二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色環(huán)保認(rèn)證與節(jié)能改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色環(huán)保認(rèn)證與節(jié)能改造協(xié)議本合同目錄一覽1.認(rèn)證范圍1.1項(xiàng)目概述1.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.3認(rèn)證機(jī)構(gòu)2.節(jié)能改造內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造目標(biāo)2.3改造方案2.4改造期限3.質(zhì)量要求3.1材料與設(shè)備3.2工程施工3.3質(zhì)量驗(yàn)收4.費(fèi)用與支付4.1認(rèn)證費(fèi)用4.2改造費(fèi)用4.3付款方式4.4付款時間5.合作方責(zé)任5.1房地產(chǎn)開發(fā)方責(zé)任5.2綠色環(huán)保認(rèn)證機(jī)構(gòu)責(zé)任5.3節(jié)能改造施工單位責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續(xù)簽9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件修改第一部分：合同如下：第一條認(rèn)證范圍1.1項(xiàng)目概述本合同所涉及的項(xiàng)目為甲方開發(fā)的位于市的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積為平方米，包含住宅、商業(yè)及公共設(shè)施等。1.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范本項(xiàng)目將按照中國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)（GB/T503782014）和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)（GB501892015）進(jìn)行綠色環(huán)保認(rèn)證。1.3認(rèn)證機(jī)構(gòu)甲方將委托具有資質(zhì)的綠色環(huán)保認(rèn)證機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)證，具體機(jī)構(gòu)名稱將在合同簽訂后由雙方協(xié)商確定。第二條節(jié)能改造內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目概述本項(xiàng)目節(jié)能改造包括建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等方面的節(jié)能措施。2.2改造目標(biāo)2.3改造方案具體改造方案將由乙方提供，包括但不限于材料選擇、設(shè)備選型、施工工藝等。2.4改造期限節(jié)能改造工程自合同簽訂之日起，應(yīng)在6個月內(nèi)完成。第三條質(zhì)量要求3.1材料與設(shè)備所有材料與設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且質(zhì)量須符合合同要求。3.2工程施工施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，由甲方、乙方及認(rèn)證機(jī)構(gòu)共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第四條費(fèi)用與支付4.1認(rèn)證費(fèi)用甲方應(yīng)支付綠色環(huán)保認(rèn)證費(fèi)用，具體金額根據(jù)認(rèn)證機(jī)構(gòu)報價確定。4.2改造費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)節(jié)能改造費(fèi)用，包括材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)等。4.3付款方式合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付50%的認(rèn)證費(fèi)用；改造工程完成后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付剩余的認(rèn)證費(fèi)用及改造費(fèi)用。4.4付款時間具體付款時間由雙方在合同中約定。第五條合作方責(zé)任5.1房地產(chǎn)開發(fā)方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，配合認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保項(xiàng)目符合認(rèn)證要求。5.2綠色環(huán)保認(rèn)證機(jī)構(gòu)責(zé)任認(rèn)證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行綠色環(huán)保認(rèn)證，并出具認(rèn)證報告。5.3節(jié)能改造施工單位責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照合同要求進(jìn)行節(jié)能改造，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及項(xiàng)目信息等。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條合同生效與期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至項(xiàng)目綠色環(huán)保認(rèn)證完成并達(dá)到預(yù)期節(jié)能目標(biāo)之日止。8.3合同續(xù)簽如雙方同意，合同期限可經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行續(xù)簽。第九條違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明，經(jīng)另一方確認(rèn)后，雙方可根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定無法履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的事宜。第十二條合同變更12.1變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2變更程序變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。12.3變更效力變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止的書面確認(rèn)。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目簡介、認(rèn)證報告、改造方案等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件修改合同附件的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。a)綠色環(huán)保認(rèn)證機(jī)構(gòu)；b)節(jié)能改造設(shè)計單位；c)工程監(jiān)理單位；d)項(xiàng)目管理咨詢機(jī)構(gòu)；e)法律、財務(wù)等專業(yè)的顧問。2.第三方職責(zé)與權(quán)利a)按照合同要求提供專業(yè)服務(wù)；b)獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行職責(zé)；c)保守商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息；d)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和問題。a)獲取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；c)依據(jù)合同約定，對項(xiàng)目提出合理化建議。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等事項(xiàng)。4.第三方責(zé)任限額a)第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或無法履行職責(zé)，不承擔(dān)違約責(zé)任；c)第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方、乙方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.3第三方與其他各方（如政府、社區(qū)等）的關(guān)系，由第三方自行處理。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂合同終止協(xié)議。8.2合同終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目概述及規(guī)劃文件要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況，包括地理位置、總建筑面積、建筑類型等。說明：作為項(xiàng)目認(rèn)證和改造的基礎(chǔ)資料。2.綠色環(huán)保認(rèn)證申請文件要求：包括認(rèn)證申請表、項(xiàng)目相關(guān)資料、設(shè)計文件等。說明：用于申請綠色環(huán)保認(rèn)證。3.節(jié)能改造設(shè)計方案要求：詳細(xì)描述改造內(nèi)容、技術(shù)方案、預(yù)期效果等。說明：作為節(jié)能改造的指導(dǎo)文件。4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包括詳細(xì)的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說明：用于指導(dǎo)施工過程中的技術(shù)要求和操作規(guī)范。5.工程進(jìn)度報告要求：定期報告工程進(jìn)度，包括已完成工程量、存在問題等。說明：用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度和協(xié)調(diào)各方工作。6.質(zhì)量驗(yàn)收報告要求：記錄質(zhì)量驗(yàn)收過程和結(jié)果，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收意見等。說明：作為工程質(zhì)量保證的依據(jù)。7.費(fèi)用結(jié)算報告要求：詳細(xì)記錄費(fèi)用支出，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：用于費(fèi)用結(jié)算和審計。8.認(rèn)證報告要求：包括認(rèn)證結(jié)果、認(rèn)證機(jī)構(gòu)意見、項(xiàng)目達(dá)標(biāo)情況等。說明：作為項(xiàng)目綠色環(huán)保認(rèn)證的權(quán)威證明。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中的變更和補(bǔ)充內(nèi)容。說明：用于完善合同條款，確保合同有效履行。10.爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用；b)第三方未按合同約定履行職責(zé)；c)任何一方未按合同約定履行質(zhì)量要求；d)任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；e)任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金的具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；c)賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：a)若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；b)若第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于賠償因第三方原因造成的損失；c)若任何一方未按合同約定履行質(zhì)量要求，另一方有權(quán)要求對方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色環(huán)保認(rèn)證與節(jié)能改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2綠色環(huán)保認(rèn)證1.3節(jié)能改造1.4相關(guān)術(shù)語2.認(rèn)證目標(biāo)2.1認(rèn)證級別2.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)2.3認(rèn)證期限3.節(jié)能改造內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目3.2改造方案3.3改造進(jìn)度4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1項(xiàng)目方權(quán)利與義務(wù)4.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)4.3施工方權(quán)利與義務(wù)5.質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量5.2工程質(zhì)量5.3節(jié)能效果6.驗(yàn)收與測試6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3測試方法7.認(rèn)證費(fèi)用7.1認(rèn)證費(fèi)用總額7.2分期支付方式7.3違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同解除條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指“項(xiàng)目”指位于[具體地址]的[項(xiàng)目名稱]，包括但不限于建筑主體、配套設(shè)施和附屬設(shè)施。1.2綠色環(huán)保認(rèn)證本合同所指“綠色環(huán)保認(rèn)證”指根據(jù)[認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)名稱]對項(xiàng)目進(jìn)行的綠色建筑評價。1.3節(jié)能改造本合同所指“節(jié)能改造”指對項(xiàng)目現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行節(jié)能性能提升的一系列措施。1.4相關(guān)術(shù)語“認(rèn)證機(jī)構(gòu)”指具有綠色建筑評價資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)?！笆┕し健敝赋袚?dān)項(xiàng)目節(jié)能改造施工任務(wù)的單位?！绊?xiàng)目方”指委托認(rèn)證和節(jié)能改造的單位。2.認(rèn)證目標(biāo)2.1認(rèn)證級別項(xiàng)目目標(biāo)綠色建筑等級為[具體等級]，即[綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)名稱]規(guī)定的[具體等級]。2.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證過程將遵循[認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)名稱]及相關(guān)法律法規(guī)。2.3認(rèn)證期限項(xiàng)目綠色環(huán)保認(rèn)證應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成。3.節(jié)能改造內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目a)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱改造；b)建筑照明系統(tǒng)節(jié)能改造；c)供熱、供冷系統(tǒng)節(jié)能改造；d)建筑可再生能源利用。3.2改造方案改造方案應(yīng)經(jīng)認(rèn)證機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目方共同確認(rèn)，并符合相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。3.3改造進(jìn)度改造工作應(yīng)按照[具體進(jìn)度計劃]進(jìn)行，確保在[具體時間]內(nèi)完成。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1項(xiàng)目方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：a)要求認(rèn)證機(jī)構(gòu)和施工方按照合同約定履行義務(wù)；b)獲得綠色環(huán)保認(rèn)證證書。義務(wù)：a)按時支付認(rèn)證和改造費(fèi)用；b)提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息。4.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：a)收取認(rèn)證費(fèi)用；b)對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場核查。義務(wù)：a)按照合同約定完成認(rèn)證工作；b)對核查結(jié)果負(fù)責(zé)。4.3施工方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：a)收取施工費(fèi)用；b)要求項(xiàng)目方提供施工條件。義務(wù)：a)按照合同約定完成施工任務(wù)；b)確保施工質(zhì)量。5.質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量所使用材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證明。5.2工程質(zhì)量改造工程應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]，并符合綠色建筑評價要求。5.3節(jié)能效果改造后的項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到[具體節(jié)能效果]，并符合綠色建筑評價要求。6.驗(yàn)收與測試6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)名稱]執(zhí)行。6.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：a)施工方提交驗(yàn)收申請；b)認(rèn)證機(jī)構(gòu)組織驗(yàn)收；c)項(xiàng)目方、認(rèn)證機(jī)構(gòu)和施工方共同確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。6.3測試方法測試方法應(yīng)按照[測試方法名稱]執(zhí)行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)資料等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則。10.合同變更與解除10.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。10.2解除條件a)一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除程序解除合同需書面通知對方，并采取必要措施保護(hù)雙方合法權(quán)益。11.違約責(zé)任11.1違約情形a)未按合同約定支付費(fèi)用；b)未按合同約定完成工作；c)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d)違反保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)損失程度和合同約定確定。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。12.3終止條件a)合同約定的期限屆滿；b)合同解除；c)合同約定的其他終止條件。12.4終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并采取必要措施處理后續(xù)事宜。13.其他約定13.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起[具體時間]視為送達(dá)。13.2合同附件a)項(xiàng)目綠色建筑評價報告；b)節(jié)能改造方案；c)費(fèi)用支付計劃。13.3合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約；b)發(fā)生不可抗力事件；c)雙方協(xié)商一致。14.合同附件本合同附件清單如下：a)綠色建筑評價報告；b)節(jié)能改造方案；c)費(fèi)用支付計劃；d)其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指“第三方”指除甲乙雙方外的其他參與合同執(zhí)行的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、施工管理等。16.第三方介入的引入與批準(zhǔn)16.1引入條件在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方的角色和職責(zé)。16.2引入程序a)甲乙雙方共同確定第三方人選；b)簽訂與第三方之間的合作協(xié)議；c)將第三方納入合同體系，明確其職責(zé)和權(quán)限。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。第三方責(zé)任限額不得超過[具體金額]。17.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其義務(wù)，包括但不限于：a)提供專業(yè)意見或服務(wù)；b)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督或檢測；c)對項(xiàng)目進(jìn)行評估或驗(yàn)收。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同中的職責(zé)，確保各方職責(zé)分明，避免權(quán)責(zé)不清。18.1.1甲方的職責(zé)：a)提供項(xiàng)目相關(guān)信息和資料；b)監(jiān)督第三方工作；c)按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.1.2乙方的職責(zé)：a)按照合同約定完成項(xiàng)目施工或服務(wù)；b)與第三方合作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；c)按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.1.3第三方的職責(zé)：a)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋項(xiàng)目進(jìn)展；c)遵守合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2責(zé)任歸屬a)如為第三方自身原因?qū)е碌呢?zé)任，由第三方承擔(dān)責(zé)任；b)如為甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任；c)如為甲乙雙方和第三方共同原因?qū)е碌呢?zé)任，由各方根據(jù)責(zé)任大小承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同變更程序進(jìn)行。19.2變更通知任何第三方介入的變更，甲乙雙方均應(yīng)及時通知對方，并確保對方知曉變更內(nèi)容。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)遵循本合同中爭議解決條款的規(guī)定。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭議，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。20.3爭議解決程序第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠色建筑評價報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含項(xiàng)目的基本信息、評價依據(jù)、評價過程、評價結(jié)果等內(nèi)容。說明：此報告為第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具，用于證明項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述改造內(nèi)容、技術(shù)路線、預(yù)期效果、實(shí)施計劃等。說明：此方案由施工方提供，用于指導(dǎo)節(jié)能改造工作的進(jìn)行。3.費(fèi)用支付計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)明確各階段費(fèi)用金額、支付時間、支付方式等。說明：此計劃由甲乙雙方共同制定，用于規(guī)范費(fèi)用支付。4.施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含施工方的基本信息、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量要求、違約責(zé)任等。說明：此合同為甲乙雙方與施工方簽訂，用于明確施工方的責(zé)任和義務(wù)。5.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含中介方的基本信息、中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此合同為甲乙雙方與中介方簽訂，用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含監(jiān)理方的基本信息、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此合同為甲乙雙方與監(jiān)理方簽訂，用于明確監(jiān)理方的監(jiān)理職責(zé)。7.咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含咨詢方的基本信息、咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此合同為甲乙雙方與咨詢方簽訂，用于明確咨詢方的咨詢服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.檢測報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含檢測項(xiàng)目、檢測方法、檢測結(jié)果、檢測結(jié)論等。說明：此報告由檢測機(jī)構(gòu)出具，用于證明項(xiàng)目達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含評估項(xiàng)目、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。說明：此報告由評估機(jī)構(gòu)出具，用于證明項(xiàng)目達(dá)到相關(guān)要求。10.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：此報告由驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，用于證明項(xiàng)目達(dá)到合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定支付費(fèi)用未按合同約定完成工作提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違反保密義務(wù)未經(jīng)允許擅自變更合同內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對合同履行的影響以及損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例甲乙雙方約定，項(xiàng)目施工方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成施工任務(wù)。如施工方未按時完成施工，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，施工方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。如第三方在提供服務(wù)過程中泄露項(xiàng)目信息，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色環(huán)保認(rèn)證與節(jié)能改造協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色環(huán)保認(rèn)證1.2節(jié)能改造1.3項(xiàng)目范圍2.認(rèn)證與改造目標(biāo)2.1認(rèn)證目標(biāo)2.2改造目標(biāo)3.認(rèn)證與改造計劃3.1認(rèn)證流程3.2改造流程4.項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任4.1項(xiàng)目甲方責(zé)任4.2項(xiàng)目乙方責(zé)任5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1綠色環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)5.2節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范6.資金投入與預(yù)算6.1認(rèn)證費(fèi)用6.2改造費(fèi)用6.3預(yù)算調(diào)整7.項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1認(rèn)證進(jìn)度安排7.2改造進(jìn)度安排8.監(jiān)督與管理8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2管理機(jī)構(gòu)9.驗(yàn)收與評估9.1認(rèn)證驗(yàn)收9.2改造評估10.違約責(zé)任與賠償10.1違約情形10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：綠色環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色環(huán)保認(rèn)證：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約和生態(tài)建設(shè)等方面的綜合評價。1.2節(jié)能改造：指對房地產(chǎn)項(xiàng)目中的建筑、設(shè)備、系統(tǒng)等進(jìn)行節(jié)能性能提升的技術(shù)改造。1.3項(xiàng)目范圍：指本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體范圍，包括但不限于建筑、設(shè)備、系統(tǒng)等。2.認(rèn)證與改造目標(biāo)2.1認(rèn)證目標(biāo)：達(dá)到國家規(guī)定的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并獲得相應(yīng)的綠色建筑認(rèn)證證書。2.2改造目標(biāo)：降低建筑能耗，提高能源利用效率，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。3.認(rèn)證與改造計劃3.1認(rèn)證流程：包括前期調(diào)研、方案設(shè)計、實(shí)施建設(shè)、現(xiàn)場檢測、認(rèn)證評審等環(huán)節(jié)。3.2改造流程：包括前期調(diào)研、方案設(shè)計、設(shè)備采購、施工安裝、調(diào)試運(yùn)行、效果評估等環(huán)節(jié)。4.項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任4.1項(xiàng)目甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；監(jiān)督乙方按計劃完成認(rèn)證與改造工作；承擔(dān)項(xiàng)目認(rèn)證與改造費(fèi)用。4.2項(xiàng)目乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目認(rèn)證與改造的方案設(shè)計、施工安裝、調(diào)試運(yùn)行等工作；確保項(xiàng)目達(dá)到認(rèn)證與改造目標(biāo)；承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險。5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1綠色環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：參照國家綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范：參照國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。6.資金投入與預(yù)算6.1認(rèn)證費(fèi)用：包括認(rèn)證機(jī)構(gòu)費(fèi)用、檢測費(fèi)用、評審費(fèi)用等。6.2改造費(fèi)用：包括設(shè)備采購費(fèi)用、施工安裝費(fèi)用、調(diào)試運(yùn)行費(fèi)用等。6.3預(yù)算調(diào)整：如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е骂A(yù)算超出原計劃，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案。7.項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1認(rèn)證進(jìn)度安排：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在6個月內(nèi)完成認(rèn)證工作。7.2改造進(jìn)度安排：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在12個月內(nèi)完成改造工作。8.監(jiān)督與管理8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲方設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督管理組，負(fù)責(zé)對乙方項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督。8.2管理機(jī)構(gòu)：乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理部門，負(fù)責(zé)具體實(shí)施項(xiàng)目的認(rèn)證與改造工作，并定期向甲方報告項(xiàng)目進(jìn)展。9.驗(yàn)收與評估9.1認(rèn)證驗(yàn)收：認(rèn)證工作完成后，由認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)派代表參與驗(yàn)收。9.2改造評估：改造工作完成后，由甲方或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估報告應(yīng)作為合同履行的依據(jù)。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約情形：包括但不限于未按約定時間完成認(rèn)證與改造工作、未達(dá)到約定的認(rèn)證與改造目標(biāo)、提供虛假信息等。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額根據(jù)違約情形及合同約定確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件：包括合同約定的終止事由、違約終止、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.合同附件13.1附件一：綠色環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范13.3附件三：項(xiàng)目實(shí)施計劃及進(jìn)度表13.4附件四：費(fèi)用預(yù)算及支付計劃14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言版本：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如其他語言版本存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.3通知送達(dá)：任何一方通知或通訊地址變更，應(yīng)提前30日書面通知對方。14.4合同修改：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。14.5合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同需要介入合同執(zhí)行過程的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于認(rèn)證機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，若因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實(shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方及項(xiàng)目本身的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來確定。具體責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確。17.第三方資質(zhì)要求17.1資質(zhì)審查：甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備完成合同任務(wù)所需的資質(zhì)和能力。17.2資質(zhì)證明：第三方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)績證明等。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有獨(dú)立工作的權(quán)利，包括但不限于提出建議、實(shí)施檢測、出具報告等。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量，并對工作成果負(fù)責(zé)。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1甲方與第三方：甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。19.2乙方與第三方：乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)。20.第三方介入流程20.1介入申請：甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需要，共同決定是否引入第三方。20.2介入審批：甲方負(fù)責(zé)審批第三方