二零二五年度綠色建筑監(jiān)事聘任與節(jié)能評(píng)估合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑監(jiān)事聘任與節(jié)能評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1項(xiàng)目背景1.2合同目的2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同內(nèi)容概述3.1項(xiàng)目概況3.2合同期限4.監(jiān)事職責(zé)與權(quán)限4.1監(jiān)事職責(zé)4.2監(jiān)事權(quán)限4.3監(jiān)事履職要求5.節(jié)能評(píng)估要求5.1節(jié)能評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2節(jié)能評(píng)估方法5.3節(jié)能評(píng)估報(bào)告要求6.合同履行6.1履行時(shí)間6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式7.合同費(fèi)用及支付方式7.1合同費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：監(jiān)事任職資格13.2附件二：節(jié)能評(píng)估方案14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1項(xiàng)目背景甲方擬在2025年度開(kāi)展綠色建筑項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目質(zhì)量與節(jié)能效果，決定聘請(qǐng)乙方擔(dān)任監(jiān)事，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑項(xiàng)目中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.合同雙方信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________3.合同內(nèi)容概述3.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：________項(xiàng)目地點(diǎn)：________項(xiàng)目規(guī)模：________3.2合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.監(jiān)事職責(zé)與權(quán)限4.1監(jiān)事職責(zé)（1）對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見(jiàn)；（3）定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況；（4）參與項(xiàng)目驗(yàn)收，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。4.2監(jiān)事權(quán)限（1）查閱項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）要求項(xiàng)目相關(guān)方提供所需信息；（3）對(duì)項(xiàng)目施工、設(shè)計(jì)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)提出意見(jiàn)和建議；（4）對(duì)項(xiàng)目違規(guī)行為進(jìn)行制止或上報(bào)。4.3監(jiān)事履職要求（1）監(jiān)事應(yīng)具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能；（2）監(jiān)事應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）監(jiān)事應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。5.節(jié)能評(píng)估要求5.1節(jié)能評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)本合同中的節(jié)能評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)參照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）執(zhí)行。5.2節(jié)能評(píng)估方法節(jié)能評(píng)估采用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、數(shù)據(jù)收集、分析計(jì)算等方法。5.3節(jié)能評(píng)估報(bào)告要求（1）項(xiàng)目概況；（2）節(jié)能評(píng)估依據(jù)；（3）節(jié)能評(píng)估結(jié)果；（4）節(jié)能措施建議；（5）結(jié)論。6.合同履行6.1履行時(shí)間本合同履行期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。6.2履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為綠色建筑項(xiàng)目所在地。6.3履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成監(jiān)事職責(zé)和節(jié)能評(píng)估任務(wù)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議的。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議的。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)事職責(zé)，影響項(xiàng)目正常進(jìn)行的；（2）乙方未按合同約定完成節(jié)能評(píng)估任務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)的；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；（4）任何一方泄露項(xiàng)目秘密，給對(duì)方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的后果；（3）雙方應(yīng)就違約責(zé)任協(xié)商一致，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)數(shù)據(jù)、商務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止之日起五年。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：監(jiān)事任職資格附件一應(yīng)包括乙方的資質(zhì)證明、專(zhuān)業(yè)背景、以往業(yè)績(jī)等。13.2附件二：節(jié)能評(píng)估方案附件二應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明節(jié)能評(píng)估的具體方法、步驟、時(shí)間安排等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要第三方介入；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍、難度等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定；（3）如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，責(zé)任限額應(yīng)作為賠償?shù)淖罡呦揞~。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理，監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)事職責(zé)和節(jié)能評(píng)估任務(wù)，監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獨(dú)立履行職責(zé)。17.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和信息，并有權(quán)對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展工作。17.3責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)，對(duì)第三方的工作質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）乙方對(duì)監(jiān)事職責(zé)和節(jié)能評(píng)估任務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)第三方的工作質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任；（3）第三方對(duì)其自身工作負(fù)責(zé)，對(duì)因其工作原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)直接責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同變更進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。18.2變更內(nèi)容（1）明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；（2）調(diào)整合同費(fèi)用及支付方式；（3）修改合同期限；（4）其他雙方認(rèn)為必要的變更。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)事任職資格要求：詳細(xì)列出乙方的資質(zhì)證明、專(zhuān)業(yè)背景、相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)、以往項(xiàng)目業(yè)績(jī)等。說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂前提供附件一，作為其擔(dān)任監(jiān)事資格的證明。2.附件二：節(jié)能評(píng)估方案要求：包括節(jié)能評(píng)估的目的、方法、步驟、時(shí)間安排、所需資料、預(yù)期成果等。說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂前提交附件二，作為節(jié)能評(píng)估工作的指導(dǎo)文件。3.附件三：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：任何合同變更均需以書(shū)面形式記錄在附件三中，并由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：甲方與乙方協(xié)商一致引入第三方時(shí)，需簽訂附件四，作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照附件五的規(guī)定解決。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說(shuō)明：合同雙方及第三方應(yīng)遵守附件六中的保密規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提交監(jiān)事報(bào)告或節(jié)能評(píng)估報(bào)告；乙方未按合同約定履行監(jiān)事職責(zé)或節(jié)能評(píng)估任務(wù)；甲方未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用；任何一方泄露合同中的保密信息；第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)提交報(bào)告或未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失；甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此造成的損失；