2024建設(shè)工程總包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建設(shè)工程總包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條：工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更價(jià)款第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第八條：合同的解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條：合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條：保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)范圍10.2保險(xiǎn)辦理10.3保險(xiǎn)理賠第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條：其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司，地址：X市X區(qū)X路X號(hào)。1.2乙方名稱：X建設(shè)有限公司，地址：X市X區(qū)X路X號(hào)。1.3丙方名稱：X工程咨詢有限公司，地址：X市X區(qū)X路X號(hào)。1.4術(shù)語定義：（1）甲方：指合同一方，即項(xiàng)目業(yè)主。（2）乙方：指合同另一方，即工程總包方。（3）丙方：指合同第三方，即工程咨詢方。（4）工程：指本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目。（5）合同總價(jià)：指雙方約定的工程總造價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等費(fèi)用。（6）進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度，按照約定的比例支付的款項(xiàng)。（7）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程為X項(xiàng)目，主要包括X、X、X等內(nèi)容。2.2工程地點(diǎn)：位于X市X區(qū)X路X號(hào)。2.3工程規(guī)模：工程占地面積X平方米，建筑總面積X平方米。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖億玖仟玖佰玖拾玖萬元整）。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，每完成一個(gè)階段，經(jīng)甲方、乙方、丙方共同驗(yàn)收合格后，支付該階段合同總價(jià)的比例款項(xiàng)。3.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的比例款項(xiàng)。第四條：合同工期4.1開工日期：本工程定于年月日開工。4.2竣工日期：本工程定于年月日竣工。4.3工期延誤：如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，各方協(xié)商解決。如非特殊情況導(dǎo)致工期延誤，按照違約責(zé)任處理。第五條：工程變更5.1變更范圍：工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容、工程量等。5.2變更程序：變更內(nèi)容需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3變更價(jià)款：根據(jù)變更內(nèi)容，重新確定合同總價(jià)，并按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方未能按照約定支付款項(xiàng)，需支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。6.2乙方違約：如乙方未能按照約定完成工程，需支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。6.3丙方違約：如丙方未能提供合格的設(shè)計(jì)、咨詢等服務(wù)，需支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：本合同爭議提交X仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：X仲裁委員會(huì)。第八條：合同的解除8.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約嚴(yán)重，對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的。8.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商確定解除合同的后果處理。（3）按照本合同約定辦理合同解除手續(xù)。第九條：合同的終止9.1合同終止條件：（1）合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格。（2）合同約定的付款義務(wù)全部履行完畢。（3）合同解除。9.2合同終止程序：（1）雙方辦理工程移交手續(xù)。（2）雙方辦理相關(guān)合同文件的歸檔手續(xù)。（3）按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十條：保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)范圍：包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)辦理：乙方負(fù)責(zé)辦理工程所需的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。10.3保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)報(bào)案并處理理賠事宜。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、往來函件、技術(shù)資料等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3違約保密：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方協(xié)商解決合同履行問題。12.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)對方同意。13.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對方備案。第十四條：其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：本合同爭議提交X仲裁委員會(huì)仲裁。14.3附件說明：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙?jiān)敿?xì)說明：本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)圖紙資料。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙要求進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。附件二：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了工程所需材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和要求。乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)參數(shù)進(jìn)行材料采購和設(shè)備選型，并確保符合工程需求。附件三：工程量清單詳細(xì)說明：本附件列出了工程所需各項(xiàng)工程量的詳細(xì)清單，包括工程數(shù)量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并確保工程量符合合同要求。附件四：付款時(shí)間表詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了合同價(jià)款的支付時(shí)間表，包括進(jìn)度付款、最終付款等相關(guān)付款事項(xiàng)。甲方應(yīng)按照付款時(shí)間表進(jìn)行付款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度和驗(yàn)收報(bào)告。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件包含了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求。工程驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改，確保工程質(zhì)量符合要求。附件六：保修條款詳細(xì)說明：本附件列出了工程保修的條款和范圍。乙方應(yīng)按照保修條款承擔(dān)工程保修責(zé)任，確保工程在使用過程中的質(zhì)量問題得到及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未能按照約定支付款項(xiàng)，需支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：如果甲方未能按時(shí)支付進(jìn)度付款，乙方可以要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未能按照約定完成工程，需支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。示例：如果乙方未能按照合同約定的工期完成工程，甲方可以要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未能提供合格的設(shè)計(jì)、咨詢等服務(wù)，需支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。示例：如果丙方未能按照合同約定的要求提供設(shè)計(jì)咨詢等服務(wù)，甲方可以要求丙方支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同一方，即項(xiàng)目業(yè)主。2.乙方：指合同另一方，即工程總包方。3.丙方：指合同第三方，即工程咨詢方。4.合同總價(jià)：指雙方約定的工程總造價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等費(fèi)用。5.進(jìn)度付款：指按照工