2025年度兒童樂園門面房租賃與兒童娛樂服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度兒童樂園門面房租賃與兒童娛樂服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6違約責(zé)任2.租賃房屋的具體信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋維修責(zé)任3.租賃費(fèi)用的計算與支付3.1租金計算方法3.2租金支付時間3.3水電費(fèi)支付責(zé)任3.4保證金繳納與退還4.租賃合同的解除與終止4.1解除合同的條件4.2終止合同的條件4.3解除或終止合同的通知方式4.4解除或終止合同的后果5.違約責(zé)任及處理5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約責(zé)任的追究方式5.4違約金的計算與支付6.租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的禁止條件6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)6.4轉(zhuǎn)租通知義務(wù)7.租賃合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)7.4爭議解決費(fèi)用8.合同附件8.1附件一：租賃房屋平面圖8.2附件二：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)8.3附件三：房屋租賃合同附件9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同變更與解除9.4合同解除后的處理9.5合同終止后的處理9.6合同解釋權(quán)9.7合同其他事項10.法律適用11.通知送達(dá)12.合同附件13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1租賃方：甲方（兒童樂園名稱）1.1.2承租方：乙方（承租人姓名或單位名稱）1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1房屋地址：市區(qū)路號1.2.2房屋面積：約平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：層1.2.4房屋設(shè)施：包含但不限于：水電、空調(diào)、洗手間等1.3合同租賃期限1.3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.3.2租賃起始日期：2025年1月1日1.3.3租賃終止日期：2025年12月31日1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣萬元整1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的X日前將租金支付至甲方指定賬戶1.4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日%的滯納金1.5租賃用途1.5.1乙方租賃該房屋用于兒童娛樂服務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途1.6違約責(zé)任1.6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金1.6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失1.6.3甲方如未按時提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.租賃房屋的具體信息2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：約平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：層2.4房屋設(shè)施：包含但不限于：水電、空調(diào)、洗手間等2.5房屋維修責(zé)任2.5.1租賃期間，房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)2.5.2房屋的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但需提前通知甲方2.5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用3.租賃費(fèi)用的計算與支付3.1租金計算方法：按月租金計算，每月租金為人民幣萬元3.2租金支付時間：每月X日前3.3水電費(fèi)支付責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費(fèi)用3.4保證金繳納與退還3.4.1保證金金額：人民幣萬元3.4.2保證金繳納時間：簽訂合同當(dāng)日3.4.3保證金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為4.租賃合同的解除與終止4.1解除合同的條件4.1.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同4.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同4.2終止合同的條件4.2.1租賃期限屆滿4.2.2雙方協(xié)商一致4.3解除或終止合同的通知方式4.3.1書面通知4.3.2電子郵件通知4.4解除或終止合同的后果4.4.1解除或終止合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋4.4.2甲方應(yīng)退還乙方已繳納的保證金5.違約責(zé)任及處理5.1違約情形5.1.1乙方未按約定支付租金5.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途5.1.3甲方未按時提供房屋或房屋存在安全隱患5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任5.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失5.3違約責(zé)任的追究方式5.3.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟5.3.2追究時效：自違約行為發(fā)生之日起一年內(nèi)5.4違約金的計算與支付5.4.1違約金按每日租金的%計算5.4.2違約金支付時間：違約行為發(fā)生之日起X日內(nèi)6.租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租的條件6.1.1乙方需征得甲方書面同意6.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格6.2轉(zhuǎn)租的禁止條件6.2.1轉(zhuǎn)租方不得將房屋用于違法活動6.2.2轉(zhuǎn)租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)6.3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租申請及相關(guān)材料6.3.2甲方應(yīng)在收到申請后X日內(nèi)給予答復(fù)6.4轉(zhuǎn)租通知義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前通知甲方6.4.2甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)給予答復(fù)8.合同附件8.1附件一：租賃房屋平面圖8.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)展示租賃房屋的布局、尺寸和設(shè)施位置8.1.2平面圖應(yīng)由甲方提供，乙方在簽訂合同時予以確認(rèn)8.2附件二：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)8.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出房屋的裝修要求、材料和標(biāo)準(zhǔn)8.2.2乙方在裝修前應(yīng)提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工8.3附件三：房屋租賃合同附件8.3.1附件三包括但不限于房屋租賃合同的具體條款和補(bǔ)充協(xié)議9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1雙方當(dāng)事人簽署合同9.1.2合同已按照法律規(guī)定完成登記手續(xù)9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同變更與解除9.3.1合同的任何變更或解除均需雙方書面同意9.3.2變更或解除合同的通知方式同第四條第4.3款9.4合同解除后的處理9.4.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)原狀9.4.2甲方應(yīng)退還乙方已繳納的保證金9.5合同終止后的處理9.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題9.5.2乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并確保房屋處于良好狀態(tài)9.6合同解釋權(quán)9.6.1本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有9.7合同其他事項9.7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決9.7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.通知送達(dá)11.1任何一方變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方11.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起視為送達(dá)11.3送達(dá)地址：甲方（兒童樂園名稱）和乙方（承租人姓名或單位名稱）的地址、聯(lián)系方式等12.合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：房屋租賃合同附件13.合同解除13.1合同解除的條件：根據(jù)第四條第4.1款和第4.2款的規(guī)定13.2合同解除的程序：根據(jù)第四條第4.3款的規(guī)定13.3合同解除的后果：根據(jù)第四條第4.4款的規(guī)定14.合同終止14.1合同終止的條件：根據(jù)第四條第4.2款的規(guī)定14.2合同終止的程序：根據(jù)第四條第4.3款的規(guī)定14.3合同終止的后果：根據(jù)第四條第4.4款的規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，被甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方的引入15.2.2第三方的引入應(yīng)通過書面協(xié)議確定，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方的權(quán)利16.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：16.1.1獲取合同履行相關(guān)的信息；16.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；16.1.3向甲乙雙方提出建議和改進(jìn)措施；16.1.4在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)提出警告或建議解除合同。17.第三方的責(zé)任17.1第三方在合同中的責(zé)任包括但不限于：17.1.1對其提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.2對其介入合同關(guān)系的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.3如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過其接受委托時約定的金額；18.1.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；19.1.2甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但無權(quán)干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷和決策。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；19.2.2乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但無權(quán)干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷和決策。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：19.3.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；19.3.2如第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的變更與退出20.1第三方的變更20.1.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；20.1.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。20.2第三方的退出20.2.1第三方退出合同關(guān)系需提前X日通知甲乙雙方；20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映租賃房屋的布局、尺寸、門窗位置、衛(wèi)生間和廚房的分布等。說明：該平面圖作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體結(jié)構(gòu)和空間布局。2.附件二：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括裝修材料、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：裝修標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范乙方對租賃房屋的裝修行為。3.附件三：房屋租賃合同附件詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括但不限于合同補(bǔ)充條款、變更協(xié)議、租賃保證金收據(jù)等。說明：附件作為合同的一部分，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。5.附件五：租賃房屋使用手冊詳細(xì)要求：手冊應(yīng)包括房屋使用規(guī)則、設(shè)施維護(hù)、安全注意事項等。說明：使用手冊作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃房屋。6.附件六：合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括租金支付、房屋維護(hù)、違約行為等內(nèi)容。說明：履行情況記錄作為合同附件，用于跟蹤和評估合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付每日租金總額的%作為滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但于2日支付，則需支付1日的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失人民幣元，乙方應(yīng)賠償該損失。3.違約行為：甲方未按時提供房屋或房屋存在安全隱患責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定日期提供房屋，導(dǎo)致乙方遭受人民幣元損失，甲方應(yīng)賠償該損失。4.違約行為：第三方未履行其服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按照協(xié)議提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受人民幣元損失，第三方應(yīng)賠償該損失。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按照約定提供相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方遭受人民幣元損失，甲方應(yīng)賠償該損失。全文完。2025年度兒童樂園門面房租賃與兒童娛樂服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.門面房基本信息2.兒童樂園設(shè)施設(shè)備3.兒童娛樂服務(wù)項目三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長及續(xù)約四、租金及支付方式1.租金金額2.支付方式3.逾期支付及違約責(zé)任五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付及退還3.保證金違約責(zé)任六、租賃用途1.兒童樂園經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍2.兒童娛樂服務(wù)項目范圍3.違約責(zé)任七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)八、租賃合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序九、租賃合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同附件1.門面房平面圖2.兒童樂園設(shè)施設(shè)備清單3.兒童娛樂服務(wù)項目清單十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同補(bǔ)充條款3.合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）將其位于_________的兒童樂園門面房出租給乙方（承租方）用于經(jīng)營兒童樂園及提供兒童娛樂服務(wù)。2.合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于兒童樂園門面房租賃及兒童娛樂服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。3.合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：____________乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：____________二、租賃標(biāo)的物1.門面房基本信息門面房位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為兒童樂園。2.兒童樂園設(shè)施設(shè)備3.兒童娛樂服務(wù)項目三、租賃期限1.租賃起始日期租賃起始日期為2025年_________月_________日。2.租賃終止日期租賃終止日期為2025年_________月_________日。3.租賃期限延長及續(xù)約租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂租賃期限延長協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額租金總額為人民幣_________元整。2.支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月_________日前支付甲方當(dāng)月租金。3.逾期支付及違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付逾期租金的_________%作為違約金。五、租賃保證金1.保證金金額租賃保證金為人民幣_________元整。2.保證金支付及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付租賃保證金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還乙方租賃保證金。3.保證金違約責(zé)任如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部租賃保證金作為違約金。六、租賃用途1.兒童樂園經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)依法經(jīng)營兒童樂園，不得從事與本合同約定用途不符的業(yè)務(wù)。2.兒童娛樂服務(wù)項目范圍乙方應(yīng)按照本合同約定的兒童娛樂服務(wù)項目范圍提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.違約責(zé)任如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、保證金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回租賃標(biāo)的物。2.租賃方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的合法合規(guī)；（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利經(jīng)營；（3）甲方應(yīng)按照約定退還乙方租賃保證金。3.承租方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營；（3）乙方有權(quán)在合同到期或解除后獲得租賃保證金。4.承租方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金；（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得損害甲方利益；（3）乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物完好，并按照約定進(jìn)行維護(hù)。八、租賃合同變更及解除1.合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按約定履行；（2）因國家政策、法律、法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無法履行或無法按約定履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。2.合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能糾正；（2）租賃標(biāo)的物因故被征收、征用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。3.合同變更及解除程序任何合同變更或解除均應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。九、租賃合同終止1.合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)議解除合同。2.合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理交接手續(xù)。3.合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方剩余的保證金；（3）雙方應(yīng)結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任（1）未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）未按約定退還保證金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）其他違約行為的，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違反租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）其他違約行為的，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。十一、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會。3.爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十二、合同附件1.門面房平面圖2.兒童樂園設(shè)施設(shè)備清單3.兒童娛樂服務(wù)項目清單十三、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)議解除合同。3.合同生效日期本合同自2025年_________月_________日起生效。十四、其他約定1.合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。2.合同補(bǔ)充條款（1）如本合同與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________簽訂日期：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方對租賃標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方提供運(yùn)營支持甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營支持，包括但不限于市場推廣、廣告宣傳、人員培訓(xùn)等，以幫助乙方提高兒童樂園的知名度和客流量。3.甲方監(jiān)督乙方經(jīng)營行為甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方對租賃標(biāo)的物的處置權(quán)在租賃期限內(nèi)，甲方保留對租賃標(biāo)的物的處置權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押等。但任何處置行為均需提前通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。5.甲方對租金的調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，在租賃期限屆滿前與乙方協(xié)商調(diào)整租金。如雙方未能達(dá)成一致，甲方有權(quán)解除合同。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方對租賃標(biāo)的物的使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)，包括但不限于兒童樂園設(shè)施和娛樂服務(wù)項目。乙方應(yīng)合理使用，不得擅自更改或破壞。2.乙方對經(jīng)營風(fēng)險的承擔(dān)乙方應(yīng)對兒童樂園的經(jīng)營風(fēng)險負(fù)責(zé)，包括但不限于安全責(zé)任、法律責(zé)任等。乙方應(yīng)確保經(jīng)營過程中的安全措施到位，防止意外事故發(fā)生。3.乙方對兒童樂園的經(jīng)營管理乙方應(yīng)制定詳細(xì)的經(jīng)營管理方案，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)確保兒童樂園的運(yùn)營管理符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方對租賃標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方對租金的支付義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄谥Ц叮曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任（1）確保合同內(nèi)容真實、合法；（2）協(xié)助雙方辦理合同簽訂手續(xù)；（3）在合同履行過程中，提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。2.中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)在促成合同簽訂過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于傭金、稅費(fèi)等，由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)。3.中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂和履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)的解除權(quán)如中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)合同存在重大欺詐、虛假陳述等情況，有權(quán)解除合同，并通知甲乙雙方。5.中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)違反本條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門面房平面圖2.兒童樂園設(shè)施設(shè)備清單3.兒童娛樂服務(wù)項目清單4.合同雙方的身份證明文件5.中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件（如有）6.合同簽訂過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反租賃用途，損害甲方利益；乙方未按約定維護(hù)租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致?lián)p壞；甲方未按約定提供運(yùn)營支持，影響乙方經(jīng)營；甲方未按約定退還保證金；中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或人民法院依法裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.仲裁委員會：依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)仲裁活動的機(jī)構(gòu)。5.法院：國家設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類民事、刑事、行政案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金；如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或提交仲裁委員會或人民法院裁決。2.問題：租賃標(biāo)的物損壞解決辦法：乙方應(yīng)按約定維護(hù)租賃標(biāo)的物，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償；甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行維護(hù)義務(wù)。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，如違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.兒童樂園門面房租賃2.兒童娛樂服務(wù)項目合作3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主4.乙方為兒童樂園經(jīng)營者5.合同雙方為自然人或法人6.合同適用地域：全國范圍內(nèi)全文完。2025年度兒童樂園門面房租賃與兒童娛樂服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處填寫]二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度兒童樂園門面房租賃與兒童娛樂服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.2目的本合同旨在規(guī)范雙方在兒童樂園門面房租賃與兒童娛樂服務(wù)過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.兒童樂園：指為兒童提供娛樂、休閑、教育等服務(wù)的場所。2.門面房：指位于兒童樂園內(nèi)的商業(yè)用房。3.兒童娛樂服務(wù)：指乙方在兒童樂園內(nèi)提供的各類娛樂項目。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將門面房出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方支付給甲方的門面房使用費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方有權(quán)對乙方在兒童樂園內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證門面房的正常使用，不得擅自改變門面房的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門面房，開展兒童娛樂服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保兒童樂園內(nèi)的經(jīng)營活動安全、衛(wèi)生、文明。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)兒童樂園內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定開展兒童娛樂服務(wù)。2.甲方應(yīng)配合乙方開展經(jīng)營活動，提供必要的支持和保障。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。2.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形，按照合同約定處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將門面房交還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方將門面房出租給乙方使用，乙方應(yīng)支付租金。租金按月計算，具體金額為人民幣[租金金額]元/月。2.保證金：乙方為確保履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。保證金在合同終止后無違約情況下全額退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保證金。具體轉(zhuǎn)賬信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)支付保證金。7.4支付章件1.乙方支付租金和保證金時，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后[具體日期]內(nèi)向甲方提供支付憑證復(fù)印件。2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)出具收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合合同約定的門面房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[具體金額]%。2.甲方擅自改變門面房用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金和保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的[具體金額]%。2.乙方擅自改變門面房用途，或未按照合同約定開展兒童娛樂服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體計算方式和賠償金額，雙方可在合同中另行約定。2.任何違約行為導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。10.4不可抗力實例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對兒童樂園的整體規(guī)劃、經(jīng)營管理和品牌形象的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在緊急情況下對乙方經(jīng)營活動的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)兒童樂園的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)共同解決在合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方房屋租賃證復(fù)印件4.乙方支付憑證5.修改和補(bǔ)充合同文本6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方