二零二五年度旅游開發(fā)承包保證金合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游開發(fā)承包保證金合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2開發(fā)方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目期限3.保證金金額及支付方式3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金繳納期限4.保證金退還條件及程序4.1退還條件4.2退還程序4.3退還期限5.保證金利息及計(jì)算方式5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3利息退還條件6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理程序7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件名稱及內(nèi)容10.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管要求13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方注冊地址1.1.4承包方聯(lián)系電話1.1.5承包方開戶銀行及賬號1.2開發(fā)方基本信息1.2.1開發(fā)方名稱1.2.2開發(fā)方法定代表人1.2.3開發(fā)方注冊地址1.2.4開發(fā)方聯(lián)系電話1.2.5開發(fā)方開戶銀行及賬號2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游項(xiàng)目名稱：度假村2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.4項(xiàng)目期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.保證金金額及支付方式3.1保證金金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2保證金支付方式：一次性支付，自合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付至開發(fā)方指定賬戶3.3保證金繳納期限：2024年1月10日前4.保證金退還條件及程序4.1退還條件4.1.1合同期滿且承包方無違約行為4.1.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格4.2退還程序4.2.1承包方提出退還保證金申請4.2.2開發(fā)方在收到申請后15個(gè)工作日內(nèi)審查4.2.3退還至承包方指定賬戶5.保證金利息及計(jì)算方式5.1利息計(jì)算方式：按中國人民銀行同期存款利率計(jì)算5.2利息支付方式：利息按季度結(jié)算，于每個(gè)季度末支付至承包方指定賬戶5.3利息退還條件：與保證金退還條件一致6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.1.1承包方未按時(shí)繳納保證金6.1.2承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)6.1.3承包方違反合同約定造成項(xiàng)目損失6.2違約責(zé)任6.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)方損失6.2.2開發(fā)方有權(quán)解除合同，承包方無權(quán)要求退還保證金6.3違約處理程序6.3.1承包方提出違約情況說明6.3.2雙方協(xié)商解決6.3.3協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2合同終止條件7.2.1項(xiàng)目建設(shè)完成7.2.2合同期滿7.3合同解除及終止程序7.3.1雙方書面通知對方7.3.2履行合同終止后的善后事宜8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決方式8.2.1對于合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可書面通知對方，要求將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.3.2雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由該院依法受理并作出裁決9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案9.2合同備案要求9.2.1雙方應(yīng)在合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)，將合同文本及相關(guān)資料報(bào)送至當(dāng)?shù)芈糜涡姓芾聿块T備案9.2.2備案手續(xù)齊全后，合同正式生效10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件名稱及內(nèi)容10.1.1附件一：旅游項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃10.1.2附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.3附件三：項(xiàng)目投資預(yù)算10.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容10.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同簽訂后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2生效日期11.2.1本合同自2024年1月1日起生效12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力12.2合同保管要求12.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或泄露12.2.2合同如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取補(bǔ)救措施13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同如有爭議，應(yīng)按照第八條約定的爭議解決方式進(jìn)行解決14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2合同終止條件14.2.1項(xiàng)目建設(shè)完成14.2.2合同期滿14.3合同解除及終止程序14.3.1雙方書面通知對方14.3.2履行合同終止后的善后事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式16.1.1第三方可以以中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方、擔(dān)保方等形式介入。16.2第三方介入程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體形式和介入時(shí)間。16.2.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則18.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式18.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、恢復(fù)原狀、支付違約金等。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或擔(dān)保等義務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與承包方的劃分20.1.1第三方與承包方之間應(yīng)建立獨(dú)立的合作關(guān)系，承包方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。20.2第三方與開發(fā)方的劃分20.2.1第三方與開發(fā)方之間應(yīng)建立獨(dú)立的合作關(guān)系，開發(fā)方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息和需求。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系20.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行合同義務(wù)，不得偏袒任何一方。21.第三方介入?yún)f(xié)議21.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容21.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。22.第三方介入變更22.1第三方介入變更條件22.1.1如合同執(zhí)行過程中需要變更第三方介入事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。22.2第三方介入變更程序22.2.1變更第三方介入事項(xiàng)時(shí)，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，明確變更后的第三方介入內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目定位、市場分析、產(chǎn)品規(guī)劃、投資估算、建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。說明：此附件為項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)文件，用于確保項(xiàng)目建設(shè)的合理性和可行性。2.附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量要求，包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件為項(xiàng)目質(zhì)量控制的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.附件三：項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資預(yù)算，包括建設(shè)成本、運(yùn)營成本、維護(hù)成本等。說明：此附件為項(xiàng)目投資管理的依據(jù)，有助于控制項(xiàng)目成本。4.附件四：合同雙方簽署的第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的形式、內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此附件為第三方介入的法律文件，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的過程、結(jié)果、存在的問題及整改措施。說明：此附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的正式文件，用于證明項(xiàng)目已按約定完成。6.附件六：項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況，包括收入、成本、利潤等。說明：此附件為項(xiàng)目運(yùn)營管理的依據(jù)，有助于評估項(xiàng)目運(yùn)營效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)繳納保證金承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)承包方違反合同約定造成項(xiàng)目損失開發(fā)方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)第三方提供的服務(wù)不符合合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方損失。違約責(zé)任包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、恢復(fù)原狀、支付違約金等。違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。承包方應(yīng)承擔(dān)延期交付的責(zé)任，支付違約金，并賠償開發(fā)方因此遭受的損失。示例二：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，修復(fù)項(xiàng)目缺陷，并支付違約金。全文完。二零二四年度旅游開發(fā)承包保證金合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游開發(fā)項(xiàng)目概述2.2承包范圍及內(nèi)容3.保證金金額及支付方式3.1保證金金額3.2保證金支付方式及時(shí)間4.保證金退還條件及程序4.1退還條件4.2退還程序及時(shí)間5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1爭議解決原則6.2爭議解決方式7.合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：旅游開發(fā)項(xiàng)目具體內(nèi)容9.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件10.合同簽訂及生效時(shí)間11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2不可抗力條款12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游開發(fā)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：___________項(xiàng)目地點(diǎn)：___________項(xiàng)目規(guī)模：___________項(xiàng)目投資估算：___________2.2承包范圍及內(nèi)容開發(fā)建設(shè)內(nèi)容：___________運(yùn)營管理內(nèi)容：___________服務(wù)設(shè)施建設(shè)：___________營銷推廣計(jì)劃：___________3.保證金金額及支付方式3.1保證金金額保證金總額：人民幣___________元整3.2保證金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向甲方支付全部保證金支付方式：___________4.保證金退還條件及程序4.1退還條件乙方按照合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)乙方在合同約定的期限內(nèi)未發(fā)生違約行為乙方按照合同約定支付完所有款項(xiàng)4.2退還程序及時(shí)間甲方在合同約定的期限內(nèi)，對乙方提交的退還保證金申請進(jìn)行審核審核通過后，甲方在___________日內(nèi)退還保證金5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方未能按合同約定支付保證金，應(yīng)向乙方支付___________元違約金甲方未能按合同約定提供相關(guān)支持，應(yīng)向乙方支付___________元違約金5.2乙方違約責(zé)任乙方未能按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付___________元違約金乙方未能按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付___________元違約金6.爭議解決方式6.1爭議解決原則雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁6.2爭議解決方式仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力7.合同解除條件7.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，決定解除合同任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行7.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)在___________日內(nèi)書面通知對方雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起___________日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效甲方收到乙方支付的保證金后，合同生效8.2合同終止條件合同約定的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)完成雙方協(xié)商一致解除合同發(fā)生合同約定的解除條件9.合同附件9.1附件一：旅游開發(fā)項(xiàng)目具體內(nèi)容項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙項(xiàng)目投資預(yù)算項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)9.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件國家關(guān)于旅游開發(fā)的法律法規(guī)地方政府關(guān)于旅游開發(fā)的政策文件行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范10.合同簽訂及生效時(shí)間10.1合同簽訂時(shí)間本合同于___________年___________月___________日簽訂10.2合同生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2不可抗力條款不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行發(fā)生不可抗力，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減輕損失12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止13.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，決定解除合同任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行13.2合同終止程序提出解除合同的一方應(yīng)在___________日內(nèi)書面通知對方雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起___________日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一清單附件一：旅游開發(fā)項(xiàng)目具體內(nèi)容附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.2附件二清單附件一：旅游開發(fā)項(xiàng)目具體內(nèi)容附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可邀請第三方介入，以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲方或乙方自行決定，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額執(zhí)行如第三方在履行合同過程中發(fā)生損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、修復(fù)缺陷、承擔(dān)違約責(zé)任等。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間形成的是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間形成的是服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（如其他承包方、供應(yīng)商等）之間形成的是獨(dú)立合同關(guān)系。19.第三方服務(wù)協(xié)議19.1服務(wù)協(xié)議簽訂甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。19.2服務(wù)協(xié)議效力第三方服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方變更及退出20.1第三方變更甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并確保變更后的第三方符合合同要求。20.2第三方退出第三方退出合同履行，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方責(zé)任追究21.1責(zé)任追究程序如第三方在履行合同過程中發(fā)生責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定追究第三方責(zé)任。21.2責(zé)任追究方式責(zé)任追究方式包括但不限于訴訟、仲裁、協(xié)商等。22.第三方爭議解決22.1爭議解決原則第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則解決。22.2爭議解決方式第三方爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場分析、財(cái)務(wù)預(yù)測、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。附件說明：本報(bào)告為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂前提交。2.附件二：旅游開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括總體布局、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)、設(shè)施配置等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。附件說明：本圖紙為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)審批。3.附件三：旅游開發(fā)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位提供。附件說明：本設(shè)計(jì)為施工管理的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)提交。4.附件四：旅游開發(fā)項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)包括項(xiàng)目總投資、資金來源、資金使用計(jì)劃等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)提供。附件說明：本預(yù)算為項(xiàng)目資金管理的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)提交。5.附件五：旅游開發(fā)項(xiàng)目營銷推廣方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括目標(biāo)市場、推廣策略、宣傳方式、預(yù)算等，并由具有市場推廣經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)提供。附件說明：本方案為項(xiàng)目市場推廣的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)提交。6.附件六：旅游開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：收集國家、地方政府及行業(yè)關(guān)于旅游開發(fā)的相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。附件說明：本文件為項(xiàng)目合規(guī)性審查的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確認(rèn)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容，并由甲方和第三方共同簽署。附件說明：本協(xié)議為第三方服務(wù)的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付保證金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付___________元違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)3.違約行為：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付___________元違約金，并承擔(dān)因未支付款項(xiàng)造成的損失。4.違約行為：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付___________元違約金，并承擔(dān)因失誤造成的損失。5.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.違約行為：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減輕損失。全文完。二零二四年度旅游開發(fā)承包保證金合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同的效力范圍2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋3.合同當(dāng)事人3.1承包方信息3.2開發(fā)方信息4.項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模5.保證金金額及支付方式5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.保證金用途及管理6.1保證金用途6.2保證金管理7.保證金扣除及返還7.1保證金扣除條件7.2保證金返還條件8.保證金賬戶管理8.1賬戶設(shè)立8.2賬戶管理8.3賬戶變更9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說明13.2附件二：保證金賬戶信息14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同的效力范圍本合同自簽訂之日起生效，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“旅游開發(fā)”指承包方對指定旅游資源的開發(fā)、投資和經(jīng)營；“承包保證金”指為保證承包方履行合同義務(wù)，由承包方支付給開發(fā)方的一定金額的保證金。2.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語，如無特別說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.合同當(dāng)事人3.1承包方信息承包方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________3.2開發(fā)方信息開發(fā)方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________4.項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱二零二四年度旅游開發(fā)項(xiàng)目4.2項(xiàng)目地點(diǎn)________________________4.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總面積：________________________項(xiàng)目投資總額：________________________5.保證金金額及支付方式5.1保證金金額承包方應(yīng)向開發(fā)方支付保證金人民幣________________________元整。5.2保證金支付方式承包方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金至開發(fā)方指定賬戶。5.3保證金退還條件（1）承包方按照合同約定履行完畢開發(fā)義務(wù)；（2）合同因法定原因解除；（3）合同到期且承包方無違約行為。6.保證金用途及管理6.1保證金用途保證金用于保障開發(fā)方權(quán)益，包括但不限于：（1）彌補(bǔ)因承包方違約給開發(fā)方造成的損失；（2）支付因承包方違約導(dǎo)致的項(xiàng)目停工、停業(yè)損失；（3）支付因承包方違約導(dǎo)致的其他費(fèi)用。6.2保證金管理（1）保證金專戶管理，不得挪作他用；（2）開發(fā)方應(yīng)定期向承包方提供保證金使用情況報(bào)告；（3）承包方有權(quán)要求開發(fā)方對保證金進(jìn)行審計(jì)。7.保證金扣除及返還7.1保證金扣除條件（1）承包方違反合同約定，給開發(fā)方造成損失的；（2）承包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)或提供其他款項(xiàng)的；（3）承包方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目停工、停業(yè)的；（4）其他依法應(yīng)扣除保證金的情況。7.2保證金返還條件（1）承包方按照合同約定履行完畢開發(fā)義務(wù)；（2）合同因法定原因解除；（3）合同到期且承包方無違約行為。8.保證金賬戶管理8.1賬戶設(shè)立開發(fā)方應(yīng)在銀行設(shè)立專門賬戶用于收取和管理保證金，并將賬戶信息書面通知承包方。8.2賬戶管理（1）保證金賬戶僅用于存儲保證金，不得用于其他款項(xiàng)的支付。（2）開發(fā)方應(yīng)定期對保證金賬戶進(jìn)行核對，確保賬戶余額準(zhǔn)確無誤。（3）開發(fā)方應(yīng)確保保證金賬戶的安全性，防止賬戶被非法使用。8.3賬戶變更如需變更保證金賬戶，開發(fā)方應(yīng)提前通知承包方，并在變更后五個(gè)工作日內(nèi)將新的賬戶信息書面通知承包方。9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行（1）承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成旅游開發(fā)項(xiàng)目。（2）承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)旅游開發(fā)的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。9.2違約責(zé)任（1）承包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）開發(fā)方未按合同約定履行義務(wù)的，同樣應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除后，雙方約定的其他終止條件成就。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說明包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、規(guī)模、投資預(yù)算、開發(fā)期限、建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。13.2附件二：保證金賬戶信息包括賬戶名稱、開戶銀行、賬戶號碼、開戶行地址等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等非合同當(dāng)事人，其介入合同是為了提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行或進(jìn)行項(xiàng)目評估等。15.2第三方介入方式（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、項(xiàng)目協(xié)調(diào)、糾紛調(diào)解等工作。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。（3）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行評估，提供項(xiàng)目可行性、投資回報(bào)等分析報(bào)告。（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目資金使用、合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。15.3第三方介入程序（1）雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的方式和程序。（2）雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方的額外責(zé)任（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的額外責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保第三方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目動態(tài)。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏璧呢?zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合