醫(yī)療園區(qū)物業(yè)招投標攻略

醫(yī)療園區(qū)物業(yè)招投標攻略合同編號：__________甲方（招標方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：________________乙方（投標方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：________________鑒于甲方為醫(yī)療園區(qū)的物業(yè)服務招標方，乙方為具備相應資質(zhì)和能力的投標方，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方為甲方提供醫(yī)療園區(qū)物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方應向甲方提供醫(yī)療園區(qū)的物業(yè)服務，包括但不僅限于物業(yè)維修、綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生、安全保障、設施設備維護、溝通協(xié)調(diào)等工作。1.2乙方應按照甲方提供的服務標準及要求，確保服務質(zhì)量，滿足甲方及醫(yī)療園區(qū)內(nèi)患者和醫(yī)務人員的需要。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方在合同期限內(nèi)履行合同義務良好，甲方有權在合同到期前____個月內(nèi)書面通知乙方續(xù)簽合同，否則乙方有權不接受續(xù)簽。三、服務費用3.1乙方應按照甲方提供的收費標準及要求，支付服務費用。具體收費標準詳見附件。3.2乙方應在每月__日前向甲方支付當月服務費用。3.3乙方如逾期支付服務費用，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。四、雙方義務4.1甲方應向乙方提供醫(yī)療園區(qū)的相關資料、設施設備及工作場所，并確保乙方正常開展工作。4.2乙方應按照甲方要求，配備合格的工作人員，嚴格執(zhí)行甲方制定的服務規(guī)范及操作流程。4.3甲方應監(jiān)督乙方按照約定履行合同義務，確保服務質(zhì)量。4.4乙方應積極配合甲方進行定期或不定期的服務質(zhì)量檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（招標方）：________________乙方（投標方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.醫(yī)療園區(qū)物業(yè)服務標準及要求2.收費標準及支付方式3.乙方工作人員資質(zhì)證明4.甲方提供的設施設備清單5.乙方提供的服務方案及工作計劃6.保密協(xié)議7.服務質(zhì)量檢查記錄表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供相關資料、設施設備及工作場所，或提供的設施設備不符合要求，導致乙方無法正常開展工作。2.乙方未按約定配備合格的工作人員，或未嚴格執(zhí)行甲方制定的服務規(guī)范及操作流程。3.乙方未按約定支付服務費用，或逾期支付服務費用。4.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。5.雙方未履行其他約定事項，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療園區(qū)：指提供醫(yī)療服務的園區(qū)，包括醫(yī)療機構、醫(yī)務人員、患者等。2.物業(yè)服務：指為醫(yī)療園區(qū)提供的維修、綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生、安全保障、設施設備維護等服務。3.招標方：指醫(yī)療園區(qū)的物業(yè)服務采購方，負責制定招標文件、組織招標活動等。4.投標方：指具備相應資質(zhì)和能力的物業(yè)服務提供商，參與招標活動，提供服務方案等。5.服務費用：指乙方為提供物業(yè)服務所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供相關資料、設施設備及工作場所。解決辦法：書面通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權暫停服務并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方服務質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如乙方仍不符合要求，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。3.問題：乙方逾期支付服務費用。解決辦法：書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付逾期金額及違約金，如乙方仍不支付，甲方有權暫停服務并要求乙方承擔違約責任。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.醫(yī)療園區(qū)物業(yè)管理公司對物業(yè)服務進