金融機(jī)構(gòu)公租房租賃合同

金融機(jī)構(gòu)公租房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有公租房的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方擁有的公租房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋用途：__________1.4房屋現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），每半年支付一次，支付日期為每半年初的__________日。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作，如有違規(guī)行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：1.房屋照片及附屬設(shè)施清單2.物業(yè)管理規(guī)定3.設(shè)施使用說(shuō)明一、附件列表：1.房屋照片及附屬設(shè)施清單2.物業(yè)管理規(guī)定3.設(shè)施使用說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的房屋。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，私自拆改、破壞。4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成違規(guī)行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方房屋的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。2.乙方破壞房屋及附屬設(shè)施：甲方可以要求乙方按市價(jià)賠償，并要求乙方恢復(fù)原狀或更換損壞設(shè)施。3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如乙方不聽(tīng)勸阻，甲方可以解除本合同，并要求乙方立即