不動產財產贈予協(xié)議2024專業(yè)版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL不動產財產贈予協(xié)議2024專業(yè)版一本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2不動產描述1.3贈予條件1.4專業(yè)版一內容2.贈予人與受贈人權利義務2.1贈予人權利2.2贈予人義務2.3受贈人權利2.4受贈人義務3.不動產過戶手續(xù)3.1過戶申請3.2稅費支付3.3過戶時間4.贈予生效條件4.1條件一4.2條件二4.3條件三5.贈予的撤銷與恢復5.1贈予撤銷條件5.2贈予恢復條件6.違約責任6.1贈予人違約6.2受贈人違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密后果11.合同的生效11.1生效時間11.2生效條件12.合同的附件12.1附件一：不動產權屬證明12.2附件二：贈予人與受贈人身份證明13.合同的份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份13.2公證處存檔一份14.其他條款14.1默認條款14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方本合同甲方為（贈予人姓名），乙方為（受贈人姓名）。1.2不動產描述甲方同意贈予乙方位于（不動產地址）的不動產（房產證編號：），該不動產具體為（房產具體描述，如：住宅、商鋪、辦公樓等）。1.3贈予條件甲方贈予乙方不動產的條件如下：（一）乙方同意接受甲方的贈予；（二）乙方需在贈予不動產過戶手續(xù)完成后，向甲方支付人民幣（金額）作為感謝費用；（三）乙方需在贈予后的五年內，繼續(xù)關心和照顧甲方的生活。1.4專業(yè)版一內容本合同為2024專業(yè)版一，內容包括但不限于：贈予不動產的描述、贈予條件、過戶手續(xù)、違約責任、爭議解決等。第二條贈予人與受贈人權利義務2.1贈予人權利甲方作為贈予人，有權決定贈予不動產給乙方，并有權要求乙方履行贈予條件。2.2贈予人義務甲方需按照本合同約定，將不動產過戶給乙方，并保證不動產權屬清晰，無任何債務糾紛。2.3受贈人權利乙方作為受贈人，有權接受甲方的贈予，并有權要求甲方履行贈予條件。2.4受贈人義務乙方需按照本合同約定，接受不動產的贈予，并在過戶手續(xù)完成后支付感謝費用，以及在贈予后的五年內關心和照顧甲方的生活。第三條不動產過戶手續(xù)3.1過戶申請乙方應在收到甲方不動產贈予通知后，向不動產登記機構提出過戶申請。3.2稅費支付過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔。3.3過戶時間雙方應共同配合完成過戶手續(xù)，預計在（過戶完成時間）完成不動產過戶。第四條贈予生效條件4.1條件一甲方須在合同簽訂后仍然具備贈予不動產的權利和能力。4.2條件二乙方須同意接受甲方的贈予，并在過戶手續(xù)完成后支付感謝費用。4.3條件三雙方須在合同簽訂后，共同配合完成不動產過戶手續(xù)。第五條贈予的撤銷與恢復5.1贈予撤銷條件在贈予生效條件未滿足的情況下，甲方有權撤銷對乙方的贈予。5.2贈予恢復條件在贈予生效條件滿足后，甲方無權撤銷對乙方的贈予，贈予應恢復有效。第六條違約責任6.1贈予人違約甲方如違反本合同約定，未能將不動產過戶給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為不動產市值的10%。6.2受贈人違約乙方如違反本合同約定，未能履行贈予條件，應向甲方支付違約金，違約金為感謝費用的兩倍。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調解解決協(xié)商不成時，雙方可同意向相關機構申請調解，尋求解決方案。7.3法律途徑若協(xié)商和調解均無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除8.1變更條件如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并在書面合同上簽字或蓋章。8.2解除條件在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。第十條合同的終止9.1終止條件（一）雙方履行完合同全部義務；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）因不可抗力導致合同無法履行。9.2終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理終止后的事宜，包括但不限于不動產過戶、稅費支付等。第十一條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后五年。10.3泄密后果若一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任。第十二條合同的生效11.1生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效條件本合同在雙方簽字或蓋章后，經公證處公證，產生法律效力。第十三條合同的份數(shù)12.1雙方各執(zhí)一份雙方均持有本合同正本一份，具有同等法律效力。12.2公證處存檔一份本合同經公證處公證后，公證處存檔一份，作為合同生效的依據(jù)。第十四條其他條款13.1默認條款本合同未盡事宜，雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則予以解決。13.2附加條款如雙方在本合同履行過程中，需增加附加條款，應書面簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產權屬證明附件二：贈予人與受贈人身份證明附件三：不動產過戶申請文件附件四：稅費支付憑證附件五：感謝費用支付憑證附件六：不動產過戶證明附件七：合同生效公證文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照合同約定將不動產過戶給乙方，視為甲方違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金為不動產市值的10%。示例說明：如果甲方由于自身原因，如產權糾紛、法律限制等，未能在約定時間內將不動產過戶給乙方，則甲方構成違約。2.乙方未能按照合同約定履行贈予條件，視為乙方違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金為感謝費用的兩倍。示例說明：如果乙方在過戶手續(xù)完成后，未向甲方支付約定的感謝費用，或未在贈予后的五年內關心和照顧甲方的生活，則乙方構成違約。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務，視為雙方違約。雙方應根據(jù)違約情形承擔相應的違約責任。示例說明：如果雙方在合同履行過程中，未能遵守保密義務，導致對方遭受損失，則雙方構成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產：指土地、建筑物以及其他附著于土地上的定著物。2.過戶：指不動產所有權轉移的手續(xù)，