二零二五年度果園租賃附帶果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度果園租賃附帶果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1果園位置2.2果園面積2.3果園配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結(jié)束時間4.租賃費用4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3租金金額5.果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)5.1技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容5.2技術(shù)咨詢服務(wù)方式5.3技術(shù)咨詢服務(wù)期限6.技術(shù)咨詢服務(wù)費用6.1服務(wù)費用支付方式6.2服務(wù)費用支付時間6.3服務(wù)費用金額7.租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：果園租賃合同12.2附件二：果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)協(xié)議13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X種植有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：個人乙方地址：省市區(qū)街道號乙方身份證號碼：5619900101乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1果園位置果園位于省市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為：北緯度分，東經(jīng)度分2.2果園面積果園總面積為10畝，其中可種植果樹面積為9畝2.3果園配套設(shè)施水源：果園內(nèi)設(shè)有自來水取水點，水質(zhì)符合灌溉標(biāo)準(zhǔn)電力：果園內(nèi)供電充足，滿足果樹種植及加工需求路徑：果園內(nèi)道路暢通，便于運(yùn)輸及管理3.租賃期限3.1租賃起始時間本合同租賃期限自2024年1月1日起3.2租賃結(jié)束時間本合同租賃期限至2024年12月31日止4.租賃費用4.1租金支付方式乙方應(yīng)于每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年的租金4.2租金支付時間租金支付時間為每年1月1日4.3租金金額本合同租賃費用為每年人民幣萬元5.果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)5.1技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容提供果樹種植、修剪、施肥、病蟲害防治等方面的技術(shù)指導(dǎo)定期進(jìn)行果樹生長狀況檢查，提出針對性的管理建議5.2技術(shù)咨詢服務(wù)方式通過電話、短信、電子郵件等方式進(jìn)行咨詢甲方指派技術(shù)人員定期到果園進(jìn)行實地指導(dǎo)5.3技術(shù)咨詢服務(wù)期限技術(shù)咨詢服務(wù)期限與租賃期限相同，即自2024年1月1日起至2024年12月31日止6.技術(shù)咨詢服務(wù)費用6.1服務(wù)費用支付方式乙方應(yīng)于每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年的技術(shù)服務(wù)費用6.2服務(wù)費用支付時間服務(wù)費用支付時間為每年1月1日6.3服務(wù)費用金額本合同技術(shù)服務(wù)費用為每年人民幣萬元7.租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的果園及配套設(shè)施甲方提供果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)甲方對乙方在租賃期間內(nèi)種植的果樹享有優(yōu)先購買權(quán)7.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方按時支付租賃費用及技術(shù)服務(wù)費用乙方按照甲方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)進(jìn)行果樹種植管理乙方保證果樹種植過程中不違反國家法律法規(guī)及政策要求8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按時支付租金或技術(shù)服務(wù)費用乙方未按照約定的方式使用租賃標(biāo)的物，造成標(biāo)的物損壞或滅失乙方違反國家法律法規(guī)及政策要求，造成環(huán)境污染或其他違法行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按時支付租金或技術(shù)服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算乙方造成標(biāo)的物損壞或滅失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失乙方違反國家法律法規(guī)及政策要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院10.合同解除10.1合同解除情形乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽署本合同，并經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字11.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除其他約定終止合同的情形12.合同附件12.1附件一：果園租賃合同12.2附件二：果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)協(xié)議13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得涂改、偽造或銷毀14.其他約定事項14.1通知送達(dá)本合同項下的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效14.2不可抗力不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的個人或法人實體。15.2第三方介入情形第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)類型和服務(wù)內(nèi)容確定，具體金額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。第三方責(zé)任限額最高不超過本合同約定的甲方或乙方所支付的費用總額。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)選擇引入第三方提供服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)。甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定，并對第三方服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方引入的第三方提供符合合同要求的服務(wù)。乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議，并要求甲方采取措施改善。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為合作關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)報告，甲方有權(quán)要求第三方對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行解釋和說明。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)接受關(guān)系，乙方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)。乙方有權(quán)對第三方服務(wù)提出意見和建議，并要求甲方協(xié)調(diào)第三方改進(jìn)服務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)明確劃分，不得因第三方服務(wù)問題而影響甲方或乙方的合法權(quán)益。甲方和乙方在第三方服務(wù)問題上的責(zé)任劃分，應(yīng)按照本合同約定和第三方合作協(xié)議執(zhí)行。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改程序當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如需對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。18.2合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體情形、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)劃分等。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第9條“爭議解決方式”執(zhí)行。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第9條“爭議解決機(jī)構(gòu)”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園租賃合同詳細(xì)要求：包含果園位置、面積、配套設(shè)施、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件是合同的核心部分，明確了租賃關(guān)系的基本條款。2.附件二：果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容、方式、期限、費用、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件詳細(xì)說明了技術(shù)咨詢服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容，保障了技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、費用支付等詳細(xì)信息。說明：本附件明確了第三方介入的具體條款，保障了各方權(quán)益。4.附件四：違約責(zé)任清單詳細(xì)要求：列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同的補(bǔ)充，有助于明確違約責(zé)任，維護(hù)合同雙方的權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件規(guī)定了爭議解決的途徑和流程，有助于快速解決合同糾紛。6.附件六：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括付款記錄、服務(wù)記錄等。說明：本附件作為合同的補(bǔ)充，有助于雙方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或技術(shù)服務(wù)費用。乙方未按照約定的方式使用租賃標(biāo)的物，造成標(biāo)的物損壞或滅失。乙方違反國家法律法規(guī)及政策要求，造成環(huán)境污染或其他違法行為。甲方未提供符合約定的果園及配套設(shè)施。甲方未提供約定的技術(shù)咨詢服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金或技術(shù)服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。乙方造成標(biāo)的物損壞或滅失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。乙方違反國家法律法規(guī)及政策要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未提供符合約定的果園及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未提供約定的技術(shù)咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費用的一倍。簡要示例說明：若乙方未按時支付租金，逾期15天，則應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金總額的千分之七點五。若甲方未提供符合約定的技術(shù)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的100%。全文完。二零二四年度果園租賃附帶果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的及地點2.1.租賃果園的基本情況2.2.租賃果園的具體位置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款期限5.租賃費用及承擔(dān)方式5.1.租賃費用明細(xì)5.2.費用承擔(dān)方式6.果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容6.1.技術(shù)咨詢服務(wù)范圍6.2.技術(shù)咨詢服務(wù)方式6.3.技術(shù)咨詢服務(wù)期限7.技術(shù)咨詢服務(wù)費用7.1.費用金額7.2.支付方式7.3.付款期限8.技術(shù)咨詢服務(wù)質(zhì)量保證8.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.質(zhì)量保證措施9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：租賃果園詳細(xì)情況13.2.附件二：技術(shù)咨詢服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：種植合作社1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的及地點2.1.租賃果園的基本情況2.1.1.果園名稱：果園2.1.2.果園面積：50畝2.1.3.果園主要種植品種：蘋果、梨2.2.租賃果園的具體位置2.2.1.地理位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2.2.土地性質(zhì)：集體土地2.2.3.土地使用權(quán)證號：地證字第號3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年人民幣30萬元整4.2.支付方式：每年分兩次支付，第一次支付時間為每年3月1日，第二次支付時間為每年9月1日4.3.付款期限：租金應(yīng)在約定付款期限內(nèi)一次性付清5.租賃費用及承擔(dān)方式5.1.租賃費用明細(xì)：5.1.1.水電費：由承租方承擔(dān)5.1.2.水利設(shè)施維修費：由出租方承擔(dān)5.1.3.土地整理費：由出租方承擔(dān)5.2.費用承擔(dān)方式：租賃期間，雙方應(yīng)按約定的費用承擔(dān)方式進(jìn)行支付6.果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容6.1.技術(shù)咨詢服務(wù)范圍：6.1.1.果樹種植技術(shù)指導(dǎo)6.1.2.果園管理方案制定6.1.3.果樹病蟲害防治6.1.4.果品品質(zhì)提升6.2.技術(shù)咨詢服務(wù)方式：6.2.1.定期實地考察6.2.2.電話、短信、郵件等方式提供咨詢6.2.3.舉辦技術(shù)培訓(xùn)會6.3.技術(shù)咨詢服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至租賃結(jié)束之日止7.技術(shù)咨詢服務(wù)費用7.1.費用金額：每年人民幣5萬元整7.2.支付方式：每年分兩次支付，第一次支付時間為每年3月1日，第二次支付時間為每年9月1日7.3.付款期限：技術(shù)服務(wù)費用應(yīng)在約定付款期限內(nèi)一次性付清8.技術(shù)咨詢服務(wù)質(zhì)量保證8.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.3.果品品質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.2.質(zhì)量保證措施8.2.1.出租方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)8.2.2.定期對果園進(jìn)行實地考察，發(fā)現(xiàn)問題及時解決8.2.3.對果樹病蟲害進(jìn)行預(yù)防性治理，確保果園健康生長9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按約定支付租金或技術(shù)服務(wù)費用9.1.2.出租方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)9.1.3.雙方約定的其他違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.2.2.違約金計算方式：按未履行義務(wù)部分的金額乘以每日萬分之五9.2.3.如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁10.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方權(quán)益11.1.2.承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益11.1.3.出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2.合同解除程序11.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方11.2.2.雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)就解除合同的有關(guān)事宜達(dá)成一致意見11.2.3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.合同解除12.2.3.雙方約定的其他終止條件13.合同附件13.1.附件一：租賃果園詳細(xì)情況13.1.1.果園地形圖13.1.2.土地使用權(quán)證復(fù)印件13.1.3.果園種植品種及數(shù)量明細(xì)表13.2.附件二：技術(shù)咨詢服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容13.2.1.技術(shù)服務(wù)人員名單及聯(lián)系方式13.2.2.技術(shù)服務(wù)計劃及實施方案13.2.3.技術(shù)服務(wù)費用明細(xì)表14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.1.技術(shù)服務(wù)提供15.2.2.市場推廣15.2.3.資金監(jiān)管15.2.4.法律咨詢15.2.5.其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)16.第三方介入的同意及程序16.1.甲乙雙方同意引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2.第三方介入的程序如下：16.2.1.雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍。16.2.2.雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3.第三方在合作協(xié)議中應(yīng)承諾遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任：17.1.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.3.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。17.2.第三方的權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素確定。18.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。18.3.如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲乙雙方的利益。19.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。20.第三方變更及退出20.1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。20.2.第三方退出時，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。20.3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的相關(guān)義務(wù)。21.第三方介入的合同條款補(bǔ)充21.1.本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，在第三方介入的情況下，仍適用于甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。21.2.第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)。21.3.本合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款，在第三方介入的情況下，仍適用于甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃果園詳細(xì)情況要求：提供果園的地形圖、土地使用證復(fù)印件、果園種植品種及數(shù)量明細(xì)表等。2.附件二：技術(shù)咨詢服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容要求：列出技術(shù)服務(wù)人員名單及聯(lián)系方式、技術(shù)服務(wù)計劃及實施方案、技術(shù)服務(wù)費用明細(xì)表等。說明：附件二用于詳細(xì)說明技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、人員、計劃及費用，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、范圍、責(zé)任、權(quán)利及費用等。說明：附件三用于規(guī)范第三方介入的合作關(guān)系，確保各方權(quán)益。4.附件四：果樹種植技術(shù)指導(dǎo)手冊要求：提供果樹種植的技術(shù)指導(dǎo)、管理方案、病蟲害防治等內(nèi)容。說明：附件四用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行果樹種植，提高果園產(chǎn)量和品質(zhì)。5.附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括付款憑證、技術(shù)服務(wù)記錄、爭議解決文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或技術(shù)服務(wù)費用。出租方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。承租方未按約定種植或管理果樹，導(dǎo)致產(chǎn)量或品質(zhì)下降。第三方未按合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)。甲乙雙方未按約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金計算方式：按未履行義務(wù)部分的金額乘以每日萬分之五。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：出租方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致承租方果園產(chǎn)量下降30%。出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例二：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，造成承租方果園產(chǎn)量下降20%。第三方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度果園租賃附帶果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.果園土地位置2.2.果園面積2.3.果樹種類及數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租賃費用及其他費用5.1.水電費5.2.稅費5.3.其他費用6.果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容6.1.技術(shù)咨詢方式6.2.技術(shù)咨詢頻率6.3.技術(shù)咨詢費用7.技術(shù)咨詢服務(wù)期限7.1.服務(wù)起始日期7.2.服務(wù)終止日期8.技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容8.1.果樹種植技術(shù)8.2.果樹管理技術(shù)8.3.果樹病蟲害防治技術(shù)9.合同履行及違約責(zé)任9.1.合同履行9.2.違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：果園種植合作社1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：果業(yè)有限責(zé)任公司1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1.果園土地位置2.1.1.果園位于省市縣鎮(zhèn)村，地理坐標(biāo)為：北緯度分，東經(jīng)度分。2.1.2.果園面積：共計30畝，土地證號：00001。2.2.果園面積2.2.1.果園土地總面積為30畝，其中果樹種植面積為25畝，其他附屬設(shè)施面積為5畝。2.3.果樹種類及數(shù)量2.3.1.果樹種類：蘋果樹、梨樹、桃樹2.3.2.果樹數(shù)量：蘋果樹1000棵，梨樹800棵，桃樹500棵。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年租金為人民幣30萬元整。4.2.支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金的50%，于7月1日前支付當(dāng)年租金的30%，余下20%于12月31日前支付。4.3.付款時間：每年的1月1日、7月1日、12月31日。5.租賃費用及其他費用5.1.水電費：由承租方負(fù)責(zé)支付，按實際使用量計算。5.2.稅費：由出租方負(fù)責(zé)繳納，但由承租方承擔(dān)。5.3.其他費用：包括土地復(fù)墾費、農(nóng)業(yè)保險費等，由承租方承擔(dān)。6.果樹種植技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容6.1.技術(shù)咨詢方式：通過電話、電子郵件、現(xiàn)場指導(dǎo)等方式提供技術(shù)咨詢服務(wù)。6.2.技術(shù)咨詢頻率：每周至少提供一次技術(shù)咨詢服務(wù)。6.3.技術(shù)咨詢費用：技術(shù)服務(wù)費用為每年人民幣2萬元整，由承租方支付。7.技術(shù)咨詢服務(wù)期限7.1.服務(wù)起始日期：2024年1月1日7.2.服務(wù)終止日期：2029年12月31日，與租賃期限一致。8.技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容8.1.果樹種植技術(shù)8.1.1.提供果樹種植前的土地準(zhǔn)備、土壤改良、栽植技術(shù)指導(dǎo)。8.1.2.提供果樹生長期間的水肥管理、修剪技術(shù)、病蟲害防治等指導(dǎo)。8.2.果樹管理技術(shù)8.2.1.指導(dǎo)果樹生長期間的病蟲害監(jiān)測與防治。8.2.2.提供果樹施肥、澆水、修剪等日常管理技術(shù)。8.3.果樹病蟲害防治技術(shù)8.3.1.定期進(jìn)行病蟲害預(yù)測和預(yù)警，提供防治方案。8.3.2.指導(dǎo)使用高效低毒的農(nóng)藥和生物防治方法。9.合同履行及違約責(zé)任9.1.合同履行9.1.1.出租方應(yīng)確保果園土地的完好無損，并提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施。9.1.2.承租方應(yīng)按照合同約定使用果園，并保證果樹的健康生長。9.2.違約責(zé)任9.2.1.若出租方未按時提供果園或提供的基礎(chǔ)設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。9.2.2.若承租方未按時支付租金或未按約定使用果園，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為省市縣仲裁委員會。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署并加蓋公章。12.1.2.雙方按約定支付首期租金。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿。12.2.2.合同解除。13.其他約定事項13.1.保密條款13.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2.通知方式13.2.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2.2.通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。13.3.合同附件13.3.1.本合同附件包括但不限于土地使用證、果樹清單、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2.第三方的類型包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行或解決合同履行中的爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對因其過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，不得超過約定的金額。16.2.責(zé)任限額的確定16.2.1.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素綜合考慮。16.2.2.責(zé)任限額的確定應(yīng)確保第三方在承擔(dān)合理責(zé)任的同時，不會因高額賠償而導(dǎo)致其無法繼續(xù)履行合同。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2