二零二五年度租賃期滿續(xù)租合同：續(xù)租條款與租金調整

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同：續(xù)租條款與租金調整2本合同目錄一覽1.續(xù)租期限1.1續(xù)租起始日期1.2續(xù)租終止日期2.租賃標的物2.1租賃房屋的具體位置及面積2.2租賃房屋的附屬設施及設備3.租金及支付方式3.1續(xù)租租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租金調整4.1調整依據(jù)4.2調整頻率4.3調整計算公式5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.使用用途7.1租賃房屋的使用范圍7.2禁止使用事項8.房屋維修責任8.1房屋維修責任劃分8.2維修費用承擔9.房屋保養(yǎng)9.1房屋保養(yǎng)標準9.2保養(yǎng)費用承擔10.房屋保險10.1房屋保險類型10.2保險費用承擔11.水電費及其他費用11.1水電費結算方式11.2其他費用承擔12.違約責任12.1違約情形及違約金計算12.2違約責任承擔13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋及適用法律14.3合同生效及變更第一部分：合同如下：1.續(xù)租期限1.1本合同續(xù)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.2租賃雙方應在續(xù)租期限屆滿前____個工作日內，就續(xù)租事宜達成一致，并簽訂本合同。2.租賃標的物2.1租賃房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，房屋建筑面積為____平方米。2.2租賃房屋內的附屬設施及設備包括但不限于：____、____、____。3.租金及支付方式3.1本合同續(xù)租租金為人民幣____元/月。3.2租金支付周期為每月____日支付一次，即每月____日前支付當月租金。3.3租金支付方式為：____（銀行轉賬、現(xiàn)金、支票等）。4.租金調整4.1租金調整依據(jù)為____（市場行情、政府規(guī)定等）。4.2租金調整頻率為每____年調整一次。4.3租金調整計算公式為：調整后租金=原租金×（1+調整系數(shù)）。5.租金押金5.1租金押金金額為人民幣____元。5.2租金押金退還條件為：租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞、無欠費。6.租賃保證金6.1租賃保證金金額為人民幣____元。6.2租賃保證金退還條件為：租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞、無欠費。7.使用用途7.1租賃房屋僅用于____（居住、辦公等）用途。8.房屋維修責任8.1房屋主體結構、承重構件的維修責任由出租人承擔。8.2房屋非主體結構、非承重構件的維修責任，在租賃期間由承租人承擔。8.3因使用不當或自然災害等原因造成的房屋損壞，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商維修責任。9.房屋保養(yǎng)9.1承租人應按照房屋使用性質，保持房屋及其附屬設施的整潔和完好。9.2承租人應定期對房屋進行清潔保養(yǎng)，確保房屋的居住或使用環(huán)境符合標準。9.3房屋保養(yǎng)費用由承租人承擔。10.房屋保險10.1出租人應為其房屋投保相應的財產保險，并將保險單提交承租人查閱。10.2承租人可自行投保人身意外傷害保險，保險費用由承租人承擔。10.3因保險事故導致的損失，雙方應按照保險條款的約定處理。11.水電費及其他費用11.1水電費按實際使用量由承租人支付，支付方式為____（預付、后付等）。11.2其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等，按相關收費標準由承租人支付。12.違約責任12.1如承租人未按約定支付租金，每逾期一日應向出租人支付____元違約金。12.2如出租人未按約定提供房屋，承租人有權解除合同，并要求出租人賠償相應損失。12.3如任何一方違反合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。13.合同解除1.1一方違約，經對方書面催告后____日內仍未改正；1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；1.3其他法律規(guī)定或雙方約定的解除合同的情形。13.2合同解除后，雙方應立即辦理房屋及附屬設施的交接手續(xù)。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同解釋及適用法律為中華人民共和國法律。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方的概念15.2.1第三方是指在本合同履行過程中，提供相關服務或協(xié)助的獨立實體。15.2.2第三方不包括合同雙方當事人及其關聯(lián)公司。15.3第三方的責權利15.3.1第三方根據(jù)其專業(yè)領域和合同約定提供相應的服務。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、簽署文件等。15.3.3第三方在提供服務過程中應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供者與接受服務者之間的關系。15.4.2第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務的劃分，其責任僅限于其提供服務的內容。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方的責任限額包括但不限于：15.5.2.1第三方提供服務過程中因故意或重大過失造成的損失；15.5.2.2第三方提供的服務不符合合同約定或行業(yè)標準造成的損失。15.6第三方介入的流程15.6.1甲乙雙方應在需要第三方介入時，提前____個工作日通知對方，并共同確定第三方。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同。15.6.3第三方介入的服務內容、費用及責任應在服務協(xié)議或合同中明確約定。16.第三方介入的費用16.1第三方介入產生的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。16.2費用分擔比例由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方介入的爭議解決17.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。17.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋的具體位置、面積、結構、附屬設施、設備清單等。附件說明：作為本合同的核心附件，詳細記錄租賃房屋的基本信息。2.房屋現(xiàn)狀交接確認書詳細要求：房屋及附屬設施的現(xiàn)狀描述、損壞情況、維修記錄等。附件說明：租賃雙方在交房時共同簽署，確認房屋及附屬設施的現(xiàn)狀。3.租金支付憑證詳細要求：租金支付日期、金額、支付方式等。附件說明：作為租金支付的有效憑證，記錄租金的支付情況。4.房屋維修費用清單詳細要求：維修項目、維修日期、維修費用等。附件說明：記錄房屋維修的相關費用，用于后續(xù)費用結算。5.房屋保險單詳細要求：保險類型、保險期限、保險金額等。附件說明：作為房屋保險的有效憑證，證明房屋已投保。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務內容、費用、責任等。附件說明：第三方介入時，與第三方簽訂的服務協(xié)議。7.補充協(xié)議詳細要求：合同變更內容、雙方簽字等。附件說明：合同變更時，雙方簽署的補充協(xié)議。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產生的其他相關文件。附件說明：如政府部門的審批文件、相關證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租人未按時支付租金。1.2承租人擅自改變房屋結構或用途。1.3承租人損壞房屋及附屬設施。1.4出租人未按時維修房屋。1.5第三方服務不符合合同約定。2.違約責任認定標準：2.1違約行為的認定應以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。2.2違約責任的認定應根據(jù)違約行為的性質、情節(jié)和后果進行評估。3.違約責任示例說明：3.1承租人未按時支付租金：違約責任：承租人應支付____元違約金。示例：承租人應于每月____日前支付租金，如逾期未支付，每逾期一日應向出租人支付____元違約金。3.2承租人擅自改變房屋結構或用途：違約責任：承租人應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例：承租人未經出租人同意，擅自將房屋改為辦公用途，應恢復原狀并賠償出租人損失____元。3.3承租人損壞房屋及附屬設施：違約責任：承租人應負責修復或賠償損失。示例：承租人損壞房屋門窗，應負責修復或賠償損失____元。3.4出租人未按時維修房屋