2025年度租賃合同（含物業(yè)、設(shè)備、土地）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（含物業(yè)、設(shè)備、土地）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1物業(yè)租賃2.1.1物業(yè)名稱2.1.2物業(yè)位置2.1.3物業(yè)面積2.1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)2.1.5物業(yè)設(shè)施2.2設(shè)備租賃2.2.1設(shè)備名稱2.2.2設(shè)備型號(hào)2.2.3設(shè)備數(shù)量2.2.4設(shè)備規(guī)格2.3土地租賃2.3.1土地名稱2.3.2土地位置2.3.3土地面積2.3.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.物業(yè)管理費(fèi)及繳納方式5.1物業(yè)管理費(fèi)金額5.2物業(yè)管理費(fèi)支付周期5.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.設(shè)備維修及保養(yǎng)6.1設(shè)備維修責(zé)任6.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.土地使用及管理7.1土地使用規(guī)則7.2土地管理責(zé)任7.3土地使用費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：________________________法定代表人：____________________住所地：________________________聯(lián)系電話：_____________________1.2出租方基本信息名稱：________________________法定代表人：____________________住所地：________________________聯(lián)系電話：_____________________2.租賃標(biāo)的物2.1物業(yè)租賃2.1.1物業(yè)名稱：________________________2.1.2物業(yè)位置：________________________2.1.3物業(yè)面積：________________________平方米2.1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：________________________2.1.5物業(yè)設(shè)施：________________________2.2設(shè)備租賃2.2.1設(shè)備名稱：________________________2.2.2設(shè)備型號(hào)：________________________2.2.3設(shè)備數(shù)量：________________________臺(tái)/套2.2.4設(shè)備規(guī)格：________________________2.3土地租賃2.3.1土地名稱：________________________2.3.2土地位置：________________________2.3.3土地面積：________________________平方米2.3.4土地用途：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃期限續(xù)約：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________________元/月4.2租金支付周期：________________________4.3租金支付方式：________________________4.4租金調(diào)整機(jī)制：________________________5.物業(yè)管理費(fèi)及繳納方式5.1物業(yè)管理費(fèi)金額：________________________元/月5.2物業(yè)管理費(fèi)支付周期：________________________5.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式：________________________6.設(shè)備維修及保養(yǎng)6.1設(shè)備維修責(zé)任：________________________6.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任：________________________6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：________________________7.土地使用及管理7.1土地使用規(guī)則：________________________7.2土地管理責(zé)任：________________________7.3土地使用費(fèi)用：________________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；8.1.2出租方未按時(shí)提供租賃物；8.1.3租賃方擅自改變租賃物用途；8.1.4租賃方損壞租賃物；8.1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為________________________元；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失；8.2.3雙方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，并就擴(kuò)大的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________________。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件；10.1.3一方嚴(yán)重違約；10.2合同解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)提前________________________日書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后________________________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3合同解除；11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；11.2.2雙方應(yīng)返還租賃物，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定送達(dá)；12.2.2通知送達(dá)時(shí)間以收件人簽收或留置送達(dá)為準(zhǔn)。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：________________________。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定；13.1.3合同內(nèi)容明確、完整。13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2雙方簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式a)提供專業(yè)咨詢服務(wù)；b)實(shí)施項(xiàng)目管理；c)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；d)監(jiān)督合同執(zhí)行過程。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失或違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方對(duì)甲乙雙方的直接損失賠償總額不超過________________________元；b)第三方因違約行為給甲乙雙方造成的間接損失，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方法。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.2.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展和成果。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。18.2.2第三方對(duì)乙方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.3.3第三方不得利用甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整，確保合同能夠適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。19.2合同調(diào)整應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。19.3合同調(diào)整不影響第三方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；c)第三方因自身原因無法履行合同；d)發(fā)生不可抗力事件。20.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.租賃物清單及設(shè)備清單5.物業(yè)設(shè)施清單6.土地使用證復(fù)印件7.租賃合同8.設(shè)備租賃合同9.土地租賃合同10.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及繳納明細(xì)11.設(shè)備維修保養(yǎng)記錄12.第三方服務(wù)協(xié)議13.不可抗力事件證明材料14.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件15.合同補(bǔ)充協(xié)議16.合同終止證明材料17.其他雙方認(rèn)為必要的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交，逾期提交的，甲方有權(quán)拒絕接收。4.附件如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在修改處加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。1.2出租方未按時(shí)提供租賃物，構(gòu)成違約。1.3租賃方擅自改變租賃物用途，構(gòu)成違約。1.4租賃方損壞租賃物，構(gòu)成違約。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。1.6雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償守約方因此遭受的損失；c)承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為及對(duì)守約方造成的損失程度確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失。示例說明：1.若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額________________________%的違約金。2.若出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)賠償租賃方因租賃物延遲提供的損失，包括但不限于：a)租賃方因租賃物延遲提供的間接損失；b)租賃方為解決租賃物延遲提供問題所支出的合理費(fèi)用。全文完。2024年度租賃合同（含物業(yè)、設(shè)備、土地）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1物業(yè)信息2.1.1物業(yè)地址2.1.2物業(yè)面積2.1.3物業(yè)用途2.2設(shè)備信息2.2.1設(shè)備名稱2.2.2設(shè)備數(shù)量2.2.3設(shè)備規(guī)格型號(hào)2.3土地信息2.3.1土地位置2.3.2土地面積2.3.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.物業(yè)使用規(guī)則5.1物業(yè)使用范圍5.2物業(yè)使用限制5.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.設(shè)備使用規(guī)則6.1設(shè)備使用范圍6.2設(shè)備使用限制6.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.土地使用規(guī)則7.1土地使用范圍7.2土地使用限制7.3土地維護(hù)責(zé)任8.租金押金8.1押金金額8.2押金支付時(shí)間8.3押金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同備案14.4合同解除或終止后的處理14.5合同份數(shù)及效力14.6合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：________________________1.1.3注冊(cè)地址：________________________1.1.4聯(lián)系電話：________________________1.1.5電子郵箱：________________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：________________________1.2.3注冊(cè)地址：________________________1.2.4聯(lián)系電話：________________________1.2.5電子郵箱：________________________2.租賃物信息2.1物業(yè)信息2.1.1物業(yè)地址：________________________2.1.2物業(yè)面積：____平方米2.1.3物業(yè)用途：________________________2.2設(shè)備信息2.2.1設(shè)備名稱：________________________2.2.2設(shè)備數(shù)量：____臺(tái)/套2.2.3設(shè)備規(guī)格型號(hào)：________________________2.3土地信息2.3.1土地位置：________________________2.3.2土地面積：____平方米2.3.3土地用途：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：____元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：收款人：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________開戶行：________________________4.4租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，租金每____年調(diào)整一次。5.物業(yè)使用規(guī)則5.1物業(yè)使用范圍：租賃方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行____業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.2物業(yè)使用限制：租賃方不得在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得擅自改變物業(yè)用途。5.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.設(shè)備使用規(guī)則6.1設(shè)備使用范圍：租賃方僅限于在租賃物內(nèi)使用提供的設(shè)備進(jìn)行____業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.2設(shè)備使用限制：租賃方不得擅自拆卸、改裝設(shè)備，不得將設(shè)備用于其他非業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.土地使用規(guī)則7.1土地使用范圍：租賃方僅限于在租賃物內(nèi)使用提供的土地進(jìn)行____業(yè)務(wù)活動(dòng)。7.2土地使用限制：租賃方不得在土地上從事非法活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。7.3土地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.租金押金8.1押金金額：____元8.2押金支付時(shí)間：與首期租金同時(shí)支付8.3押金退還條件：8.3.1租賃期滿，租賃物無損壞，租賃方按合同約定履行完畢所有義務(wù)；8.3.2租賃期內(nèi)，租賃方遵守合同約定，未發(fā)生違約行為；8.3.3租賃方提出退還押金申請(qǐng)，并經(jīng)出租方核實(shí)無誤。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；9.1.2租賃方違反物業(yè)、設(shè)備、土地使用規(guī)則；9.1.3租賃方擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)；9.1.4租賃方造成租賃物損壞；9.1.5出租方未按時(shí)交付租賃物。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元/日。9.3違約賠償：9.3.1租賃期滿，租賃物存在損壞的，租賃方應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；9.3.2租賃期滿，租賃方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付欠租及違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期滿；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3合同解除。12.2合同終止程序：12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃物的交付手續(xù)；12.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。13.其他約定13.1其他事項(xiàng)：13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2不可抗力：13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：____年____月____日14.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向____相關(guān)部門備案。14.4合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。14.5合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，具有同等法律效力。14.6合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由雙方共同委托或指定具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同的管理、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁等事項(xiàng)。2.第三方介入的申請(qǐng)2.1雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的具體事項(xiàng)和原因。3.第三方介入的資質(zhì)要求3.1.1具有獨(dú)立法人資格；3.1.2具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)；4.第三方介入的程序4.1雙方應(yīng)共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確介入事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)。5.第三方介入的職責(zé)5.1第三方介入的職責(zé)包括但不限于：5.1.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.2對(duì)合同糾紛進(jìn)行調(diào)解；5.1.3對(duì)違約行為進(jìn)行調(diào)查和處理；5.1.4對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。6.第三方介入的權(quán)利6.1第三方介入的權(quán)利包括但不限于：6.1.1要求雙方提供合同履行情況的資料；6.1.2要求雙方提供與合同履行相關(guān)的證據(jù)；6.1.3要求雙方履行合同約定的義務(wù)。7.第三方介入的義務(wù)7.1第三方介入的義務(wù)包括但不限于：7.1.1尊重雙方的意見和決定；7.1.2保持公正、客觀、中立；7.1.3保守合同秘密；7.1.4按時(shí)完成職責(zé)。8.第三方介入的責(zé)任限額8.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定確定，一般包括：8.1.1因第三方介入行為產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.1.2因第三方介入行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；8.1.3因第三方介入行為導(dǎo)致的合同解除或終止的損失。9.第三方介入與其他各方的劃分說明9.1第三方介入后，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，與其他各方無關(guān)。9.3第三方介入的介入行為不構(gòu)成對(duì)任何一方的授權(quán)或委托。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：10.1.1合同履行完畢；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件；10.1.4第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。10.2第三方介入的終止程序：10.2.1第三方介入的終止，應(yīng)書面通知雙方；10.2.2第三方介入的終止，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入的費(fèi)用由雙方按約定的比例承擔(dān)。11.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：11.2.1第三方機(jī)構(gòu)的咨詢費(fèi)；11.2.2第三方人員的勞務(wù)費(fèi)；11.2.3第三方介入過程中的其他費(fèi)用。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方進(jìn)行調(diào)解。12.2如調(diào)解不成，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。13.第三方介入的保密條款13.1第三方介入過程中知悉的合同秘密，應(yīng)予以保密。13.2第三方介入的保密義務(wù)不受合同解除或終止的影響。14.第三方介入的補(bǔ)充條款14.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付憑證要求：包括每次支付租金的日期、金額、支付方式等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.附件三：押金收據(jù)要求：包括押金的金額、支付日期、收款人等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收取情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：不可抗力證明要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.附件六：違約金收據(jù)要求：包括違約金的金額、支付日期、收款人等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明違約金的收取情況。7.附件七：合同解除或終止協(xié)議要求：包括合同解除或終止的原因、日期、雙方協(xié)商一致的內(nèi)容等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除或終止的情況。8.附件八：合同履行情況報(bào)告要求：包括合同履行的時(shí)間、內(nèi)容、存在的問題及改進(jìn)措施等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于評(píng)估合同履行情況。9.附件九：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：包括合同未盡事宜的補(bǔ)充、變更等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充或變更合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金；1.2租賃方違反物業(yè)、設(shè)備、土地使用規(guī)則；1.3租賃方擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)；1.4租賃方造成租賃物損壞；1.5出租方未按時(shí)交付租賃物；1.6第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元/日；2.3違約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)；2.4違約方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)；2.5因違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金____元/日；3.2租賃方擅自改變物業(yè)用途，造成物業(yè)損壞，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用；3.3第三方介入過程中，第三方違反保密義務(wù)，泄露合同秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同（含物業(yè)、設(shè)備、土地）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物概況2.1物業(yè)租賃2.1.1物業(yè)類型2.1.2物業(yè)地址2.1.3物業(yè)面積2.1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)2.1.5物業(yè)設(shè)施2.2設(shè)備租賃2.2.1設(shè)備名稱2.2.2設(shè)備數(shù)量2.2.3設(shè)備型號(hào)2.2.4設(shè)備使用年限2.3土地租賃2.3.1土地位置2.3.2土地面積2.3.3土地用途2.3.4土地使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.物業(yè)、設(shè)備、土地使用要求5.1物業(yè)使用要求5.1.1物業(yè)使用范圍5.1.2物業(yè)使用限制5.1.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)備使用要求5.2.1設(shè)備使用范圍5.2.2設(shè)備使用限制5.2.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3土地使用要求5.3.1土地使用范圍5.3.2土地使用限制5.3.3土地維護(hù)責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付租金7.1.2未經(jīng)允許改變物業(yè)、設(shè)備、土地用途7.1.3逾期維修、保養(yǎng)物業(yè)、設(shè)備、土地7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)交付物業(yè)、設(shè)備、土地7.2.2未經(jīng)允許改變物業(yè)、設(shè)備、土地狀況7.2.3未提供必要的物業(yè)服務(wù)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3其他約定事項(xiàng)10.合同附件10.1物業(yè)租賃合同附件10.2設(shè)備租賃合同附件10.3土地租賃合同附件11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)約定12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期約定13.合同簽訂地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)約定14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息承租方名稱：科技有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：1395678第二條租賃物概況2.1物業(yè)租賃2.1.1物業(yè)類型：商業(yè)用房2.1.2物業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)棟2.1.3物業(yè)面積：200平方米2.1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：地上五層，地下二層2.1.5物業(yè)設(shè)施：中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等2.2設(shè)備租賃2.2.1設(shè)備名稱：辦公桌、椅子、電腦等2.2.2設(shè)備數(shù)量：100套2.2.3設(shè)備型號(hào)：根據(jù)實(shí)際需求提供2.2.4設(shè)備使用年限：5年2.3土地租賃2.3.1土地位置：省市區(qū)路號(hào)2.3.2土地面積：1000平方米2.3.3土地用途：商業(yè)用地2.3.4土地使用年限：20年第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2034年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元4.2租金支付時(shí)間：每月1日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4租金調(diào)整機(jī)制：租金每三年調(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平進(jìn)行調(diào)整。第五條物業(yè)、設(shè)備、土地使用要求5.1物業(yè)使用要求5.1.1物業(yè)使用范圍：僅限商業(yè)用途5.1.2物業(yè)使用限制：不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行非法裝修5.1.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)使用過程中的合理維護(hù)5.2設(shè)備使用要求5.2.1設(shè)備使用范圍：僅限辦公用途5.2.2設(shè)備使用限制：不得擅自拆卸、改造設(shè)備5.2.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)使用過程中的合理維護(hù)5.3土地使用要求5.3.1土地使用范圍：僅限商業(yè)用途5.3.2土地使用限制：不得改變土地用途，不得進(jìn)行非法建設(shè)5.3.3土地維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)使用過程中的合理維護(hù)第六條合同解除與終止6.1合同解除條件：（1）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）自通知發(fā)出之日起，合同解除。6.3合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自行終止。6.4合同終止程序：（1）租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)租；（2）租賃期限屆滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第八條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付租金若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。7.1.2未經(jīng)允許改變物業(yè)、設(shè)備、土地用途若承租方未經(jīng)允許改變物業(yè)、設(shè)備、土地用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。7.1.3逾期維修、保養(yǎng)物業(yè)、設(shè)備、土地若承租方未按時(shí)進(jìn)行物業(yè)、設(shè)備、土地的維修、保養(yǎng)，出租方有權(quán)代為進(jìn)行，所需費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)交付物業(yè)、設(shè)備、土地若出租方未按時(shí)交付物業(yè)、設(shè)備、土地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。7.2.2未經(jīng)允許改變物業(yè)、設(shè)備、土地狀況若出租方未經(jīng)允許改變物業(yè)、設(shè)備、土地狀況，承租方有權(quán)要求出租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。7.2.3未提供必要的物業(yè)服務(wù)若出租方未提供必要的物業(yè)服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方履行服務(wù)義務(wù)，并賠償由此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求在收到通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。9.3其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件10.1物業(yè)租賃合同附件（1）物業(yè)租賃合同副本（2）物業(yè)設(shè)施清單10.2設(shè)備租賃合同附件（1）設(shè)備租賃合同副本（2）設(shè)備清單10.3土地租賃合同附件（1）土地租賃合同副本（2）土地使用證明第十二條合同份數(shù)11.1合同份數(shù)約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同簽訂日期12.1合同簽訂日期約定本合同于2024年1月1日簽訂。第十四條合同簽訂地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)約定本合同在省市區(qū)路號(hào)簽訂。合同附件清單：（1）物業(yè)租賃合同副本（2）物業(yè)設(shè)施清單（3）設(shè)備租賃合同副本（4）設(shè)備清單（5）土地租賃合同副本（6）土地使用證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入在合同履行過程中，如甲乙雙方同意，可引入中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。15.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入若甲乙雙方同意，可引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入根據(jù)法律法規(guī)要求，合同履行過程中可能需要監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)介入如需對(duì)租賃物、設(shè)備、土地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在合同中明確約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)在合同中約定，原則上不超過中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。16.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由擔(dān)保合同約定，原則上不超過擔(dān)保金額的一倍。16.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。16.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由甲乙雙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)在合同中約定，原則上不超過評(píng)估費(fèi)用的一倍。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍、方式、限額等，由甲乙雙方在合同中明確約定。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍、方式、限額等，由甲乙雙方在合同中明確約定。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間在合同履行過程中的關(guān)系，由甲乙雙方在合同中明確約定，包括但不限于信息共享、責(zé)任分擔(dān)、爭(zhēng)議解決等。18.第三方介入時(shí)的額外