租賃停車場合同

租賃停車場合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（地址）的停車場（以下簡稱“停車場”），乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃該停車場。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就停車場租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的停車場出租給乙方使用，停車場面積為______平方米，具體位置及范圍詳見附件一。

1.2停車場的所有權(quán)屬于甲方，乙方僅享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元），租金每季度支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證停車場符合國家有關(guān)停車場建設(shè)、使用的規(guī)定，并負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理。

5.2甲方應(yīng)保證停車場的正常使用，如因甲方原因?qū)е峦＼噲鰺o法使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用停車場的情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用停車場，并遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定。

6.2乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用。

6.3乙方應(yīng)妥善保管停車場，不得擅自改變停車場結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條停車場的維修和保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維修和保養(yǎng)工作，確保停車場的正常使用。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成的停車場損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為停車場投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方如需為停車場內(nèi)的車輛投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按合同約定提供停車場或停車場不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期不改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

9.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同，收回停車場。

第十條合同的變更和解除

10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：____________________