二零二五年度精裝房分期付款及售后服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度精裝房分期付款及售后服務合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋出賣方1.2房屋買受方1.3法定代表人或代理人2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修標準2.5房屋權屬證明3.分期付款方案3.1付款方式3.2付款比例3.3付款時間3.4付款金額3.5逾期付款責任4.售后服務內容4.1質保期限4.2質保范圍4.3售后服務流程4.4售后服務聯(lián)系方式5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式5.4履行義務6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止的程序6.4解除或終止后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：分期付款計劃表9.3附件三：售后服務協(xié)議9.4附件四：其他相關文件10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效后的法律效力11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止的程序11.4解除或終止后的處理12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同簽訂時間與地點14.1簽訂時間14.2簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房屋出賣方出賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出賣方地址：市區(qū)路號法定代表人：法定代表人聯(lián)系電話：13856781.2房屋買受方買受方名稱：買受方地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：1391.3法定代表人或代理人出賣方代理人：代理人聯(lián)系電話：1378765買受方代理人：趙六代理人聯(lián)系電話：13645672.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：市區(qū)房屋具體地址：路號單元室2.2房屋面積建筑面積：100平方米使用面積：90平方米2.3房屋結構結構類型：框架結構2.4房屋裝修標準裝修標準：精裝修裝修材料：品牌材料2.5房屋權屬證明房屋權屬證明文件：不動產(chǎn)權證書3.分期付款方案3.1付款方式付款方式：銀行按揭貸款3.2付款比例首付款比例：30%首付款金額：30萬元剩余款項：按揭貸款3.3付款時間首付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內按揭貸款支付時間：貸款批準后3.4付款金額首付款金額：30萬元按揭貸款金額：70萬元3.5逾期付款責任逾期付款利息：按銀行同期貸款利率計算4.售后服務內容4.1質保期限質保期限：自房屋交付之日起兩年4.2質保范圍質保范圍：房屋主體結構、裝修材料、配套設施等4.3售后服務流程售后服務流程：客戶提出問題→售后服務部門接收問題→技術人員現(xiàn)場檢查→提供解決方案4.4售后服務聯(lián)系方式售后服務電話：400X5.合同履行5.1履行期限履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付完畢5.2履行地點履行地點：房屋所在地5.3履行方式履行方式：按合同約定分期付款，出賣方按約定時間交付房屋5.4履行義務出賣方義務：按照合同約定交付符合標準的房屋買受方義務：按照合同約定支付款項，接收房屋6.合同解除與終止6.1合同解除條件合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行；一方違約經(jīng)催告后仍未履行；雙方協(xié)商一致解除合同6.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的期限屆滿；合同解除；因房屋滅失等原因導致合同無法履行6.3解除或終止的程序解除或終止程序：書面通知對方，并說明理由6.4解除或終止后的處理解除或終止后的處理：退還已付款項，解除雙方權利義務關系8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方違約：未按約定時間交付房屋；房屋質量不符合合同約定；未提供合同約定的售后服務8.1.2買受方違約：未按約定時間支付款項；逾期付款；擅自改變房屋結構或用途8.2違約責任8.2.1出賣方違約責任：支付違約金；賠償買受方因此遭受的損失8.2.2買受方違約責任：支付違約金；賠償出賣方因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1違約金比例：按未履行部分金額的10%計算8.3.2損失賠償：按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的20%9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同附件一包括房屋買賣合同的具體條款，包括房屋基本信息、付款方式、交付時間等9.2附件二：分期付款計劃表附件二詳細列出了分期付款的具體金額、時間及利率9.3附件三：售后服務協(xié)議附件三明確了售后服務的內容、期限和聯(lián)系方式9.4附件四：其他相關文件附件四包括但不限于房屋權屬證明、貸款合同、保險合同等10.合同生效10.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2生效時間合同生效時間為年月日10.3生效后的法律效力合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守合同約定11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件包括不可抗力、一方違約經(jīng)催告后仍未履行、雙方協(xié)商一致解除合同等11.2合同終止條件合同終止條件包括合同約定的期限屆滿、合同解除、房屋滅失等原因導致合同無法履行等11.3解除或終止的程序解除或終止程序：書面通知對方，并說明理由11.4解除或終止后的處理解除或終止后的處理：退還已付款項，解除雙方權利義務關系12.合同變更與解除12.1變更條件變更條件：因不可抗力、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等原因需要變更合同內容12.2變更程序變更程序：書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認12.3解除條件解除條件：合同解除條件，如不可抗力、一方違約等12.4解除程序解除程序：書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認13.合同爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟13.2爭議解決機構爭議解決機構：仲裁委員會或人民法院13.3爭議解決程序爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的相關規(guī)定進行14.合同簽訂時間與地點14.1簽訂時間簽訂時間：年月日14.2簽訂地點簽訂地點：市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，除甲乙雙方以外的任何參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：房屋買賣雙方需要專業(yè)機構提供評估、咨詢、見證等服務；合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督、監(jiān)理等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議。15.6第三方義務15.6.1第三方應按照合同約定的時間、地點和方式履行職責。15.6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.7第三方責任限額15.7.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務類型和風險程度確定。15.7.2第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體地位。15.8.2第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方負有相應的責任，但不對合同履行的結果承擔責任。15.8.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照合同約定承擔相應的賠償責任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入后的付款方式16.1.1第三方介入后的付款方式應按照合同約定執(zhí)行，除非雙方另有書面協(xié)議。16.1.2如第三方介入導致付款方式發(fā)生變化，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。16.2第三方介入后的房屋交付16.2.1第三方介入后的房屋交付應按照合同約定執(zhí)行，除非第三方介入導致交付條件發(fā)生變化。16.2.2如第三方介入導致房屋交付條件發(fā)生變化，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。16.3第三方介入后的售后服務16.3.1第三方介入后的售后服務應按照合同約定執(zhí)行，除非第三方介入導致售后服務內容發(fā)生變化。16.3.2如第三方介入導致售后服務內容發(fā)生變化，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。16.4第三方介入后的爭議解決16.4.1第三方介入后的爭議解決方式應按照合同約定執(zhí)行，除非第三方介入導致爭議解決方式發(fā)生變化。16.4.2如第三方介入導致爭議解決方式發(fā)生變化，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權利義務的核心。2.附件二：分期付款計劃表要求：明確分期付款的具體金額、時間、利率等信息。說明：本附件用于記錄分期付款的具體安排，便于甲乙雙方核對。3.附件三：售后服務協(xié)議要求：明確售后服務的內容、期限、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于保障買受方在房屋交付后的權益。4.附件四：房屋權屬證明要求：提供房屋的不動產(chǎn)權證書或房屋所有權證等證明文件。說明：本附件用于證明房屋權屬的合法性。5.附件五：貸款合同要求：提供買受方與銀行簽訂的按揭貸款合同。說明：本附件用于明確買受方貸款的具體條件和還款方式。6.附件六：保險合同要求：提供房屋購買保險合同，包括但不限于房屋火災保險、意外險等。說明：本附件用于保障房屋及買受方的權益。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責、權利、義務及責任限額。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權益。8.附件八：補充協(xié)議要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，以完善合同內容。說明：本附件用于適應合同履行過程中的變化，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：支付違約金；賠償買受方因此遭受的損失示例：出賣方未能在合同約定的時間內交付房屋，應向買受方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。違約行為：房屋質量不符合合同約定責任認定：修復房屋；賠償買受方因此遭受的損失示例：房屋交付后，買受方發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，出賣方應負責修復，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項責任認定：支付違約金；賠償出賣方因此遭受的損失示例：買受方未能在合同約定的時間內支付款項，應向出賣方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。違約行為：擅自改變房屋結構或用途責任認定：恢復原狀；賠償出賣方因此遭受的損失示例：買受方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償出賣方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度精裝房分期付款及售后服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋交付標準3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3逾期付款責任4.售后服務4.1售后服務內容4.2售后服務期限4.3售后服務費用5.房屋驗收5.1驗收時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.質量保證6.1質量保證期限6.2質量保證內容6.3質量保證責任7.產(chǎn)權轉移7.1產(chǎn)權轉移時間7.2產(chǎn)權轉移手續(xù)7.3產(chǎn)權轉移費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：售后服務協(xié)議13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效時間14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：_________有限公司乙方：_________先生/女士1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：_________先生/女士乙方授權代表：_________先生/女士1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系電話：_________甲方電子郵箱：_________乙方電子郵箱：_________第二條房屋基本信息2.1房屋地址_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室2.2房屋面積建筑面積：_________平方米2.3房屋戶型_________室_________廳_________衛(wèi)2.4房屋交付標準精裝修交付，具體裝修標準詳見附件一《房屋裝修標準》第三條付款方式及期限3.1付款方式乙方應按照本合同約定分期支付購房款，具體支付方式如下：首次付款：合同簽訂后_________日內支付總房價款的_________%第二次付款：房屋交付前_________日內支付總房價款的_________%第三次付款：房屋交付后_________日內支付總房價款的_________%3.2付款期限如乙方未按約定時間付款，每逾期一日，應向甲方支付總房價款_________%的違約金。3.3逾期付款責任如乙方逾期付款，甲方有權采取包括但不限于停止房屋交付、解除合同等措施，并要求乙方承擔相應的違約責任。第四條售后服務4.1售后服務內容（1）房屋質量保修；（2）房屋維修服務；（3）房屋設施設備更換；（4）房屋環(huán)境維護；4.2售后服務期限自房屋交付之日起_________年內，或自房屋交付之日起_________年內（以先到者為準）。4.3售后服務費用售后服務費用由乙方承擔，具體費用標準詳見附件二《售后服務費用明細》。第五條房屋驗收5.1驗收時間房屋交付前_________日內，乙方應組織人員進行房屋驗收。5.2驗收標準房屋驗收標準詳見附件一《房屋裝修標準》。5.3驗收程序（1）乙方應提前_________日向甲方提出驗收申請；（2）甲方應在_________日內安排驗收；（3）驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認；（4）驗收不合格的，乙方應在_________日內提出整改要求，甲方應在_________日內完成整改。第六條質量保證6.1質量保證期限自房屋交付之日起_________年內。6.2質量保證內容（1）房屋主體結構安全；（2）房屋裝修質量；（3）房屋設施設備質量；6.3質量保證責任如因房屋質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條產(chǎn)權轉移7.1產(chǎn)權轉移時間房屋交付后_________日內，乙方應辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。7.2產(chǎn)權轉移手續(xù)乙方應按照國家法律法規(guī)和相關政策辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，具體手續(xù)及費用由乙方自行承擔。7.3產(chǎn)權轉移費用產(chǎn)權轉移過程中產(chǎn)生的稅費、登記費等費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間付款；（2）甲方未按約定時間交付房屋；（3）任何一方違反合同約定的其他義務；8.2違約責任（1）因乙方未按約定時間付款，每逾期一日，應向甲方支付總房價款_________%的違約金；（2）因甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付總房價款_________%的違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；8.3違約賠償違約方應按照合同約定和實際損失，向守約方支付違約賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在_________日內提出書面協(xié)商請求；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_________日內仍未改正；（2）一方發(fā)生重大違約行為；（3）不可抗力導致合同無法履行；10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前_________日書面通知對方；（2）對方應在_________日內確認解除；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，已支付的款項不予退還；（2）未支付的款項不再支付；（3）雙方應按照約定處理剩余的合同義務。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間_________年_________月_________日11.3合同終止條件（1）合同約定的義務履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；11.4合同終止時間自合同終止條件成就之日起。第十二條合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：售后服務協(xié)議第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化；13.2合同變更程序（1）變更內容應以書面形式提出；（2）雙方應在_________日內達成書面協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.3合同變更生效時間自變更協(xié)議生效之日起。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同簽訂地：_________市_________區(qū)；14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與合同相關事宜的個人或組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、咨詢機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和質量；2.3第三方介入的介入方式、職責和權利由甲乙雙方在合同中明確約定。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責；3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；3.3第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；4.3第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督；（2）甲方有權對第三方的工作進行評價和考核；（3）甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應服從乙方的管理和監(jiān)督；（2）乙方有權對第三方的工作進行評價和考核；（3）乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。5.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應同時服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；（2）甲乙雙方應共同對第三方的工作進行評價和考核；（3）甲乙雙方應共同要求第三方按照合同約定履行職責。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的服務費用為限；6.3第三方責任限額的最高額不得超過合同總價款的_________%。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責。7.2第三方介入終止后的處理：（2）甲乙雙方應按照合同約定支付第三方剩余的服務費用；（3）第三方應妥善處理其介入過程中產(chǎn)生的資料和信息。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本條款的效力本條款為本合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。如本條款與合同其他條款有沖突，以本條款為準。第十條本條款的修改本條款的修改必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照合同約定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單詳細要求：清單應詳細列明房屋的面積、結構、裝修情況、設施設備清單、驗收結果等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：本清單為房屋交付的重要文件，是雙方確認房屋狀態(tài)和驗收結果的依據(jù)。2.附件二：付款計劃表詳細要求：表格應明確列出每期付款的金額、支付時間、支付方式等。說明：本表格為雙方約定付款事項的書面記錄，是確保合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：售后服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明售后服務的內容、期限、費用、責任等。說明：本協(xié)議為雙方約定售后服務事項的書面文件，是保障購房者權益的重要依據(jù)。4.附件四：房屋裝修標準詳細要求：標準應詳細列明房屋裝修的材料、工藝、質量要求等。說明：本標準為房屋裝修的規(guī)范文件，是確保房屋裝修質量的重要依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、職責、權利、責任、費用等。說明：本協(xié)議為約定第三方介入事項的書面文件，是確保合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、機構等。說明：本協(xié)議為雙方約定爭議解決事項的書面文件，是確保合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間付款責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付總房價款_________%的違約金。示例說明：若合同約定乙方應在交付房屋前支付總房價款的50%，但乙方逾期10日支付，則乙方應支付總房價款5%的違約金。2.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付總房價款_________%的違約金。示例說明：若合同約定甲方應在交付房屋前支付總房價款的50%，但甲方逾期15日交付，則甲方應支付總房價款7.5%的違約金。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務責任認定標準：根據(jù)違約行為的具體情況和造成的損失，由違約方承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方在房屋交付過程中未按照約定提供必要的配合，導致乙方損失，則甲方應賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方在履行職責過程中造成損失責任認定標準：根據(jù)第三方故意或重大過失的程度，由第三方承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在房屋驗收過程中因故意隱瞞房屋質量問題，導致乙方損失，則第三方應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度精裝房分期付款及售后服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修標準3.付款方式3.1付款比例3.2付款時間3.3付款方式3.4逾期付款責任4.售后服務內容4.1售后服務期限4.2售后服務范圍4.3售后服務標準4.4售后服務費用5.交付條件5.1房屋交付時間5.2房屋交付標準5.3交付手續(xù)5.4交付責任6.質量保證6.1質量保證期限6.2質量保證范圍6.3質量保證責任6.4質量保證費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件效力14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落地址：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：___________2.4房屋裝修標準房屋裝修標準：___________3.付款方式3.1付款比例首付比例：___________%分期付款比例：___________%3.2付款時間首付支付時間：___________分期付款時間：___________3.3付款方式付款方式：___________3.4逾期付款責任逾期付款違約金：___________%4.售后服務內容4.1售后服務期限售后服務期限：___________4.2售后服務范圍售后服務范圍：___________4.3售后服務標準售后服務標準：___________4.4售后服務費用售后服務費用：___________5.交付條件5.1房屋交付時間房屋交付時間：___________5.2房屋交付標準房屋交付標準：___________5.3交付手續(xù)交付手續(xù)：___________5.4交付責任交付責任：___________6.質量保證6.1質量保證期限質量保證期限：___________6.2質量保證范圍質量保證范圍：___________6.3質量保證責任質量保證責任：___________6.4質量保證費用質量保證費用：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未得到補救；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理已履行的部分，未履行的部分不再履行。違約方應承擔相應的違約責任。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：___________11.合同變更11.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致變更合同。11.2合同變更程序合同變更應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同變更效力合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有約束力。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并自通知到達對方之日起終止。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定處理已履行的部分，未履行的部分不再履行。13.合同附件13.1合同附件清單附件一：房屋買賣合同附件二：付款計劃表附件三：售后服務協(xié)議13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方一致同意，介入合同履行過程中的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)，提高合同履行的效率和質量。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.協(xié)助雙方進行合同履行；2.對合同履行過程中的問題進行調解；3.對合同履行情況進行監(jiān)督；4.對合同履行結果進行評估。15.4第三方選擇第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由合同簽訂地的人民法院指定。16.甲乙方額外條款16.1甲方責任甲方應保證第三方的選擇符合法律規(guī)定，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.2乙方責任乙方應保證第三方的選擇符合法律規(guī)定，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.3第三