廣州市地面停車位租賃合同

廣州市地面停車位租賃合同

甲方（出租方）：廣州市XX物業(yè)管理有限公司

地址：廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：XX

乙方（承租方）：XX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方擁有位于廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)的地面停車位（以下簡(jiǎn)稱“停車位”），乙方有租賃停車位的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)的地面停車位（編號(hào)：XX）出租給乙方使用。

1.2停車位的具體位置、面積等信息詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前XX日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1停車位的租金為人民幣XX元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月XX日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：廣州市XX物業(yè)管理有限公司

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付押金人民幣XX元。

4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同項(xiàng)下義務(wù)后，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證停車位的所有權(quán)或使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，有權(quán)出租停車位。

5.2甲方應(yīng)保證停車位的正常使用，及時(shí)維修保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用停車位，不得用于非法活動(dòng)。

5.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車位使用相關(guān)的手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車位。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

6.3乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途。

6.4乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

6.5乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車位及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

6.6乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常使用。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

7.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

7.2.3法律規(guī)定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)將停車位返還甲方。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額XX%的違約金。

8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押停車位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元。

8.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力不能履行或延遲履行本合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：廣州市XX物業(yè)管理有限公司

法定代表人（簽字）：