二零二四年度專用建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL[二零二四年度專用]建筑施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同標(biāo)的2.1工程范圍2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條施工方案與技術(shù)要求5.1施工方案5.2技術(shù)要求5.3施工圖紙第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備安裝6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條安全文明施工8.1安全管理8.2文明施工8.3安全事故處理第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.3.1指甲方委托乙方按照本合同約定的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求施工的建筑物或者構(gòu)筑物，以及相關(guān)的附屬工程和設(shè)施。1.4施工期1.4.1指本工程的開(kāi)工日期至竣工日期之間的期限，具體日期見(jiàn)本合同第四條。第二條合同標(biāo)的2.1工程范圍2.1.1本工程包括但不限于：[工程具體范圍列明]。2.2工程量2.2.1乙方向甲方提供的工程量清單詳見(jiàn)附件一，該清單為合同的一部分，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單內(nèi)容進(jìn)行施工。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合：[相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1乙方向甲方提供的工程總價(jià)款為：[合同總價(jià)金額]，幣種為：[幣種]，大寫(xiě)：[總價(jià)大寫(xiě)]。3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1在施工期間，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方式如下：（1）材料價(jià)格波動(dòng)：以甲方提供的材料采購(gòu)價(jià)格為基準(zhǔn)，超過(guò)基準(zhǔn)價(jià)格的部分由乙方承擔(dān)，低于基準(zhǔn)價(jià)格的部分甲方應(yīng)按實(shí)際價(jià)格退還乙方。（2）政策調(diào)整：如因政策變化導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格。3.3支付方式3.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付工程進(jìn)度款。具體支付方式如下：（1）工程進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和工程量清單，按照約定的付款比例進(jìn)行支付。（2）竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程價(jià)款。（3）質(zhì)量保證金：乙方在工程竣工后[質(zhì)量保證金保留期限]內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)量保證金保留期限到期后[支付時(shí)間]內(nèi)支付質(zhì)量保證金。第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.1.1本工程的開(kāi)工日期為：[開(kāi)工日期]，具體以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。4.2竣工日期4.2.1本工程的竣工日期為：[竣工日期]，具體以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。4.3工期延誤4.3.1如乙方未按本合同約定的工期完成工程，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付[延遲違約金金額]。第五條施工方案與技術(shù)要求5.1施工方案5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的工程范圍和工程量，編制詳細(xì)的施工方案，并于[提交時(shí)間]前提交給甲方審批。5.2技術(shù)要求5.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3施工圖紙5.3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙，包括：[圖紙名稱列明]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍和工程量，自行采購(gòu)施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備安裝6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本工程所需設(shè)備的安裝和調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.1乙方提供的施工材料應(yīng)符合：[相關(guān)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]。第八條質(zhì)量控制與驗(yàn)收8.1質(zhì)量控制8.1.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。8.2驗(yàn)收程序8.2.1工程達(dá)到竣工條件后，乙方應(yīng)向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：[相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]。第九條安全文明施工9.1安全管理9.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。9.1.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，并對(duì)安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改。9.2文明施工9.2.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工規(guī)范，保證施工過(guò)程中的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。9.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔工作，確保施工完畢后場(chǎng)地整潔。9.3安全事故處理9.3.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。9.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。第十條合同變更10.1變更條件10.1.1如需變更本合同，必須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和雙方合法權(quán)益。10.2變更程序10.2.1提出變更的一方應(yīng)向另一方提交書(shū)面的變更請(qǐng)求，說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。10.2.2雙方應(yīng)對(duì)變更請(qǐng)求進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3變更費(fèi)用10.3.1因合同變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的分擔(dān)方式承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包方違約11.1.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。11.2承包方違約11.2.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的[倍數(shù)]承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，一方可以解除合同。12.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除的一方應(yīng)向另一方提交書(shū)面的解除通知，說(shuō)明解除的原因和依據(jù)。12.2.2雙方應(yīng)對(duì)解除通知進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.3解除后果12.3.1合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，并按照甲方的要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收到的款項(xiàng)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于：[保密信息具體內(nèi)容]。13.2保密期限13.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起[保密期限]內(nèi)有效。13.3違約責(zé)任13.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用14.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同效力14.3.1第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入1.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，第三方參與并提供服務(wù)或商品的行為。1.2第三方責(zé)權(quán)利1.2.1第三方介入本合同所述工程，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。1.2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或商品，并對(duì)其質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任。1.2.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的具體合同為準(zhǔn)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇2.1.1甲方、乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、實(shí)力等因素，并確保第三方具備履行合同的能力。2.1.2甲方、乙方選擇第三方時(shí)，有權(quán)要求乙方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于：企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)、人員、設(shè)備等情況。2.2第三方合同簽訂2.2.1甲方、乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并約定違約責(zé)任和相關(guān)爭(zhēng)議解決方式。2.2.2甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定，并與本合同構(gòu)成不可分割的整體。第三條第三方介入后的合同變更3.1變更條件3.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.1.2合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和雙方合法權(quán)益。3.2變更程序3.2.1提出變更的一方應(yīng)向另一方提交書(shū)面的變更請(qǐng)求，說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。3.2.2雙方應(yīng)對(duì)變更請(qǐng)求進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.2.3變更協(xié)議簽訂后，甲方、乙方、第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方介入后的違約責(zé)任4.1第三方違約4.1.1如第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。4.1.2第三方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的[倍數(shù)]承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2甲方、乙方違約4.2.1如甲方、乙方違反本合同及第三方合同的約定，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。4.2.2甲方、乙方應(yīng)按照第三方實(shí)際損失的[倍數(shù)]承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。5.2仲裁或訴訟5.2.1雙方應(yīng)在合同中約定仲裁委員會(huì)或人民法院。5.2.2雙方應(yīng)按照約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同解除6.1解除條件6.1.1如發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，甲方、乙方有權(quán)解除合同。6.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.2解除程序6.2.1提出解除的一方應(yīng)向另一方提交書(shū)面的解除通知，說(shuō)明解除的原因和依據(jù)。6.2.2雙方應(yīng)對(duì)解除通知進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3解除后果6.3.1合同解除后，第三方應(yīng)停止提供服務(wù)或商品，并按照甲乙方的要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)。6.3.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收到的款項(xiàng)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定7.1.1甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、實(shí)力等因素，商定第三方的責(zé)任限額。7.1.2甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并約定超過(guò)責(zé)任限額后的處理方式。7.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整7.2.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑩p失超過(guò)責(zé)任限額，甲方、乙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失承擔(dān)責(zé)任。7.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.施工方案4.材料供應(yīng)清單5.設(shè)備安裝清單6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.安全文明施工方案8.質(zhì)量保證措施9.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.第三方資質(zhì)證明文件11.合同變更協(xié)議12.解除合同協(xié)議13.仲裁申請(qǐng)書(shū)14.訴訟起訴狀15.其它補(bǔ)充協(xié)議或文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為a.未按約定支付工程款b.未按約定提供施工圖紙和技術(shù)資料c.未按約定提供施工場(chǎng)地d.未按約定提供施工所需的材料和設(shè)備e.未按約定履行合同變更程序f.未按約定履行合同解除程序2.承包方違約行為a.未按約定施工，影響工程進(jìn)度b.未按約定保證工程質(zhì)量c.未按約定提供施工人員和技術(shù)人員d.未按約定使用合格的施工材料和設(shè)備e.未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)和文明施工f.未按約定履行合同變更程序g.未按約定履行合同解除程序3.第三方違約行為a.未按約定提供服務(wù)或商品b.未按約定履行合同變更程序c.未按約定履行合同解除程序4.違約責(zé)任認(rèn)定a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。b.違約責(zé)任的具體認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，參照本合同及相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)