2024第七章建設(shè)工程施工合同管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024第七章建設(shè)工程施工合同管理本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七條施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3安全生產(chǎn)管理第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程量調(diào)整8.3工期調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止合同后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：×××公司1.1.2住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系方式：×××××××××1.2承包方1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系方式：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××建設(shè)工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、調(diào)試等全部工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）3.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3支付方式：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后，承包方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，發(fā)包方審核無誤后支付相應(yīng)進(jìn)度款；工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付剩余款項(xiàng)第四條工期要求4.1開工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，每延誤一天，承包方應(yīng)支付合同總價(jià)的一定比例作為違約金；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方協(xié)商解決第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求5.2質(zhì)量保證：承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，承包方無條件進(jìn)行修復(fù)或返工5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購工程所需材料，并保證材料質(zhì)量6.2設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購工程所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：發(fā)包方對(duì)承包方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，承包方應(yīng)重新提供或更換第八條變更與調(diào)整8.1合同變更：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)包方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知承包方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議8.2工程量調(diào)整：如工程量發(fā)生變化，雙方協(xié)商一致后可對(duì)工程量進(jìn)行調(diào)整，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格8.3工期調(diào)整：如因特殊情況導(dǎo)致工期需要調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失9.2承包方違約：承包方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失9.3違約賠償：違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例，具體比例雙方協(xié)商確定第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2仲裁：雙方可約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力10.3訴訟：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的解除11.1合同解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同11.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理已發(fā)生的工程款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失第十二條合同的終止12.1合同終止條件：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格，并完成相關(guān)手續(xù)后，合同即終止12.2合同終止程序：合同終止需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止合同12.3終止合同后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理已發(fā)生的工程款項(xiàng)，并承擔(dān)因終止合同給對(duì)方造成的損失第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止13.3違約保密條款：如任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同的附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，詳細(xì)說明工程的具體要求和施工細(xì)節(jié)。圖紙需由發(fā)包方提供，承包方負(fù)責(zé)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)說明工程的技術(shù)要求、材料要求、設(shè)備要求等。包含工程的施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)技術(shù)要求。附件三：工程量清單詳細(xì)列出工程的所有工程量，包括工程的數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。工程量清單需由發(fā)包方提供，承包方負(fù)責(zé)按照清單進(jìn)行施工。附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。材料和設(shè)備供應(yīng)清單需由發(fā)包方提供，承包方負(fù)責(zé)按照清單進(jìn)行采購和施工。附件五：付款計(jì)劃詳細(xì)說明合同價(jià)款的支付計(jì)劃，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付時(shí)間和比例。付款計(jì)劃需由發(fā)包方提供，承包方負(fù)責(zé)按照計(jì)劃進(jìn)行收款。附件六：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說明承包方的施工組織方案，包括施工人員、施工方法、施工進(jìn)度等。施工組織設(shè)計(jì)需由承包方提供，發(fā)包方負(fù)責(zé)審核。附件七：施工合同專用條款包含本合同的特殊要求、補(bǔ)充條款等。專用條款需由雙方共同商定，并在合同中明確列出。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.發(fā)包方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，未提前書面通知承包方或未經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.承包方未按約定采購工程所需材料和設(shè)備，或未保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。5.承包方未按合同約定進(jìn)行施工，違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例，具體比例在合同中約定。2.違約方需賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：如果發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，承包方可以要求發(fā)包方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的工程延期損失。如果承包方未按約定時(shí)間完成工程，發(fā)包方可以要求承包方支付違約金，并賠償因工程延期導(dǎo)致的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同總價(jià)：指合同中約定的完成工程所需支付的總金額。3.預(yù)付款：指合同簽訂后，發(fā)包方支付給承包方的一定比例的合同總價(jià)作為前期資金。4.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后，發(fā)包方支付給承包方的相應(yīng)進(jìn)度款項(xiàng)。5.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。6.