件附件六：乙方身份證明復印件附件七：居間方營業(yè)執(zhí)照復印件附件八：居間服務費用收據(jù)附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權證復印件：應清晰展示房屋所有權證的所有頁面，包括證書編號、房屋地址、所有權人信息等。2.房屋規(guī)劃設計圖紙：應包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，展示房屋的設計布局和結(jié)構。3.房屋結(jié)構圖紙：應包括房屋的結(jié)構布置圖、大樣圖等，展示房屋的結(jié)構體系和關鍵部位構造。4.建筑質(zhì)量檢測報告：應包括房屋的質(zhì)量檢測結(jié)果、檢測項目、檢測日期等，證明房屋的建筑質(zhì)量符合標準。5.甲方身份證明復印件：應提供甲方的有效身份證明文件，如身份證、護照等，并清晰展示相關信息。6.乙方身份證明復印件：應提供乙方的有效身份證明文件，如身份證、護照等，并清晰展示相關信息。7.居間方營業(yè)執(zhí)照復印件：應提供居間方的有效營業(yè)執(zhí)照，并清晰展示營業(yè)執(zhí)照上的信息。8.居間服務費用收據(jù)：應由居間方開具，載明收據(jù)號碼、收款金額、收款日期、付款人等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋。2.甲方未提供真實、完整的房屋相關信息。3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.乙方未按照約定時間支付購房款項。5.乙方未提供辦理過戶手續(xù)所需的證件和材料。6.乙方未遵守相關法律法規(guī)。7.居間方未按照約定提供房源信息。8.居間方未積極協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關系。9.居間方未提供交易咨詢。10.居間方未收取約定的居間服務費用。違約責任認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，應支付違約金，違約金為房款的千分之五，自約定交付時間起計算。2.甲方未提供真實、完整的房屋相關信息，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房款的千分之三。3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應承擔因此產(chǎn)生的一切費用和損失。4.乙方未按照約定時間支付購房款項，應支付違約金，違約金為房款的千分之五，自約定支付時間起計算。5.乙方未提供辦理過戶手續(xù)所需的證件和材料，應承擔因此產(chǎn)生的一切費用和損失。6.乙方未遵守相關法律法規(guī)，應承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任。7.居間方未按照約定提供房源信息，應支付違約金，違約金為居間服務費用的兩倍。8.居間方未積極協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關系，應支付違約金，違約金為居間服務費用的兩倍。9.居間方未提供交易咨詢，應支付違約金，違約金為居間服務費用的兩倍。10.居間方未收取約定的居間服務費用，應雙倍返還已收取的居間服務費用。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。假設房款為100萬元，違約金為房款的千分之五，則乙方有權要求甲方支付5000元違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.規(guī)劃設計圖紙：指展示房屋設計布局和結(jié)構的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.建筑質(zhì)量檢測報告：指由具有資質(zhì)的檢