二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租定金及租賃市場調(diào)研合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租定金及租賃市場調(diào)研合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉(zhuǎn)租定金1.定金金額甲方同意向乙方支付商鋪轉(zhuǎn)租定金人民幣______元。乙方在簽訂本合同時向甲方支付上述定金。2.定金退還若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能完成轉(zhuǎn)租手續(xù)或違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部定金。若合同解除或轉(zhuǎn)租成功，甲方應在合同解除或轉(zhuǎn)租成功后的______個工作日內(nèi)退還乙方剩余定金。二、租賃市場調(diào)研1.調(diào)研內(nèi)容乙方委托甲方進行商鋪租賃市場調(diào)研，調(diào)研內(nèi)容包括但不限于商鋪租金水平、租賃需求、市場趨勢等。甲方應保證調(diào)研數(shù)據(jù)的真實性和準確性。2.調(diào)研報告甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)向乙方提交租賃市場調(diào)研報告。調(diào)研報告應詳細說明調(diào)研過程、數(shù)據(jù)來源、分析結(jié)論等。三、費用及支付1.費用金額乙方應支付甲方租賃市場調(diào)研費用人民幣______元。上述費用應在合同簽訂時一次性支付。2.費用退還若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能完成轉(zhuǎn)租手續(xù)或違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部費用。若合同解除或轉(zhuǎn)租成功，甲方應在合同解除或轉(zhuǎn)租成功后的______個工作日內(nèi)退還乙方剩余費用。四、合同期限及解除1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽______個月。2.合同解除雙方協(xié)商一致，可解除本合同。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方支付的定金進行監(jiān)管，確保定金的安全。有權(quán)在乙方違約的情況下，扣除定金作為違約金。義務：在合同約定的期限內(nèi)，按照乙方要求提供商鋪轉(zhuǎn)租相關(guān)服務。為乙方提供真實、準確的租賃市場調(diào)研報告。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商鋪轉(zhuǎn)租服務。有權(quán)在甲方違約時，要求甲方退還定金并承擔違約責任。義務：按照合同約定支付定金。在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方完成商鋪轉(zhuǎn)租手續(xù)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在收到定金后，對乙方提供的服務進行檢驗。乙方應在合同約定的期限內(nèi)，提供符合要求的商鋪轉(zhuǎn)租服務。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。七、付款方式與期限1.定金支付乙方在簽訂合同時支付定金人民幣______元。2.服務費用支付乙方在甲方提供完所有服務后，支付剩余的服務費用人民幣______元。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照已收定金的______%向乙方支付違約金。若甲方提供的服務不符合合同要求，應退還乙方已支付的定金，并按照合同總價的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付定金，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能完成轉(zhuǎn)租手續(xù)，應退還甲方已支付的定金，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______