2024版大型酒店店面租賃合同（特色餐飲版）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大型酒店店面租賃合同（特色餐飲版）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物設(shè)施4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4違約責(zé)任5.租賃用途5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)要求5.3違約責(zé)任6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版大型酒店店面租賃合同（特色餐飲版）”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同目的為明確出租方與承租方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.租賃物信息3.1租賃物名稱租賃物名稱：_______3.2租賃物地址租賃物地址：_______3.3租賃物面積租賃物面積：_______平方米3.4租賃物設(shè)施租賃物設(shè)施包括但不限于：_______4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_______4.3租金支付日期租金支付日期：每月_______日前支付4.4違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。5.租賃用途5.1經(jīng)營(yíng)范圍承租方租賃該店面用于經(jīng)營(yíng)特色餐飲業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為：_______5.2經(jīng)營(yíng)要求承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，不得從事違法活動(dòng)。5.3違約責(zé)任如承租方違反經(jīng)營(yíng)要求，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物在租賃期間由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)及保養(yǎng)。6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。6.3違約責(zé)任如承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。7.合同變更與解除7.1合同變更在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除7.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。7.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3解除條件7.3.1出租方或承租方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3.2因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及程序規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。9.違約責(zé)任9.1違約行為承租方未按約定支付租金；承租方未按約定用途使用租賃物；承租方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維護(hù)；出租方未按約定提供租賃物；出租方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。合同履行期限可視情況相應(yīng)順延。11.合同附件11.1附件名稱本合同附件包括：租賃物清單租賃物設(shè)施清單合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，作為合同的有效組成部分。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力事件；一方嚴(yán)重違約；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2爭(zhēng)議管轄本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形1.1.1合同簽訂過(guò)程中，由中介方提供撮合服務(wù)；1.1.2承租方需要擔(dān)保方提供擔(dān)保；1.1.3甲乙雙方需咨詢專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)提供意見(jiàn)或服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)；15.4.2.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；15.4.2.3第三方的權(quán)利；15.4.2.4第三方的責(zé)任限額；15.4.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方提供的服務(wù)僅限于其協(xié)議約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)需另行約定。15.5.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1通知義務(wù)甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供第三方介入?yún)f(xié)議的副本。16.2合作義務(wù)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好合作關(guān)系，共同維護(hù)合同的履行。16.3保密義務(wù)甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密和合同內(nèi)容的信息負(fù)有保密義務(wù)。16.4第三方責(zé)任承擔(dān)如第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)以其介入合同的具體事項(xiàng)和協(xié)議約定為準(zhǔn)。17.2第三方責(zé)任的追究17.2.1如第三方在履行合同過(guò)程中違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任追究應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑進(jìn)行。17.3第三方責(zé)任的限制17.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，可免除部分或全部責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.租賃物設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃物內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施、照明設(shè)備等。3.合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證、法人代表身份證明等復(fù)印件。附件說(shuō)明：作為合同主體身份驗(yàn)證的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利、責(zé)任限額等條款。附件說(shuō)明：作為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充文件。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：作為租金支付記錄的證明。6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。附件說(shuō)明：作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的記錄和責(zé)任追究的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的書(shū)面文件、仲裁或訴訟判決書(shū)等。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決過(guò)程的證明和依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。示例：承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。承租方未按約定用途使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)停止違規(guī)行為，并賠償出租方因此造成的損失。示例：承租方將租賃物用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。承租方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物的損失。示例：承租方損壞租賃物，應(yīng)修復(fù)或賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。示例：出租方未按約定時(shí)間提供租賃物，承租方有權(quán)要求賠償或解除合同。出租方未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。示例：出租方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，承租方有權(quán)要求賠償。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對(duì)合同履行的影響違約行為造成的損失違約方的過(guò)錯(cuò)程度全文完。2024版大型酒店店面租賃合同（特色餐飲版）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同標(biāo)的1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同違約責(zé)任1.10合同爭(zhēng)議解決方式第二章店面租賃2.1店面位置2.2店面面積2.3店面用途2.4店面裝修2.5店面維護(hù)2.6店面租賃費(fèi)用2.7租金支付方式2.8租金調(diào)整機(jī)制2.9租金支付時(shí)間2.10租金滯納金第三章店面使用3.1店面使用權(quán)3.2店面使用范圍3.3店面使用限制3.4店面使用規(guī)范3.5店面消防安全3.6店面環(huán)境衛(wèi)生3.7店面噪音控制3.8店面招牌使用3.9店面廣告宣傳第四章店面設(shè)施4.1店面設(shè)施清單4.2店面設(shè)施使用4.3店面設(shè)施維護(hù)4.4店面設(shè)施更新4.5店面設(shè)施賠償4.6店面設(shè)施驗(yàn)收4.7店面設(shè)施退租第五章特色餐飲5.1特色餐飲項(xiàng)目5.2特色餐飲經(jīng)營(yíng)許可5.3特色餐飲經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.4特色餐飲食品安全5.5特色餐飲服務(wù)質(zhì)量5.6特色餐飲營(yíng)銷(xiāo)推廣5.7特色餐飲品牌形象5.8特色餐飲合作與加盟5.9特色餐飲投訴處理第六章合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更內(nèi)容6.4合同變更通知6.5合同變更生效6.6合同變更備案第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除生效7.5合同解除備案7.6合同解除賠償?shù)诎苏逻`約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償8.4違約責(zé)任免除8.5違約責(zé)任協(xié)商8.6違約責(zé)任追究第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力范圍9.3不可抗力通知9.4不可抗力處理9.5不可抗力責(zé)任第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止生效10.5合同終止備案第十一章合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序11.3合同續(xù)簽內(nèi)容11.4合同續(xù)簽通知11.5合同續(xù)簽生效第十二章合同附件12.1附件一：店面租賃合同12.2附件二：特色餐飲項(xiàng)目清單12.3附件三：店面設(shè)施清單12.4附件四：合同變更協(xié)議12.5附件五：合同解除協(xié)議第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)13.4合同簽署方式13.5合同簽署生效第十四章合同附件14.1附件一：店面租賃合同14.2附件二：特色餐飲項(xiàng)目清單14.3附件三：店面設(shè)施清單14.4附件四：合同變更協(xié)議14.5附件五：合同解除協(xié)議合同編號(hào)2024001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版大型酒店店面租賃合同（特色餐飲版）”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的店面出租給乙方使用，乙方同意租賃該店面用于特色餐飲經(jīng)營(yíng)。1.7合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的店面，面積為[具體面積]平方米。1.8合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[具體地址]。1.9合同違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.10合同爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第二章店面租賃2.1店面位置店面位于[具體地址]，具體位置詳見(jiàn)合同附件一。2.2店面面積店面面積為[具體面積]平方米。2.3店面用途乙方租賃店面僅用于特色餐飲經(jīng)營(yíng)，不得從事與本合同約定用途不符的活動(dòng)。2.4店面裝修乙方在租賃期間可對(duì)店面進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用。2.5店面維護(hù)乙方應(yīng)保持店面的整潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。2.6店面租賃費(fèi)用店面租賃費(fèi)用為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)于每月____日前支付。2.7租金支付方式租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。2.8租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定進(jìn)行調(diào)整。2.9租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日前。2.10租金滯納金如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[具體比例]%。第三章店面使用3.1店面使用權(quán)乙方享有店面使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。3.2店面使用范圍乙方租賃店面僅用于特色餐飲經(jīng)營(yíng)，不得從事與本合同約定用途不符的活動(dòng)。3.3店面使用限制乙方在使用店面過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、酒店管理制度和消防安全規(guī)定。3.4店面使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行店面管理，確保店面整潔、衛(wèi)生。3.5店面消防安全乙方應(yīng)確保店面消防安全，定期進(jìn)行消防設(shè)施檢查和維護(hù)。3.6店面環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)保持店面環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和消毒。3.7店面噪音控制乙方應(yīng)采取措施控制噪音，避免對(duì)酒店其他區(qū)域造成影響。3.8店面招牌使用乙方使用店面招牌需經(jīng)甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。3.9店面廣告宣傳乙方進(jìn)行廣告宣傳需經(jīng)甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。第四章店面設(shè)施4.1店面設(shè)施清單店面設(shè)施清單詳見(jiàn)合同附件二。4.2店面設(shè)施使用乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。4.3店面設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.4店面設(shè)施更新如需更新店面設(shè)施，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.5店面設(shè)施賠償因乙方原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.6店面設(shè)施驗(yàn)收乙方在接收店面設(shè)施時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。4.7店面設(shè)施退租租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將店面設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。第五章特色餐飲5.1特色餐飲項(xiàng)目乙方在租賃期間經(jīng)營(yíng)特色餐飲項(xiàng)目，具體項(xiàng)目詳見(jiàn)合同附件三。5.2特色餐飲經(jīng)營(yíng)許可乙方應(yīng)取得合法的經(jīng)營(yíng)許可，并確保經(jīng)營(yíng)過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)。5.3特色餐飲經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保食品安全和服務(wù)質(zhì)量。5.4特色餐飲食品安全乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行食品安全管理制度，確保顧客飲食安全。5.5特色餐飲服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保顧客滿意度。5.6特色餐飲營(yíng)銷(xiāo)推廣乙方可進(jìn)行特色餐飲營(yíng)銷(xiāo)推廣，但需遵守相關(guān)規(guī)定。5.7特色餐飲品牌形象乙方應(yīng)維護(hù)特色餐飲品牌形象，不得損害甲方及酒店聲譽(yù)。5.8特色餐飲合作與加盟乙方如需進(jìn)行合作或加盟，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。5.9特色餐飲投訴處理乙方應(yīng)妥善處理顧客投訴，確保顧客滿意。第六章合同變更6.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。6.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、店面用途等。6.4合同變更通知合同變更后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。6.5合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。6.6合同變更備案合同變更后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)備案。第七章合同解除7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。7.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)明確解除原因、解除日期等。7.4合同解除生效合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效。7.5合同解除備案合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)備案。7.6合同解除賠償合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反店面使用規(guī)定；（3）乙方未按約定進(jìn)行店面維護(hù)；（4）乙方未取得合法經(jīng)營(yíng)許可；（5）乙方造成店面設(shè)施損壞；（6）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元。（2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。8.3違約責(zé)任賠償（1）乙方違約，導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方違反合同，給甲方造成名譽(yù)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致乙方不能履行合同義務(wù)的，免除其違約責(zé)任。（2）因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苈男泻贤x務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.5違約責(zé)任協(xié)商雙方發(fā)生違約爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.6違約責(zé)任追究甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。第九章不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力范圍本合同約定的不可抗力范圍包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.4不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。9.5不可抗力責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。10.2合同終止程序合同終止應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。10.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)明確終止原因、終止日期等。10.4合同終止生效合同終止自雙方簽字蓋章之日起生效。10.5合同終止備案合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)備案。第十一章合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.2合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。11.3合同續(xù)簽內(nèi)容合同續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金等。11.4合同續(xù)簽通知合同續(xù)簽后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.5合同續(xù)簽生效合同續(xù)簽自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件12.1附件一：店面租賃合同12.2附件二：特色餐飲項(xiàng)目清單12.3附件三：店面設(shè)施清單12.4附件四：合同變更協(xié)議12.5附件五：合同解除協(xié)議第十三章合同簽署13.1合同簽署人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：13.2合同簽署日期____年____月____日13.3合同簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]13.4合同簽署方式本合同采用書(shū)面形式簽署。13.5合同簽署生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件14.1附件一：店面租賃合同14.2附件二：特色餐飲項(xiàng)目清單14.3附件三：店面設(shè)施清單14.4附件四：合同變更協(xié)議14.5附件五：合同解除協(xié)議甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1店面裝修審批權(quán)說(shuō)明：甲方保留對(duì)乙方店面裝修設(shè)計(jì)的審批權(quán)，乙方裝修方案需提前向甲方提交，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。1.2店面品牌宣傳管理說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在店面及宣傳材料中使用的品牌進(jìn)行審核，確保品牌形象與酒店整體形象相符。1.3店面運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于菜品研發(fā)、服務(wù)質(zhì)量提升等方面。1.4店面經(jīng)營(yíng)指標(biāo)說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方達(dá)到一定的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，如營(yíng)業(yè)額、客流量等，并對(duì)未達(dá)到指標(biāo)的乙方進(jìn)行相應(yīng)的處罰。1.5店面設(shè)備更新責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)店面的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)，但乙方有責(zé)任對(duì)自身使用的設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。1.6店面消防及安全責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)店面的消防安全設(shè)施的配置和維護(hù)，乙方需遵守消防安全規(guī)定，確保店面安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1店面經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明：乙方享有店面經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)，包括但不限于菜品選擇、服務(wù)方式、營(yíng)銷(xiāo)策略等。2.2店面裝修設(shè)計(jì)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)自行設(shè)計(jì)店面裝修方案，但需提前向甲方提交，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。2.3店面品牌使用權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)使用自身品牌或合作品牌的標(biāo)識(shí)，但需遵守甲方及酒店的規(guī)定。2.4店面經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說(shuō)明：乙方承擔(dān)店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。2.5店面經(jīng)營(yíng)收益分配說(shuō)明：乙方享有店面經(jīng)營(yíng)所得的收益，甲方不參與收益分配。2.6店面經(jīng)營(yíng)時(shí)間調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整店面營(yíng)業(yè)時(shí)間，但需提前向甲方報(bào)備。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)中介費(fèi)用。3.2中介服務(wù)期限說(shuō)明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.3中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于店面租賃合同的起草、協(xié)商、簽訂等。3.4中介服務(wù)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的合同內(nèi)容真實(shí)、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介服務(wù)變更說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。3.6中介服務(wù)費(fèi)用調(diào)整說(shuō)明：如中介服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。3.7中介服務(wù)終止說(shuō)明：中介服務(wù)終止需提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理終止手續(xù)。3.8中介服務(wù)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：店面租賃合同2.附件二：特色餐飲項(xiàng)目清單3.附件三：店面設(shè)施清單4.附件四：合同變更協(xié)議5.附件五：合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方違反店面使用規(guī)定。認(rèn)定：乙方在店面使用過(guò)程中，違反了合同約定的使用范圍或規(guī)范。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行店面維護(hù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定對(duì)店面進(jìn)行日常維護(hù)，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞或環(huán)境惡化。4.違約行為：乙方未取得合法經(jīng)營(yíng)許可。認(rèn)定：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中未取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可，違反了法律法規(guī)。5.違約行為：乙方造成店面設(shè)施損壞。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定乙方負(fù)有責(zé)任。6.違約行為：其他違反本合同約定的行為。認(rèn)定：乙方有其他違反合同約定的行為，經(jīng)甲方確認(rèn)后認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并記錄催告情況；如乙方仍不支付，甲方可依法行使權(quán)利，包括但不限于解除合同、申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：店面設(shè)施損壞嚴(yán)重。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)損壞的設(shè)施，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如乙方不修復(fù)，甲方可代為修復(fù)并從乙方租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，影響酒店聲譽(yù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，共同尋找解決方案，如調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略、加強(qiáng)管理等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店自有店面租賃給餐飲企業(yè)。2.酒店與其他餐飲企業(yè)合作，共同經(jīng)營(yíng)店面。3.餐飲企業(yè)租賃酒店店面進(jìn)行特色餐飲經(jīng)營(yíng)。4.餐飲企業(yè)通過(guò)第三方中介租賃酒店店面。全文完。2024版大型酒店店面租賃合同（特色餐飲版）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于_________的大型酒店店面，乙方有意租賃該店面經(jīng)營(yíng)特色餐飲業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.特色餐飲：指具有獨(dú)特風(fēng)味、文化底蘊(yùn)或特定主題的餐飲服務(wù)。2.店面：指甲方提供用于乙方經(jīng)營(yíng)特色餐飲業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方租賃使用店面的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用店面期間的費(fèi)用。2.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方預(yù)先支付的保證金。3.維修費(fèi)用：指乙方在使用店面過(guò)程中因正常使用或不可抗力因素導(dǎo)致的維修費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在店面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方有義務(wù)確保店面的安全、衛(wèi)生，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店面經(jīng)營(yíng)特色餐飲業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)、酒店管理制度，確保店面經(jīng)營(yíng)合法、合規(guī)。4.乙方有義務(wù)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的店面位于甲方大型酒店內(nèi)，具體地址為：_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定使用店面經(jīng)營(yíng)特色餐飲業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方因不可抗力原因?qū)е碌昝鏌o(wú)法繼續(xù)租賃，本合同自行終止。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付已使用期間的租金。2.乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并移交給甲方。3.雙方應(yīng)按照合同約定處理押金及其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包含但不限于店面使用費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金，押金金額為_(kāi)___元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.維修基金：乙方需按照合同約定，向甲方支付維修基金，用于店面設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.保證金：乙方需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，金額為_(kāi)___元，合同履行完畢后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還。7.2支付方式：1.租金、押金、維修基金和保證金均應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。2.乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行支付，并確保支付憑證的妥善保管。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.押金、維修基金和保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金、押金、維修基金和保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。2.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)和支付款項(xiàng)的具體用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供店面或提供店面不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方擅自變更店面使用性質(zhì)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按合同約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金、押金、維修基金和保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或功能，導(dǎo)致店面損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方。2.乙方違約，應(yīng)按照合同約定賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.甲方提供的店面信息、乙方提供的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法正常進(jìn)行的情形。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例：1.疫情防控措施導(dǎo)致的店面無(wú)法正常營(yíng)業(yè)。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的店面經(jīng)營(yíng)困難。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為_(kāi)___個(gè)工作日，自一方提出爭(zhēng)議之日起計(jì)算。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同中約定的保密條款。2.本合同中約定的甲方特定權(quán)利。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)店面的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分店面。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同并收回店面的權(quán)利。2.甲方保留在店面租賃期間，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。2.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同條款的履行。2.雙方應(yīng)就店面的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，共同解決經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款：1.本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_____