2025中介公司的房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：1.2甲方出租的房屋面積：1.3甲方出租的房屋設(shè)施及條件：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，符合乙方正常使用的需要。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，確保其正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求遷離該房屋，并將該房屋交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條第2款的約定追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有出租或承租房屋的資格。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明和房屋權(quán)屬證明，以確保主體資格合法。2.明確房屋信息，包括地址、面積、設(shè)施及條件等。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋的具體情況，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。3.租賃期限的約定應(yīng)明確，包括開始和結(jié)束時(shí)間。解決辦法：在合同中明確寫出租賃期限的起止日期，以免日后產(chǎn)生誤解。4.租金及支付方式的約定應(yīng)明確，包括金額、支付時(shí)間和滯納金等。解決辦法：在合同中詳細(xì)寫出租金的金額、支付時(shí)間和滯納金的比例，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。5.甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)應(yīng)明確，包括維修、保養(yǎng)和合理使用等。解決辦法：在合同中詳細(xì)寫出甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，以免日后產(chǎn)生誤解。6.違約責(zé)任的約定應(yīng)明確，包括違約金和賠償損失等。解決辦法：在合同中詳細(xì)寫出違約責(zé)任的約定，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。7.爭(zhēng)議解決的約定應(yīng)明確，包括協(xié)商解決和訴訟解決等。解決辦法：在合同中詳細(xì)寫出爭(zhēng)議解決的途徑，以免日后產(chǎn)生誤解。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租房屋的所有人，對(duì)房屋享有所有權(quán)和使用權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人，對(duì)房屋享有使用權(quán)，但無所有權(quán)。3.租賃期限：指承租方使用房屋的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.中介公司作為第三方，協(xié)助甲方（出租方）和乙方（承租方）達(dá)成房屋租賃協(xié)議。2.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給個(gè)人或企業(yè)。3.短期或長(zhǎng)期房屋租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。補(bǔ)充條款：1.寵物規(guī)定：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若有，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：是否需要乙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)范圍的約定。4.變更條款：如甲方出售房屋，如何處理租賃合同的變更或解除。5.提前終止合同：在什么情況下，雙方可以提前終止合同，以及相應(yīng)的處理辦法。6.房屋用途：乙方使用房屋的具體用途，以及用途變更的程序和條件。7.租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整的條件、頻率和方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋在租賃開始時(shí)的狀況。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀況。4.乙方身份證明文件：如身份證、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。5.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。