房地產(chǎn)銷售顧問(wèn)聘用合同范文

房地產(chǎn)銷售顧問(wèn)聘用合同范文合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售的企業(yè)，乙方為一家具備房地產(chǎn)銷售顧問(wèn)資質(zhì)的公司，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)銷售顧問(wèn)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷售顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、銷售策劃、推廣宣傳、客戶拓展等全方位服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，制定合適的銷售策略，并協(xié)助甲方實(shí)施銷售計(jì)劃。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與客戶之間的溝通、洽談、簽約等事宜，確保甲方項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按甲方實(shí)際銷售額的____%作為顧問(wèn)費(fèi)用，該費(fèi)用包括但不限于乙方的人工成本、市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用、推廣宣傳費(fèi)用等。3.2甲方應(yīng)在每月__日前向乙方支付上月顧問(wèn)費(fèi)用，支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。3.3如乙方未能按約定時(shí)間收到顧問(wèn)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同顧問(wèn)費(fèi)用的__%。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)立即終止本合同，并要求違約方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地產(chǎn)銷售顧問(wèn)聘用合同2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料5.銷售策略方案6.推廣宣傳方案7.客戶拓展方案8.保密協(xié)議9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明10.授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付顧問(wèn)費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密等，認(rèn)定違約。4.甲方提前終止合同，未支付違約金，認(rèn)定違約。5.乙方提前終止合同，未支付違約金，認(rèn)定違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售顧問(wèn)：指具備專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供銷售策劃、推廣宣傳、客戶拓展等服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延支付顧問(wèn)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，必要時(shí)可依法向法院提起訴訟。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不高：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，如乙方未能改進(jìn)，甲方有權(quán)終止合同。3.泄露商業(yè)秘密：發(fā)現(xiàn)泄露情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，如協(xié)商無(wú)果，可依法向法院提起訴訟。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售顧問(wèn)公司。2.甲方需要乙方提供房地產(chǎn)