二零二五年度空置房屋產(chǎn)權過戶與稅費結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度空置房屋產(chǎn)權過戶與稅費結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權代表2.房屋產(chǎn)權過戶2.1房屋基本情況2.2過戶原因及目的2.3過戶手續(xù)及流程2.4過戶費用及支付方式3.稅費結(jié)算3.1稅費種類及計算標準3.2稅費支付方式及時間3.3稅費減免政策及申請流程4.合同履行及違約責任4.1合同履行期限4.2履行地點及方式4.3違約責任及處理5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2仲裁機構(gòu)及規(guī)則5.3訴訟途徑及管轄法院6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同生效日期9.其他約定事項9.1通知送達方式9.2合同附件及補充協(xié)議9.3其他約定事項10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2合同附件及補充協(xié)議13.3其他約定事項14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出讓方：[出讓方全稱]，地址：[出讓方地址]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]，地址：[受讓方地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出讓方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.2受讓方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3法定代表人或授權代表1.3.1出讓方法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3.2受讓方法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]2.房屋產(chǎn)權過戶2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：[房屋坐落地址]2.1.2房屋產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]2.1.3房屋面積：[房屋面積]平方米2.1.4房屋用途：[房屋用途]2.2過戶原因及目的2.2.1過戶原因：[具體原因]2.2.2過戶目的：[具體目的]2.3過戶手續(xù)及流程2.3.1出讓方應提供的材料：[材料清單]2.3.2受讓方應提供的材料：[材料清單]2.3.3過戶手續(xù)辦理流程：[流程描述]2.4過戶費用及支付方式2.4.1過戶費用構(gòu)成：[費用明細]2.4.2支付方式：[支付方式描述]3.稅費結(jié)算3.1稅費種類及計算標準3.1.1稅費種類：[稅費種類]3.1.2計算標準：[計算標準描述]3.2稅費支付方式及時間3.2.1支付方式：[支付方式描述]3.2.2支付時間：[支付時間描述]3.3稅費減免政策及申請流程3.3.1減免稅費政策：[政策內(nèi)容]3.3.2申請流程：[申請流程描述]4.合同履行及違約責任4.1合同履行期限4.1.1過戶手續(xù)辦理期限：[期限描述]4.1.2稅費結(jié)算期限：[期限描述]4.2履行地點及方式4.2.1履行地點：[履行地點]4.2.2履行方式：[履行方式描述]4.3違約責任及處理4.3.1違約情形：[違約情形描述]4.3.2違約責任：[責任描述]4.3.3處理方式：[處理方式描述]5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1爭議解決方式：[解決方式描述]5.2仲裁機構(gòu)及規(guī)則5.2.1仲裁機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]5.2.2仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則描述]5.3訴訟途徑及管轄法院5.3.1訴訟途徑：[訴訟途徑描述]5.3.2管轄法院：[法院名稱]6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1解除條件：[條件描述]6.2合同終止條件6.2.1終止條件：[條件描述]6.3解除或終止后的處理6.3.1處理方式：[處理方式描述]7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容描述]7.2保密期限7.2.1保密期限：[期限描述]7.3違約責任7.3.1違約責任：[責任描述]8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2合同簽訂日期8.2合同修改程序8.2.1修改形式：書面形式8.2.2修改流程：[修改流程描述]8.3合同生效日期8.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.其他約定事項9.1通知送達方式9.1.1送達地址：[雙方送達地址]9.1.2送達方式：[送達方式描述]9.2合同附件及補充協(xié)議9.2.1附件：[附件清單]9.2.2補充協(xié)議：[補充協(xié)議內(nèi)容]9.3其他約定事項9.3.1如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件10.2合同終止條件10.2.1合同解除10.2.2合同期滿10.3解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定進行財產(chǎn)清算10.3.2解除或終止后的債權債務關系處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1合同內(nèi)容11.1.2與合同相關的商業(yè)秘密11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年11.3違約責任11.3.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂日期12.2合同修改程序12.2.1修改形式：書面形式12.2.2修改流程：[修改流程描述]12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定事項13.1通知送達方式13.1.1送達地址：[雙方送達地址]13.1.2送達方式：[送達方式描述]13.2合同附件及補充協(xié)議13.2.1附件：[附件清單]13.2.2補充協(xié)議：[補充協(xié)議內(nèi)容]13.3其他約定事項13.3.1如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致14.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件14.2合同終止條件14.2.1合同解除14.2.2合同期滿14.3解除或終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定進行財產(chǎn)清算14.3.2解除或終止后的債權債務關系處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或協(xié)助的任何個人或組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明和效率。15.2.2第三方介入可能涉及提供專業(yè)服務、協(xié)調(diào)雙方關系、監(jiān)督合同履行等。15.3第三方選擇與授權15.3.1甲乙雙方有權選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的服務協(xié)議。15.3.2第三方在接受委托前，應獲得甲乙雙方書面授權。15.4第三方職責15.4.1.1協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)；15.4.1.2提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的問題；15.4.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實現(xiàn)；15.4.1.4遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方權利15.5.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；15.5.1.2要求甲乙雙方履行合同義務；15.5.1.3在必要時，向甲乙雙方提出建議或警告。15.6第三方責任15.6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.6.2第三方責任限額：15.6.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得低于合同標的額的5%。15.6.2.2如有特殊原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。15.7第三方變更與解除15.7.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并書面通知對方。15.7.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責時，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方選擇新的第三方。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。16.1.2甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.1.3甲方對第三方的行為負有監(jiān)督責任。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。16.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2.3乙方對第三方的行為負有監(jiān)督責任。17.第三方與其他各方的關系劃分17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方受甲方委托，為甲方提供相關服務。17.1.2第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方受乙方委托，為乙方提供相關服務。17.2.2第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。17.3第三方與甲乙雙方的關系17.3.1第三方作為獨立第三方，應公平、公正地處理甲乙雙方之間的關系。17.3.2第三方應遵守法律法規(guī)，不得利用職權謀取不正當利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰復印房屋產(chǎn)權證正副本，確保信息完整。說明：用于證明房屋產(chǎn)權的合法性和真實性。2.房屋買賣合同復印件要求：清晰復印房屋買賣合同，包括合同、附件及補充協(xié)議。說明：用于證明房屋買賣關系的存在和內(nèi)容。3.身份證明復印件要求：清晰復印甲乙雙方的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。4.房屋評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估房屋的市場價值。5.稅費計算依據(jù)要求：提供相關稅費的計算依據(jù)，如稅法、政策文件等。說明：用于證明稅費計算的合法性和合理性。6.第三方服務協(xié)議要求：清晰復印第三方服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于明確第三方的權利義務。7.通知送達證明要求：提供通知送達的證明材料，如快遞單、簽收證明等。說明：用于證明通知已送達對方。8.合同履行過程中的其他相關文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如付款憑證、發(fā)票等。說明：用于證明合同履行情況和雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行過戶手續(xù)。1.2甲乙雙方未按合同約定支付稅費。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責。1.4甲乙任何一方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準2.1甲乙雙方未按合同約定履行過戶手續(xù)，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.2甲乙雙方未按合同約定支付稅費，應承擔違約責任，包括但不限于支付稅費、賠償損失。2.3第三方未按協(xié)議約定履行職責，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.4甲乙任何一方未按合同約定履行保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。3.違約責任示例說明3.1甲乙雙方約定于2025年5月31日前完成過戶手續(xù)，但至約定日期仍未辦理，甲方應向乙方支付違約金人民幣10,000元。3.2甲乙雙方約定于2025年6月30日前支付全部稅費，但至約定日期仍未支付，乙方應向甲方支付未支付稅費的利息。3.3第三方未在約定時間內(nèi)完成房屋評估，甲方有權解除與第三方的服務協(xié)議，并要求第三方賠償因其延誤造成的損失。3.4甲乙任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應向?qū)Ψ街Ц顿r償金，金額根據(jù)損失情況確定。全文完。二零二五年度空置房屋產(chǎn)權過戶與稅費結(jié)算合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同生效條件二、房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權證信息三、產(chǎn)權過戶流程3.1過戶申請3.2材料準備3.3過戶申請審核3.4產(chǎn)權過戶登記3.5產(chǎn)權證領取四、稅費結(jié)算4.1稅費種類4.2稅費計算方法4.3稅費繳納期限4.4稅費繳納方式五、付款方式5.1付款金額5.2付款時間5.3付款方式5.4付款憑證六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果九、合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更效力十、合同生效與終止10.1合同生效時間10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務11.3違約責任十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間十三、合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件13.2附件二：稅費計算明細13.3附件三：其他相關證明材料十四、其他約定14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為規(guī)范空置房屋產(chǎn)權過戶與稅費結(jié)算行為，保障雙方合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在空置房屋產(chǎn)權過戶與稅費結(jié)算過程中的權利義務，確保房屋產(chǎn)權過戶的順利進行，以及稅費的合理結(jié)算。1.3合同當事人甲方（賣方）：[甲方名稱]乙方（買方）：[乙方名稱]1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自義務。二、房屋基本情況2.1房屋位置[具體地址]2.2房屋面積[面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋用途[用途描述]2.5房屋產(chǎn)權證信息[產(chǎn)權證號]三、產(chǎn)權過戶流程3.1過戶申請甲方應在[具體日期]前向乙方提供完整的產(chǎn)權過戶申請材料。3.2材料準備雙方應按照相關規(guī)定準備過戶所需的材料，并確保材料真實、完整。3.3過戶申請審核乙方應在收到甲方提供的材料后[審核期限]內(nèi)完成審核，如需補充材料，應及時通知甲方。3.4產(chǎn)權過戶登記雙方應在乙方審核通過后，共同前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。3.5產(chǎn)權證領取產(chǎn)權過戶登記完成后，乙方應及時領取新的產(chǎn)權證。四、稅費結(jié)算4.1稅費種類包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。4.2稅費計算方法按照國家相關法律法規(guī)及當?shù)囟悇諜C關的規(guī)定執(zhí)行。4.3稅費繳納期限甲方應在[具體日期]前繳納完畢所有稅費。4.4稅費繳納方式甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式繳納稅費。五、付款方式5.1付款金額[具體金額]5.2付款時間[具體日期]5.3付款方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付購房款。5.4付款憑證甲方應向乙方提供付款憑證，乙方應予以核實。六、違約責任6.1違約情形包括但不限于未按時過戶、未按時繳納稅費、未按約定支付購房款等。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)具體情況及法律法規(guī)規(guī)定確定。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。八、合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同目的無法實現(xiàn)；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除理由。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項、稅費結(jié)算及房屋交付等事宜。九、合同變更9.1合同變更情形（1）法律法規(guī)政策發(fā)生變化；（2）房屋實際情況發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致的其他情形。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.3合同變更效力變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。十、合同生效與終止10.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密義務雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。十二、通知與送達12.1通知方式通知以書面形式進行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址[具體地址]12.3送達時間以實際收到通知的時間為準。十三、合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件13.2附件二：稅費計算明細13.3附件三：其他相關證明材料十四、其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：日期：乙方（買方）簽字（或蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方權利優(yōu)先在合同履行過程中，如遇房屋產(chǎn)權、稅費等問題，甲方享有最終決定權，乙方應予以配合。1.2甲方信息提供甲方應保證提供房屋產(chǎn)權、稅費等相關信息的真實、準確、完整，如因信息不實導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。1.3甲方付款方式甲方在支付購房款時，可采取分期付款的方式，具體分期及支付時間由甲方?jīng)Q定。1.4甲方費用承擔合同履行過程中產(chǎn)生的稅費、評估費、中介費等費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔。1.5甲方違約責任若甲方未按約定履行合同，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的[具體比例]%。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方權利優(yōu)先在合同履行過程中，如遇房屋產(chǎn)權、稅費等問題，乙方享有最終決定權，甲方應予以配合。2.2乙方信息提供乙方應保證提供個人身份、支付能力等相關信息的真實、準確、完整，如因信息不實導致合同無法履行，乙方應承擔全部責任。2.3乙方付款方式乙方在支付購房款時，可要求甲方提供分期付款方案，具體分期及支付時間由雙方協(xié)商確定。2.4乙方費用承擔合同履行過程中產(chǎn)生的稅費、評估費、中介費等費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔。2.5乙方違約責任若乙方未按約定履行合同，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的[具體比例]%。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應保證提供的服務真實、合法，對因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應承擔相應責任。3.2中介費用承擔中介費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)應對甲乙雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構(gòu)變更如中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生變更，應提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。3.5中介機構(gòu)解除合同中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴重違約行為，有權解除合同，并要求甲乙雙方承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.稅費計算明細3.其他相關證明材料4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）7.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時過戶房屋，經(jīng)乙方催告后仍未履行；甲方未按時繳納稅費，經(jīng)乙方催告后仍未履行；甲方未按約定支付購房款；乙方未按時支付購房款；任何一方未履行合同約定的保密義務；任何一方提供虛假信息導致合同無法履行。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，如無約定，則根據(jù)法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.保密義務：指合同當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務。4.房產(chǎn)過戶：指將房屋產(chǎn)權從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時過戶房屋。解決辦法：乙方應書面催告甲方，如甲方在合理期限內(nèi)仍未履行，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.問題：稅費計算錯誤。解決辦法：雙方應重新計算稅費，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容或要求對方承擔相應責任。3.問題：中介機構(gòu)服務不到位。解決辦法：雙方應與中介機構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關管理部門投訴。五、所有應用場景：1.適用于空置房屋產(chǎn)權過戶與稅費結(jié)算。2.適用于甲方或乙方為主導的房屋交易。3.適用于有第三方中介參與的房屋交易。4.適用于合同履行過程中出現(xiàn)爭議的情況。全文完。二零二五年度空置房屋產(chǎn)權過戶與稅費結(jié)算合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（空置房屋產(chǎn)權人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（空置房屋產(chǎn)權受讓人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同雙方鑒于甲方擁有空置房屋產(chǎn)權，愿意將其過戶給乙方，乙方愿意購買該空置房屋產(chǎn)權，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在空置房屋產(chǎn)權過戶與稅費結(jié)算過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：空置房屋：指房屋產(chǎn)權人擁有但未居住、未出租的房屋。3.2關鍵詞解釋：過戶：指甲方將空置房屋的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移至乙方的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付空置房屋產(chǎn)權過戶及稅費結(jié)算相關費用；（2）甲方應確?？罩梅课莓a(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛；（3）甲方應配合乙方辦理空置房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；（4）甲方應在合同約定的期限內(nèi)完成空置房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定辦理空置房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；（2）乙方應按照合同約定支付空置房屋產(chǎn)權過戶及稅費結(jié)算相關費用；（3）乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成空置房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；（4）乙方應配合甲方辦理空置房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：空置房屋產(chǎn)權過戶及稅費結(jié)算相關手續(xù)辦理地點為__________。5.3合同履行方式：雙方應按照合同約定，依法辦理空置房屋產(chǎn)權過戶及稅費結(jié)算手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的終止條件成就。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同請求，另一方應予以同意；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理空置房屋產(chǎn)權；（3）合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）空置房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)費；（2）稅費結(jié)算費用，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等；（3）其他可能產(chǎn)生的相關費用。7.2支付方式：（1）空置房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)費：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將過戶手續(xù)費支付至甲方指定賬戶；（2）稅費結(jié)算費用：乙方應在辦理完空置房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將稅費結(jié)算費用支付至甲方指定賬戶；（3）其他相關費用：按實際發(fā)生費用，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間：（1）空置房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)費：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）稅費結(jié)算費用：乙方應在辦理完空置房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付；（3）其他相關費用：按實際發(fā)生費用，雙方另行協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款：（1）乙方支付的費用應準確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的支付憑證；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳街Ц兜馁M用無法及時到賬，甲方應承擔相應的責任。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定辦理空置房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向乙方支付____元違約金；（2）甲方未按合同約定提供清晰、無法律糾紛的空置房屋產(chǎn)權，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付____元違約金；（2）乙方未按合同約定辦理空置房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定支付違約金；（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等；（2）合同涉及的國家利益、社會公共利益等。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對空置房屋產(chǎn)權的最終決定權；（2）乙方保留對稅費結(jié)算的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何修改或補充本合同的內(nèi)容，均應以書面形式提出；（2）雙方應在收到修改或補充建議后____個工作日內(nèi)給予答復。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方同意的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改或補充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面形式進行溝通；（2）雙方應按照合同約定的時間、地點和方式履行協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關于空置房屋產(chǎn)權過戶與稅費結(jié)算的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款；（2）任何增減條款均視為對本合同的修改，自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（空置房屋產(chǎn)權人）：（簽字）年月日乙方（空置房屋產(chǎn)權受讓人）：（簽字）年月日甲方（空置房屋產(chǎn)權人）：（蓋章）年月日乙方（空置房屋產(chǎn)權受讓人）：（蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.空置房屋產(chǎn)權證明文件2.稅費結(jié)算明細單3.雙方身份證明文件4.合同簽訂現(xiàn)場照片或錄像5.任何一方提出的修改或補充合同的書面文件6.爭議解決過程中的相關文件和記錄7.不可抗力事件的相關證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定辦理空置房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，認定違約。未按合同約定提供清晰、無法律糾紛的空置房屋產(chǎn)權，認定違約。未按合同約定支付相關費用，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付相關費用，認定違約。未按合同約定辦理空置房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.空置房屋：指房屋產(chǎn)權人擁有但未居住、未出租的房屋。2.過戶：指甲方將空置房屋的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移至乙方的行為。3.稅費結(jié)算：指在空置房屋產(chǎn)權過戶過程中，乙方應繳納的稅費。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約：指合同一