房屋繼承協(xié)議書范本

房屋繼承協(xié)議書范本甲方（繼承人）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，住址：[住址]。乙方（被繼承人）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，住址：[住址]。鑒于乙方擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)一套，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，現(xiàn)雙方就乙方房產(chǎn)的繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、繼承范圍1.乙方所擁有的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.房產(chǎn)內(nèi)的裝修、家具、家電等物品也一并繼承。二、繼承方式1.乙方自愿將上述房產(chǎn)及物品繼承給甲方。2.甲方自愿接受上述房產(chǎn)及物品的繼承。三、繼承條件1.甲方承諾在繼承房產(chǎn)后，將嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)。2.甲方承諾在繼承房產(chǎn)后，將尊重乙方生前的意愿，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行妥善管理。四、繼承程序1.乙方在去世后，甲方應(yīng)立即向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供乙方去世的相關(guān)證明文件，以及本協(xié)議作為繼承的依據(jù)。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字或蓋章）：[簽字或蓋章]乙方（簽字或蓋章）：[簽字或蓋章]日期：[日期]六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方在繼承房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)的合法使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.甲方在繼承房產(chǎn)后，應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的維護(hù)、修繕和稅費(fèi)等義務(wù)。3.甲方在繼承房產(chǎn)后，應(yīng)尊重乙方生前的意愿，不得隨意更改房產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。七、其他約定1.甲方在繼承房產(chǎn)后，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租等處分行為，應(yīng)提前告知乙方或其他繼承人，并取得其同意。2.甲方在繼承房產(chǎn)后，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)發(fā)生損失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方在繼承房產(chǎn)后，如因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)發(fā)生損失或損壞，應(yīng)依法維護(hù)自身權(quán)益，并尋求相應(yīng)的賠償。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。2.雙方應(yīng)對(duì)乙方的個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。九、通知與送達(dá)1.雙方應(yīng)保持通訊暢通，如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)確保送達(dá)地址準(zhǔn)確無誤，如因地址錯(cuò)誤導(dǎo)致通知無法送達(dá)，責(zé)任由地址提供方承擔(dān)。十、法律適用與管轄1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：[簽字或蓋章]乙方（簽字或蓋章）：[簽字或蓋章]日期：[日期]十二、補(bǔ)充條款1.若乙方在簽訂本協(xié)議后，與甲方以外的其他繼承人發(fā)生繼承糾紛，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容維護(hù)自身權(quán)益。2.若乙方在簽訂本協(xié)議后，因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議，乙方應(yīng)提前通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。3.若乙方在簽訂本協(xié)議后，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在未知的債務(wù)或法律糾紛，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。十三、終止條款1.若甲方在繼承房產(chǎn)后，違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在簽訂本協(xié)議后，發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，并各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。十四、附則1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行