二零二五年度果樹種植基地租賃及養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度果樹種植基地租賃及養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.租賃基地基本情況2.1基地名稱2.2基地位置2.3基地面積2.4土地性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.租賃基地使用范圍4.1種植果樹種類4.2養(yǎng)護(hù)管理范圍4.3禁止行為5.租賃基地養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1果樹種植技術(shù)指導(dǎo)5.2果樹病蟲害防治5.3果樹修剪、疏花疏果5.4果園灌溉、施肥5.5果園環(huán)境衛(wèi)生6.租賃基地養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1果樹成活率6.2果樹產(chǎn)量6.3果品質(zhì)量6.4病蟲害發(fā)生率7.租賃基地養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用7.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用金額7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.合作雙方權(quán)利義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.2租賃方義務(wù)8.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)方權(quán)利8.4養(yǎng)護(hù)服務(wù)方義務(wù)9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1租賃基地平面圖12.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案12.3雙方簽字蓋章頁13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1雙方名稱1.2.1租賃方：[租賃方全稱]1.2.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)方：[養(yǎng)護(hù)服務(wù)方全稱]1.3聯(lián)系方式1.3.1租賃方：1.3.1.1聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.3.1.2聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.3.1.3電子郵箱：[租賃方電子郵箱]1.3.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)方：1.3.2.1聯(lián)系人：[養(yǎng)護(hù)服務(wù)方聯(lián)系人姓名]1.3.2.2聯(lián)系電話：[養(yǎng)護(hù)服務(wù)方聯(lián)系電話]1.3.2.3電子郵箱：[養(yǎng)護(hù)服務(wù)方電子郵箱]1.4法定代表人或授權(quán)代表1.4.1租賃方法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.4.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)方法定代表人：[養(yǎng)護(hù)服務(wù)方法定代表人姓名]2.1基地名稱：[基地名稱]2.2基地位置：[基地具體地址]2.3基地面積：[基地面積，如100畝]2.4土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如集體所有土地]3.1租賃期限：[租賃期限，如5年]3.2租金金額：[租金總額，如人民幣萬元]3.3付款方式：[付款方式，如分期付款，每年支付一次]3.4付款時(shí)間：[每次付款的具體時(shí)間，如每年的3月1日]4.1種植果樹種類：[種植果樹種類列表，如蘋果、梨、桃等]4.2養(yǎng)護(hù)管理范圍：[養(yǎng)護(hù)管理范圍描述，如果樹修剪、病蟲害防治等]4.3禁止行為：[禁止行為列表，如禁止在果園內(nèi)進(jìn)行與種植無關(guān)的活動等]5.1果樹種植技術(shù)指導(dǎo)：[技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容，如種植方法、施肥技術(shù)等]5.2果樹病蟲害防治：[防治措施，如化學(xué)防治、生物防治等]5.3果樹修剪、疏花疏果：[修剪和疏花疏果的標(biāo)準(zhǔn)和方法]5.4果園灌溉、施肥：[灌溉和施肥的時(shí)間、方法及標(biāo)準(zhǔn)]5.5果園環(huán)境衛(wèi)生：[環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)措施]6.2果樹產(chǎn)量：[產(chǎn)量要求，如每畝產(chǎn)量公斤]6.3果品質(zhì)量：[果品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]6.4病蟲害發(fā)生率：[病蟲害發(fā)生率控制標(biāo)準(zhǔn)，如低于1%]7.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用金額：[養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額，如人民幣萬元]7.2付款方式：[付款方式，如與租金付款方式相同]7.3付款時(shí)間：[每次付款的具體時(shí)間，如與租金付款時(shí)間相同]第一部分：合同如下：8.1租賃方權(quán)利8.1.1按照合同約定使用租賃基地8.1.2要求養(yǎng)護(hù)服務(wù)方提供約定的養(yǎng)護(hù)服務(wù)8.1.3在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)對基地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理8.1.4在合同到期后，租賃方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租8.2租賃方義務(wù)8.2.1按時(shí)支付租金8.2.2按照合同約定進(jìn)行果樹種植和養(yǎng)護(hù)8.2.3不得將租賃基地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人8.2.4不得進(jìn)行與租賃目的不符的活動8.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)方權(quán)利8.3.1按照合同約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)8.3.2要求租賃方遵守合同約定，提供必要的條件和支持8.3.3在合同履行過程中，有權(quán)對租賃方的種植和養(yǎng)護(hù)行為進(jìn)行監(jiān)督8.4養(yǎng)護(hù)服務(wù)方義務(wù)8.4.1按照合同約定提供高質(zhì)量的養(yǎng)護(hù)服務(wù)8.4.2按時(shí)完成養(yǎng)護(hù)任務(wù)8.4.3不得泄露租賃方的商業(yè)秘密8.4.4在合同履行過程中，對養(yǎng)護(hù)服務(wù)中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)處理9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金9.1.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)方未按約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)9.1.3租賃方違反合同約定，造成基地?fù)p壞或損失9.1.4養(yǎng)護(hù)服務(wù)方泄露租賃方商業(yè)秘密9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金按合同約定的比例計(jì)算9.2.3因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)全額賠償9.3違約處理方式9.3.1雙方協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3.3仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行10.1爭議解決方式10.1.1通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同約定的其他終止條件12.1租賃基地平面圖12.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案12.3雙方簽字蓋章頁13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明13.2通知方式13.2.1以書面形式通知對方13.2.2通過約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)的解決或服務(wù)提供而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方可以是但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方同意；16.1.2符合法律法規(guī)及合同約定；16.1.3有利于合同的履行和爭議的解決。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；16.2.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.2.4第三方參與合同履行或爭議解決。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中直接造成的損失；18.2.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)而導(dǎo)致的損失；18.2.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其責(zé)任與權(quán)利僅限于本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。19.2第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任。19.3甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)，并確保第三方能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；20.3仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，甲乙雙方及第三方應(yīng)予以履行。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；21.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入期間出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定處理；22.2如協(xié)商不一致，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。23.第三方的退出23.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜；23.2第三方在合同履行完畢或合同解除后，有權(quán)退出合同關(guān)系。24.第三方介入的保密條款24.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；24.2保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起至少3年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃基地平面圖要求：清晰標(biāo)注基地邊界、果樹種植區(qū)域、道路、水源等基礎(chǔ)設(shè)施位置。2.養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案要求：詳細(xì)列出養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案應(yīng)作為合同附件，確保雙方對養(yǎng)護(hù)服務(wù)有明確的理解。3.雙方簽字蓋章頁要求：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。說明：簽字蓋章頁作為合同附件，證明合同的有效性。4.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說明：不可抗力證明文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.爭議解決文件要求：在發(fā)生爭議時(shí)，提供爭議解決的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：爭議解決文件作為合同附件，記錄爭議處理過程。7.合同變更協(xié)議要求：在合同內(nèi)容變更時(shí)，提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，確保雙方對合同變更有明確的認(rèn)識。8.第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入時(shí)，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明作為合同附件，確保第三方具備履行職責(zé)的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金養(yǎng)護(hù)服務(wù)方未按約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)租賃方違反合同約定，造成基地?fù)p壞或損失養(yǎng)護(hù)服務(wù)方泄露租賃方商業(yè)秘密第三方違反合同約定，造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、程度、后果等因素。3.違約責(zé)任示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。若養(yǎng)護(hù)服務(wù)方未按約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致果樹產(chǎn)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若租賃方違反合同約定，造成基地?fù)p壞，應(yīng)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。若第三方泄露租賃方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度果樹種植基地租賃及養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及租賃范圍2.1標(biāo)的物描述2.2租賃范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.租賃費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用清單5.2支付時(shí)間及方式6.樹木種植與養(yǎng)護(hù)6.1種植計(jì)劃6.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3養(yǎng)護(hù)措施7.樹木養(yǎng)護(hù)責(zé)任及義務(wù)7.1養(yǎng)護(hù)責(zé)任劃分7.2養(yǎng)護(hù)義務(wù)8.樹木種植與養(yǎng)護(hù)效果評估8.1評估標(biāo)準(zhǔn)8.2評估時(shí)間8.3評估結(jié)果處理9.樹木病蟲害防治9.1防治措施9.2防治責(zé)任10.樹木保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X種植基地乙方：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式甲方：電話：138xxxx5678，地址：省市縣鎮(zhèn)路號乙方：電話：139xxxx5678，地址：省市縣鎮(zhèn)路號2.租賃標(biāo)的物及租賃范圍2.1標(biāo)的物描述標(biāo)的物為甲方擁有的位于省市縣鎮(zhèn)村的果樹種植基地，總面積為100畝。2.2租賃范圍乙方租賃甲方果樹種植基地，用于果樹種植、養(yǎng)護(hù)及銷售。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣100萬元，分四次支付。第一次支付20萬元，簽訂合同當(dāng)日支付；第二次支付30萬元，2024年6月30日前支付；第三次支付30萬元，2025年6月30日前支付；第四次支付20萬元，2026年6月30日前支付。4.租賃用途及限制4.1租賃用途乙方租賃甲方果樹種植基地，僅用于果樹種植、養(yǎng)護(hù)及銷售，不得改變土地用途。4.2租賃限制乙方不得在基地內(nèi)從事與果樹種植無關(guān)的活動，不得損害基地內(nèi)的樹木及設(shè)施。5.租賃費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用清單租賃費(fèi)用包括租金、水電費(fèi)、土地管理費(fèi)等。5.2支付時(shí)間及方式各項(xiàng)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況，在每月的一個(gè)工作日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.樹木種植與養(yǎng)護(hù)6.1種植計(jì)劃乙方在租賃期內(nèi)，按照甲方提供的種植計(jì)劃進(jìn)行果樹種植，確?；貎?nèi)樹木成活率。6.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方制定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，對樹木進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，確保樹木健康成長。7.樹木養(yǎng)護(hù)責(zé)任及義務(wù)7.1養(yǎng)護(hù)責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)提供種植基地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和必要的技術(shù)指導(dǎo)；乙方負(fù)責(zé)樹木的種植、養(yǎng)護(hù)及病蟲害防治。7.2養(yǎng)護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)確保樹木的成活率，定期對樹木進(jìn)行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護(hù)工作，及時(shí)處理病蟲害問題。8.樹木種植與養(yǎng)護(hù)效果評估8.1評估標(biāo)準(zhǔn)樹木種植與養(yǎng)護(hù)效果評估標(biāo)準(zhǔn)包括樹木成活率、生長狀況、病蟲害發(fā)生情況等。8.2評估時(shí)間每季度末進(jìn)行一次樹木種植與養(yǎng)護(hù)效果評估，由甲方委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。8.3評估結(jié)果處理評估結(jié)果如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)采取措施進(jìn)行整改，整改后重新評估。9.樹木病蟲害防治9.1防治措施乙方應(yīng)采取預(yù)防為主、綜合防治的原則，定期進(jìn)行病蟲害檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)采取措施進(jìn)行防治。9.2防治責(zé)任病蟲害防治責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保證防治效果，防止病蟲害蔓延。10.樹木保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的樹木購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于樹木價(jià)值的80%。10.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額根據(jù)乙方種植的樹木種類及數(shù)量，由雙方協(xié)商確定。10.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限與租賃期限一致，自租賃期限開始之日起至租賃期限結(jié)束之日止。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未按約定進(jìn)行樹木種植與養(yǎng)護(hù)、違反租賃用途等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等。12.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.爭議解決13.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄至對方指定的地址。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于種植計(jì)劃、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.樹木種植與養(yǎng)護(hù)效果的評估；2.病蟲害防治的技術(shù)指導(dǎo)；3.合同履行的監(jiān)督與監(jiān)理；4.合同糾紛的調(diào)解。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；3.因第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致第三方損失。17.第三方權(quán)利17.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。17.2知識產(chǎn)權(quán)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，甲乙雙方享有使用該知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。18.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。18.3與其他各方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。19.第三方介入的流程19.1提出申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。19.2簽訂合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方介入第三方根據(jù)合作協(xié)議，開始履行職責(zé)。19.4監(jiān)督與檢查甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保第三方履行職責(zé)。19.5評估與反饋第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行評估，并提出反饋意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方果樹種植基地地理位置圖詳細(xì)要求：應(yīng)包含基地邊界、周邊環(huán)境、主要道路等信息，以便乙方了解基地情況。說明：該圖作為合同附件，由甲方提供。2.樹木種植計(jì)劃詳細(xì)要求：應(yīng)包含種植樹木的種類、數(shù)量、種植時(shí)間、種植區(qū)域等信息。說明：該計(jì)劃作為合同附件，由甲方提供。3.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)包含樹木修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等方面的具體操作規(guī)程。說明：該標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，由甲方提供。4.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：應(yīng)包含租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、土地管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)及支付方式。說明：該清單作為合同附件，由甲方提供。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，由甲乙雙方共同簽訂。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，由甲乙雙方共同簽訂。7.樹木保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：該單據(jù)作為合同附件，由乙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：若乙方應(yīng)于2024年6月30日前支付租金30萬元，但實(shí)際支付日期為7月10日，則乙方應(yīng)支付違約金3000元。2.未按約定進(jìn)行樹木種植與養(yǎng)護(hù)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行樹木種植與養(yǎng)護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。示例：若乙方未按種植計(jì)劃進(jìn)行樹木種植，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)種植費(fèi)用。3.違反租賃用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方在租賃基地內(nèi)從事與果樹種植無關(guān)的活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.未購買樹木保險(xiǎn)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未購買樹木保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳保險(xiǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)因未購買保險(xiǎn)而產(chǎn)生的損失。示例：若乙方未購買樹木保險(xiǎn)，且樹木因自然災(zāi)害受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損失。5.未能達(dá)到樹木種植與養(yǎng)護(hù)效果評估標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未能達(dá)到樹木種植與養(yǎng)護(hù)效果評估標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。示例：若乙方種植的樹木成活率低于約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)種植費(fèi)用。全文完。二零二四年度果樹種植基地租賃及養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃標(biāo)的物2.1果樹種植基地的位置2.2租賃面積及界限2.3土地使用權(quán)及所有權(quán)2.4果樹種植基地的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃用途5.1租賃用途范圍5.2違約責(zé)任6.租賃期間的管理與維護(hù)6.1租賃期間的管理責(zé)任6.2租賃期間的養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.3租賃期間的設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃雙方的權(quán)益7.2租賃雙方的義務(wù)7.3違約責(zé)任8.租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.2人為損害風(fēng)險(xiǎn)8.3違約責(zé)任9.租賃合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約行為及責(zé)任10.2爭議解決方式10.3違約責(zé)任11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同的生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同附件的效力13.合同的備案及登記13.1合同備案要求13.2合同登記要求13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2違約責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：年月日1.3合同生效日期：年月日，自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.4合同終止日期：年月日，租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同第二條租賃標(biāo)的物2.1果樹種植基地的位置：具體地址，包括省、市、縣（區(qū)）、街道、門牌號等2.2租賃面積及界限：租賃土地的具體面積，四至界限描述2.3土地使用權(quán)及所有權(quán)：出租方擁有土地使用權(quán)及所有權(quán)，承租方在租賃期間享有使用權(quán)2.4果樹種植基地的設(shè)施設(shè)備：詳細(xì)列出基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、電力設(shè)施、道路等第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：年月日3.2租賃終止時(shí)間：年月日，租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同3.3租賃期限的延長：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金金額4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等4.3租金支付時(shí)間：每月前15日內(nèi)支付4.4違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額千分之二的違約金第五條租賃用途5.1租賃用途范圍：僅限于果樹種植、養(yǎng)護(hù)及與之相關(guān)的活動5.2違約責(zé)任：若承租方改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任第六條租賃期間的管理與維護(hù)6.1租賃期間的管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)基地的整體規(guī)劃和管理，確?；卦O(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行6.2租賃期間的養(yǎng)護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)果樹種植、養(yǎng)護(hù)及基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)6.3租賃期間的設(shè)施設(shè)備維護(hù)：雙方共同承擔(dān)設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用，具體事宜由雙方協(xié)商解決第七條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃雙方的權(quán)益：出租方享有租金收益，承租方享有果樹種植、養(yǎng)護(hù)及收益的權(quán)利7.2租賃雙方的義務(wù)：出租方提供合格的租賃標(biāo)的物，承租方按約定用途使用租賃標(biāo)的物，并支付租金7.3違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第八條租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：因地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況確定損失賠償8.2人為損害風(fēng)險(xiǎn)：因第三方故意或過失行為造成租賃標(biāo)的物損壞，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任8.3違約責(zé)任：若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；若因人為因素導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九條租賃合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同簽訂后，雙方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件；9.3違約責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于歸還租賃標(biāo)的物、支付已產(chǎn)生的費(fèi)用等第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1違約行為及責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決第十一條合同的終止（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件；11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還租賃標(biāo)的物、結(jié)清費(fèi)用等11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物，包括但不限于修復(fù)、拆除等第十二條合同的生效及附件12.1合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同附件：合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備清單、租賃協(xié)議等12.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第十三條合同的備案及登記13.1合同備案要求：合同簽訂后，出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將合同備案13.2合同登記要求：合同簽訂后，出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將合同登記13.3違約責(zé)任：未按約定備案或登記，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：包括但不限于租賃期間的環(huán)保要求、安全生產(chǎn)責(zé)任等14.2違約責(zé)任：雙方違反其他約定事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方邀請介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同；（2）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）解決合同履行中的爭議。2.2第三方介入的方式：（1）以甲乙雙方共同委托的形式；（2）由一方邀請，經(jīng)另一方同意后介入；（3）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定介入。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：（1）以合同約定為準(zhǔn)；（2）如合同未約定，以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用的一定比例（如10%）為限；（3）法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第四條第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享有收取報(bào)酬的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行自己的職責(zé)；（2）對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；（3）在合同履行過程中，確保自己的行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，僅對甲方負(fù)責(zé)，不得直接向乙方提出要求；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，包括但不限于提供必要的信息、資料等。5.2