二零二五年度綠色環(huán)保型單間住房租賃協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色環(huán)保型單間住房租賃協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.房屋使用與維護7.1房屋使用范圍7.2房屋維修責任8.禁止行為8.1房客禁止行為8.2房東禁止行為9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1房客違約責任11.2房東違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的在于明確甲方（房東）與乙方（房客）在二零二四年度綠色環(huán)保型單間住房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任。2.房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)路號。2.2房屋面積：平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：層/層，室廳衛(wèi)。3.租賃雙方信息3.1甲方（房東）信息：3.1.1姓名：X3.1.2身份證號碼：X3.1.3聯(lián)系電話：X3.2乙方（房客）信息：3.2.1姓名：X3.2.2身份證號碼：X3.2.3聯(lián)系電話：X4.租賃期限4.1租賃起始日期：二零二四年月日。4.2租賃結(jié)束日期：二零二五年月日。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣元/月。5.2租金支付時間：每月日前。5.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。6.房屋押金6.1押金金額：人民幣元。6.2押金退還條件：6.2.1房客在租賃期滿后，房屋無損壞，且已結(jié)清所有費用。6.2.2房客提前終止租賃合同，需提前一個月通知甲方，并結(jié)清所有費用。7.房屋使用與維護7.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動。7.2房屋維修責任：7.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用維護責任由乙方承擔。7.2.2房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、配套設(shè)施的維修責任由甲方承擔。7.2.3因乙方不當使用或故意損壞導致的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。8.禁止行為8.1房客禁止行為：8.1.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施設(shè)備。8.1.2不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，不得存放違禁物品。8.1.3不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。8.1.4不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非事先得到甲方書面同意。8.2房東禁止行為：8.2.1不得隨意提高租金，不得擅自改變房屋用途。8.2.2不得擅自進入房屋，如需進入，應(yīng)提前通知乙方，并事先取得乙方同意。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：9.1.1乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。9.1.3轉(zhuǎn)租價格不得低于本合同約定的租金。9.2轉(zhuǎn)租通知：9.2.1乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租情況及時通知甲方，并取得甲方書面同意。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1甲方因房屋自身原因無法繼續(xù)出租，可解除合同。10.1.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。11.違約責任11.1房客違約責任：11.1.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當于租金%的違約金。11.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。11.2房東違約責任：11.2.1逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付相當于租金%的違約金。11.2.2擅自提高租金，應(yīng)退還多收的租金，并支付相當于多收租金%的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：12.2.1房屋所在地人民法院。13.其他約定13.1不可抗力：13.1.1如遇不可抗力，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。13.2合同生效：13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同附件包括：14.2.1房屋租賃合同；14.2.2房屋現(xiàn)狀交接清單；14.2.3乙方身份證明復印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指中介方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問、保險代理或其他因履行本合同需要介入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷⒄f明介入的原因、目的及預期效果。16.2雙方應(yīng)在收到告知后日內(nèi)，共同決定是否接受第三方介入，并確定第三方介入的具體事項。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。17.2第三方責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方共同過錯或第三方自身不可歸責的事由導致的損失。18.第三方職責與權(quán)利18.1第三方職責：18.1.1依據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私。18.1.3按時、保質(zhì)完成工作任務(wù)。18.2第三方權(quán)利：18.2.1要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。18.2.2在履行職責過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行必要的監(jiān)督和指導。18.2.3依法享有因履行合同而取得的報酬。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲乙雙方共同簽訂的合同。19.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于甲乙雙方共同簽訂的合同。19.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方：19.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系基于甲乙雙方共同簽訂的合同。19.3.2第三方應(yīng)同時向甲乙雙方履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.第三方介入后的額外條款20.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為不違反法律法規(guī)和合同約定。20.2第三方介入費用由甲乙雙方按合同約定承擔，或由甲方和乙方共同承擔。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。20.4第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。21.爭議解決21.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：本合同是租賃關(guān)系的核心文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋現(xiàn)狀交接清單要求：清單應(yīng)詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括損壞、缺少等情況，并由甲乙雙方簽字確認。說明：交接清單是房屋租賃關(guān)系中的重要文件，用于確認房屋的初始狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。3.乙方身份證明復印件要求：乙方提供有效的身份證件復印件，以證明其身份信息。說明：身份證件復印件是租賃合同的有效附件，用于核實乙方身份。4.房屋租賃登記證明要求：房屋租賃登記證明應(yīng)由甲方提供，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明：租賃登記證明是房屋租賃關(guān)系的合法證明，有助于保障租賃雙方的權(quán)益。5.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄有助于跟蹤房屋狀況，便于后續(xù)維修和責任劃分。6.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，有助于解決可能的糾紛。7.房屋保險單要求：房屋保險單應(yīng)由甲方提供，證明房屋已投保。說明：房屋保險單是房屋安全的重要保障，有助于減輕因意外事故造成的損失。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當于租金%的違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一天，則需支付10元的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導致房屋損壞，乙方需承擔維修費用。3.房屋損壞責任認定：因乙方不當使用或故意損壞房屋，乙方應(yīng)承擔賠償責任。示例：若乙方損壞房屋設(shè)施，需賠償相應(yīng)的維修費用。4.房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意責任認定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.房東逾期交付房屋責任認定：逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付相當于租金%的違約金。示例：若約定于月日交付房屋，逾期一天，則需支付10元的違約金。6.房東擅自提高租金責任認定：擅自提高租金，應(yīng)退還多收的租金，并支付相當于多收租金%的違約金。示例：若擅自提高租金100元，則需退還100元，并支付10元的違約金。全文完。二零二四年度綠色環(huán)保型單間住房租賃協(xié)議書2本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源結(jié)構(gòu)1.4房源配套設(shè)施2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責任6.3房屋設(shè)施維護7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準7.2物業(yè)管理費支付方式8.房屋裝修及改動8.1房屋裝修許可8.2房屋改動限制9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租許可9.2轉(zhuǎn)借許可10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋裝修合同12.3房屋設(shè)施清單13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.房源信息1.1房源地址：位于市區(qū)街道號，具體樓層為樓單元室。1.2房源面積：房屋總面積為平方米，具體使用面積為平方米。1.3房源結(jié)構(gòu)：房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共計室，其中主臥平方米，次臥平方米，客廳平方米，廚房平方米，衛(wèi)生間平方米。1.4房源配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機、床、衣柜、餐桌等基本生活設(shè)施。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息：甲方（承租方）為：，身份證號碼：X。2.2出租方信息：乙方（出租方）為：，身份證號碼：X。3.租賃期限3.1租賃起始日期：年月日。3.2租賃終止日期：年月日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每月支付一次。4.3租金支付方式：甲方應(yīng)于每月的日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。5.房屋押金5.1押金金額：押金總額為人民幣元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，甲方按照合同約定履行完畢，乙方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還時間：甲方應(yīng)在合同解除后個工作日內(nèi)，憑相關(guān)手續(xù)到乙方指定地點領(lǐng)取押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的房屋及其配套設(shè)施。6.2房屋維修責任：房屋及其配套設(shè)施的日常維護保養(yǎng)由甲方負責，如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在小時內(nèi)予以維修。6.3房屋設(shè)施維護：甲方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。如因甲方原因造成房屋及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責修復或賠償。7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準：每月物業(yè)管理費為人民幣元整。7.2物業(yè)管理費支付方式：甲方應(yīng)于每月的日前將物業(yè)管理費支付至物業(yè)管理公司指定的賬戶。8.房屋裝修及改動8.1房屋裝修許可：甲方如需對房屋進行裝修或改動，須提前向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意后方可進行。8.2房屋改動限制：甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋承重墻，不得改變房屋的用途。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租許可：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進行使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。9.2轉(zhuǎn)借許可：如乙方同意甲方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方應(yīng)確保新的承租方或借用人具備相應(yīng)的租賃資格，并承擔相應(yīng)的法律責任。10.合同解除及違約責任1.甲方未按約定支付租金，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未支付；2.乙方未按約定提供房屋或房屋存在重大缺陷，甲方提出合理要求后日內(nèi)未修復；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定由仲裁委員會仲裁解決合同爭議。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋裝修合同12.3房屋設(shè)施清單13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止，如無特殊情況，自動續(xù)租一年，續(xù)租條件不變。14.4本合同如有修改、補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成租賃交易或提供相關(guān)服務(wù)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司等。1.提供房屋租賃信息查詢服務(wù)；2.進行房屋租賃評估；3.提供法律咨詢和合同起草服務(wù)；4.提供房屋租賃過程中的保險服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方服務(wù)。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方的責任：1.向乙方提供真實、準確的個人信息和房屋信息；2.按約定支付租金、物業(yè)管理費等費用；3.保護房屋及其設(shè)施，合理使用房屋；4.如有第三方介入，甲方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)。16.2乙方的責任：1.向甲方提供真實、準確的房屋信息；2.保障房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用；3.按約定收取租金、物業(yè)管理費等費用；4.如有第三方介入，乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)。17.第三方責任17.1第三方責任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。具體賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，但不超過第三方收取服務(wù)費用的倍。1.因不可抗力導致的服務(wù)中斷或延誤；2.因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整導致的服務(wù)失誤；3.因甲方或乙方違反合同約定導致的服務(wù)失誤。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用，并享有在服務(wù)過程中獲得甲方或乙方配合的權(quán)利。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為甲方提供服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為獨立的合同主體，各自承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.合同變更與解除20.1合同變更：如有第三方介入，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更本合同的相關(guān)條款，但應(yīng)書面通知第三方。20.2合同解除：如有第三方介入，合同解除的條款應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行，同時，甲乙雙方應(yīng)通知第三方。第三方在合同解除后，有權(quán)要求甲乙雙方支付已提供服務(wù)部分的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同需包含甲乙雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護、物業(yè)管理費、裝修及改動、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借、合同解除及違約責任、爭議解決、合同生效及終止、其他約定事項等內(nèi)容。說明：本合同為雙方租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。2.房屋裝修合同要求：合同需明確裝修范圍、裝修費用、工期、質(zhì)量標準、驗收標準等內(nèi)容。說明：本合同用于規(guī)范甲方在租賃期間對房屋進行的裝修行為。3.房屋設(shè)施清單要求：清單需詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及其使用狀況。說明：本清單用于明確房屋交付時甲乙雙方對房屋設(shè)施、設(shè)備的狀態(tài)