2024年度專用建設(shè)工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL[2024年度專用]建設(shè)工程施工合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工合同2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3施工地點(diǎn)2.4施工期限3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工付款3.6質(zhì)量保證金4.施工要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3環(huán)保要求4.4施工材料5.工期及進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4工期延誤6.變更及調(diào)整6.1合同變更6.2工程調(diào)整6.3價(jià)格調(diào)整7.違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2廣告宣傳12.3文物保護(hù)12.4簽證手續(xù)13.附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3材料品牌及規(guī)格13.4其他技術(shù)文件14.簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂本合同，并承擔(dān)合同義務(wù)的一方，具體名稱為：[發(fā)包方名稱]。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂本合同，并承擔(dān)合同義務(wù)的一方，具有相應(yīng)資質(zhì)，具體名稱為：[承包方名稱]。1.3工程工程是指發(fā)包方委托承包方施工的工程項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱為：[工程項(xiàng)目名稱]，工程地點(diǎn)為：[工程地點(diǎn)]。1.4施工合同施工合同是指承包方按照發(fā)包方的要求，完成工程建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量、安全等義務(wù)的合同。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程概述工程概述包括工程的性質(zhì)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等，具體描述為：[工程概述描述]。2.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體施工內(nèi)容以附件一《施工內(nèi)容明細(xì)》為準(zhǔn)。2.3施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)是指工程項(xiàng)目的具體位置，位于：[施工地點(diǎn)描述]。2.4施工期限施工期限是指合同約定的工程完工時(shí)間，自開工之日起至工程竣工交付之日止，共計(jì)：[施工期限天數(shù)]天。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方完成工程施工所應(yīng)得的報(bào)酬，包括工程成本、利潤等，合同總價(jià)為：[合同總價(jià)金額]。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指由于市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的調(diào)整方式，具體調(diào)整方式見附件二《價(jià)格調(diào)整辦法》。3.3預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包方在合同簽訂后支付給承包方的部分款項(xiàng)，預(yù)付款金額為：[預(yù)付款金額]。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指根據(jù)工程施工進(jìn)度，發(fā)包方按照約定的比例支付給承包方的款項(xiàng)，具體付款比例和時(shí)間見附件三《進(jìn)度付款辦法》。3.5竣工付款竣工付款是指工程竣工后，發(fā)包方按照合同約定支付給承包方的尾款，金額為：[竣工付款金額]。3.6質(zhì)量保證金第四條施工要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。4.2施工安全承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中人員安全和工程安全，具體安全要求見附件五《施工安全管理辦法》。4.3環(huán)保要求承包方應(yīng)按照相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，具體要求見附件六《環(huán)保管理辦法》。4.4施工材料承包方應(yīng)使用符合合同約定的材料，材料品牌、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合：[材料要求]。第五條工期及進(jìn)度5.1開工日期本工程開工日期為：[開工日期]。5.2竣工日期本工程竣工日期為：[竣工日期]。5.3施工進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行施工，具體進(jìn)度計(jì)劃見附件七《施工進(jìn)度計(jì)劃》。5.4工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任見第七條違約責(zé)任。第六條變更及調(diào)整6.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更內(nèi)容應(yīng)包括工程范圍、價(jià)格、工期等，具體變更內(nèi)容見附件八《合同變更協(xié)議》。6.2工程調(diào)整工程調(diào)整指由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容的調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容見附件九《工程調(diào)整方案》。6.3價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整指由于合同變更或工程調(diào)整等原因?qū)е潞贤們r(jià)的變化，具體調(diào)整辦法見附件二《價(jià)格調(diào)整辦法》。第八條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見附件十《違約責(zé)任協(xié)議》。7.2承包方違約如承包方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于施工質(zhì)量、工期延誤等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見附件十《違約責(zé)任協(xié)議》。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或附件十《違約責(zé)任協(xié)議》的約定，向守約方支付違約賠償金，賠償金的具體數(shù)額和計(jì)算方式見附件十《違約責(zé)任協(xié)議》。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁如雙方在合同中約定仲裁，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3訴訟如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工交付之日止。9.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更內(nèi)容應(yīng)包括合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除，具體變更內(nèi)容見附件八《合同變更協(xié)議》。9.3合同終止合同終止是指合同約定的工程竣工交付之后，合同權(quán)利義務(wù)全部結(jié)束。合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定完成工程保修等后續(xù)工作。第十一條其他條款10.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2廣告宣傳承包方在施工過程中，未經(jīng)發(fā)包方書面同意，不得以工程名義進(jìn)行廣告宣傳。10.3文物保護(hù)承包方在施工過程中，應(yīng)遵守文物保護(hù)法規(guī)，對發(fā)現(xiàn)的文物古跡應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告有關(guān)部門。10.4簽證手續(xù)如工程所在國家或地區(qū)要求辦理施工簽證，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十二條附件11.1工程圖紙附件一《施工內(nèi)容明細(xì)》中包含的工程圖紙，是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。11.2技術(shù)規(guī)范附件二《價(jià)格調(diào)整辦法》、附件三《進(jìn)度付款辦法》、附件四《質(zhì)量保證金管理辦法》、附件五《施工安全管理辦法》、附件六《環(huán)保管理辦法》、附件七《施工進(jìn)度計(jì)劃》、附件八《合同變更協(xié)議》、附件九《工程調(diào)整方案》、附件十《違約責(zé)任協(xié)議》均是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。第十三條簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]。12.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：[簽訂地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入13.1第三方定義第三方是指除發(fā)包方和承包方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。13.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的工程，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)，對其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲得支付、索賠權(quán)利等。13.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)、遵守工程現(xiàn)場管理制度等。第十五條第三方介入的額外條款及說明14.1第三方選擇發(fā)包方和承包方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。14.2第三方合同發(fā)包方和承包方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.3第三方支付發(fā)包方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相應(yīng)的款項(xiàng)，支付方式、時(shí)間等詳見附件三《進(jìn)度付款辦法》。14.4第三方責(zé)任限額如第三方因履行合同導(dǎo)致發(fā)包方或承包方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額詳見附件十《違約責(zé)任協(xié)議》。14.5第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，發(fā)包方和承包方均有權(quán)按本合同及附件的相關(guān)約定追究第三方的違約責(zé)任。第十六條第三方與甲乙方的關(guān)系15.1第三方與發(fā)包方的關(guān)系第三方應(yīng)視為發(fā)包方的授權(quán)代理人，履行發(fā)包方在本合同項(xiàng)下的部分義務(wù)。15.2第三方與承包方的關(guān)系第三方應(yīng)視為承包方的授權(quán)代理人，履行承包方在本合同項(xiàng)下的部分義務(wù)。15.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十七條第三方介入的爭議解決16.1第三方介入的爭議解決方式如第三方介入引起的爭議無法通過協(xié)商解決，各方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.2第三方介入的仲裁如各方在合同中約定仲裁，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。16.3第三方介入的訴訟如各方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八條附件17.1第三方合同附件第三方與發(fā)包方、承包方簽訂的合同及其附件，作為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。17.2第三方資質(zhì)文件第三方提供的資質(zhì)證明、許可證等文件，作為評價(jià)第三方能力和信譽(yù)的依據(jù)。17.3第三方履約證明第三方提供的履約報(bào)告、驗(yàn)收合格證書等文件，作為評價(jià)第三方履約情況的依據(jù)。第十九條簽訂日期及地點(diǎn)18.1簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]。18.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：[簽訂地點(diǎn)]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工內(nèi)容明細(xì)》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的所有施工內(nèi)容，包括土建、安裝、裝飾等各個(gè)分部分項(xiàng)工程。附件二：《價(jià)格調(diào)整辦法》明確價(jià)格調(diào)整的條件、程序、計(jì)算方法等，以便在合同執(zhí)行過程中對價(jià)格進(jìn)行合理調(diào)整。附件三：《進(jìn)度付款辦法》詳細(xì)規(guī)定進(jìn)度付款的金額、時(shí)間、條件等，確保承包方按照約定的進(jìn)度完成工程。附件四：《質(zhì)量保證金管理辦法》規(guī)定質(zhì)量保證金的提取比例、退還條件等，以確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。附件五：《施工安全管理辦法》詳細(xì)列出施工安全管理的各項(xiàng)規(guī)定，包括安全防護(hù)措施、事故處理等。附件六：《環(huán)保管理辦法》明確環(huán)保要求，包括廢棄物處理、噪音控制等，以確保施工過程中的環(huán)保合規(guī)。附件七：《施工進(jìn)度計(jì)劃》列出工程項(xiàng)目的詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開始和結(jié)束時(shí)間。附件八：《合同變更協(xié)議》規(guī)定合同變更的程序、條件等，以便在合同執(zhí)行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。附件九：《工程調(diào)整方案》詳細(xì)列出工程調(diào)整的內(nèi)容、原因、影響等，以便在工程過程中對工程進(jìn)行調(diào)整。附件十：《違約責(zé)任協(xié)議》明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括工期延誤、質(zhì)量問題等違約行為的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤如承包方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，視為工期延誤。工期延誤的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：每延誤一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)[百分比]作為違約金。示例說明：若合同總價(jià)為一億元，工期延誤一天，承包方應(yīng)支付一百萬元作為違約金。2.質(zhì)量問題如工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為質(zhì)量問題。質(zhì)量問題的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：發(fā)包方有權(quán)要求承包方修復(fù)問題部位，或按合同約定扣除質(zhì)量保證金。示例說明：若質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)返工費(fèi)用，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除。3.安全事故如施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，視為安全事故。安全事故的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：承包方應(yīng)承擔(dān)全部事故責(zé)任，支付事故賠償金。示例說明：若安全事故導(dǎo)致一名工人重傷，承包方應(yīng)支付醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等共計(jì)一百萬元。4.材料不合格如承包方使用的材料不符合合同約定，視為材料不合格。材料不合格的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：承包方應(yīng)更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若承包方使用的鋼筋不合格，承包方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用五萬元。說明三：法律名詞及解釋：